“Απαραίτητη η συμβολή της Δημοτικής αρχής στην “κατάργηση” του κρυφού χαρατσιού χιλιάδων ευρώ που απειλεί την Δωδεκανησιακή Ιδιοκτησία”

Επι­στολή Ένωσης Ιδιο­κτη­τών στο Δήμαρχο Ρόδου κ Φώτη Χατζη­διάκο

• Σε συνέ­χεια της πρω­το­βου­λίας ίδρυσης του παραρ­τή­μα­τος της Ένωσης Ιδιο­κτη­τών Ελλάδος στη Δωδε­κά­νησο, με στόχο την προ­στα­σία της ακί­νη­της περιου­σίας των Δωδε­κα­νη­σίων, σας κοι­νο­ποιούμε σχετική επι­στολή του Πρό­ε­δρου κ Δημήτρη Αιβαλή και του Γενικού Γραμ­μα­τέα κ Σταμάτη Παπα­στα­μα­τίου στο Δήμαρχο Ροδίων κ Φώτη Χατζη­διάκο.

Προς  Δήμαρχο Ρόδου

κ. Φώτη  Χατζη­διάκο

Κοιν.  Αντι­δή­μαρχο Οικο­νο­μι­κών

κ. Δια­κο­στα­μα­τίου

Θέμα:” Απαλ­λαγή από δημο­τικά τέλη καθαριότητας-φωτισμού των μη ηλε­κτρο­δο­τού­με­νων ακι­νή­των από την ημε­ρο­μη­νία δια­κο­πής ρευ­μα­το­δό­τη­σης.”

 

Αξιό­τιμε Κύριε  Δήμαρχε,

Με την παρούσα επι­στολή παρα­κα­λούμε να επι­λη­φθείτε ενός σοβαρού θέματος που απα­σχο­λεί χιλιά­δες συμπο­λί­τες και συν­δη­μό­τες  μας ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των.

Η κατάρ­γηση της υπο­χρέ­ω­σης των ιδιο­κτη­τών κενών ακι­νή­των, ιδιαί­τερα επαγ­γελ­μα­τι­κών, να πλη­ρώ­νουν στους οικεί­ους Δήμους δημο­τικά τέλη καθα­ριό­τη­τας και φωτι­σμού, ήταν από τους πρώτους, ιδρυ­τι­κούς θα λέγαμε, στόχους της ΠΟΜΙΔΑ. Μετά από προ­σπά­θειες 20 περίπου ετών, με τη διάταξη του άρθρου 5 παρ. 1 του Νόμου  3345/2005 , οι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των απαλ­λάσ­σο­νται πλέον πλήρως από τα δημο­τικά τέλη καθαριότητας-φωτισμού, όταν το ακίνητό τους δεν ρευ­μα­το­δο­τεί­ται και δεν χρη­σι­μο­ποιεί­ται (είναι κενό), εφόσον μετά τη διακοπή της ηλε­κτρο­δό­τη­σης κατα­θέ­σουν στον οικείο Δήμο αίτηση απαλ­λα­γής τους από την χρέωση δημο­τι­κών τελών, στην οποία να επι­συ­νά­πτουν τα εξής δύο δικαιο­λο­γη­τικά:

            1.Βεβαί­ωση της ΔΕΗ περί δια­κο­πής της ηλε­κτρο­δό­τη­σης του ακι­νή­του, και
2.Υπεύ­θυνη δήλωσή τους προς το Δήμο ότι το ακίνητο δεν ηλε­κτρο­δο­τεί­ται και δεν        χρη­σι­μο­ποιεί­ται καθ΄ο­ποιον­δή­ποτε τρόπο.

            Η ρύθμιση αυτή στην ουσία δεν καθο­ρί­ζει πότε πρέπει να υπο­βλη­θεί η προ­βλε­πό­μενη δήλωση στην Υπη­ρε­σία Εσόδων του οικείου Δήμου, κατά τον χρόνο δια­κο­πής της ηλε­κτρο­δό­τη­σης ή και μετα­γε­νέ­στερα, όπως συμ­βαί­νει στην πράξη μετά από τόσα χρόνια ισχύος της σχε­τι­κής διά­τα­ξης.

