Κτηματολόγιο: Πρόσβαση σε μηχανικούς, συμβολαιογράφους

Δικαιώ­ματα «ψηφια­κής» πρό­σβα­σης στη βάση δεδο­μέ­νων του κτη­μα­το­λο­γίου απο­κτούν εκτός από τους δικη­γό­ρους οι συμ­βο­λαιο­γρά­φοι και οι μηχα­νι­κοί. Η πρό­σβαση θα είναι δια­βαθ­μι­σμένη, αφορά μόνο τις περιο­χές που έχουν κτη­μα­το­γρα­φη­θεί, ενώ η υπη­ρε­σία θα είναι δωρεάν. Η δια­βάθ­μιση της πρό­σβα­σης στην ψηφιακή βάση δεδο­μέ­νων του κτη­μα­το­λο­γίου (μέσω της πύλης gov.gr), από τους απλούς πολίτες έως τους ειδι­κούς επαγ­γελ­μα­τίες, καθο­ρί­ζε­ται με κοινή απόφαση των υπουρ­γείων Ψηφια­κής Δια­κυ­βέρ­νη­σης και Δικαιο­σύ­νης που θα υπο­γρα­φεί μέσα στις επό­με­νες ημέρες. Σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες της «Κ», η απόφαση για την οποία συνερ­γά­στη­καν οι υπουρ­γοί Κυριά­κος Πιερ­ρα­κά­κης, Κώστας Τσιάρας και ο υφυ­πουρ­γός Γιώργος Στύλιος προ­βλέ­πει τα εξής:

Κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο θα έχει δικαί­ωμα πρό­σβα­σης στα στοι­χεία που το αφορούν, με τη χρήση των κωδικών του Taxis. Επίσης, εφόσον γνω­ρί­ζει το ΚΑΕΚ άλλων ακι­νή­των θα μπορεί να δει το κτη­μα­το­λο­γικό διά­γραμμα και την απει­κό­νισή τους, χωρίς όμως πλη­ρο­φο­ρίες περί των ιδιο­κτη­τών.

Οι δικη­γό­ροι εξα­κο­λου­θούν να είναι οι μόνοι επαγ­γελ­μα­τίες που θα έχουν πλήρη πρό­σβαση σε όλη τη βάση δεδο­μέ­νων του κτη­μα­το­λο­γίου, όπως συμ­βαί­νει και σήμερα. Το ίδιο και οι δικα­στι­κοί επι­με­λη­τές, οι οποίοι όμως μπορούν να ανα­ζη­τούν πλη­ρο­φο­ρίες μόνο για ακίνητα της περι­φέ­ρειας όπου ασκούν τα καθή­κο­ντά τους.

Οι συμ­βο­λαιο­γρά­φοι θα έχουν δικαί­ωμα πρό­σβα­σης στις κτη­μα­το­λο­γι­κές εγγρα­φές και στοι­χεία που αφορούν το δικαί­ωμα κυριό­τη­τας και δου­λείας.

Οι μηχα­νι­κοί, τέλος, θα μπορούν να έχουν πρό­σβαση σε πλη­ρο­φο­ρία που σχε­τί­ζε­ται με τη σύνταξη τοπο­γρα­φι­κών δια­γραμ­μά­των (για κατα­χώ­ριση νέων ή διόρ­θωση παλαιών). Επίσης, μέσω του αριθμού του ακι­νή­του (ΚΑΕΚ, μονα­δι­κός αριθμός που έχει κάθε ακίνητο στις κτη­μα­το­γρα­φη­μέ­νες περιο­χές) θα μπορούν να ανα­ζη­τούν δικαιώ­ματα κυριό­τη­τας και δου­λείας, με σκοπό την έκδοση οικο­δο­μι­κής άδειας.

Δικη­γό­ροι, δικα­στι­κοί επι­με­λη­τές, συμ­βο­λαιο­γρά­φοι και μηχα­νι­κοί θα πιστο­ποιού­νται από τους συλ­λο­γι­κούς φορείς τους και θα τους εκδί­δε­ται ένας λογα­ρια­σμός πρό­σβα­σης στη βάση δεδο­μέ­νων.

Η ανα­ζή­τηση θα γίνεται μέσω ΚΑΕΚ, διεύ­θυν­σης, στοι­χείων ιδιο­κτήτη ή άλλων κρι­τη­ρίων που θα προ­σφέ­ρει η εφαρ­μογή.

Το σύστημα θα κρατάει αρχείο του ποιος ανα­ζη­τάει τι, προ­κει­μέ­νου να μπορεί να εντο­πι­στεί κάποια ασυ­νή­θι­στη δρα­στη­ριό­τητα. Οι ίδιοι όροι πρό­σβα­σης θα ισχύ­σουν και για τα υπο­θη­κο­φυ­λα­κεία ή τα μετα­βα­τικά κτη­μα­το­λο­γικά γραφεία (φωτ. INTIME NEWS).

Να σημειω­θεί ότι η ανα­ζή­τηση αφορά μόνο τις περιο­χές στις οποίες η κτη­μα­το­γρά­φηση έχει ολο­κλη­ρω­θεί. Στην ψηφιακή εποχή η πρό­σβαση αυτή… δεν έχει ωράρια λει­τουρ­γίας (προ­σφέ­ρε­ται όλο το 24ωρο) και είναι δωρεάν. Το σύστημα πάντως θα κρατάει αρχείο του ποιος ανα­ζη­τάει τι, προ­κει­μέ­νου να μπορεί να εντο­πι­στεί κάποια ασυ­νή­θι­στη δρα­στη­ριό­τητα. Οι ίδιοι όροι πρό­σβα­σης θα ισχύ­σουν και για τα υπο­θη­κο­φυ­λα­κεία ή τα μετα­βα­τικά κτη­μα­το­λο­γικά γραφεία, όπου η ανα­ζή­τηση γίνεται μόνο επι­τό­που.

«Με τον τρόπο αυτό θα μπει μια τάξη. Πλήρη νομικό έλεγχο σε όλα τα στοι­χεία του κτη­μα­το­λο­γίου μπορεί να προ­σφέ­ρει μόνο ο δικη­γό­ρος. Αντί­θετα, μέχρι σήμερα στα περισ­σό­τερα υπο­θη­κο­φυ­λα­κεία μπαίνει όποιος θέλει, χωρίς ουσια­στικό έλεγχο», λέει ο πρό­ε­δρος του Δικη­γο­ρι­κού Συλ­λό­γου Αθηνών, Δημ. Βερ­βε­σός. «Για τον κλάδο μας είναι μια εξέλιξη που θα μας λύσει τα χέρια, καθώς δεν θα ανα­γκά­ζο­νται οι μηχα­νι­κοί να ανα­ζη­τούν δικη­γό­ρους για να κάνουν εργασία που δεν αφορά τη νομική κατά­σταση του ακι­νή­του», λέει ο πρό­ε­δρος του ΤΕΕ Γιώργος Στα­σι­νός.

Πηγή: kathimerini.gr