Ανεστάλη και ο δεύτερος πλειστηριασμός του 5άστερου «Lindos Memories» στην Λίνδο

Εβγαινε στο «σφυρί» χθες από την ΑΑΔΕ για 7,5 εκατ. ευρώ

Ανε­στά­λη­σαν και οι δύο πλει­στη­ρια­σμοί για το 5 αστέρων ξενο­δο­χείο Lindos Memories στην Ψάλτο της Λίνδου.

Για τις 19 Ιουνίου είχε προ­γραμ­μα­τι­στεί ο πλει­στη­ρια­σμός του ξενο­δο­χείου που βρί­σκε­ται στη Ρόδο, ιδιο­κτη­σίας της εται­ρείας «Klimatair» («Κλι­μα­ταίρ Ανώνυμη Εται­ρεία Κλιματισμού-Θέρμανσης-Συστημάτων Ενέργειας-Τηλεπικοινωνιών & Ξενο­δο­χεια­κών Επι­χει­ρή­σεων»).

Επι­σπεύ­δουσα του πλει­στη­ρια­σμού είναι η Cepal Hellas, με την τιμή α’ προ­σφο­ράς να δια­μορ­φώ­νε­ται στα 6,6 εκατ. ευρώ.

Κατόπιν συμ­φω­νίας και ρύθ­μι­σης ο πλει­στη­ρια­σμός ανε­στάλη.

Στις 7 Ιουνίου αναρ­τή­θηκε ένας ακόμη πλει­στη­ρια­σμός για το συγκε­κρι­μένο ξενο­δο­χείο. Αυτή τη φορά επι­σπεύ­δουσα είναι η Ανε­ξάρ­τητη Αρχή Δημο­σίων Εσόδων και η τιμή πρώτης προ­σφο­ράς είχε οριστεί στα 7,5 εκατ. ευρώ.

Ο πλει­στη­ρια­σμός είχε προ­γραμ­μα­τι­στεί για τις 26 Ιουνίου αλλά μετά από απόφαση του Διοι­κη­τι­κού Πρω­το­δι­κείου Ρόδου ανε­στάλη ομοίως.

Πιο συγκε­κρι­μένα, με την υπ’ αρίθμ. A312/2024 του 2ου Μονο­με­λούς Διοι­κη­τι­κού Πρω­το­δι­κείου Ρόδου (μετα­βα­τική έδρα της Κω) έγινε δεκτή η αίτηση της «ΚΛΙΜΑΤΑΙΡ Α.Ε.» που εδρεύει στον Άλιμο Αττικής κατά του Ελλη­νι­κού Δημο­σίου που εκπρο­σω­πεί­ται, εν προ­κει­μένω, από την Ανε­ξάρ­τητη Αρχή Δημο­σίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.).

Με την απόφαση έγινε δεκτή η αίτηση για την ακύρωση του προ­γράμ­μα­τος ανα­γκα­στι­κού πλει­στη­ρια­σμού ακί­νη­της περιου­σίας της προϊ­στα­μέ­νης της Επι­χει­ρη­σια­κής Μονάδας Είσπρα­ξης (Τμήμα Β΄) της Γενικής Διεύ­θυν­σης Φορο­λο­γι­κών Λει­τουρ­γιών της Ανε­ξάρ­τη­της Αρχής Δημο­σίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.), δυνάμει του οποίου, στις 26.6.2024, εκτί­θε­ται σε ηλε­κτρο­νικό ανα­γκα­στικό πλει­στη­ρια­σμό, ενώπιον της συμ­βο­λαιο­γρά­φου Ρόδου, Γεωρ­γίας Ροδίτη- Μιχα­λάκη, η περι­γρα­φό­μενη σε αυτό ακίνητη περιου­σία της ανα­κό­πτου­σας και συγκε­κρι­μένα ένα ακίνητο επι­φά­νειας 25.310,50 τ.μ. που βρί­σκε­ται στη θέση «ΠΕΤΡΟΚΟΠΙΟ» στην κτη­μα­τική περι­φέ­ρεια του πρώην Δήμου Λινδίων στο πλαίσιο ανα­γκα­στι­κής είσπρα­ξης από το Ελλη­νικό Δημόσιο, ληξι­πρό­θε­σμων οφειλών της ανα­κό­πτου­σας συνο­λι­κού ύψους 18.318.728,49 ευρώ, πλέον προ­σαυ­ξή­σεων και λοιπών εξόδων μέχρι το τέλος του πλει­στη­ρια­σμού και κάθε άλλης συνα­φούς, προ­γε­νέ­στε­ρης ή μετα­γε­νέ­στε­ρης, εκτε­λε­στής ή μη, διοι­κη­τι­κής πράξης ή παρά­λει­ψης.

