«Θορυβώδης» συζήτηση για τη μίσθωση του «Ακταίον»

Δια­φώ­νη­σαν με τους όρους του δια­γω­νι­σμού οι παρα­τά­ξεις της μειο­ψη­φίας

Η πολύωρη συνε­δρί­αση οδήγησε σε κόπωση και απο­χώ­ρηση της μειο­ψη­φίας

Στην τελική ευθεία εισέρ­χο­νται οι δια­δι­κα­σίες για την υπεκ μίσθωση του «Ακταίον» σε ιδιώτες μετά την απόφαση που ελήφθη προχθές βράδυ κατά πλειο­ψη­φία από τα μέλη του δημο­τι­κού συμ­βου­λίου Ρόδου για την παρα­χώ­ρηση της εκμε­τάλ­λευ­σης.

H εκμε­τά­λευση του ακι­νή­του θα παρα­χω­ρη­θεί αρχικά για δώδεκα χρόνια και αν πάνε όλα καλά με τους επεν­δυ­τές η σύμβαση θα παρα­τα­θεί για άλλα έξι χρόνια. Η τιμή εκκί­νη­σης στο σχετικό δια­γω­νι­σμό σε ό,τι αφορά το μηνιαίο μίσθωμα θα είναι 8.000 ευρώ. Όπως ανα­κοι­νώ­θηκε οι ενδια­φε­ρό­με­νοι επεν­δυ­τές θα πρέπει να έχουν τζίρο του­λά­χι­στον 1.000.000 ευρώ ετησίως (για τα τελευ­ταία τρία χρόνια). Κατά τη συζή­τηση του συγκε­κρι­μέ­νου θέματος, δημιουρ­γή­θηκε ένταση μεταξύ του δημάρ­χου κ. Φώτη Χατζη­διά­κου και του επι­κε­φα­λής της παρά­τα­ξης της μεί­ζο­νος μειο­ψη­φίας κ. Στράτου Καρίκη.

Την εισή­γηση για την υπεκ -μίσθωση του Ακταίον παρου­σί­ασε ο εντε­ταλ­μέ­νος δημο­τι­κός σύμ­βου­λος κ. Δήμος Μου­τά­φης.

Στη συνέ­χεια υπο­βλή­θη­καν ερω­τή­σεις στις οποίες έδωσε απα­ντή­σεις ο δήμαρ­χος κ. Φώτης Χατζη­διά­κος.

«Για τον καθο­ρι­σμό του μισθώ­μα­τος στα 8.000 ευρώ το μήνα λάβαμε υπόψη αρκετά στοι­χεία. Να μην ξεχνάμε πως ζητάμε και 2% επί του τζίρου και επεν­δύ­σεις για το ακίνητο, που θα ανέλ­θουν σε 400.000 ευρώ. Έτσι δια­σφα­λί­ζουμε την αξιο­πι­στία αυτών που λαμ­βά­νουν μέρος στο δια­γω­νι­σμό. Για αυτό ζητούμε από τους μετέ­χο­ντες στο δια­γω­νι­σμό να έχουν στα τελευ­ταία τρία χρόνια κύκλο εργα­σιών του­λά­χι­στον 1.000.000 (ανά έτος)», εξήγησε ο δήμαρ­χος κ. Φώτης Χατζη­διά­κος.

Στην τοπο­θέ­τησή του ο πρό­ε­δρος της «ΔΕΡΜ ΑΕ» κ. Γιάννης Κούρτης ανα­φέρ­θηκε στους λόγους που οδή­γη­σαν στην υπεκ­μί­σθωση του ακι­νή­του.

«Οι ζημίες φέτος θα είναι 17.000 ευρώ έναντι 70.000 ευρώ πέρσι. Υπάρ­χουν δυσκο­λίες και για τις προ­σλή­ψεις προ­σω­πι­κού. Χρο­νο­βό­ρες και επί­πο­νες είναι οι δια­δι­κα­σίες για τις προ­μή­θειες υλικών. Δεν μπο­ρούμε να αγο­ρά­σουμε επώνυμα προ­ϊ­ό­ντα και να αντα­γω­νι­στούμε τις άλλες επι­χει­ρή­σεις. Μελέτη που εκπο­νή­θηκε από εται­ρεία οικο­νο­μι­κών συμ­βού­λων έδειξε πως θα πρέπει να γίνουν έργα επι­σκευής του ακι­νή­του με κόστος που θα ξεπερνά τα 500.000 ευρώ. Εδώ και 20 χρόνια ο Δήμος έχει χάσει εκα­το­ντά­δες χιλιά­δες ευρώ. Δεν έχουμε το δικαί­ωμα να μην αξιο­ποι­ή­σουμε το ακίνητο. Πρέπει να δοθεί σε ιδιώτη», τόνισε ο κ. Κούρτης.

