Αναβλήθηκε η συζήτηση για την παράταση μίσθωσης του ακινήτου του Καζίνου λόγω κωλύματος των νομικών συμβούλων

Η αναβολή της συζή­τη­σης για την παρά­ταση της μίσθω­σης του δημο­τι­κού ακι­νή­του όπου στε­γά­ζε­ται το Καζίνο Ρόδου κυριάρ­χησε στη συνε­δρί­αση του Δημο­τι­κού Συμ­βου­λίου, έπειτα από αίτημα των νομικών εκπρο­σώ­πων της εται­ρείας, οι οποίοι επι­κα­λέ­στη­καν κώλυμα παρου­σίας.

Παρά την αναβολή, η συνε­δρί­αση εξε­λί­χθηκε σε μια εκτενή συζή­τηση γύρω από το περιε­χό­μενο της υπό δια­πραγ­μά­τευση συμ­φω­νίας, με τον δήμαρχο Ρόδου, κ. Αλέ­ξαν­δρο Κολιάδη να παρου­σιά­ζει τους βασι­κούς άξονες που θέτει ο Δήμος ως προ­ϋ­πο­θέ­σεις για την νέα σύμβαση, ενώ εκπρό­σω­ποι της αντι­πο­λί­τευ­σης ζήτησαν μεγα­λύ­τερη δια­φά­νεια, πλήρη πρό­σβαση στη σύμβαση και διευ­κρι­νί­σεις για σειρά θεμάτων.

Στην αίθουσα του Δημο­τι­κού Συμ­βου­λίου παρευ­ρέ­θη­καν και εκπρό­σω­ποι του Σωμα­τείου Εργα­ζο­μέ­νων στο Καζίνο, γεγονός που ανέ­δειξε τη σημασία που απο­δί­δε­ται στη δια­σφά­λιση των θέσεων εργα­σίας και των εργα­σια­κών δικαιω­μά­των.

Οι τέσ­σε­ρις άξονες της δια­πραγ­μά­τευ­σης

Ο κ. Κολιά­δης εξήγησε ότι, παρά την αναβολή της συζή­τη­σης, ο Δήμος δεν προ­τί­θε­ται να παρα­τεί­νει επ’ αόρι­στον τη δια­δι­κα­σία, καθώς στόχος είναι η επί­τευξη μιας συμ­φω­νίας που θα εξυ­πη­ρε­τεί τόσο το δημόσιο συμ­φέ­ρον όσο και τη βιω­σι­μό­τητα της επέν­δυ­σης.

Όπως ανέφερε, η δια­πραγ­μά­τευση βασί­ζε­ται σε τέσ­σε­ρις θεμε­λιώ­δεις άξονες: Πρώτος είναι η υπο­γραφή συλ­λο­γι­κής σύμ­βα­σης εργα­σίας για τους εργα­ζό­με­νους του Καζίνου.

Ο δήμαρ­χος σημεί­ωσε ότι, σύμφωνα με την ενη­μέ­ρωση που έχει ο Δήμος, οι δια­πραγ­μα­τεύ­σεις μεταξύ εργα­ζο­μέ­νων και εται­ρείας βρί­σκο­νται σε ιδιαί­τερα προ­χω­ρη­μένο στάδιο και η συμ­φω­νία φαί­νε­ται να είναι κοντά στην ολο­κλή­ρωσή της.

Ο δεύ­τε­ρος αφορά στις επεν­δύ­σεις στο κτι­ριακό συγκρό­τημα και στις εγκα­τα­στά­σεις.

Η δημο­τική αρχή ζητά ελά­χι­στες επεν­δύ­σεις ύψους έξι εκα­τομ­μυ­ρίων ευρώ, με προ­ο­πτική το συνο­λικό πρό­γραμμα να φθάσει ακόμη και τα 10 έως 12 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ. Παράλ­ληλα, επι­διώ­κει οι εργα­σίες να ολο­κλη­ρω­θούν μέσα σε πέντε χρόνια και όχι σε βάθος τρια­κο­ντα­ε­τίας, όπως είχε αρχικά προ­τα­θεί, ενώ ανα­μέ­νει την παρου­σί­αση ολο­κλη­ρω­μέ­νου master plan από την εται­ρεία.

