Αναζητείται «φόρμουλα» για τη νομοθετική ρύθμιση ακινήτων που υφαρπάχθηκαν με πλαστές αποφάσεις από το Ελληνικό Δημόσιο

«Φόρ­μου­λα» για τη νο­μο­θε­τι­κή ρύθ­μι­ση των εκ­κρε­μών αγω­γών του Δη­μο­σί­ου κατά των εμπραγ­μά­των δι­καιω­μά­των τρί­των που απέ­κτη­σαν κυ­ριό­τη­τα επί ακι­νή­των απο­δο­θέ­ντων στους αρ­χι­κούς κυ­ρί­ους τους με με­τα­γρα­φεί­σες στο Κτη­μα­το­λό­γιο Ρόδου πλα­στές/ανυ­πό­στα­τες απο­φά­σεις από­δο­σης δη­μο­σί­ων κτη­μά­των, ανα­ζη­τεί ομάδα δι­κη­γό­ρων της Ρόδου με πρω­το­βου­λία του κ. Βα­σί­λη Κα­τα­βε­νά­κη.

Σε σχε­τι­κή ανα­κοί­νω­ση του κ. Κα­τα­βε­νά­κη ανα­φέ­ρο­νται τα εξής:

«Εκ­κρε­μεί η εκ­δί­κα­ση αγω­γών του Ελ­λη­νι­κού Δη­μο­σί­ου κατά των τρί­των που απέ­κτη­σαν κυ­ριό­τη­τα επί των ακι­νή­των αυτών ως τρί­τοι από τους αρ­χι­κούς κυ­ρί­ους στους οποί­ους απο­δό­θη­καν τα δη­μό­σια κτή­μα­τα, με τις οποί­ες ζη­τεί­ται αφ΄ε­νός η ακύ­ρω­ση της διά­τα­ξης του Κτη­μα­το­λο­γι­κού Δι­κα­στή με την οποία με­τα­γρά­φη­κε στα κτη­μα­το­λο­γι­κά βι­βλία η αρ­χι­κή πλα­στή/ανυ­πό­στα­στη από­φα­ση από­δο­σης , εφ΄ε­τέ­ρου η από­δο­ση των ακι­νή­των αυτών και η απο­ζη­μί­ω­ση του ελ­λη­νι­κού δη­μο­σί­ου συ­νυ­πο­λο­γι­ζο­μέ­νη στην αξία των ακι­νή­των και η αξία των κτι­σμά­των επί τού­των (στα πε­ρισ­σό­τε­ρα απ΄αυ­τά έχουν κα­τα­σκευα­στεί ξε­νο­δο­χεια­κές μο­νά­δες και κα­τοι­κί­ες). Στις πε­ρι­πτώ­σεις αυτές, η προ­στα­σία της ιδιω­τι­κής πε­ριου­σί­ας του Δη­μο­σί­ου, όσο και αν αφορά το κοι­νω­νι­κό σύ­νο­λο και όση ευαι­σθη­σία να δια­θέ­τει κα­νείς σ’ αυτό, δεν είναι υπέρ­τε­ρη της προ­στα­σί­ας της ιδιω­τι­κής πε­ριου­σί­ας των πο­λι­τών.

Γνώμη μου λοι­πόν είναι ότι με νο­μο­θε­τι­κή ρύθ­μι­ση πρέ­πει να προ­στα­τευ­θεί το κύρος και η εγκυ­ρό­τη­τα των ως άνω δι­καιο­πρα­ξιών και να απο­τρα­πεί η ακύ­ρω­ση των πρά­ξε­ων αυτών στο Κτη­μα­το­λό­γιο Ρόδου και η απόρ­ρι­ψή τους με δι­κα­στι­κή από­φα­ση, καθώς σε αντί­θε­τη πε­ρί­πτω­ση δη­μιουρ­γεί­ται μεί­ζον κοι­νω­νι­κό θέμα. Για τους λό­γους αυ­τούς ως πλη­ρε­ξού­σιοι δι­κη­γό­ροι των αντι­δί­κων του Ελ­λη­νι­κού Δη­μο­σί­ου στις πα­ρα­πά­νω αγω­γές θα πρέ­πει να ζη­τή­σου­με -με νο­μο­θε­τι­κή ρύθ­μι­ση- να ρυθ­μι­στεί το ως άνω μεί­ζον κοι­νω­νι­κό θέμα που προ­έ­κυ­ψε και προ­τεί­νω το πα­ρα­κά­τω σχέ­διο διά­τα­ξης νόμου, το οποίο ωστό­σο θα πρέ­πει να επε­ξερ­γα­στού­με από κοι­νού: “….Κα­ταρ­γού­νται ένα­ντι όλων των δια­δί­κων εκ­κρε­μείς δίκες σε οποιο­δή­πο­τε βαθμό δι­καιο­δο­σί­ας των Πο­λι­τι­κών Δι­κα­στη­ρί­ων που αφο­ρούν αγω­γές του Ελ­λη­νι­κού Δη­μο­σί­ου προς το Πο­λυ­με­λές Πρω­το­δι­κείο Ρόδου κατά των τρί­των που απέ­κτη­σαν κυ­ριό­τη­τα και εμπράγ­μα­τα δι­καιώ­μα­τα από τους αρ­χι­κούς κυ­ρί­ους, στους οποί­ους απο­δό­θη­καν δη­μό­σια κτή­μα­τα με πλα­στές /ανυ­πό­στα­τες απο­φά­σεις από­δο­σης, εφό­σον μετά από αί­τη­μα των αντι­δί­κων κυ­ρί­ων των επι­δί­κων προς την αρ­μό­δια υπη­ρε­σία κα­τα­βά­λουν στο Ελ­λη­νι­κό Δη­μό­σιο ως απο­ζη­μί­ω­ση την αντι­κει­με­νι­κή αξία των γη­πέ­δων των ακι­νή­των, που νέ­μο­νται και κα­τέ­χουν ως κύ­ριοι.

Με την πλήρη εξό­φλη­ση της απο­ζη­μί­ω­σης το Ελ­λη­νι­κό Δη­μό­σιο πα­ραι­τεί­ται από κάθε εμπράγ­μα­τη κι ενο­χι­κή αξί­ω­ση επί των ακι­νή­των αυτών, οι δε δια­τά­ξεις του Κτη­μα­το­λο­γι­κού Δι­κα­στή του Κτη­μα­το­λο­γί­ου Ρόδου που προ­σβάλ­λο­νται με τις ως άνω αγω­γές θε­ω­ρού­νται απρό­σβλη­τες και πα­ρά­γουν έν­νο­μα απο­τε­λέ­σμα­τα…” Καλώ όλους τους συ­να­δέλ­φους που χει­ρί­ζο­νται σχε­τι­κές υπο­θέ­σεις να συ­ντα­χθού­με, ώστε μέχρι το τέλος του μήνα Φε­βρουα­ρί­ου να απο­στα­λεί σε Υπουρ­γό Οι­κο­νο­μι­κών και Δι­καιο­σύ­νης κοινό αί­τη­μα νο­μο­θε­τι­κής ρύθ­μι­σης με πε­ριε­χό­με­νο που θα επε­ξερ­γα­στού­με από κοι­νού».