Στη ζυγαριά του πολιτικού και τραπεζικού κόστους η α’ κατοικία

Ανα­λυ­τικά, σύμφωνα με τα στοι­χεία των τρα­πε­ζών, τα «κόκκινα» στε­γα­στικά δάνεια κύριας κατοι­κίας ως 50.000 ευρώ αντι­στοι­χούν σε περίπου 160.000 νοι­κο­κυ­ριά, με την αξία τους να ανέρ­χε­ται σε 3,9 δις ευρώ. Δάνεια από 50.000 ως 100.000 ευρώ, αντι­στοι­χούν σε 64.000 νοι­κο­κυ­ριά και με την αξία τους να ανέρ­χε­ται στα 5 δις ευρώ. Συνο­λικά τα κόκκινα δάνεια συν­δε­ό­μενα με πρώτη κατοι­κία έχουν αξία 13,5 δις, με τα 9 δις αφορούν σε ακίνητα ως 100.000 ευρώ. Επι­πλέον υπάρ­χουν, στα επαγ­γελ­μα­τικά δάνεια, με προ­ση­μεί­ωση κύριας κατοι­κίας ως 50.000 που αφορούν 28.000 επι­τη­δευ­μα­τίες. Η αξία τους είναι στα 683 εκατ. Ευρώ. Επίσης ακίνητα με αξία 50.000 ως 100.000 ευρώ αντι­στοι­χούν σε 11.000 οφει­λέ­τες, με την αξία των δανείων να υπο­λο­γί­ζε­ται στα 800 εκατ. Ευρώ.

Πρέπει να σημειω­θεί ότι με το νέο κώδικα πολι­τι­κής δικο­νο­μίας μπορεί και ένα άλλο δάνειο χωρίς προ­ση­μεί­ωση, εάν «κοκ­κι­νί­σει» να φέρει τον δανειο­λή­πτη ενώπιον ανα­γκα­στι­κών μέτρων είσπρα­ξης.

Στο φόντο αυτό χτες στο Μέγαρο Μαξίμου η συνά­ντηση μεταξύ τρα­πε­ζών και κυβέρ­νη­σης παρου­σία του Πρω­θυ­πουρ­γού Αλέξη Τσίπρα φαί­νε­ται ότι οδήγησε σε κάποια βήματα σύγκλι­σης. Δεν πρέπει να ξεχνά κανείς ότι πριν τη σύσκεψη οι θέσεις των δυο πλευρών ήταν δια­με­τρικά αντί­θε­τες με τη κυβέρ­νηση να έχει βάλει υψηλά τον πήχη προ­στα­σίας της πρώτης κατοι­κίας. Βέβαια μένουν κι άλλα που πρέπει να γίνουν όπως ανέφερε χτες μετά τη σύσκεψη κορυ­φαίος κυβερ­νη­τι­κός παρά­γο­ντας . Γι’  αυτό από την κυβέρ­νηση τονί­ζε­ται ότι θα υπάρξει πυρετός συζη­τή­σεων για να βρεθεί λύση. Μένει να φανεί αν όντως το όλο θέμα θα μπει σε ρότα και δε θα αφεθεί στην προ­ε­κλο­γική λήθη, όπως πολλοί εκτι­μούν ότι θα γίνει ώστε να απο­μειω­θεί το πολι­τικό κόστος και να παρα­πεμ­φθεί η λύση για μεά τις εκλογές, ειδικά εάν αυτές γίνουν πριν το καλο­καίρι.

Αξίζει να σημειω­θεί ότι μετά από τη χθεσινή σύσκεψη στο Μαξίμου, με την παρου­σία του Πρω­θυ­πουρ­γού να δίνει μια αίσθηση στους τρα­πε­ζί­τες ότι δεν έχουν σφρα­γι­στεί οι απο­φά­σεις στη βάση μαξι­μα­λι­στι­κών σχεδίων υπήρξαν κάποιες συγκλί­σεις, αλλά κι ένα καλό κλίμα.  Πιο συγκε­κρι­μένα η κυβέρ­νηση υπο­χώ­ρησε από τις θέσεις της για  ένα σχέδιο με όριο τις 250.000 ευρώ, κι έφτασε στις 120.000- 130.000 ευρώ. Σημειώ­νε­ται ότι οι θέσεις των τρα­πε­ζών παρέ­πε­μπαν σε προ­στα­σία ως 100.000 ευρώ. «Υπάρ­χουν ακόμα τεχνι­κές λεπτο­μέ­ρειες, κάποιες είναι σημα­ντι­κές, που θα δούμε τις επό­με­νες ημέρες» ανα­φέρ­θηκε, χαρα­κτη­ρι­στικά,  από κυβερ­νη­τική πηγή για το θέμα. Σε σχέση με τα εισο­δη­μα­τικά όρια για την επι­δό­τηση δόσης φαί­νε­ται να κερ­δί­ζει έδαφος ο «χαμηλός» πήχης. Δηλαδή να δια­μορ­φω­θεί στα 21.000 ευρώ οικο­γε­νειακό εισό­δημα. Υπάρχει και η πρόταση για όριο στα 35.000.

Επίσης οι τρά­πε­ζες δεί­χνουν σημάδια απο­δο­χής της διεύ­ρυνση της ομπρέ­λας προ­στα­σίας και στα μικρά επαγ­γελ­μα­τικά δάνεια, που έχουν προ­ση­μεί­ωση κύριας κατοι­κίας..

Τέλος η πρόταση για τυπο­ποι­η­μέ­νες ρυθ­μί­σεις ς, δηλαδή για κου­ρέ­ματα κι απο­μεί­ωση επι­το­κίων και δόσεων,  που θα «κου­μπώ­νουν» με όλους τους αιτού­με­νους προ­στα­σίας και δια­κα­νο­νι­σμού δανείων συναντά αντι­δρά­σεις και θα συζη­τη­θεί εκ νέου στο αμέσως επόμενο διά­στημα.  Ήδη χτες ο πρό­ε­δρος του Ευρω­παϊ­κού Μηχα­νι­σμού Στα­θε­ρό­τη­τας (ESM), Κλάους Ρέγκλινγκ μετά το Eurogroup έδωσε το στίγμα.

Μιλώ­ντας στη συνέ­ντευξη Τύπου μετά την συνε­δρί­αση των υπουρ­γών Οικο­νο­μι­κών στις Βρυ­ξέλ­λες, ο επι­κε­φα­λής του ESM ανέφερε ότι: «Η επι­στροφή των κερδών -το ποσό δεν είναι αμε­λη­τέο, μαζί είναι σχεδόν 1 δισ. ευρώ φέτος- θα γίνει με βάση τα απο­τε­λέ­σματα της δεύ­τε­ρης έκθεσης ενι­σχυ­μέ­νης επο­πτείας η οποία θα παρου­σια­στεί στο επόμενο Eurogroup».

«Το Eurogroup θα δει την έκθεση και θα απο­φα­σί­σει. Είναι ξεκά­θαρο πως υπάρ­χουν ανοιχτά θέματα αυτή τη στιγμή, αλλά η Ελλάδα έχει μερικές εβδο­μά­δες για να δου­λέ­ψει πριν την ολο­κλή­ρωση της έκθεσης. Βρι­σκό­μα­στε σε επαφή με τις ελλη­νι­κές αρχές, τα ανοιχτά θέματα έχουν εντο­πι­στεί και οι αρχές εργά­ζο­νται πολύ σκληρά. Αλλά δεν μπορώ να σας πω σήμερα τι θα γίνει στο επόμενο Eurogroup», ανέφερε.

Γιώργος Αλε­ξά­κης