Τρίτος άξονας είναι η διευ­θέ­τηση της οικο­νο­μι­κής εκκρε­μό­τη­τας που αφορά στην υπόθεση του ΔΗΦΟΔΩ. Ο Δήμος επι­διώ­κει η νέα συμ­φω­νία να δώσει ορι­στική λύση στην υπο­χρέ­ωση κατα­βο­λής ποσού που προ­έ­κυψε από δικα­στική απόφαση υπέρ της εται­ρείας, απο­τρέ­πο­ντας μια σημα­ντική οικο­νο­μική επι­βά­ρυνση για τον δημο­τικό προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό.

Ο τέταρ­τος άξονας αφορά στο οικο­νο­μικό αντάλ­λαγμα της νέας μίσθω­σης.

Η δημο­τική αρχή επι­διώ­κει σημα­ντική αύξηση του ετήσιου μισθώ­μα­τος, με σταθερό ποσό 625.000 ευρώ, καθώς και συμ­με­τοχή του Δήμου στα έσοδα που προ­κύ­πτουν από δρα­στη­ριό­τη­τες πέραν των τυχερών παι­γνίων, όπως ξενο­δο­χεια­κές υπη­ρε­σίες, εστίαση και αξιο­ποί­ηση της παρα­λίας. Σύμφωνα με τον ίδιο, ο τελικός στόχος είναι τα συνο­λικά ετήσια έσοδα του Δήμου να προ­σεγ­γί­σουν το ένα εκα­τομ­μύ­ριο ευρώ.

«Δεν υπάρχει μεγάλο περι­θώ­ριο καθυ­στέ­ρη­σης»

Ο κ. Κολιά­δης υπο­γράμ­μισε ότι η αναβολή έγινε δεκτή λόγω της αδυ­να­μίας παρου­σίας των εκπρο­σώ­πων της εται­ρείας, ξεκα­θα­ρί­ζο­ντας ωστόσο ότι ο Δήμος δεν προ­τί­θε­ται να αφήσει τη δια­δι­κα­σία να παρα­τα­θεί σημα­ντικά.

«Δεν θα αφή­σουμε περι­θώ­ριο να πάει πολύ μακριά. Στο επόμενο Δημο­τικό Συμ­βού­λιο να φρο­ντί­σουν να είναι εδώ και να κατα­θέ­σουν και το σχέδιο αλλά και τις απόψεις τους. Το σημα­ντικό είναι ότι οι εργα­ζό­με­νοι πρέπει να είναι κατο­χυ­ρω­μέ­νοι με συλ­λο­γι­κές συμ­βά­σεις. Αυτό μπορεί να συμπε­ρι­λη­φθεί στην δια­πραγ­μά­τευση» ανέφερε.

Θετική στάση από τον Αντώνη Καμπου­ράκη

Ο επι­κε­φα­λής της μεί­ζο­νος μειο­ψη­φίας κ. Αντώνης Καμπου­ρά­κης, χαρα­κτή­ρισε το Καζίνο, ως σημα­ντικό περιου­σιακό στοι­χείο για τον Δήμο Ρόδου και εκτί­μησε ότι η επι­τυ­χής ολο­κλή­ρωση της δια­πραγ­μά­τευ­σης μπορεί να απο­φέ­ρει σημα­ντικά οφέλη για την τοπική κοι­νω­νία.

