Ψηφίστηκαν μέτρα για την μείωση αποζημιώσεων χρήσης σε επιχειρήσεις που λειτουργούν σε δημοτικά ακίνητα

Με από­φα­ση που έλαβε χθες σε κα­τε­πεί­γου­σα συ­νε­δρί­α­σή της η Οι­κο­νο­μι­κή Επι­τρο­πή η οποία επι­κυ­ρώ­θη­κε ακο­λού­θως από το Δη­μο­τι­κό Συμ­βού­λιο, σε συ­νε­δρί­α­ση δια πε­ρι­φο­ράς, που ακο­λού­θη­σε, ελή­φθη­σαν νέα μέτρα υπο­στή­ρι­ξης λόγω της κρί­σης του κο­ρω­νοϊ­ού COVID-19 και ει­δι­κό­τε­ρα μεί­ω­σης απο­ζη­μιώ­σε­ων χρή­σης, επί επι­χει­ρή­σε­ων, που λει­τουρ­γούν σε δη­μο­τι­κά ακί­νη­τα, και που οι μι­σθω­τι­κές συμ­βά­σεις έλη­ξαν.

Πιο συ­γκε­κρι­μέ­να με ελά­χι­στες δια­φο­ρο­ποι­ή­σεις από τα όσα είχε προ­α­ναγ­γεί­λει η «δη­μο­κρα­τι­κή» ο Δήμος Ρόδου, απο­φά­σι­σε τα εξής:

Σύμ­φω­να με τις απο­φά­σεις υπ. αρ. 172/2020 Οι­κο­νο­μι­κής Επι­τρο­πής και 81/2020 Δη­μο­τι­κού Συμ­βου­λί­ου του Δήμου Ρόδου που αφο­ρούν την πρώτη δέσμη οι­κο­νο­μι­κών μέ­τρων του Δήμου Ρόδου υπο­στή­ρι­ξης λόγω της κρί­σης του κο­ρω­νοϊ­ού COVID-19, οι μι­σθω­τές όλων των δη­μο­τι­κών ακι­νή­των που με βάση ενερ­γείς μι­σθώ­σεις εκ­μι­σθώ­νο­νται από τον Δήμο Ρόδου και δια­τη­ρού­νται επαγ­γελ­μα­τι­κές μι­σθώ­σεις, ανα­γνω­ρί­σθη­κε ότι έτυ­χαν με­ρι­κής απαλ­λα­γής κατά 40% επί του μι­σθώ­μα­τος για το Μάρ­τιο και Απρί­λιο του 2020, εφό­σον υπάρ­χει στο μί­σθιο εγκα­τε­στη­μέ­νη επι­χεί­ρη­ση για την οποία έχουν λη­φθεί ει­δι­κά και έκτα­κτα μέτρα περί ανα­στο­λής ή προ­σω­ρι­νής απα­γό­ρευ­σης λει­τουρ­γί­ας για προ­λη­πτι­κούς ή κα­τα­σταλ­τι­κούς λό­γους που σχε­τί­ζο­νται με τον κο­ρω­νο­ϊό COVID-19.

Επει­δή όμως, δεν πε­ρι­λαμ­βά­νο­νται ρητώς και οι αντί­στοι­χες πε­ρι­πτώ­σεις προη­γού­με­νων επαγ­γελ­μα­τι­κών μι­σθώ­σε­ων δη­μο­τι­κών ακι­νή­των (όπως των συ­γκρο­τη­μά­των της Νέας Αγο­ράς, της πλα­τεί­ας Νε­ω­ρί­ου, της Πα­λαιάς Λα­χα­να­γο­ράς και λοι­πών με ίδιο κα­θε­στώς ακι­νή­των σε λοι­πές δη­μο­τι­κές ενό­τη­τες), που οι συμ­βά­σεις τους έλη­ξαν και οι μι­σθω­τές πα­ρέ­μει­ναν και πα­ρα­μέ­νουν στα μί­σθια με κα­θε­στώς απο­ζη­μί­ω­σης χρή­σης, αν και τα­λα­νί­ζο­νται ομοί­ως και υπή­χθη­σαν και αυτοί λει­τουρ­γι­κά στο κα­θε­στώς ανα­στο­λής ή προ­σω­ρι­νής απα­γό­ρευ­σης λει­τουρ­γί­ας, με τις ίδιες πα­ρα­πά­νω απο­φά­σεις της Οι­κο­νο­μι­κής Επι­τρο­πής και του Δη­μο­τι­κού Συμ­βου­λί­ου, δό­θη­κε εντο­λή και συ­ντά­χθη­κε ει­σή­γη­ση που δια­βι­βά­σθη­κε προς τα Υπουρ­γεία Εσω­τε­ρι­κών και Οι­κο­νο­μι­κών για να νο­μο­θε­τη­θεί η απαι­τού­με­νη συ­μπλη­ρω­μα­τι­κή και γι’ αυ­τούς ρύθ­μι­ση, χωρίς ωστό­σο να υπάρ­ξει θε­τι­κή αντα­πό­κρι­ση από πλευ­ράς κε­ντρι­κών υπη­ρε­σιών.

