Έρχονται κατασχέσεις και πλειστηριασμοί – εξπρές ακόμη και πρώτης κατοικίας

Ουσια­στικά με την ενερ­γο­ποί­ηση των δια­τά­ξεων αυτών, σύμφωνα με το dikaiologika.gr, ανάβει το «πράσινο φως» για πλει­στη­ρια­σμούς ακι­νή­των χιλιά­δων οικο­νο­μικά αδύ­να­μων δανειο­λη­πτών και λοιπών οφει­λε­τών σε εξευ­τε­λι­στι­κές τιμές, καθώς οι αξίες στις οποίες θα εκκι­νούν οι πλει­στη­ρια­σμοί θα είναι οι πάρα πολύ χαμηλές εμπο­ρι­κές τιμές. Η ενερ­γο­ποί­ηση των επαχθών αυτών ρυθ­μί­σεων, η οποία ανα­μέ­νε­ται να πυρο­δο­τή­σει «τσου­νάμι» πλει­στη­ρια­σμών, τώρα που καταρ­γή­θη­καν οι περισ­σό­τε­ροι περιο­ρι­σμοί οι οποίοι προ­στά­τευαν κυρίως τους δανειο­λή­πτες, γίνεται μέσω του Προ­ε­δρι­κού Δια­τάγ­μα­τος υπ’ αριθμόν 59, το οποίο δημο­σιεύ­θηκε στην Εφη­με­ρίδα της Κυβερ­νή­σεως και καθο­ρί­ζει τον τρόπο με τον οποίο θα προσ­διο­ρί­ζε­ται η εμπο­ρική αξία κάθε ακι­νή­του που κατά­σχε­ται από χρε­ο­φει­λέτη, προ­κει­μέ­νου, σε κάθε περί­πτωση, να ξεκινά το συντο­μό­τερο δυνατό και ο πλει­στη­ρια­σμός! Το Π.Δ. προ­βλέ­πει ότι η εμπο­ρική αξία ακι­νή­του που κατά­σχε­ται προσ­διο­ρί­ζε­ται με ευθύνη του αρμό­διου δικα­στι­κού επι­με­λητή από πιστο­ποι­η­μένο στο υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών εκτι­μητή, που μπορεί να είναι φυσικό ή νομικό πρόσωπο. Το επαχθές αυτό Π.Δ. εκδό­θηκε με βάση τις δια­τά­ξεις του τρίτου εδαφίου της παρα­γρά­φου 2 του άρθρου 993, καθώς και του τετάρ­του εδαφίου της παρ. 1 του άρθρου 995 του Π.δ/τος 503/1985 «Κώδικας Πολι­τι­κής Δικο­νο­μίας» (Α΄ 182), όπως ισχύουν μετά το ν. 4335/2015 (Α΄ 87) και των παρα­γρά­φων 12 και 13 του ένατου άρθρου του άρθρου 1 «Μετα­βα­τι­κές και άλλες δια­τά­ξεις» του ν. 4335/2015, κατόπιν γνω­μο­δό­τη­σης του Συμ­βου­λίου της Επι­κρα­τείας και μετά από πρόταση των Υπουρ­γών Οικο­νο­μι­κών και Δικαιο­σύ­νης, Δια­φά­νειας και Ανθρω­πί­νων Δικαιω­μά­των. Ανα­λυ­τικά, το Π.Δ. που παρου­σιά­ζουν πρώτα τα dikaiologitika.gr προ­βλέ­πει δε τα εξής:

Άρθρο 1 Αρμόδιο όργανο προσ­διο­ρι­σμού της εμπο­ρι­κής αξίας ακι­νή­του Αρμό­διος για τον προσ­διο­ρι­σμό της εμπο­ρι­κής αξίας του ακι­νή­του που κατά­σχε­ται είναι ο δικα­στι­κός επι­με­λη­τής, ο οποίος, για το σκοπό αυτό, υπο­χρε­ού­ται να προ­σλά­βει, κατά την κρίση του, πιστο­ποι­η­μένο εκτι­μητή, φυσικό ή νομικό πρόσωπο, το οποίο περι­λαμ­βά­νε­ται στο Μητρώο Πιστο­ποι­η­μέ­νων Εκτι­μη­τών που τηρεί­ται στη Διεύ­θυνση Οικο­νο­μι­κού Συντο­νι­σμού και Μακρο­οι­κο­νο­μι­κών Προ­βλέ­ψεων της Γενικής Διεύ­θυν­σης Οικο­νο­μι­κής Πολι­τι­κής του Υπουρ­γείου Οικο­νο­μι­κών και είναι δημο­σιευ­μένο στην ιστο­σε­λίδα του ιδίου Υπουρ­γείου. ‘Αρθρο 2 Τρόπος υπο­λο­γι­σμού εμπο­ρι­κής αξίας ακι­νή­του Ο πιστο­ποι­η­μέ­νος εκτι­μη­τής οφείλει, εντός της προ­θε­σμίας που του τίθεται, να συντά­ξει εγγρά­φως και να παρα­δώ­σει την εκτί­μησή του στον δικα­στικό επι­με­λητή, σύμφωνα με τα ευρω­παϊκά ή διεθνή ανα­γνω­ρι­σμένα εκτι­μη­τικά πρότυπα, δεσμευό­με­νος παράλ­ληλα για την πιστή τήρηση του Κώδικα Δεο­ντο­λο­γίας, ο οποίος θεσπί­στηκε με τη με αριθ. 19928/292/10-5-2013απόφαση του Υπουρ­γού Οικο­νο­μι­κών (Β΄1147).

Άρθρο 3 Καθο­ρι­σμός αμοιβής εκτι­μή­σεως Η αμοιβή για την διε­νέρ­γεια της εκτι­μή­σεως καθο­ρί­ζε­ται εκ των προ­τέ­ρων ελεύ­θερα μετά από έγγραφη συμ­φω­νία για την ανάθεση του έργου. Υπό­χρεος για την κατα­βολή της αμοιβής είναι ο επι­σπεύ­δων την ανα­γκα­στική εκτέ­λεση. Το ποσό αυτό βαρύνει, τελικώς, εκείνον κατά του οποίου στρέ­φε­ται η εκτέ­λεση. Άρθρο 4 Έναρξη ισχύος Η ισχύς του παρό­ντος δια­τάγ­μα­τος αρχίζει από την 1η Ιουνίου 2016.

enikonomia.gr