Ανα­γνώ­ρισε ότι η σύνδεση της νέας σύμ­βα­σης με τη διευ­θέ­τηση της εκκρε­μό­τη­τας του ΔΗΦΟΔΩ απο­τε­λεί θετική εξέλιξη, καθώς δια­φο­ρε­τικά ο Δήμος θα κιν­δύ­νευε να επι­βα­ρυν­θεί με ένα ιδιαί­τερα υψηλό ποσό.

Παράλ­ληλα, υπεν­θύ­μισε ότι τα πραγ­μα­τικά έσοδα του Δήμου από τη λει­τουρ­γία του Καζίνου τα τελευ­ταία χρόνια κυμαί­νο­νταν σε επίπεδα αρκετά χαμη­λό­τερα από όσα συχνά παρου­σιά­ζο­νται στη δημόσια συζή­τηση.

Ο πρώην δήμαρ­χος τόνισε ακόμη ότι η δια­πραγ­μά­τευση με μια μεγάλη εται­ρεία απαιτεί ρεα­λι­σμό και προσοχή, εκφρά­ζο­ντας την εκτί­μηση ότι, με βάση τα στοι­χεία που παρου­σιά­στη­καν, η μέχρι σήμερα πορεία των δια­πραγ­μα­τεύ­σεων κινεί­ται προς όφελος του Δήμου και του ροδια­κού λαού.

Ζητή­θη­καν περισ­σό­τερα στοι­χεία πριν από την τελική απόφαση

Από την πλευρά του, ο ανε­ξάρ­τη­τος δημο­τι­κός σύμ­βου­λος κ. Τηλέ­μα­χος Καμπού­ρης χαρα­κτή­ρισε άκομψη την απόφαση της εται­ρείας να ζητήσει αναβολή την τελευ­ταία στιγμή, επι­ση­μαί­νο­ντας ότι το Δημο­τικό Συμ­βού­λιο οφείλει να έχει τον χρόνο και τα απα­ραί­τητα στοι­χεία για να αξιο­λο­γή­σει μια τόσο σημα­ντική συμ­φω­νία.

Όπως υπο­στή­ριξε, πριν από οποια­δή­ποτε ψηφο­φο­ρία οι δημο­τι­κοί σύμ­βου­λοι θα πρέπει να έχουν στα χέρια τους το πλήρες σχέδιο της σύμ­βα­σης, ώστε να το μελε­τή­σουν και να κατα­θέ­σουν παρα­τη­ρή­σεις ή προ­τά­σεις.

Παράλ­ληλα, ζήτησε να απο­σα­φη­νι­στούν εκκρε­μό­τη­τες που αφορούν προη­γού­με­νες συμ­βα­τι­κές υπο­χρε­ώ­σεις, ενώ στάθηκε ιδιαί­τερα στις παρα­τη­ρή­σεις της αρμό­διας υπη­ρε­σίας της Μεσαιω­νι­κής Πόλης σχετικά με το επεν­δυ­τικό σχέδιο του Καζίνου.

Σύμφωνα με τον ίδιο, η υπη­ρε­σία εκφρά­ζει καταρ­χήν θετική γνώμη, ωστόσο δια­τυ­πώ­νει τεχνι­κές επι­φυ­λά­ξεις ως προς την πλη­ρό­τητα των μελετών και την εξει­δί­κευση των προ­τει­νό­με­νων έργων, γεγονός που, όπως είπε, θα πρέπει να εξε­τα­στεί πριν από την τελική έγκριση.

Η ΔΕΥΑΡ, τα drones και η ΕΤΑΔ

Η συνε­δρί­αση δεν περιο­ρί­στηκε στο θέμα του Καζίνου. Ο κ. Καμπού­ρης ανα­φέρ­θηκε εκτενώς στη λει­τουρ­γία του συστή­μα­τος drones του Δήμου, εκφρά­ζο­ντας προ­βλη­μα­τι­σμό για τη σειρά με την οποία προ­χώ­ρη­σαν οι δια­δι­κα­σίες αδειο­δό­τη­σης και υλο­ποί­η­σης του έργου. Υπο­στή­ριξε ότι θα έπρεπε να έχουν ολο­κλη­ρω­θεί όλες οι απα­ραί­τη­τες εγκρί­σεις πριν από την ανάθεση και την εφαρ­μογή του έργου, ζητώ­ντας μεγα­λύ­τερη διοι­κη­τική θωρά­κιση αντί για εκ των υστέρων συμπλή­ρωση των δια­δι­κα­σιών.