Ύστε­ρα από την πα­ρα­πά­νω αρ­νη­τι­κή εξέ­λι­ξη, εξε­τά­ζο­ντας με εντο­λή της Δη­μο­τι­κής Αρχής η Νο­μι­κή Υπη­ρε­σία πε­ραι­τέ­ρω το θέμα για την εξεύ­ρε­ση λύσης, προ­κύ­πτει ότι το υφι­στά­με­νο και στον Δήμο Ρόδου θε­σμι­κό και πραγ­μα­τι­κό πλαί­σιο που διέ­πει το κα­θε­στώς δια­μόρ­φω­σης του ύψους της απο­ζη­μί­ω­σης χρή­σης σε δη­μο­τι­κά ακί­νη­τα επαγ­γελ­μα­τι­κών μι­σθώ­σε­ων που έχουν λήξει και οι πρώην μι­σθω­τές πα­ρα­μέ­νουν ως κά­το­χοι στα μί­σθια, κα­τα­βάλ­λο­ντας το ίδιο προη­γού­με­νο ποσό μι­σθώ­μα­τος με τη μορφή πλέον απο­ζη­μί­ω­σης χρή­σης, έχει ως εξής:

α) Σύμ­φω­να με το άρθρο 01, παρ. 01, του Ν.Δ.31/1968 “Περί προ­στα­σί­ας της πε­ριου­σί­ας των Ορ­γα­νι­σμών Το­πι­κής Αυ­το­διοι­κή­σε­ως κλπ”, ως αντι­κα­τα­στά­θη­κε με την παρ. 11, του άρ­θρου 01, του Ν.2307/1995 “01. Ως προς τα κτή­μα­τα των δήμων και κοι­νο­τή­των εφαρ­μό­ζε­ται η νο­μο­θε­σία που ισχύ­ει εκά­στο­τε για την προ­στα­σία της ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας του Δη­μο­σί­ου εκτός από τα άρθρα 08 έως 20 του Α.Ν.1539/1938. 02. ‘Όπου στις δια­τά­ξεις αυτές

ανα­φέ­ρε­ται: α) Δη­μό­σιο, β) ……………………….. νο­εί­ται αντί­στοι­χα: α) ορ­γα­νι­σμός το­πι­κής αυ­το­διοί­κη­σης, β) ……………… “.

Για λό­γους ίσης με­τα­χεί­ρι­σης όλων των συ­μπο­λι­τών μας, ως ισο­σκέ­λι­ση και νό­μι­μη απο­κα­τά­στα­ση και ανα­προ­σαρ­μο­γή της απο­ζη­μί­ω­σης χρή­σης ώστε να αντι­στοι­χεί με το μί­σθω­μα, σύμ­φω­να με τα προ­α­να­φε­ρό­με­να, ει­ση­γού­μα­στε την προ­σω­ρι­νή μεί­ω­ση για τους μήνες Μάρ­τιο & Απρί­λιο 2020, κατά 40% της ίσης με το μί­σθω­μα βε­βαιού­με­νης απο­ζη­μί­ω­σης χρή­σης, όλων των επαγ­γελ­μα­τι­κών μι­σθώ­σε­ων του Δήμου Ρόδου, που έλη­ξαν και οι μι­σθω­τές πα­ρα­μέ­νουν στη χρήση των μι­σθί­ων, έχο­ντας ενερ­γή εγκα­τά­στα­ση επι­χεί­ρη­σης, για την οποία με Πρά­ξεις Νο­μο­θε­τι­κού Πα­ρε­χό­με­νου και κατά τους αντί­στοι­χους κω­δι­κούς του ίδιου μέ­τρου για τις επαγ­γελ­μα­τι­κές μι­σθώ­σεις έχουν λη­φθεί ει­δι­κά και έκτα­κτα μέτρα περί ανα­στο­λής ή προ­σω­ρι­νής απα­γό­ρευ­σης λει­τουρ­γί­ας για προ­λη­πτι­κούς ή κα­τα­σταλ­τι­κούς λό­γους που σχε­τί­ζο­νται με τον κο­ρω­νο­ϊό COVID-19 (εδαφ. Α, της παρ. 01, του άρ­θρου δεύ­τε­ρου, της Π.Ν.Π. της 20-03-2020, ΦΕΚ Α 68/2020)