Αναβλήθηκε η συζήτηση αγωγής για την υφαρπαγή δημοσίου ακινήτου ενόψει νομοθετικής ρύθμισης του μείζονος θέματος

Για την 15η Οκτω­βρί­ου 2020 ανα­βλή­θη­κε χθες από το Πο­λυ­με­λές Πρω­το­δι­κείο Ρόδου η συ­ζή­τη­ση αγω­γής του Ελ­λη­νι­κού Δη­μο­σί­ου κατά 39 ενα­γο­μέ­νων σε υπό­θε­ση υφαρ­πα­γής προ­νο­μοια­κού ακι­νή­του που υφαρ­πά­χθη­κε με τη χρήση ανυ­πό­στα­της από­φα­σης εκ­ποί­η­σης και ζη­τεί­ται να επι­στρα­φεί με τα υπερ­κεί­με­να στην ιδιο­κτη­σία του.

Το Ελ­λη­νι­κό Δη­μό­σιο στρέ­φε­ται συ­γκε­κρι­μέ­να κατά του προϊ­στα­μέ­νου του Κτη­μα­το­λο­γί­ου Ρόδου, 11 ομο­γε­νών, κα­τοί­κων ΗΠΑ, μιας ανώ­νυ­μης ξε­νο­δο­χεια­κής – του­ρι­στι­κής εται­ρεί­ας, 20 κα­τοί­κων Ρόδου και 6 τρα­πε­ζών.

Η ίδια αγωγή είχε ασκη­θεί και τον Νο­έμ­βριο του 2011 και πε­ριε­λάμ­βα­νε ακόμη 3 ομο­γε­νείς, που στο με­τα­ξύ απε­βί­ω­σαν.

Επί της αγω­γής εκ­δό­θη­κε η υπ’ αριθμ. 59/2016 από­φα­ση του Πο­λυ­με­λούς Πρω­το­δι­κεί­ου Ρόδου που είχε ανα­στεί­λει την πρό­ο­δο της δίκης μέχρι την έκ­δο­ση τε­λε­σί­δι­κης από­φα­σης από το Εφε­τείο Δω­δε­κα­νή­σου, για να ξε­κα­θα­ρί­σει το θέμα του «κα­λό­πι­στου τρί­του», που εκ­κρε­μεί εξάλ­λου ενώ­πιον του Αρεί­ου Πάγου.

Χθες ενώ­πιον του δι­κα­στη­ρί­ου οι νο­μι­κοί συ­μπα­ρα­στά­τες ενα­γο­μέ­νων κ.κ. Κ. Σαρής και Β. Κα­τα­βε­νά­κης και ο νο­μι­κός σύμ­βου­λος της Alpha Bank κ. Γ. Μαυ­ρο­μά­της γνώ­στο­ποί­η­σαν στο δι­κα­στή­ριο ότι επί­κει­ται σύ­ντο­μα νο­μο­θε­τι­κή επί­λυ­ση του όλου ζη­τή­μα­τος με την υπο­βο­λή ει­δι­κής προς τούτο τρο­πο­λο­γί­ας σε σχέ­διο νόμου.

Όπως έχει απο­κα­λύ­ψει η «δ», με την χρήση της υπ’ αριθμ. ΔΚ1818/25-7-2000 από­φα­σης εκ­ποί­η­σης του πρώην προϊ­στα­μέ­νου της Κτη­μα­τι­κής Υπη­ρε­σί­ας του Δη­μο­σί­ου εξα­φα­νί­στη­καν από την πε­ριου­σία του δη­μο­σί­ου 40.640 τ.μ. δα­σι­κής έκτα­σης στην ΚΜ1028Α με­ρί­δα στα Κο­σκι­νού.

Το συ­γκε­κρι­μέ­νο ακί­νη­το είχε με­τα­γρα­φεί στην ιδιο­κτη­σία του Ελ­λη­νι­κού Δη­μο­σί­ου την 17η Μαΐου 1975 και η «μαϊ­μού» από­φα­ση εκ­ποί­η­σής του με­τα­γρά­φη­κε στον τόμο της συ­γκε­κρι­μέ­νης με­ρί­δας την 24η Νο­εμ­βρί­ου 2000.

Ως δι­καιού­χοι του δη­μο­σί­ου αυτού ακι­νή­του εμ­φα­νί­ζο­νται 14 ομο­γε­νείς από το Πίτσ­μπουργκ της Πεν­συλ­βά­νιας των H.Π.A. οι οποί­οι φέ­ρο­νται να είχαν ορί­σει ως πλη­ρε­ξού­σια στην Ρόδο μια «με­σί­τρια».

