Η Δημοτική Κοινότητα Κοσκινού γνωμοδοτεί ομοφώνως αρνητικά για σύνθετο τουριστικό κατάλυμα λόγω έλλειψης υδάτινων πόρων!!!

• Απόρ­ριψη με αιχμή την υδρο­δό­τηση για ξενο­δο­χείο 5 αστέρων, 158 κατοι­κίες και συνε­δριακό κέντρο 2.500 συνέ­δρων σε γήπεδο 263,56 στρεμ­μά­των της ΙΝΤΕΡΠΛΑΖΑ ΑΕ

Σε μια απόφαση που ανα­μέ­νε­ται να τρο­φο­δο­τή­σει τον δημόσιο διάλογο για τα όρια της του­ρι­στι­κής ανά­πτυ­ξης στη Ρόδο, το συμ­βού­λιο της Δημο­τι­κής Κοι­νό­τη­τας Κοσκι­νού γνω­μο­δό­τησε ομο­φώ­νως αρνη­τικά επί της Μελέτης Περι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σεων (ΜΠΕ) για την κατα­σκευή και λει­τουρ­γία σύν­θε­του του­ρι­στι­κού κατα­λύ­μα­τος στη θέση Προ­φή­της Ηλίας.

Κεντρικό επι­χεί­ρημα απο­τέ­λεσε η έλλειψη επαρκών υδά­τι­νων πόρων για την υδρο­δό­τηση τόσο του οικι­σμού όσο και του προ­τει­νό­με­νου έργου, με ρητή απαί­τηση για νέα βεβαί­ωση από τη ΔΕΥΑΡ. Η απόφαση θα δια­βι­βα­στεί στον Δήμο Ρόδου και στην Περι­φέ­ρεια Νοτίου Αιγαίου για τις περαι­τέρω ενέρ­γειες.

Η συνε­δρί­αση πραγ­μα­το­ποι­ή­θηκε την Πέμπτη 14 Αυγού­στου 2025, στις 13:30, στο γραφείο της Δημο­τι­κής Κοι­νό­τη­τας Κοσκι­νού, κατόπιν πρό­σκλη­σης του προ­έ­δρου. Στη δια­δι­κα­σία παρευ­ρέ­θηκε διοι­κη­τική υπάλ­λη­λος του Δήμου Ρόδου για την τήρηση των πρα­κτι­κών, γεγονός που υπο­γραμ­μί­ζει την τυπική και θεσμική κατο­χύ­ρωση της δια­δι­κα­σίας.

Το αντι­κεί­μενο της γνω­μο­δό­τη­σης αφο­ρούσε σύνθετο του­ρι­στικό κατά­λυμα της εται­ρείας ΙΝΤΕΡΠΛΑΖΑ ΑΕ σε γήπεδο συνο­λι­κού εμβαδού 263,560 στρεμ­μά­των, με κτη­μα­το­λο­γι­κές μερίδες 379Α, 384Α και 723 των Γαιών Κοσκι­νού, στη θέση Προ­φή­της Ηλίας, εντός των διοι­κη­τι­κών ορίων της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Καλ­λι­θέας του Δήμου Ρόδου.

Το σχέδιο προ­βλέ­πει κύριο ξενο­δο­χειακό κατά­λυμα 5 αστέρων, δυνα­μι­κό­τη­τας 394 δωμα­τίων και 1.050 κλινών, καθώς και 158 κατοι­κίες συνο­λι­κής δυνα­μι­κό­τη­τας 632 κλινών.

Προ­βλέ­πε­ται επίσης ειδική του­ρι­στική υποδομή με συνε­δριακό κέντρο δυνα­μι­κό­τη­τας 2.500 συνέ­δρων και κέντρο ανα­ζω­ο­γό­νη­σης, μαζί με τα απα­ραί­τητα συνοδά έργα εξυ­πη­ρέ­τη­σης. Η κλίμακα του έργου καθιστά σαφές ότι πρό­κει­ται για παρέμ­βαση με σημα­ντικό περι­βαλ­λο­ντικό και κοι­νω­νι­κο­οι­κο­νο­μικό απο­τύ­πωμα στην περιοχή.

Μετά από δια­λο­γική συζή­τηση, το σώμα κατέ­ληξε ομο­φώ­νως στην αρνη­τική γνω­μο­δό­τηση. Η αιτιο­λό­γηση επι­κε­ντρώ­θηκε σε ένα καίριο ζήτημα υπο­δο­μών: την έλλειψη υδά­τι­νων πόρων για την επαρκή υδρο­δό­τηση του οικι­σμού και, κατ’ επέ­κταση, του προ­τει­νό­με­νου του­ρι­στι­κού συγκρο­τή­μα­τος.