Γι΄ αυτό και κάθε ιδιο­κτή­της του οποίου απο­χω­ρεί κάποιος μισθω­τής από ακίνητό του και πιθα­νο­λο­γεί ότι αυτό θα μείνει ξενοί­κια­στο για σημα­ντικό διά­στημα, οφείλει να κάνει αμέσως την παρα­πάνω δια­δι­κα­σία. Σε περί­πτωση που ύστερα από έλεγχο απο­δει­χθεί ότι το ακίνητο χρη­σι­μο­ποιεί­ται, έστω και μερικά, επι­βάλ­λε­ται σε βάρος των υπό­χρεων ολό­κληρο το τέλος που ανα­λο­γεί σε κάθε κατη­γο­ρία ακι­νή­του μαζί με το σχετικό πρό­στιμο, ανα­δρο­μικά από το χρόνο απαλ­λα­γής του.

Το πρό­βλημα που προ­κύ­πτει στην πράξη είναι ότι οι περισ­σό­τε­ροι ιδιο­κτή­τες κενών κτι­σμά­των αγνοούν τη διάταξη αυτή, η δε ΔΕΗ ειδο­ποιεί τον οικείο Δήμο με πολυετή καθυ­στέ­ρηση για τη διακοπή της ηλε­κτρο­δό­τη­σης, ή δεν ειδο­ποιεί καθόλου, παρότι έχει ρητή νομο­θε­τική υπο­χρέ­ωση γι΄ αυτό,  με απο­τέ­λε­σμα με τα χρόνια να δημιουρ­γού­νται τερά­στιες πλα­σμα­τι­κές “οφειλές” προς τους Δήμους που οι πολίτες αδυ­να­τούν να κατα­βά­λουν, ιδιαί­τερα εν όψει και της νέας διά­τα­ξης για 20ετή παρα­γραφή τους, όταν μετά από χρόνια βρουν νέο ενοι­κια­στή για το ακίνητό τους, ή ζητή­σουν βεβαί­ωση για κάποια δικαιο­πρα­ξία, όπως ορίζει ο νέος νόμος…

Για το λόγο αυτό ο Δήμος Αθη­ναίων, αλλά και άλλοι Δήμοι, έχουν υιο­θε­τή­σει την εξής δια­δι­κα­σία εφαρ­μο­γής της: Για να τους απαλ­λά­ξουν από την πληρωμή των δημο­τι­κών τελών καθα­ριό­τη­τας και φωτι­σμού κατά το διά­στημα κατά το οποίο το ακίνητό τους ήταν πράγ­ματι κενό, ζητούν από τους ιδιο­κτή­τες κενών ακι­νή­των να τους προ­σκο­μί­σουν τα εξής δικαιο­λο­γη­τικά από τα οποία δια­σφα­λί­ζε­ται πλήρως η αλήθεια της έστω και καθυ­στε­ρη­μέ­νης δήλωσής τους:

1. Βεβαί­ωση της ΔΕΗ περί δια­κο­πής της ηλε­κτρο­δό­τη­σης του ακι­νή­του,
2. Υπεύ­θυνη δήλωση του ιδιο­κτήτη προς το Δήμο ότι το ακίνητο δεν ηλε­κτρο­δο­τεί­ται και δεν χρη­σι­μο­ποιεί­ται καθ΄ο­ποιον­δή­ποτε τρόπο, καθόλο το διά­στημα από την διακοπή της      ηλε­κτρο­δό­τη­σης έως τώρα, και
3. Αντί­γραφα των δηλώ­σεών του Ε2 (φορο­λο­γίας εισο­δή­μα­τος) όλων των ετών από τα οποία       να προ­κύ­πτει ότι το ακίνητό τους έχει δηλωθεί κενό καθόλο αυτό το διά­στημα

Κύριε δήμαρχε,

Ανα­μέ­νουμε  από εσάς  να πάρετε την πρω­το­βου­λία ώστε να δοθεί  ανάλογη λύση και από τον Δήμο   Ρόδου στο καυτό  αυτό πρό­βλημα   που εξε­λίσ­σε­ται σε  «εφιάλτη» ανυ­πο­ψί­α­στων  συν­δη­μο­τών  μας .

 

 

 

Μετά τιμής

 

Ο πρό­ε­δρος                     Ο Γεν.  Γραμ­μα­τέας

Δημ. Αιβαλής                    Σταμ. Παπα­στα­μα­τίου