Η ακίνητη περιουσία του Δήμου στις προτεραιότητες της δημοτικής αρχής

Συνέ­ντευξη Τύπου «εφ όλης της ύλης» παρα­χώ­ρησε χτες ο πρό­ε­δρος της ΔΕΡΜ Α.Ε. κ. Γιώργος Κακού­λης, ο οποίος εμφα­νί­σθηκε αισιό­δο­ξος για την πορεία των εσόδων της εται­ρείας, ενώ απε­κά­λυψε ότι η εται­ρεία που ενοι­κί­ασε το «Ακταίον», οφείλει μερικά μισθώ­ματα στον Δήμο Ρόδου.

Ανα­λυ­τι­κό­τερα, ο κ. Κακού­λης δήλωσε τα εξής:

«Έχουν συμπλη­ρω­θεί ήδη τρεις μήνες από την ανάληψη των καθη­κό­ντων μου στην προ­ε­δρία της ΔΕΡΜ Α.Ε. Τα ακίνητα τα οποία έχει στην αρμο­διό­τητά της και δια­χει­ρί­ζε­ται η εται­ρεία του Δήμου Ρόδου, είναι: το Ακταίον, το Κυλι­κείο και το Ανθο­πω­λείο στο Κοι­μη­τή­ριο του Ταξιάρχη, το Συσ­σί­τιο στην Μεσαιω­νική Πόλη, τα του­ρι­στικά κατα­στή­ματα και τα κατα­στή­ματα υγειο­νο­μι­κού ενδια­φέ­ρο­ντος στην Κοιλάδα των Πετα­λού­δων, οι ναυ­τα­θλη­τι­κές εγκα­τα­στά­σεις στο Φράγμα της Απο­λακ­κιάς, το κυλι­κείο του Δημαρ­χείου, οκτώ ανα­ψυ­κτή­ρια σε παρα­λίες -τα οποία όμως δεν λει­τουρ­γούν όλα, τα ξενο­δο­χεία Έλαφος και Ελαφίνα, οι κατα­σκη­νώ­σεις στον Προφήτη Ηλία, το ακίνητο επί της οδού Κοδριγ­κτώ­νος και Βενε­το­κλέων γωνία (Όασις) και το ανα­ψυ­κτή­ριο επί της οδού Πατριάρ­χου Αλε­ξαν­δρείας Χρι­στο­φό­ρου και φυσικά, οι γνωστές Πηγές Καλ­λι­θέας.

Εδώ και τρεις μήνες, έχουμε ξεκι­νή­σει μια καλύ­τερη δια­χεί­ριση –χωρίς να θέλω να αφήσω υπο­νο­ού­μενα για συναδέλφους- προ­σπα­θώ­ντας να βελ­τιώ­σουμε τα οικο­νο­μικά και τα έσοδα της ΔΕΡΜ Α.Ε. καθώς, όπως γνω­ρί­ζετε, οι δύο προη­γού­με­νες περί­ο­δοι ήταν αρνη­τι­κές. Εάν και η φετινή περί­ο­δος απο­δει­χθεί αρνη­τική, θα προ­κύ­ψει σοβαρό πρό­βλημα για την εται­ρεία. Ελπίζω ότι όλα θα πάνε καλά, καθώς από τις πρώτες ενδεί­ξεις –σύμφωνα και με τα στοι­χεία που έχω μέχρι αυτή την στιγμή- τα έσοδα έχουν αυξηθεί κατά 15%, ενώ οι δαπάνες έχουν μειωθεί, σχεδόν κατά 40%».