Παράλ­ληλα, έθεσε εκ νέου το θέμα των δια­πραγ­μα­τεύ­σεων του Δήμου με την ΕΤΑΔ για τις παρα­λίες, ζητώ­ντας να ενη­με­ρω­θεί το Δημο­τικό Συμ­βού­λιο για τους λόγους που οδή­γη­σαν στη διακοπή των συζη­τή­σεων και για την πορεία της δικα­στι­κής δια­δι­κα­σίας που ακο­λού­θησε.

Όπως ανέφερε, η του­ρι­στική εικόνα της Ρόδου δεν πρέπει να επη­ρε­ά­ζε­ται από εκκρε­μό­τη­τες μεταξύ φορέων, καθώς το κόστος τελικά επι­βα­ρύ­νει τον ίδιο τον προ­ο­ρι­σμό.

«Πρέπει να ενη­με­ρω­θεί το Δημο­τικό Συμ­βού­λιο τι ήταν αυτό που άλλαξε

Το πραγ­μα­τικό ερώτημα είναι γιατί αφέθηκε αυτή η κατά­σταση να εξε­λι­χθεί μέχρι να γίνει έκτακτη μέσα στην όλη αυτή ιστορία με τη ρύπανση, με τα πρό­στιμα, με την αγωνία των πολιτών, με τη δυσφή­μιση της Ρόδου. Θα περί­μενα να ακούσω μια συγ­γνώμη. Γιατί οι πολίτες δεν απαι­τούν το αλάθητο.

Το αλάθητο δεν υπάρχει. Απαι­τούν όμως ειλι­κρί­νεια και ανάληψη ευθύνης. Όποια είναι αυτή η ευθύνη που μας ανα­λο­γεί. Η ευθύνη πολλές φορές ενι­σχύει περισ­σό­τερο την εμπι­στο­σύνη των πολιτών από 100 ανα­κοι­νώ­σεις» -ανέφερε.

Παρέμ­βαση για τη λει­τουρ­γία του βιο­λο­γι­κού καθα­ρι­σμού

Ιδιαί­τερη βαρύ­τητα δόθηκε και στη λει­τουρ­γία του βιο­λο­γι­κού καθα­ρι­σμού της ΔΕΥΑΡ, μετά τις δημό­σιες συζη­τή­σεις που έχουν ανα­πτυ­χθεί το τελευ­ταίο διά­στημα.

Ο πρό­ε­δρος της ΔΕΥΑΡ, κ. Σωτήρης Βαγια­νός, επι­χεί­ρησε να καθη­συ­χά­σει κατοί­κους και επι­σκέ­πτες, γνω­στο­ποιώ­ντας ότι έχουν ήδη ληφθεί δείγ­ματα από δεκάδες παρα­λίες του νησιού προ­κει­μέ­νου να πραγ­μα­το­ποι­η­θούν εργα­στη­ρια­κοί έλεγχοι. «Για να ηρε­μή­σουμε τον κόσμο και κυρίως τους επι­σκέ­πτες μας έχουμε απο­φα­σί­σει και έχουμε στείλει δείγ­ματα στον υδρο­βιο­λο­γικό σταθμό της Ρόδου ώστε να πάρει δειγ­μα­το­λη­ψίες από του­λά­χι­στον 28 παρα­λίες στο νησί μας» -όπως είπε.

