Αξιολογήθηκαν οι προσφορές για την αναβάθμιση της Νέας Αγοράς

Πραγ­μα­το­ποι­ή­θηκε χθες η προ­γραμ­μα­τι­σμένη συνε­δρί­αση της Οικο­νο­μι­κής Επι­τρο­πής του Δήμου Ρόδου όπου συζη­τή­θηκε η αξιο­λό­γηση των 7 προ­σφο­ρών που υπέ­βα­λαν ισά­ριθ­μοι φορείς στο πλαίσιο του δια­γω­νι­σμού με ανοιχτή δια­δι­κα­σία για την ανάθεση του έργου με τίτλο: «Απο­κα­τά­σταση και ανα­βάθ­μιση της λει­τουρ­γίας της Νέας Αγοράς Ρόδου» με προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό 3.200.000 ευρώ (δαπάνη εργα­σιών, ΓΕ και ΟΕ, απρό­βλε­πτα, πρό­βλεψη ανα­θε­ώ­ρη­σης και Φ.Π.Α. 24%).

Όπως έγραψε η «δ», ο δια­γω­νι­σμός διε­ξή­χθη με κρι­τή­ριο την πλέον συμ­φέ­ρουσα από οικο­νο­μική άποψη προ­σφορά μόνο βάσει τιμής και το σύστημα υπο­βο­λής προ­σφο­ρών με επι­μέ­ρους ποσοστά έκπτω­σης, σύμφωνα με την παρ.2α του άρθρου 95 του Ν 4412/2016.

Η συνο­λική προ­θε­σμία εκτέ­λε­σης του έργου είναι 24 μήνες. Στον δια­γω­νι­σμό προ­σέ­φερε έκπτωση ύψους 31,7% η εται­ρεία ΣΤΗΡΙΞΙΣ ΤΕΧΝΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ και ακο­λου­θεί με έκπτωση σε ποσοστό 21,15% η Ρ. & C. DEVELOPMENT S.A. και με έκπτωση 18,23% η εται­ρεία Δ.Τ ΤΕΧΝΙΚΗ Α.Ε 18%.

Παρα­κάτω με εκπτώ­σεις ύψους 17,42% είναι οι εται­ρείες ΔΙΑΓΟΡΑΣ ΤΕΧΝΙΚΗ ΡΟΔΟΥ ΑΤΕΕ και ΤΣΑΤΤΑΛΙΟΣ Μ. – ΚΟΣΜΟΣ Θ. Ο.Ε, με 7,55% η εται­ρεία ΛΕΡΙΑΣ ΓΡΗΓΟΡΗΣ ΑΤΕ και με 1,02% η εται­ρεία VAST MAKE Ι.Κ.Ε.

Προς επι­βε­βαί­ωση της «δημο­κρα­τι­κής» ο αντι­δή­μαρ­χος Πολι­τι­στι­κών Μνη­μείων και Υπη­ρε­σίας Δόμησης κ. Στέ­φα­νος Δράκος ειση­γή­θηκε την έγκριση του 1ου πρα­κτι­κού της επι­τρο­πής διε­νέρ­γειας δια­γω­νι­σμού του έργου με την οποία δια­πι­στώ­νε­ται ότι η προ­σφορά του πρώτου φορέα εμφα­νί­ζει από­κλιση μεγα­λύ­τερη των δέκα ποσο­στιαίων μονάδων από το μέσο όρο 16,36% του συνόλου των εκπτώ­σεων των παρα­δε­κτών προ­σφο­ρών που υπο­βλή­θη­καν και κρί­νε­ται σύμφωνα με την παρά­γραφο του άρθρου 4.1 της δια­κή­ρυ­ξης ως ασυ­νή­θι­στα χαμηλή και απαι­τεί­ται ο οικο­νο­μι­κός φορέας να εξη­γή­σει την τιμή ή το κόστος που προ­τεί­νει στην προ­σφορά του.

Κατόπιν των παρα­πάνω πρό­τεινε χθες να προ­σκλη­θεί ο οικο­νο­μι­κός φορέας «ΣΤΗΡΙΞΙΣ ΤΕΧΝΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» για αιτιο­λό­γηση της προ­σφο­ράς του και η πρότασή του έγινε δεκτή ομο­φώ­νως.

