ΕΝΦΙΑ: Σε 12 δόσεις η πληρωμή – Τι αλλάζει για εκπτώσεις και απαλλαγές

Αλλαγές στις πλη­ρω­μές του ΕΝΦΙΑ φέρνει το 2025 με πληρωμή έως 12 δόσεις, κατι που σημαί­νει ότι οι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των, αν επι­λέ­ξουν δόσεις, θα πρέπει να κατα­βά­λουν την πρώτη έως το τέλος Μαρτίου και να συνε­χί­σουν με μηνιαίες κατα­βο­λές έως και τον Φεβρουά­ριο του 2026. Και φέτος η εφάπαξ εξό­φληση δεν συνε­πά­γε­ται καμία οικο­νο­μική ελά­φρυνση, αφού δεν προ­βλέ­πε­ται έκπτωση.

Πάντως, οι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των που έχουν ασφα­λί­σει τις περιου­σίες τους θα δουν μειώ­σεις στον φόρο από 10% έως και 20%, υπό την προ­ϋ­πό­θεση ότι η ασφά­λεια καλύ­πτει πυρ­κα­γιά, σεισμό και πλημ­μύρα με ελά­χι­στη ασφα­λι­στέα αξία 900 ευρώ ανά τετρα­γω­νικό.

Αν και οι ασφα­λι­σμέ­νες κατοι­κίες υπο­λο­γί­ζο­νται σε 1,1 εκα­τομ­μύ­ρια σε σύνολο 6,3 εκα­τομ­μυ­ρίων, μόλις 250.000 πληρούν όλες τις προ­ϋ­πο­θέ­σεις για την έκπτωση, αφού πολλοί ιδιο­κτή­τες δεν έχουν συμπε­ρι­λά­βει και τους τρεις απαι­τού­με­νους κιν­δύ­νους στην ασφά­λισή τους. Η μείωση του φόρου φτάνει το 20% για ακίνητα με αντι­κει­με­νική αξία έως 500.000 ευρώ, ενώ για ακίνητα μεγα­λύ­τε­ρης αξίας η έκπτωση περιο­ρί­ζε­ται στο 10%.

Σύμφωνα με τον σχε­δια­σμό της ΑΑΔΕ, τα εκκα­θα­ρι­στικά σημειώ­ματα ανα­μέ­νε­ται να αναρ­τη­θούν στο Taxisnet εντός του πρώτου δεκαη­μέ­ρου του Μαρτίου, με το συνο­λικό ποσό που θα κατα­βλη­θεί να υπο­λο­γί­ζε­ται στα 2,3 δισ. ευρώ. Προ­κει­μέ­νου να ολο­κλη­ρω­θεί η δια­δι­κα­σία εκκα­θά­ρι­σης, η ΑΑΔΕ έχει ήδη «παγώσει» προ­σω­ρινά τις διορ­θώ­σεις στο Ε9, δια­δι­κα­σία που πραγ­μα­το­ποιεί­ται κάθε χρόνο πριν από την ανάρ­τηση των εκκα­θα­ρι­στι­κών.

Εκτός από τις εκπτώ­σεις λόγω ασφά­λι­σης, απαλ­λα­γές από τον φόρο προ­βλέ­πο­νται για όσους πληρούν συγκε­κρι­μένα εισο­δη­μα­τικά και περιου­σιακά κρι­τή­ρια, με έκπτωση 50% για χαμη­λό­μι­σθους και πλήρη απαλ­λαγή για ευπα­θείς ομάδες, όπως πολύ­τε­κνοι και άτομα με ανα­πη­ρία. Ειδικές ρυθ­μί­σεις ισχύουν και για όσους έχουν ακίνητα σε περιο­χές που επλή­γη­σαν από φυσικές κατα­στρο­φές, οι οποίοι απαλ­λάσ­σο­νται από την υπο­χρέ­ωση κατα­βο­λής ΕΝΦΙΑ για το 2025.

Οπως προ­α­να­φέρ­θηκε παρέρ­χε­ται και φέτος η δυνα­τό­τητα απο­πλη­ρω­μής σε έως 24 δόσεις μέσω της «πάγιας ρύθ­μι­σης». Η επιλογή αυτή ισχύει για οφειλές άνω των 390 ευρώ, καθώς η ελά­χι­στη μηνιαία δόση είναι 30 ευρώ.

Η αίτηση για τη ρύθμιση υπο­βάλ­λε­ται ηλε­κτρο­νικά στην πλατ­φόρμα της ΑΑΔΕ μέσω του TAXISnet, ακο­λου­θώ­ντας μια δια­δι­κα­σία πέντε βημάτων: είσοδος στο σύστημα, συμπλή­ρωση στοι­χείων εισο­δή­μα­τος και περιου­σίας, υποβολή υπεύ­θυ­νης δήλωσης, επι­κύ­ρωση και κατα­βολή της πρώτης δόσης.

Οι φορο­λο­γού­με­νοι πρέπει να προ­σέ­ξουν ότι οι δόσεις επι­βα­ρύ­νο­νται με επι­τό­κιο 5,84% για πάνω από 12 δόσεις, ενώ η μη έγκαιρη κατα­βολή μπορεί να οδη­γή­σει σε απώλεια της ρύθ­μι­σης, επιβολή προ­στί­μων ή ακόμα και κατα­σχέ­σεις. Υπάρχει ωστόσο η δυνα­τό­τητα επα­νέ­ντα­ξης, με αυστη­ρό­τε­ρους όρους και υψη­λό­τερο επι­τό­κιο 7,34%.

Πηγή: newmoney.gr