Παράλ­ληλα, περιέ­γραψε τις δυσκο­λίες που αντι­με­τω­πί­ζει η εγκα­τά­σταση εξαι­τίας της αυξη­μέ­νης παροχής λυμάτων και της ανόδου του υπό­γειου υδρο­φό­ρου ορί­ζο­ντα, υπο­στη­ρί­ζο­ντας ότι η ΔΕΥΑΡ κινή­θηκε έγκαιρα, ενερ­γο­ποιώ­ντας όλες τις δια­δι­κα­σίες που προ­βλέ­πει η νομο­θε­σία και επι­σπεύ­δο­ντας τις ανα­γκαίες παρεμ­βά­σεις.

Ο ίδιος υπε­ρα­σπί­στηκε τις επι­λο­γές της επι­χεί­ρη­σης, σημειώ­νο­ντας ότι το έργο που προ­ω­θεί­ται απο­τε­λεί μέρος ενός ευρύ­τε­ρου σχε­δια­σμού ανα­βάθ­μι­σης των υπο­δο­μών ύδρευ­σης και απο­χέ­τευ­σης της Ρόδου και εκτί­μησε ότι η ιστορία θα αξιο­λο­γή­σει συνο­λικά τις απο­φά­σεις που λαμ­βά­νο­νται σήμερα.

Κάλεσμα για μεγα­λύ­τερη συμ­με­τοχή στον σχε­δια­σμό

Από την πλευρά του, ο αντι­δή­μαρ­χος κ. Κώστας Χαλκιάς υπο­γράμ­μισε ότι ο Δήμος βρί­σκε­ται σε εξέλιξη ενός πολυ­ε­πί­πε­δου σχε­δια­σμού για κρίσιμα ζητή­ματα ανά­πτυ­ξης του νησιού, καλώ­ντας όλες τις δημο­τι­κές παρα­τά­ξεις να συμ­με­τέ­χουν ενεργά στις δημό­σιες δια­βου­λεύ­σεις.

Όπως ανέφερε, ο διά­λο­γος για θέματα όπως το Τοπικό Πολε­ο­δο­μικό Σχέδιο πρέπει να διε­ξά­γε­ται μέσα από τους θεσμούς και όχι απο­κλει­στικά μέσω δημό­σιων παρεμ­βά­σεων ή των μέσων κοι­νω­νι­κής δικτύ­ω­σης, ώστε οι απόψεις όλων να ενσω­μα­τώ­νο­νται ουσια­στικά στον σχε­δια­σμό του Δήμου.

Η «συγ­γνώμη» του κ. Σωτήρη Βαγια­νού

Σε τοπο­θέ­τησή του, λίγο πριν απο­χω­ρή­σει από την αίθουσα, ο κ. Βαγια­νός προ­χώ­ρησε σε μια αιχμηρή δήλωση, ζητώ­ντας «συγ­γνώμη» για όσους, όπως είπε, μετέ­τρε­ψαν τη ΔΕΥΑΡ σε πολι­τικό εργα­λείο και επέ­τρε­ψαν να φτάσει σε σημείο ώστε να απαι­τού­νται, το 2024, έργα ύψους 200 εκατ. ευρώ για την ανα­βάθ­μιση των υπο­δο­μών, τα οποία, όπως ανέφερε, ήδη υλο­ποιού­νται. Παράλ­ληλα, κατη­γό­ρησε πολι­τι­κούς αντι­πά­λους για μηδε­νι­σμό της προ­σπά­θειας και πολι­τική προ­πα­γάνδα, ενώ έκανε λόγο για δια­σπορά ανα­σφά­λειας μέσω ψευδών φωτο­γρα­φιών.

Κλεί­νο­ντας, ζήτησε συγ­γνώμη από τα παιδιά του για όσα, όπως είπε, ανα­γκά­ζο­νται να ακούνε και να δια­βά­ζουν καθη­με­ρινά, εκφρά­ζο­ντας παράλ­ληλα την υπε­ρη­φά­νειά του για την ωρι­μό­τητα και την κρίση τους.

