Επιχειρηματίας της Π. Πόλης καταγγέλλει το Δήμο Ρόδου για παράνομη επέκταση των κοινόχρηστων χώρων!

Με πα­ρά­νο­μες δια­δι­κα­σί­ες επι­χει­ρεί ο Δήμος Ρόδου να κα­λύ­ψει τις “μαύ­ρες τρύ­πες” που άφησε στα τα­μεία του η κα­τάρ­γη­ση του Δη­μο­τι­κού Φόρου, όπως κα­ταγ­γέλ­λει μία επι­χει­ρη­μα­τί­ας της Πα­λιάς Πόλης με εξώ­δι­κο που κοι­νο­ποί­η­σε σε όλες τις συ­ναρ­μό­διες υπη­ρε­σί­ες του Δήμου Ρόδου, στα στε­λέ­χη της Δη­μο­τι­κής Αρχής, στην Αρ­χαιο­λο­γία, στον Γε­νι­κό Επι­θε­ω­ρη­τή Δη­μό­σιας Διοί­κη­σης, στο Συ­νή­γο­ρο του Πο­λί­τη και στην Ει­σαγ­γε­λία.

Ει­δι­κό­τε­ρα, κα­ταγ­γέλ­λει ότι ο Δήμος Ρόδου έχει επε­κτεί­νει πα­ρά­νο­μα τους κοι­νό­χρη­στους χώ­ρους της Πα­λιάς Πόλης, για να ει­σπράτ­τει με­γα­λύ­τε­ρα τέλη, χωρίς προη­γου­μέ­νως να ακο­λου­θή­σει όλη τη νό­μι­μη δια­δι­κα­σία μέσω Αρ­χαιο­λο­γί­ας, Το­πι­κού Συμ­βου­λί­ου Ρόδου, Επι­τρο­πής Ποιό­τη­τας Ζωής και Δη­μο­τι­κού Συμ­βου­λί­ου.

Η Ει­σαγ­γε­λία Πρω­το­δι­κών Ρόδου έχει ήδη δια­τά­ξει προ­κα­ταρ­κτι­κή εξέ­τα­ση για τη διε­ρεύ­νη­ση της κα­ταγ­γε­λί­ας, στο πλαί­σιο της οποί­ας θα κλη­θούν να δώ­σουν εξη­γή­σεις όλοι οι συ­νε­μπλε­κό­με­νοι.

Στην εξώ­δι­κη δή­λω­ση ανα­φέ­ρο­νται με­τα­ξύ άλλων και τα εξής:

«Ανα­γκά­ζο­μαι να προβώ στην πα­ρού­σα κα­τό­πιν και της από 13-10-2015 κα­ταγ­γε­λί­ας μου στην Ει­σαγ­γε­λία Πρω­το­δι­κών Ρόδου, επί της οποί­ας διε­τά­χθη ήδη αρ­μο­δί­ως η διε­νέρ­γεια προ­κα­ταρ­κτι­κής εξέ­τα­σης, που βρί­σκε­ται σε εξέ­λι­ξη, προ­κει­μέ­νου να προ­στα­τεύ­σω την επι­χεί­ρη­σή μου από τον αθέ­μι­το αντα­γω­νι­σμό που δη­μιουρ­γούν πα­ρά­νο­μες πρά­ξεις και πα­ρα­λεί­ψεις των Ορ­γά­νων σας, δε­δο­μέ­νου ότι δεν μου πα­ρέ­χε­τε ούτε την απα­ραί­τη­τη πλη­ρο­φό­ρη­ση ούτε και τα αι­τού­με­να έγ­γρα­φα, προ­κει­μέ­νου να δύ­να­μαι, να προ­σβά­λω διά διοι­κη­τι­κής και δι­κα­στι­κής προ­σφυ­γής τις εκ­δο­θεί­σες πα­ρα­νό­μως διοι­κη­τι­κές πρά­ξεις σας.

Σας γνω­ρί­ζω, ό,τι επί τρεις συ­νε­χείς δε­κα­ε­τί­ες, ήτοι από το έτος 1985, δια­τη­ρώ στο ισό­γειο της ιδιό­κτη­της οι­κο­δο­μής μου στη Με­σαιω­νι­κή Πόλη της Ρόδου, επί της οδού Δω­ριέ­ως, (…) κα­τά­στη­μα υγειο­νο­μι­κού εν­δια­φέ­ρο­ντος – εστια­τό­ριο. Το ανω­τέ­ρω κα­τά­στη­μά μου είναι επο­χια­κό, λει­τουρ­γεί κατά τη διάρ­κεια της του­ρι­στι­κής και μόνο πε­ριό­δου. Μά­λι­στα, δια­θέ­τει εσω­τε­ρι­κό, αλλά και κοι­νό­χρη­στο υπαί­θριο χώρο, αλλά η οι­κο­νο­μι­κή βιω­σι­μό­τη­τά του είναι άμεσα και από­λυ­τα εξαρ­τη­μέ­νη από τη χρήση του υπαι­θρί­ου κοι­νο­χρή­στου χώρου, όπως συμ­βαί­νει άλ­λω­στε και με όλα ανε­ξαι­ρέ­τως τα κα­τα­στή­μα­τα υγειο­νο­μι­κού εν­δια­φέ­ρο­ντος της Με­σαιω­νι­κής Πόλης, με απο­τέ­λε­σμα, από το χρόνο ιδρύ­σε­ως της επι­χει­ρή­σε­ώς μου μέχρι σή­με­ρα, να μου χο­ρη­γού­νται άδειες κα­τα­λή­ψε­ως κοι­νο­χρή­στου χώρου, κα­τα­βλη­θέ­ντων πά­ντο­τε των αντι­στοί­χων τελών στην Οι­κο­νο­μι­κή Υπη­ρε­σία του Δήμου Ρόδου».