«Βάσει του νόμου περί δημο­σίων έργων, επι­βάλ­λε­ται στις περι­πτώ­σεις εκείνες στις οποίες υπάρχει υψηλό ποσοστό έκπτω­σης να ζητή­σουμε την αιτιο­λο­γική έκθεση από τον υπο­ψή­φιο εργο­λάβο», δήλωσε ο κ. Στ. Δράκος, ενώ πρό­σθεσε ότι στο παρελ­θόν υπήρξαν και άλλες περι­πτώ­σεις στις οποίες κλη­ρο­νό­μησε η δημο­τική αρχή έργα με εκπτώ­σεις πάνω από 50% τα οποία ολο­κλη­ρώ­θη­καν με μεγάλη δυσκο­λία.

«Επειδή η απο­κα­τά­σταση της Νέας Αγοράς είναι ένα έργο ιδιαί­τε­ρης βαρύ­τη­τας και σημα­σίας, θέλουμε να δια­σφα­λί­σουμε ότι θα ολο­κλη­ρω­θεί άρτια και στο χρόνο που πρέπει και με τον τρόπο που πρέπει. Λάβετε δε υπόψη ότι θα εκτε­λεί­ται σε φάσεις, ενώ η Νέα Αγορά θα είναι σε λει­τουρ­γία. Εάν δεν ελέγ­ξουμε πώς αιτιο­λο­γεί­ται ένα υψηλό ποσοστό έκπτω­σης, κιν­δυ­νεύ­ουμε ενδε­χο­μέ­νως να μπούμε σε περι­πέ­τειες. Εφαρ­μό­ζουμε συνεπώς, όπως υπο­χρε­ού­μα­στε το νόμο, ζητώ­ντας να τεκ­μη­ριω­θεί το υψηλό ποσοστό έκπτω­σης που προ­σφέ­ρει η εται­ρεία. Η αιτιο­λό­γηση θα αφορά στο σύνολο του προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού και των εργα­σιών που θα γίνουν σύμφωνα με τη δια­κή­ρυξη και σύμφωνα με όλες τις προ­βλε­πό­με­νες προ­δια­γρα­φές. Αν δεν το ζητού­σαμε θα ήμασταν όλοι υπό­λο­γοι απέ­να­ντι στο νόμο», τόνισε ο κ. Δράκος.

Αξίζει να σημειω­θεί ότι ξεκί­νησε εδώ και καιρό η δια­δι­κα­σία για την ανα­νέ­ωση των μισθω­τη­ρίων συμ­βο­λαίων για τους κατα­στη­μα­τάρ­χες οι οποίοι δρα­στη­ριο­ποιού­νται ήδη στην Νέα Αγορά. Συνο­λικά 25 από τις 57 επι­χει­ρή­σεις κατέ­θε­σαν τα επι­χει­ρη­μα­τικά πλάνα τους όπως απαιτεί ο νόμος, ώστε να δια­πι­στω­θεί εάν οι προ­βλε­πό­με­νες/προ­τει­νό­με­νες παρεμ­βά­σεις είναι συμ­βα­τές με τη συνο­λική μελέτη για την απο­κα­τά­σταση και ανα­βάθ­μιση της Νέας Αγοράς. Ανα­μέ­νε­ται σύντομα το πόρισμα της Υπη­ρε­σίας Νεό­τε­ρων Μνη­μείων έτσι ώστε να προ­χω­ρή­σει στο επόμενο στάδιο η ανα­νέ­ωση των συμ­βο­λαίων. Επίσης, πρό­κει­ται να ξεκι­νή­σει στο προ­σε­χές διά­στημα η δια­δι­κα­σία του δια­γω­νι­σμού μίσθω­σης των κενών κατα­στη­μά­των στην Νέα Αγορά όπου θα μπορούν να πάρουν μέρος όλοι όσοι ενδια­φέ­ρο­νται να μισθώ­σουν ένα χώρο.