«Θα ήθελα να ζητήσω συγ­γνώμη για όλους αυτούς που έκαναν την ΔΕΥΑΡ τόσα χρόνια πολι­τικό εργα­λείο. Για όλους αυτούς που επέ­λε­ξαν να αφήσουν τη ΔΕΥΑΡ να φτάσει σε αυτό το σημείο που να απαι­τού­νται 200 εκ. για την ανα­βάθ­μιση των υπο­δο­μών που εμείς εκτε­λούμε.

Για όλους αυτούς που ο πολι­τι­κός εγω­ι­σμός από την παρα­γω­γι­κό­τητα κάποιου τον οδηγεί σε μηδε­νι­σμό προ­σπά­θειας επι­λέ­γο­ντας στρα­τη­γι­κές που δεν τον ενδια­φέ­ρει ο κίν­δυ­νος που θέτει τον νησί. Να ζητήσω συγ­γνώμη για όλους αυτούς που έναντι αντι­τί­μου κάθε μορφής επι­λέ­γουν να υπη­ρε­τούν την πολι­τική προ­πα­γάνδα

Να ζητήσω συγ­γνώμη για όλους αυτούς που με μια φωτο­γρα­φία ψεύτικη δημιουρ­γούν αίσθημα ανα­σφά­λειας και δημόσιο κίνδυνο και ήταν ανύ­παρ­κτοι τα τελευ­ταία 15 χρόνια. Τέλος, θέλω να ζητήσω συγ­γνώμη για όλα τα παιδιά μου που δια­βά­ζουν καθη­με­ρινά και ακούν τόσα πολλά» -τόνισε.

Η τελική απόφαση μετα­τί­θε­ται

Παρά την αναβολή της συζή­τη­σης, κατέστη σαφές ότι η νέα σύμβαση για το Καζίνο απο­τε­λεί μία από τις σημα­ντι­κό­τε­ρες υπο­θέ­σεις που καλεί­ται να δια­χει­ρι­στεί η δημο­τική αρχή.

Η δημο­τική αρχή, εμφα­νί­σθηκε απο­φα­σι­σμένη να ολο­κλη­ρώ­σει σύντομα τη δια­πραγ­μά­τευση, θέτο­ντας ως αδια­πραγ­μά­τευ­τες προ­ϋ­πο­θέ­σεις την προ­στα­σία των εργα­ζο­μέ­νων, την ουσια­στική ανα­βάθ­μιση του ιστο­ρι­κού ακι­νή­του, την επίλυση των οικο­νο­μι­κών εκκρε­μο­τή­των και τη σημα­ντική ενί­σχυση των εσόδων του Δήμου.

Από την άλλη πλευρά, η αντι­πο­λί­τευση δήλωσε ότι θα εξε­τά­σει ανα­λυ­τικά το τελικό σχέδιο της συμ­φω­νίας πριν τοπο­θε­τη­θεί ορι­στικά, ζητώ­ντας πλήρη ενη­μέ­ρωση και τεκ­μη­ρί­ωση όλων των όρων της σύμ­βα­σης.

Σε κάθε περί­πτωση, το ενδια­φέ­ρον μετα­φέ­ρε­ται πλέον στην επόμενη συνε­δρί­αση του Δημο­τι­κού Συμ­βου­λίου, όπου ανα­μέ­νε­ται να παρου­σια­στεί η τελική πρόταση της συμ­φω­νίας και να ληφθούν οι απο­φά­σεις που θα καθο­ρί­σουν το μέλλον της λει­τουρ­γίας του Καζίνου και της αξιο­ποί­η­σης ενός από τα σημα­ντι­κό­τερα δημο­τικά ακίνητα της Ρόδου.

• Εν κατα­κλείδι τα θέματα της ημε­ρή­σιας διά­τα­ξης (όπως και όσα ήρθαν εκτός) ψηφί­στη­καν ομο­φώ­νως.