Ειδι­κό­τερα στο πλαίσιο της αρμο­διό­τη­τάς της προς είσπραξη ταμεια­κώς βεβαιω­μέ­νων οφειλών της ανα­κό­πτου­σας, συνο­λι­κού ποσού 18.633.844,67 ευρώ (εκ του οποίου το ποσό των 9.752.179,62 ευρώ απο­τε­λεί ληξι­πρό­θε­σμο κεφά­λαιο) η Επι­χει­ρη­σιακή Μονάδα Είσπρα­ξης της Γενικής Διεύ­θυν­σης Φορο­λο­γι­κών Λει­τουρ­γιών απέ­στειλε στην ανα­κό­πτουσα ατομική ειδο­ποί­ηση κατα­βο­λής υπε­ρη­με­ρίας με την οποία η τελευ­ταία αρχικά ενη­με­ρώ­θηκε ότι κατόπιν ελέγχου που διε­νερ­γή­θηκε στα ηλε­κτρο­νικά αρχεία της Ανε­ξάρ­τη­της Αρχής Δημο­σίων Εσόδων την 18η.10.2022 δια­πι­στώ­θηκε ότι εκκρε­μούσε η τακτο­ποί­ηση εκκρε­μών οφειλών της οι οποίες είχαν κατα­στεί ληξι­πρό­θε­σμες λόγω μη εξό­φλη­σής τους εντός των νόμιμων προ­θε­σμιών, καθώς και των αντί­στοι­χων συναφών επι­βα­ρύν­σεων που εξα­κο­λου­θού­σαν να υπο­λο­γί­ζο­νται μέχρι την τελική εξό­φληση των εν λόγω οφειλών και, συνα­κό­λουθα, κλήθηκε να προβεί στην ολο­σχερή εξό­φληση ή την υπαγωγή τους σε πρό­γραμμα ρύθ­μι­σης εντός τριάντα ημερών από την κοι­νο­ποί­ηση της ανωτέρω ατο­μι­κής ειδο­ποί­η­σης, ενώ, τέλος της επι­ση­μάν­θηκε ότι η φορο­λο­γική διοί­κηση δια­τη­ρούσε το δικαί­ωμα επι­βο­λής κατά­σχε­σης χρη­μά­των ή απαι­τή­σεων εις χείρας της ή εις χείρας τρίτων και πριν από την παρέ­λευση του ανωτέρω χρο­νι­κού δια­στή­μα­τος.

Οι οφειλές της ανα­κό­πτου­σας προ­έρ­χο­νταν από την επιβολή σε βάρος της, δια­φό­ρων φορο­λο­γι­κών επι­βα­ρύν­σεων για τα φορο­λο­γικά έτη 1993, 1999, 2000 έως 2004, 2009 έως 2013 και 2015 έως 2021.

Κατά της ανωτέρω ατο­μι­κής ειδο­ποί­η­σης και των συμπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νων σε αυτή ταμεια­κών βεβαιώ­σεων η ανα­κό­πτουσα άσκησε ανακοπή ενώπιον του Μονο­με­λούς Διοι­κη­τι­κού Πρω­το­δι­κείου Αθηνών η οποία εκδι­κά­στηκε στις 22.5.2024 και εκκρε­μεί η δημο­σί­ευση ορι­στι­κής από­φα­σης του δικα­στη­ρίου.