Υπο­στη­ρί­ζει πα­ρα­πέ­ρα και τα εξής:

«Κατά πα­ρά­βα­ση του νόμου και του κα­θή­κο­ντος τους και κα­τα­χρώ­με­νοι την εξου­σία τους, οι αρ­μό­διοι δη­μο­τι­κοί υπάλ­λη­λοι και οι αρ­μό­διοι Αι­ρε­τοί του Δήμου Ρόδου προ­έ­τρε­ξαν, προ­φα­νώς προς αντι­με­τώ­πι­ση των εκτά­κτων οι­κο­νο­μι­κών ανα­γκών του Δήμου μετά από την κα­τάρ­γη­ση του Δη­μο­τι­κού Φόρου Δω­δε­κα­νή­σου, να επε­κτεί­νουν, όλως αυ­θαι­ρέ­τως, τους υφι­στά­με­νους υπό κα­τά­λη­ψη κοι­νο­χρή­στους χώ­ρους, που προ­έ­βλε­πε κα­νο­νι­στι­κή πράξη του Δη­μο­τι­κού Συμ­βου­λί­ου Ρόδου. Ει­δι­κό­τε­ρα, ανα­φο­ρι­κώς με την πε­ρί­πτω­σή μου, κα­τό­πιν υπο­βλη­θεί­σας αι­τή­σε­ώς μου, μετά από πα­ρό­τρυν­ση των αρ­μο­δί­ων, εξε­δό­θη η, από 27-7-2015, και υπ’ αριθ­μόν 68932 πρω­το­κόλ­λου  άδεια  κα­τα­λή­ψε­ως  κοι­νο­χρή­στου  χώρου  του Τμή­μα­τος Προ­σό­δων, της Διευ­θύν­σε­ως Οι­κο­νο­μι­κών Υπη­ρε­σιών, του Δήμου Ρόδου, η οποία μου απέ­δι­δε προς χρήση  επι­πλέ­ον  επι­φά­νεια  κοι­νο­χρή­στου  χώρου,  εννέα (9) τε­τρα­γω­νι­κών μέ­τρων, από αυτήν των πε­νή­ντα έξι τε­τρα­γω­νι­κών μέ­τρων (56 τ.μ.), που προ­έ­βλε­παν όλες οι προη­γού­με­νες άδειες κα­τα­λή­ψε­ως κοι­νο­χρή­στου χώρου, δυ­νά­μει της υπ’ αριθ­μόν 772/2011 κα­νο­νι­στι­κής πρά­ξε­ως (απο­φά­σε­ως) του Δη­μο­τι­κού Συμ­βου­λί­ου.

Κα­τό­πιν τού­του, εξε­δό­θη η από 31-7-2015 υπ’ αριθ­μόν 2/7/1114/30-7-2015 άδεια κοι­νο­χρή­στου χώρου από το δή­μαρ­χο Ρόδου, για τα επι­πλέ­ον εννέα (9) τε­τρα­γω­νι­κά μέτρα που μου πα­ρα­χω­ρή­θη­καν  πα­ρα­νό­μως, ενώ κα­τέ­βα­λα και τα αντί­στοι­χα τέλη κοι­νο­χρή­στου χώρου που ανα­λο­γού­σαν στα ανω­τέ­ρω τε­τρα­γω­νι­κά μέτρα, όπως προ­κύ­πτει από τη σχε­τι­κή από 29-7-2015 και υπ’ αριθ­μόν 10188/2015 από­δει­ξη εί­σπρα­ξης».

Το­νί­ζει ότι ο δι­κη­γό­ρος της κ Μι­χά­λης Νιο­τής, την συμ­βού­λε­ψε να πα­ραι­τη­θεί της χρή­σε­ως του επι­πλέ­ον κοι­νο­χρή­στου χώρου που της απε­δό­θη, δε­δο­μέ­νου ότι η κα­τά­λη­ψη του έγινε, παρά το νόμο, ακόμα κι αν είχε εκ­δο­θεί από το Δήμο Ρόδου η σχε­τι­κή άδεια κα­τα­λή­ψε­ως του.

Πα­ραι­τή­θη­κε της χρή­σε­ως του επι­πλέ­ον αυτού που προ­έ­βλε­πε η από­φα­ση του Δη­μο­τι­κού Συμ­βου­λί­ου κοι­νο­χρή­στου χώρου αλλά και του δι­καιώ­μα­τος της να αξιώ­σει την επι­στρο­φή των κα­τα­βλη­θέ­ντων τελών για αυτόν το χώρο ως αχρε­ω­στή­τως κα­τα­βλη­θέ­ντων, καθώς κα­τε­βλή­θη­σαν με μη νό­μι­μη αιτία.

Στην ίδια ως άνω αί­τη­ση της, ζή­τη­σε, ως έχου­σα προ­φα­νές έν­νο­μο συμ­φέ­ρον, να της χο­ρη­γη­θούν στοι­χεία που αφο­ρούν όμορη επι­χεί­ρη­ση.

Υπο­στη­ρί­ζει ότι η αρ­μό­δια υπη­ρε­σία του Δήμου Ρόδου απο­δέ­χθη­κε ότι της χο­ρή­γη­σε άδεια κα­τα­λή­ψε­ως επι­πλέ­ον κοι­νο­χρή­στου χώρου, πα­ρα­νό­μως και αρ­νή­θη­κε να της δώσει την αντί­στοι­χη άδεια που είχε εκ­δο­θεί για επι­χει­ρη­μα­τία που κάνει χρήση όμο­ρου κοι­νο­χρή­στου χώρου, επι­κα­λού­με­νη την έλ­λει­ψη εν­νό­μου συμ­φέ­ρο­ντος.