Να τεθούν πολύ πιο αυστη­ροί όροι και να καθο­ρι­στεί υψη­λό­τερο μίσθωμα ζήτησε ο επι­κε­φα­λής της παρά­τα­ξης της μεί­ζο­νος μειο­ψη­φίας κ. Στράτος Καρίκης. Ο επι­κε­φα­λής της παρά­τα­ξης «Ροδίων Όραμα» κατη­γό­ρησε μάλιστα τη δημο­τική αρχή για «φωτο­γρα­φικό δια­γω­νι­σμό» με αφορμή το γεγονός ότι οι ενδια­φε­ρό­με­νοι θα πρέπει να προ­έρ­χο­νται από το χώρο της εστί­α­σης.

«Ναι στην εκμί­σθωση αλλά με αυστη­ρούς σκλη­ρούς όρους. Ζητώ να καθο­ρι­στεί το μίσθωμα στα 15.000 ευρώ και ας επα­να­λη­φθεί ο δια­γω­νι­σμός. Γιατί να απο­κλει­στούν κάποιοι επεν­δυ­τές που δεν ασχο­λού­νται με επι­χει­ρή­σεις εστί­α­σης; Αυτό θεω­ρεί­ται “φωτο­γρα­φικό”. Να μην υπάρ­χουν όροι που να απο­κλεί­ουν τους καλούς επι­χει­ρη­μα­τίες. Αν θέλετε να δια­σφα­λί­σετε το συμ­φέ­ρον του Δήμου να ζητή­σετε τρία ετήσια μισθώ­ματα. Υπάρ­χουν τρόποι που δια­σφα­λί­ζουν το Δήμο και δεν φωτο­γρα­φί­ζουν κατα­στά­σεις. Καθαροί δια­γω­νι­σμοί να γίνουν. Χωρίς ειδι­κούς όρους», πρό­νεινε ο κ. Στ. Καρίκης.

«Δεν χρειά­ζε­ται να πουλάτε πνεύμα. Αυτά από τα μπαλ­κό­νια και όχι από το δημο­τικό συμ­βού­λιο. Το θέμα θα εγκρι­θεί. Να μην κατη­γο­ρείτε την πλειο­ψη­φία για φωτο­γρα­φική δια­δι­κα­σία», αντέ­δρασε ο δήμαρ­χος.

Να καθο­ρι­στεί μικρό­τερο μίσθωμα του ακι­νή­του ζήτησε ο επι­κε­φα­λής της παρά­τα­ξης ΡΟΔΗ κ. Χατζής Χατζηευ­θυ­μίου.

«Έχει απο­δει­χθεί πως ο Δήμος δεν μπορεί να εκμε­ταλ­λευ­τεί ακίνητα σαν το “Ακταίον”. Είμαστε υπέρ της ενοι­κί­α­σης αλλά θέλουμε να μετά­σχουν στο δια­γω­νι­σμό και επι­χει­ρη­μα­τίες που δεν ασχο­λού­νται με την εστίαση. Ζητάτε από τον επεν­δυτή να έχει εγγυητή. Θεω­ρείτε εφικτό να έρθει κάποιος να εγγυ­η­θεί για την επέν­δυση που δεν θα γίνει από τον ίδιο και να θέσει σε κίνδυνο την περιου­σία του; Αυτό είναι λάθος. Δεν μπο­ρούμε ακόμη να υπο­λο­γί­σουμε εύκολα το κόστος επι­σκευής ενός ακι­νή­του που έχει ιστο­ρική αξία. Σε ό,τι αφορά το χρόνο παρα­χώ­ρη­σης να πάμε σύμφωνα με το νόμο. Εγώ πιστεύω πως το μίσθωμα είναι μεγάλο», δήλωσε ο επι­κε­φα­λής της παρά­τα­ξης ΡΟΔΗ κ. Χατζής Χατζηευ­θυ­μίου.

Ο επι­κε­φα­λής της παρά­τα­ξης ΡΟΔΗ ζήτησε να μην ληφθεί απόφαση αλλά να συνα­ντη­θούν οι επι­κε­φα­λής των παρα­τά­ξεων σήμερα Σάββατο 26 Σεπτεμ­βρίου στο γραφείο του δημάρ­χου και να συνε­δριά­σει πάλι την ερχό­μενη Δευτέρα 28 Σεπτεμ­βρίου το δημο­τικό συμ­βού­λιο.

«Είναι μια δύσκολη μίσθωση. Αυτοί που θα ανα­λά­βουν θα πρέπει να είναι έμπει­ροι και φερέγ­γυοι. Έχουν περι­λη­φθεί και όροι που θα λει­τουρ­γή­σουν υπέρ του Δήμου», τόνισε ο προϊ­στά­με­νος της νομικής υπη­ρε­σίας του Δήμου κ. Θεό­δω­ρος Παπα­γε­ωρ­γίου.