Ακο­λού­θως, με σκοπό την είσπραξη του ποσού που αντι­στοι­χούσε στις προ­α­να­φε­ρό­με­νες οφειλές της ανα­κό­πτου­σας εκδό­θηκε από την προϊ­στα­μένη της Επι­χει­ρη­σια­κής Μονάδας Είσπρα­ξης της Γενικής Διεύ­θυν­σης Φορο­λο­γι­κών Λει­τουρ­γιών της Α.Α.Δ.Ε. ανα­γκα­στική κατά­σχεση εις χείρας τρίτου, απευ­θυ­νό­μενη σε ΙΚΕ ως τρίτη, με σκοπό την ανα­γκα­στική κατά­σχεση για λογα­ρια­σμό της Δ.Ο.Υ. ΦΑ.Ε. Πει­ραιώς και ήδη του Κέντρου Βεβαί­ω­σης και Είσπρα­ξης Αττικής (ΚΕ.Β.ΕΙΣ.) των χρη­μά­των που η ανωτέρω εταιρία όφειλε ή έμελλε να οφείλει ή των χρη­μά­των που βρί­σκο­νταν ήδη εις χείρας της ως ενοι­κιά­στριας του ξενο­δο­χείου που μίσθωνε από την ανα­κό­πτουσα, στην περιοχή Ψάλτος στη Λίνδο.

Σημειώ­νε­ται ότι η μισθώ­τρια εταιρία κατέ­βαλε την 21η Φεβρουα­ρίου 2024 στην «CEPAL HELLAS A.E.» ποσό 200.000,00 ευρώ προ­κει­μέ­νου να ανα­στα­λεί ο πλει­στη­ρια­σμός για χρονικό διά­στημα τεσ­σά­ρων μηνών και να εξε­τα­στεί το υπο­βλη­θέν από την ανα­κό­πτουσα εταιρία αίτημα για διευ­θέ­τηση της οφειλής της.

Σύμφωνα με δήλωση τρίτου, ανα­φο­ρικά με το πρώτο έτος μίσθω­σης δεν υφί­στατο υπό­λοιπο ποσό προς απόδοση στο Ελλη­νικό Δημόσιο, ενώ ανα­φο­ρικά με το δεύτερο έτος μίσθω­σης και εφεξής το ποσό των 150.000 ευρώ θα εξα­κο­λου­θή­σει να κατα­βάλ­λε­ται στην εταιρία «CEPAL HELLAS A.E.» κατα­λεί­πο­ντας υπό­λοιπο ποσού 150.000 ευρώ ετησίως το οποίο θα κατα­βάλ­λε­ται, δυνάμει της κατά­σχε­σης, στο Κέντρο Βεβαί­ω­σης και Είσπρα­ξης Αττικής.

Κατά της ανωτέρω ανα­γκα­στι­κής κατά­σχε­σης η ανα­κό­πτουσα άσκησε ανακοπή που εκκρε­μεί προς εκδί­καση ενώπιον του παρό­ντος Δικα­στη­ρίου.

Εκκρε­μεί εξάλλου και η ορι­στι­κο­ποί­ηση της υπο­βο­λής της αίτησης της ανα­κό­πτου­σας περί υπα­γω­γής των οφειλών της στον εξω­δι­κα­στικό μηχα­νι­σμό ρύθ­μι­σης οφειλών του ν. 4738/2020.

Το δικα­στή­ριο έκρινε ότι εκκρε­μεί η ορι­στική απόφαση επί της ανα­κο­πής της εται­ρείας, ότι εκκρε­μεί κι άλλη ανακοπή της εται­ρείας που μίσθωσε το ξενο­δο­χείο ενώ μετά την έκδοση του κατα­σχε­τή­ριου εγγρά­φου και πριν από την έκδοση του προ­σβαλ­λό­με­νου προ­γράμ­μα­τος πλει­στη­ρια­σμού η ανα­κό­πτουσα υπέβαλε ενώπιον της αρμό­διας υπη­ρε­σίας, ηλε­κτρο­νικά την αίτηση περί υπα­γω­γής των οφειλών της στον προ­βλε­πό­μενο από τις δια­τά­ξεις του ν. 4738/2020 εξω­δι­κα­στικό μηχα­νι­σμό, χωρίς να προ­κύ­πτει από τα στοι­χεία του διοι­κη­τι­κού φακέλου η απόρ­ριψη της εν λόγω αίτησης και η τυχόν αποδοχή της εν λόγω αίτησης περί υπα­γω­γής των επί­δι­κων οφειλών σε εξω­δι­κα­στικό μηχα­νι­σμό συνά­πτε­ται άρρηκτα με τη δυνα­τό­τητα επί­τευ­ξης είσπρα­ξης των επί­δι­κων οφειλών δυνάμει ηπιό­τε­ρων του πλει­στη­ρια­σμού μέτρων.