Ο κ. Κακού­λης είπε ακόμη ότι στο τρίμηνο που είναι πρό­ε­δρος, η ΔΕΡΜ Α.Ε. παρα­χώ­ρησε την δια­χεί­ριση κάποιων επι­χει­ρή­σεων τις οποίες δια­χει­ρι­ζό­ταν η εται­ρεία με τα όποια προ­βλή­ματα ανέ­κυ­πταν, λόγω της μη έγκαι­ρης πρό­σλη­ψης υπαλ­λή­λων. «Αυτό καθι­στούσε αδύνατη την ομαλή λει­τουρ­γία των επι­χει­ρή­σεων με απο­τέ­λε­σμα να υφί­στα­ται ζημιά η ΔΕΡΜ Α.Ε. Θεω­ρή­σαμε σκόπιμο να προ­χω­ρή­σουμε και να παρα­χω­ρή­σουμε την δια­χεί­ριση μέσα από την δια­δι­κα­σία διεθνών δια­γω­νι­σμών για τα του­ρι­στικά κατα­στή­ματα και τα κατα­στή­ματα υγειο­νο­μι­κού ενδια­φέ­ρο­ντος στην Κοιλάδα των Πετα­λού­δων. Επι­πλέον, ετοι­μά­ζουμε έναν δια­γω­νι­σμό για την εκμί­σθωση του ακι­νή­του του ανα­ψυ­κτη­ρίου στην οδό Πατριάρ­χου Αλε­ξαν­δρείας Χρι­στο­φό­ρου. Παράλ­ληλα, έχουν εκμι­σθω­θεί οι ναυ­τα­θλη­τι­κές εγκα­τα­στά­σεις στο Φράγμα της Απο­λακ­κιάς και στο επόμενο διά­στημα –έως τέλος Ιουλίου- θα έχει βγει σε δια­γω­νι­σμό το Έλαφος και Ελαφίνα καθώς και το ακίνητο ‘Όασις’. Κάνουμε ό,τι μπο­ρούμε καλύ­τερο για να βελ­τιώ­συμε τα έσοδα της εται­ρείας» δήλωσε ο κ. Γ. Κακού­λης.

Παράλ­ληλα, μίλησε για τις Πηγές Καλ­λι­θέας, που απο­τε­λούν βασική πηγή εσόδων για τον Δήμο Ρόδου: «Τα έσοδα από τις Πηγές Καλ­λι­θέας, είναι αρκετά βελ­τιω­μένα σε σχέση με πέρσι τόσο σχετικά με την επι­σκε­ψι­μό­τητα, όσο και με τις εισπρά­ξεις από το ανα­ψυ­κτή­ριο που υπάρχει εκεί. Προ­σω­πικά, όταν ανέλαβα, δια­πί­στωσα ότι στις Πηγές Καλ­λι­θέας έπρεπε να γίνουν επεμ­βά­σεις συντή­ρη­σης στο κτήριο. Αμέσως έγιναν οι πρώτες ενέρ­γειες, δόθηκε μία εργο­λα­βία και προ­χω­ράμε σε μια προ­σπά­θεια αισθη­τι­κής ανα­βάθ­μι­σης του κτη­ρια­κού συγκρο­τή­μα­τος. Μιλάμε για συντη­ρή­σεις των μεταλ­λι­κών και ξύλινων στοι­χείων του μνη­μείου. Είναι ήδη εμφανής η διαφορά» όπως είπε.

Ο κ. Κακού­λης είπε ακόμη ότι το προ­σε­χές σαβ­βα­το­κύ­ριακο, θα επι­σκε­φθεί την Ρόδο το δ.σ. του Πανελ­λή­νιου Συν­δέ­σμου Ιαμα­τι­κών Πηγών.

Οι δημό­σιες τουα­λέ­τες

Επι­πλέον, ανα­φέρ­θηκε στην εκμί­σθωση σε ιδιώτη των δημο­σίων τουα­λε­τών (WC) που υπάρ­χουν στην πόλη και σε άλλες περιο­χές της Ρόδου -κυρίως του­ρι­στι­κές. Όπως έγραψε η «δ», ο μειο­δό­της είναι η εται­ρεία GlobeWilliams Hospitality (Μονο­πρό­σωπη ΕΠΕ ντόπιων συμ­φε­ρό­ντων) η οποία ανα­λαμ­βά­νει την δια­χεί­ριση και την καθα­ριό­τητα των τουα­λε­τών.

Ήδη οι 27 δημό­σιες τουα­λέ­τες που υπάρ­χουν, έχουν δοθεί σε ιδιώτη και λει­τουρ­γούν στην Μεσαιω­νική Πόλη, στο παρα­λιακό μέτωπο και στην Νέα Αγορά ενώ η ΔΕΡΜ Α.Ε. ενέ­κρινε να δοθούν μέσα από δια­γω­νι­σμό κι άλλες δημό­σιες τουα­λέ­τες ανε­βά­ζο­ντας τον αριθμό σε 39 (σε διάφορα μέρη του νησιού).

Σύμφωνα με τον κ. Κακούλη: «Προ­σθέ­τουμε και περιο­χές, όπως το Φαλη­ράκι, τ’ Αφάντου, η Λίνδος, τα Βληχά, οι Πεύκοι, η Ιαλυσός, η παραλία της Τσα­μπί­κας και στο Νεώριο. Στόχος είναι να βελ­τιώ­σουμε την εικόνα που έχουν οι δημό­σιες τουα­λέ­τες σε ολό­κληρο το νησί –κυρίως στις του­ρι­στι­κές περιο­χές που έχουν πολύ κίνηση τους καλο­και­ρι­νούς μήνες. Το έργο αφορά 12ετή μίσθωση».