Το συ­γκε­κρι­μέ­νο πλη­ρε­ξού­σιο που χρη­σι­μο­ποι­ή­θη­κε για την πώ­λη­ση και άλλου δη­μο­σί­ου ακι­νή­του που υφάρ­πα­ξε το κύ­κλω­μα, φέ­ρε­ται να έχει συ­ντα­χθεί την 8η Σε­πτεμ­βρί­ου 1998 από ομο­γε­νή συμ­βο­λαιο­γρά­φο στην Πεν­συλ­βά­νια των ΗΠΑ.

Εν πάση πε­ρι­πτώ­σει οι 14 κά­τοι­κοι των ΗΠΑ εμ­φα­νί­ζο­νται, αφού με­τέγ­γρα­ψαν την ανυ­πό­στα­τη από­φα­ση στον οι­κείο τόμο του Κτη­μα­το­λο­γί­ου, να το πώ­λη­σαν εκ­προ­σω­πού­με­νοι με το ως άνω πλη­ρε­ξού­σιο από την «με­σί­τρια», την 29η Δε­κεμ­βρί­ου 2000 με το υπ’ αριθμ. 20581 συμ­βό­λαιο που με­τα­γρά­φη­κε στο Κτη­μα­το­λό­γιο την 24η Νο­εμ­βρί­ου 2000 ένα­ντι ποσού 50 εκατ. δρχ σε ανώ­νυ­μη του­ρι­στι­κή, εμπο­ρι­κή και αε­ρο­πο­ρι­κή εται­ρεία που δρα­στη­ριο­ποιεί­ται στο νησί.

Στο συμ­βό­λαιο είχε ενερ­γό ανά­μει­ξη ένας δι­κη­γό­ρος, που φέ­ρε­ται μά­λι­στα και ως ο πρω­τα­γω­νι­στής του σκαν­δά­λου (ο δι­κη­γό­ρος στο με­τα­ξύ έχει πε­θά­νει).

Της κα­τάρ­τι­σης του συ­γκε­κρι­μέ­νου συμ­βο­λαί­ου πώ­λη­σης του δη­μο­σί­ου ακι­νή­του προη­γή­θη­κε προ­σύμ­φω­νο που έγινε από την πλη­ρε­ξού­σια των ομο­γε­νών με την ανώ­νυ­μη εται­ρεία την 29η Μαΐου 2000.

Την 16η Φε­βρουα­ρί­ου 2005 με­τα­γρά­φη­κε στον ίδιο τόμο του Κτη­μα­το­λο­γί­ου το υπ’ αριθμ. 27400/11-02-2005 συμ­βό­λαιο πώ­λη­σης του ίδιου ακι­νή­του από την ανώ­νυ­μη εται­ρεία που το είχε αγο­ρά­σει σε έναν ερ­γο­λά­βο της Ρόδου αντί τι­μή­μα­τος 230.000 ευρώ.

Στο συ­γκε­κρι­μέ­νο ακί­νη­το έχουν κτι­στεί πλέον 16 με­ζο­νέ­τες οι οποί­ες έχουν πω­λη­θεί σε ιδιώ­τες!!

Αξί­ζει να ση­μειω­θεί ότι το δα­σι­κό αυτό ακί­νη­το εμ­φα­νί­ζε­ται στο συμ­βό­λαιο ως αγρό­κτη­μα.

Εν πάση πε­ρι­πτώ­σει το Ελ­λη­νι­κό Δη­μό­σιο αμ­φι­σβη­τεί την κα­λο­πι­στία των αγο­ρα­στών των ακι­νή­των που προ­έρ­χο­νται από την αρ­χι­κή με­ρί­δα των 40 στρεμ­μά­των που τε­μα­χί­στη­κε και διεκ­δι­κεί την κυ­ριό­τη­τά τους συ­μπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νων και των υπερ­κεί­με­νων δη­λα­δή των σπι­τιών τους (!!!) αλλά και απο­ζη­μιώ­σεις από τη χρήση τους!

Σε ό,τι αφορά τους ομο­γε­νείς με την ίδια αγωγή το Ελ­λη­νι­κό Δη­μό­σιο, που διεκ­δι­κεί να ακυ­ρω­θούν όλες οι εγ­γρα­φές στο κτη­μα­το­λό­γιο στο συ­γκε­κρι­μέ­νο ακί­νη­το, διεκ­δι­κεί απο­ζη­μιώ­σεις 300.000 ευρώ για ηθι­κές βλά­βες, 1.572.000 ευρώ για δια­φυ­γό­ντα κέρδη και 10,3 εκατ. ευρώ για τη θε­τι­κή ζημία που υπέ­στη!!!