Αλλαγές στις χρήσεις γης φέρνει το νέο Μνημόνιο, όχι προς το…πρασινότερο

Πάει… περί­πατο το όνειρο του ανα­πλη­ρωτή υπουρ­γού Παρα­γω­γι­κής Ανα­συ­γκρό­τη­σης, Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας κ. Γιάννη Τσιρώνη για αλλαγές επί το… πρα­σι­νό­τερο του πολε­ο­δο­μι­κού και χωρο­τα­ξι­κού σχε­δια­σμού.

Ο κ. Τσι­ρώ­νης είχε πολ­λά­κις προ­α­ναγ­γεί­λει ότι θα εξε­τά­σει από­συρση παλαιό­τε­ρων «μνη­μο­νια­κών» ρυθ­μί­σεων οι οποίες ευνο­ού­σαν το τσι­μέ­ντο εις βάρος του φυσικού περι­βάλ­λο­ντος. Ωστόσο, σύμφωνα με τα όσα ορίζει το νέο Mνημόνιο, η κυβέρ­νηση οφείλει εντός του Σεπτεμ­βρίου να συγκα­λέ­σει εκ νέου τη Διυ­πουρ­γική Επι­τροπή Χωρο­τα­ξι­κού Σχε­δια­σμού, με τη συμ­με­τοχή ανε­ξάρ­τη­των εμπει­ρο­γνω­μό­νων, προ­κει­μέ­νου να εξε­τά­σει αλλαγές στις χρήσεις γης.

Με βάση τις συμ­βου­λές των εμπει­ρο­γνω­μό­νων και πάντοτε σε συμ­φω­νία με τους θεσμούς, η κυβέρ­νηση θα προ­τεί­νει τον Οκτώ­βριο χρονικά προσ­διο­ρι­σμένο χάρτη πορείας για επι­λεγ­μέ­νες βελ­τιώ­σεις της νομο­θε­σίας χωρο­τα­ξι­κού σχε­δια­σμού, συμπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νων των ρυθ­μί­σεων που αφορούν τις κατη­γο­ρίες χρήσεως γης. Επίσης ως τον Οκτώ­βριο θα πρέπει να προ­τεί­νει συγκε­κρι­μένο χρο­νο­διά­γραμμα για την πλήρη θέσπιση δευ­τε­ρο­γε­νούς νομο­θε­σίας χωρο­τα­ξι­κού σχε­δια­σμού ως τον Ιούνιο του 2016.

Βασικός στόχος των δανει­στών βεβαίως δεν είναι η προ­στα­σία του περι­βάλ­λο­ντος. Το σκε­πτικό είναι να εξα­σφα­λι­στεί ότι η νομο­θε­σία θα διευ­κο­λύ­νει απο­τε­λε­σμα­τικά τις επεν­δύ­σεις, θα απλου­στεύ­σει και θα συντο­μεύ­σει τις δια­δι­κα­σίες σχε­δια­σμού, ενώ θα προ­βλέ­πει και τις ανα­γκαίες δια­σφα­λί­σεις.

Οπως ανα­φέ­ρε­ται ρητώς στο τρίτο Μνη­μό­νιο, αν δεν υπάρξει συμ­φω­νία για τις ανα­γκαίες αλλαγές, θα εφαρ­μο­στεί πλήρως ο νόμος 4269 για τη χωρο­τα­ξική και πολε­ο­δο­μική μεταρ­ρύθ­μιση (ΦΕΚ Α’ 142/28.6.2014).

Στον συγκε­κρι­μένο νόμο ο τότε ανα­πλη­ρω­τής υπουρ­γός Περι­βάλ­λο­ντος κ. Νικό­λαος Ταγαράς είχε κάνει ένα γερό ανα­κά­τεμα στην «τρά­πουλα» των χρήσεων γης, καταρ­γούσε τις κατη­γο­ρίες της αμιγούς και γενικής κατοι­κίας και δημιουρ­γούσε τρεις νέες κατη­γο­ρίες, εισά­γο­ντας σε αυτές πολλές νέες χρήσεις. Παράλ­ληλα δημιουρ­γούσε έναν ευέ­λι­κτο σχε­δια­σμό, ο οποίος μπορεί να τρο­πο­ποιεί­ται ανά πάσα στιγμή, προς εξυ­πη­ρέ­τηση της επι­χει­ρη­μα­τι­κό­τη­τας.

Επι­πλέον, το νέο Μνη­μό­νιο προ­βλέ­πει ότι ως τον Φεβρουά­ριο του 2016 οι Αρχές θα εγκρί­νουν το νομικό πλαίσιο για κτη­μα­το­λο­γικά γραφεία σε εθνική κλίμακα με βάση το επι­χει­ρη­μα­τικό σχέδιο, την εμπει­ρία των δύο πιλο­τι­κών γρα­φείων που λει­τουρ­γούν και την πρό­σφατη τεχνική βοήθεια. Στόχος είναι να δια­σφα­λι­στούν η επαρκής οικο­νο­μική ανε­ξαρ­τη­σία και η διοι­κη­τική ικα­νό­τητα της υπη­ρε­σίας του Κτη­μα­το­λο­γίου.

Το ΒΗΜΑ