Να μην ληφθεί απόφαση πριν πραγ­μα­το­ποι­η­θεί συνά­ντηση των επι­κε­φα­λής των παρα­τά­ξεων του δημο­τι­κού συμ­βου­λίου πρό­τεινε ο κ. Γιώργος Υψη­λά­ντης.

«Δια­φω­νούμε με κάποια στοι­χεία. Σημα­ντικό θέμα είναι ο χρόνος παρα­χώ­ρη­σης του ακι­νή­του. Αρχικά είχαμε απο­φα­σί­σει να παρα­χω­ρη­θεί για δώδεκα έτη και όχι για δεκα­ο­κτώ, όπως προ­τά­θηκε σήμερα. Θα πρό­τεινα να γίνει συνά­ντηση των επι­κε­φα­λής των παρα­τά­ξεων και να κατα­τε­θεί μια εισή­γηση που θα εγκρι­θεί από όλους», τόνισε ο επι­κε­φα­λής της παρά­τα­ξης ΡΟΠΟΑΝ κ. Γιώργος Υψη­λά­ντης και ζήτησε να μην μετέχει στην επι­τροπή διε­νέρ­γειας του δια­γω­νι­σμού.

«Δεν χρειά­ζο­νταν μελέτες για να φανεί πως το “καλύ­τερο μαγαζί στη Ρόδο έχει ζημίες”. Προ­σπα­θή­σαμε να κάνουμε το καλύ­τερο με τους όρους και να απο­φύ­γουμε τους “αερι­τζή­δες”. Για το λόγο αυτό απο­φα­σί­σαμε να το παρα­χω­ρή­σουμε για δώδεκα χρόνια και αν πάει καλά η επέν­δυση για άλλα έξι. Μερι­μνή­σαμε και για τις επεν­δύ­σεις. Δεν χρειά­ζο­νται ανα­βο­λές. Να λάβουμε απόφαση και να προ­χω­ρή­σουμε στο δια­γω­νι­σμό. Επίσης δεν θα υπάρ­ξουν επι­χει­ρη­μα­τίες που θα κατα­βάλ­λουν περισ­σό­τερα χρήματα», τόνισε ο κ. Χατζη­διά­κος και πρό­σθεσε πως βούληση της δημο­τι­κής αρχής είναι να λει­τουρ­γεί υπό την επο­πτεία ιδιωτών το «Ακταίον» από την άνοιξη του 2016.

Ακο­λού­θησε ονο­μα­στική ψηφο­φο­ρία και υπέρ της υπεκ­μί­σθω­σης εκτός από όλα τα μέλη της πλειο­ψη­φίας ψήφισαν και οι δημο­τι­κοί σύμ­βου­λοι των παρα­τά­ξεων της μειο­ψη­φίας κκ. Στέ­φα­νος Δράκος και Ελπίδα Ατσίδη. «Παρών» ψήφισε ο γραμ­μα­τέας του δημο­τι­κού συμ­βου­λίου κ. Αντώνης Γιαν­νι­κου­ρής.

Απο­χω­ρή­σεις

Με τις απο­χω­ρή­σεις όλων των μελών των παρα­τά­ξεων της μειο­ψη­φίας σημα­δεύ­θηκε η προ­χθε­σινή συνε­δρί­αση του δημο­τι­κού συμ­βου­λίου.

Μετά την παρέ­λευση πέντε ωρών από την έναρξη της συνε­δρί­α­σης τα μέλη της παρα­τά­ξεων της μεί­ζο­νος και ελάσ­σο­νος μειο­ψη­φίας έκαναν λόγο και κόπωση και ζήτησαν να δια­κο­πεί η συνε­δρί­αση. Το αίτημά τους δεν έγινε δεκτό από τα μέλη της πλειο­ψη­φίας και απο­χώ­ρη­σαν. Η συνε­δρί­αση συνε­χί­στηκε και τα υπό­λοιπα θέματα που αφο­ρού­σαν ειση­γή­σεις από την Επι­τροπή Ποιό­τη­τας Ζωής εγκρί­θη­καν κατά πλειο­ψη­φία.

Πρόταση για τη σωστή αντι­με­τώ­πιση των επα­να­λαμ­βα­νό­με­νων επι­σκε­πτών της Ρόδου κατέ­θεσε η δημο­τική σύμ­βου­λος της παρά­τα­ξης ΡΟΠΟΑΝ κ. Ευαγ­γε­λία Παναή. Η κ. Παναή πρό­τεινε να δίνο­νται ειδικά βραβεία στους αφο­σιω­μέ­νους ξένους φίλους της Ρόδου και να δημιουρ­γη­θεί ένας δια­δι­κτυα­κός όμιλος για αυτούς. Όλα αυτά όπως τόνισε θα λει­τουρ­γή­σουν ως κίνητρο για τους επι­σκέ­πτες του νησιού.