Το σίριαλ με Αφάντου «αγκάθι» για τα τουριστικά ακίνητα στη Ρόδο

Ο πα­ρα­λια­κός άξο­νας της πε­ριο­χής «συ­γκε­ντρώ­νει πο­λυ­τε­λείς ξε­νο­δο­χεια­κές εγκα­τα­στά­σεις υψη­λών προ­δια­γρα­φών και λοι­πές αξιό­λο­γες του­ρι­στι­κές υπο­δο­μές. Η ευ­ρύ­τε­ρη πε­ριο­χή ακο­λου­θεί το πα­ρα­δο­σια­κό πρό­τυ­πο του μα­ζι­κού του­ρι­σμού της Ρόδου, με με­γά­λες του­ρι­στι­κές εγκα­τα­στά­σεις που πα­ρέ­χουν ολο­κλη­ρω­μέ­νες υπη­ρε­σί­ες».

Η δυ­σά­ρε­στη εμπει­ρία των δύο επεν­δυ­τών που πλειο­δό­τη­σαν προ τριε­τί­ας στον δια­γω­νι­σμό για το ακί­νη­το της Αφά­ντου δεν απο­τε­λεί πά­ντως δια­φή­μι­ση για την αξιο­ποί­η­ση κρα­τι­κών ακι­νή­των στην Ελ­λά­δα. Παρά τις κυ­βερ­νη­τι­κές εξαγ­γε­λί­ες και τις συ­νε­χείς ανα­κοι­νώ­σεις πως «κλεί­νει η εκ­κρε­μό­τη­τα», μέχρι στιγ­μής δεν έχει επέλ­θει συμ­φω­νία για το ποιος θα επι­βα­ρυν­θεί το κό­στος των αρ­χαιο­λο­γι­κών ερευ­νών και ερ­γα­σιών.

Μόνο τότε θα υπο­γρα­φεί και το σχε­τι­κό «Γε­νι­κό Μνη­μό­νιο Συ­να­ντί­λη­ψης και Συ­νερ­γα­σί­ας» με­τα­ξύ του υπουρ­γείο Πο­λι­τι­σμού και των δύο επεν­δυ­τών.

Είχε προη­γη­θεί από­φα­ση του Κε­ντρι­κού Αρ­χαιο­λο­γι­κού Συμ­βου­λί­ου (ΚΑΣ), που χα­ρα­κτή­ρι­ζε αρ­χαιο­λο­γι­κό χώρο με­γά­λο τμήμα του ακι­νή­του των 1.615 στρεμ­μά­των. Επει­τα από τον θό­ρυ­βο που προ­κά­λε­σε η από­φα­ση του ΚΑΣ, ακο­λού­θη­σαν «πυ­ρο­σβε­στι­κές» κυ­βερ­νη­τι­κές πα­ρεμ­βά­σεις, με στόχο να επι­τα­χυν­θούν οι ερ­γα­σί­ες και να μη φύ­γουν οι δύο επεν­δυ­τές.

Υπεν­θυ­μί­ζε­ται πως από τη συ­νο­λι­κή έκτα­ση 1.615 στρεμ­μά­των των δύο ακι­νή­των (1.360 στρέμ­μα­τα το Βό­ρειο Αφά­ντου ή γκολφ Αφά­ντου και 255 στρέμ­μα­τα το Νότιο Αφά­ντου), τα 815 στρέμ­μα­τα πα­ρα­χω­ρού­νται για διά­στη­μα 50 ετών με τον θεσμό της επι­φά­νειας, εκ των οποί­ων τα 530 στρέμ­μα­τα αφο­ρούν στο γκολφ, το οποίο θα ανα­βαθ­μι­στεί και θα εκ­συγ­χρο­νι­στεί.

Το πρώτο ακί­νη­το πα­ρα­χω­ρή­θη­κε στην M.A. Angeliades Inc. του Ελ­λη­νο­α­με­ρι­κα­νού Μ. Αγ­γε­λιά­δη ένα­ντι 26,9 εκατ. ευρώ και το δεύ­τε­ρο στην Aegean Sun Investments του Κύ­πριου επι­χει­ρη­μα­τία Νι­κο­λή Νι­κο­λα­ΐ­δη ένα­ντι 15,2 εκατ. ευρώ.

Με­τα­ξύ των δια­φό­ρων… αστεί­ων που έχουν κυ­κλο­φο­ρή­σει τους τε­λευ­ταί­ους μήνες είναι και οι υπο­σχέ­σεις κυ­βερ­νη­τι­κών στε­λε­χών, σύμ­φω­να με τις οποί­ες θα γι­νό­ταν «ακτι­νο­γρά­φη­ση» της έκτα­σης μέσω τε­χνο­λο­γί­ας που ανα­πτύ­χθη­κε στο Εθνι­κό Με­τσό­βιο Πο­λυ­τε­χνείο (ΕΜΠ), ώστε να εντο­πι­στούν πιο γρή­γο­ρα τα αρ­χαία, αν υπάρ­χουν!

Το σκα­νά­ρι­σμα εκ­κρε­μεί, ενώ δεν προ­χώ­ρη­σε και πρό­τα­ση του κ. Μ. Αγ­γε­λιά­δη για να γί­νουν γρή­γο­ρα τομές στις πε­ριο­χές που, με βάση το σχέ­διο, θα κα­τα­σκευά­ζο­νταν κτί­ρια, ώστε να προ­χω­ρή­σουν πιο γρή­γο­ρα οι έρευ­νες για αρ­χαία.

Η πρό­σφα­τη ολο­κλή­ρω­ση των δια­δι­κα­σιών πώ­λη­σης του ακι­νή­του της Κασ­σιό­πης στην Κέρ­κυ­ρα, έπει­τα από σχε­δόν πέντε χρό­νια, στην επεν­δυ­τι­κή εται­ρεία NCH Capital, δεί­χνει πά­ντως πως οι επεν­δυ­τές της Αφά­ντου πρέ­πει να έχουν γαϊ­δου­ρι­νή υπο­μο­νή.

Πα­ρά­τα­ση δεν υπήρ­ξε μόνο στη δια­δι­κα­σία για το ακί­νη­το των πηγών Καλ­λι­θέ­ας στη Ρόδο, αλλά και για τρία οι­κό­πε­δα στη θέση Κου­τσου­νά­ρι του Λα­σι­θί­ου. Ταυ­τό­χρο­να ακυ­ρώ­θη­κε ο δια­γω­νι­σμός για την πώ­λη­ση με­γά­λου πα­ρα­θα­λάσ­σιου ακι­νή­του, εμ­βα­δού 150 στρεμ­μά­των, στη Νέα Ηρα­κλεί­τσα Κα­βά­λας.