Το συμ­βού­λιο έθεσε ως προ­ϋ­πό­θεση την προ­σκό­μιση νέας βεβαί­ω­σης υδρο­δό­τη­σης από τη ΔΕΥΑΡ, ανα­γνω­ρί­ζο­ντας ότι χωρίς δια­σφα­λι­σμένη παροχή νερού, ένα έργο τέτοιας κλί­μα­κας θα μπο­ρούσε να επι­βα­ρύ­νει τις υφι­στά­με­νες ανάγκες και να εντεί­νει τις πιέσεις στο υδρο­λο­γικό ισο­ζύ­γιο της περιο­χής. Η απόφαση απο­τυ­πώ­νει την προ­τε­ραιό­τητα που δίνεται στην επάρ­κεια και ανθε­κτι­κό­τητα των βασικών υπο­δο­μών έναντι της άμεσης επεν­δυ­τι­κής δρα­στη­ριό­τη­τας.

Η απόφαση φέρει αριθμό 6/2025 και εντάσ­σε­ται στο 4ο πρα­κτικό της συνε­δρί­α­σης της 14ης Αυγού­στου 2025.

Προ­βλέ­πε­ται η απο­στολή της στον Δήμο Ρόδου και στον αρμόδιο αντι­δή­μαρχο, στη Διεύ­θυνση Πολε­ο­δο­μι­κού Σχε­δια­σμού του Δήμου Ρόδου, καθώς και στην Επι­τροπή Περι­βάλ­λο­ντος της Περι­φέ­ρειας Νοτίου Αιγαίου, ώστε να ακο­λου­θή­σουν οι προ­βλε­πό­με­νες ενέρ­γειες.

Η τήρηση αυτής της αλυ­σί­δας δια­βί­βα­σης επι­βε­βαιώ­νει ότι η γνω­μο­δό­τηση της τοπικής κοι­νό­τη­τας εισέρ­χε­ται στο ευρύ­τερο θεσμικό πλαίσιο αξιο­λό­γη­σης της ΜΠΕ, όπου θα συνε­κτι­μη­θεί από τα υπερ­κεί­μενα όργανα.

Πέρα από τη θεσμική της βαρύ­τητα, η απόφαση ανα­δει­κνύει ένα ευρύ­τερο δίλημμα που απα­σχο­λεί πολλούς νησιω­τι­κούς δήμους: πώς συν­δυά­ζε­ται η υψηλής έντασης του­ρι­στική ανά­πτυξη με τη δια­θε­σι­μό­τητα φυσικών πόρων και την ικα­νό­τητα των δικτύων ύδρευ­σης να αντα­πο­κρι­θούν;

Η ομόφωνη στάση του τοπικού συμ­βου­λίου δείχνει ότι, του­λά­χι­στον στο παρόν στάδιο, η επάρ­κεια νερού απο­τε­λεί αδια­πραγ­μά­τευτη προ­ϋ­πό­θεση.

Η απαί­τηση για νέα, επι­και­ρο­ποι­η­μένη βεβαί­ωση από τη ΔΕΥΑΡ συνιστά πρα­κτικό φραγμό αλλά και γέφυρα για πιθανή επα­νε­ξέ­ταση, εφόσον τεκ­μη­ριω­θεί αξιό­πι­στα η δυνα­τό­τητα υδρο­δό­τη­σης.

Για την επεν­δύ­τρια εται­ρεία, το μήνυμα είναι διττό: η τοπική αποδοχή προ­ϋ­πο­θέ­τει πει­στι­κές απο­δεί­ξεις ολο­κλη­ρω­μέ­νης υδρο­δο­τι­κής λύσης και, ενδε­χο­μέ­νως, προ­σαρ­μο­γές στον σχε­δια­σμό ώστε να μειωθεί το υδατικό απο­τύ­πωμα. Για τον Δήμο και την Περι­φέ­ρεια, η πρό­κληση είναι να σταθ­μί­σουν τα οφέλη μιας μεγάλης επέν­δυ­σης με τη βιω­σι­μό­τητα των υπο­δο­μών, δια­σφα­λί­ζο­ντας ότι οποια­δή­ποτε απόφαση εναρ­μο­νί­ζε­ται με τις ανάγκες του οικι­σμού Κοσκι­νού και τις μακρο­πρό­θε­σμες αντοχές του νησιού.