Το Ακταίον

Απα­ντώ­ντας σε ερώτηση σχετικά με το αν αλη­θεύ­ουν οι φήμες, πως η εται­ρεία που έχει ανα­λά­βει το ‘Ακταίον’ οφείλει κάποια ενοίκια στην ΔΕΡΜ Α.Ε. ο κ. Κακού­λης, τις επι­βε­βαί­ωσε, λέγο­ντας: «Μέχρι τώρα, η εται­ρεία ήταν αρκετά συνεπής απέ­να­ντί μας σε σχέση με κάποιους άλλους. Είναι αλήθεια, υπο­λεί­πε­ται κατά 2-3 μισθώ­ματα. Ωστόσο έχουν γίνει οχλή­σεις, υπάρχει καλή ροή, και καλή συνερ­γα­σία ανάμεσα στην δημο­τική αρχή και στην εται­ρεία».

Λοιπά θέματα-

Η οδός Καμεί­ρου

Όσον αφορά το ‘Όασις’ θα δοθεί υπό μορφή παρα­χώ­ρη­σης το μάνα­τζμεντ ενώ για τις κατα­σκη­νώ­σεις του Προφήτη Ηλία, είπε ότι παρα­μέ­νουν στην προ­θύ­στερη κατά­σταση: «Στόχος του δημάρ­χου κ. Χατζη­διά­κου είναι να εκσυγ­χρο­νι­στούν οι κατα­σκη­νώ­σεις και να φιλο­ξε­νούν πολλές δρα­στη­ριό­τη­τες, προ­κει­μέ­νου να είναι ελκυ­στι­κές».

Ο κ. Κακού­λης, με την ιδιό­τητα του εντε­ταλ­μέ­νου δημο­τι­κού συμ­βού­λου της Πολε­ο­δο­μίας και του Πολε­ο­δο­μι­κού Σχε­δια­σμού, δήλωσε πως βρί­σκε­ται σε εξέλιξη η διε­νέρ­γεια ελέγχων στους κοι­νό­χρη­στους χώρους σε όλο το νησί (πλην της Μεσαιω­νι­κής Πόλης και της Νέας Αγοράς): «Προς το παρόν γίνο­νται συστά­σεις κι επειδή υπάρ­χουν πολλά παρά­πονα λόγω της οικο­νο­μι­κής κρίσης, προ­σπα­θούμε να είμαστε ανε­κτι­κοί. Φυσικά, μέχρι ενός ορι­σμέ­νου σημείου. Από εκεί κι έπειτα, θα ξεκι­νή­σει και η επιβολή προ­στί­μων».

Τέλος, ανα­φέρ­θηκε στην διά­νοιξη της οδό Καμεί­ρου, η οποία έχει απα­σχο­λή­σει την δημο­τική αρχή επί μακρόν: «Η μελέτη για την οδό Καμεί­ρου, πέρασε από το Τοπικό Αρχαιο­λο­γικό Συμ­βού­λιο το οποίο και την ενέ­κρινε με κάποιες τρο­πο­ποι­ή­σεις. Βρι­σκό­μα­στε στο στάδιο των ανα­σκα­φών. Θα πρέπει δηλαδή, να οργα­νώ­σουμε τις ανα­σκα­φές –το κόστος των οποίων ανέρ­χε­ται σε 55.000 ευρώ περίπου. Από εκεί και πέρα, πρέπει να υπο­γρα­φεί προ­γραμ­μα­τική σύμβαση ανάμεσα στο Υπουρ­γείο Πολι­τι­σμού και τον Δήμο Ρόδου προ­κει­μέ­νου να ξεκι­νή­σουν οι επεμ­βά­σεις. Υπο­λο­γί­ζουμε ότι ο χρόνος υλο­ποί­η­σης των ανα­σκα­φών θα είναι έξι μήνες. Από εκεί και πέρα, θα ακο­λου­θη­θούν όλες οι γνωστές δια­δι­κα­σίες, με προ­κή­ρυξη δια­γω­νι­σμού, ανά­δειξη ανα­δό­χου κ.λπ. Φαντα­στείτε όμως, ότι περι­μέ­ναμε…. 40 χρόνια για να κατε­δα­φί­σουμε τα ρυμο­το­μού­μενα! Το ίδιο συμ­βαί­νει και με την δια­πλά­τυνση επί της Μιχαήλ Πετρίδη που επίσης βρί­σκε­ται σε εκκρε­μό­τητα…»