Blue Oceanic: Επένδυση 15 εκατ. ευρώ για νέο 5άστερο ξενοδοχείο 296 κλινών στην Κω

Μια νέα σημα­ντική επέν­δυση στον ξενο­δο­χειακό τομέα της Κω δρο­μο­λο­γεί η Blue Oceanic Hotel Μονο­πρό­σωπη Α.Ξ.Τ.Ε., με την ανά­πτυξη νέου ξενο­δο­χεια­κού συγκρο­τή­μα­τος πέντε αστέρων στο Ψαλίδι, συνο­λι­κού προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού 15 εκατ. ευρώ.

Το επεν­δυ­τικό σχέδιο βρί­σκε­ται στο στάδιο της περι­βαλ­λο­ντι­κής αδειο­δό­τη­σης και αφορά την κατα­σκευή και λει­τουρ­γία επο­χι­κής ξενο­δο­χεια­κής μονάδας δυνα­μι­κό­τη­τας 296 κλινών. Η εγκα­τά­σταση χωρο­θε­τεί­ται σε παρα­θα­λάσ­σιο γήπεδο συνο­λι­κής έκτασης 40.959,80 τ.μ., περίπου τρία χιλιό­με­τρα από την πόλη και το λιμάνι της Κω, με πρό­σβαση από την επαρ­χιακή οδό Κω–Αγίου Φωκά.

Η λει­τουρ­γία της μονάδας έχει σχε­δια­στεί για την του­ρι­στική περίοδο από τον Μάιο έως και τον Οκτώ­βριο.

Ο σχε­δια­σμός της επέν­δυ­σης προ­βλέ­πει ένα συγκρό­τημα απο­τε­λού­μενο από 21 κτίρια δωμα­τίων, στα οποία θα ανα­πτυ­χθούν συνο­λικά 132 δωμάτια.

Το ξενο­δο­χειακό προϊόν θα περι­λαμ­βά­νει δίκλινα δωμάτια, 14 τρί­κλι­νες σουίτες, καθώς και έξι δίχωρες βίλες δυνα­μι­κό­τη­τας πέντε ατόμων η καθεμία.

Στο κεντρικό κτίριο θα ανα­πτυ­χθούν η υποδοχή, χώροι lounge, γραφεία διοί­κη­σης, κατα­στή­ματα, απο­θη­κευ­τι­κοί χώροι, εστια­τό­ριο και pool bar. Παράλ­ληλα, προ­βλέ­πε­ται ξεχω­ρι­στό κτίριο εστια­το­ρίου και beach bar.

Στις υπο­δο­μές της μονάδας περι­λαμ­βά­νο­νται ακόμη εννέα υπό­σκαφα βοη­θη­τικά κτίρια, χώροι στάθ­μευ­σης, πεζό­δρο­μοι και εκτε­τα­μέ­νες φυτεύ­σεις και δια­μορ­φώ­σεις πρα­σί­νου.

Ιδιαί­τερα έντονο είναι το στοι­χείο των υδά­τι­νων εγκα­τα­στά­σεων. Συνο­λικά προ­βλέ­πο­νται 38 κοι­νό­χρη­στες και ιδιω­τι­κές πισίνες, συνο­λι­κής επι­φά­νειας 3.012,42 τ.μ.

Μεταξύ αυτών περι­λαμ­βά­νε­ται κεντρική πισίνα 320 τ.μ., δύο κοι­νό­χρη­στες πισίνες κοντά στην παραλία, αλλά και επι­μέ­ρους πισίνες που θα εξυ­πη­ρε­τούν συγκε­κρι­μένα κτίρια και δωμάτια.

Επέν­δυση 15 εκατ. ευρώ

Ο συνο­λι­κός προ­ϋ­πο­λο­γι­σμός της επέν­δυ­σης ανέρ­χε­ται σε περίπου 15 εκατ. ευρώ.

Το μεγα­λύ­τερο μέρος, περίπου 7,6 εκατ. ευρώ, αφορά τις κτι­ρια­κές εγκα­τα­στά­σεις, ενώ περίπου 3,4 εκατ. ευρώ προ­ο­ρί­ζο­νται για έργα υπο­δο­μής και αντί­στοιχο ποσό για τον ηλε­κτρο­μη­χα­νο­λο­γικό εξο­πλι­σμό.

Στον προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό περι­λαμ­βά­νο­νται ακόμη περίπου 400.000 ευρώ για χωμα­τουρ­γι­κές εργα­σίες και 200.000 ευρώ για μελέτες.

Με βάση τον σχε­δια­σμό, η κατα­σκευή του ξενο­δο­χεια­κού συγκρο­τή­μα­τος θα μπο­ρούσε να ολο­κλη­ρω­θεί σε περίπου έναν χρόνο από την έναρξη των εργα­σιών, υπό την προ­ϋ­πό­θεση ότι θα έχουν προη­γου­μέ­νως εξα­σφα­λι­στεί όλες οι απαι­τού­με­νες εγκρί­σεις και άδειες.

Η νέα μονάδα ανα­μέ­νε­ται να ενι­σχύ­σει και την απα­σχό­ληση στην Κω. Κατά την περίοδο πλήρους λει­τουρ­γίας εκτι­μά­ται ότι θα απα­σχο­λεί περίπου 80 εργα­ζο­μέ­νους.

Οι ανάγκες προ­σω­πι­κού θα αφορούν ένα ευρύ φάσμα δρα­στη­ριο­τή­των, από τη διοί­κηση και την υποδοχή έως την εστίαση, την καθα­ριό­τητα, την τεχνική υπο­στή­ριξη και τη συντή­ρηση των εγκα­τα­στά­σεων.

Η επέν­δυση έρχεται να προ­στε­θεί σε ένα ήδη σημα­ντικό ξενο­δο­χειακό απο­τύ­πωμα της Blue Oceanic στην Κω.

Η παρου­σία της Blue Oceanic στην Κω

Η εται­ρεία, με πρόεδρο και διευ­θύ­νο­ντα σύμ­βουλο τον Γεώργιο – Φώτη Δρόσο, δια­θέ­τει ήδη ξενο­δο­χειακή μονάδα τεσ­σά­ρων αστέρων στην παρα­θα­λάσ­σια περιοχή του Ψαλι­δίου, δυνα­μι­κό­τη­τας περίπου 400 δωμα­τίων.

Το υφι­στά­μενο συγκρό­τημα δια­θέ­τει, μεταξύ άλλων, εγκα­τα­στά­σεις ευεξίας, γυμνα­στή­ριο, εστια­τό­ρια, beach bars, πισίνα και ιδιω­τική παραλία.

Παράλ­ληλα, στον ξενο­δο­χειακό τομέα της Κω δρα­στη­ριο­ποιεί­ται και η συγ­γε­νής εται­ρεία Utopia Blu Μονο­πρό­σωπη Α.Ε., η οποία μισθώ­νει τετρά­στερη ξενο­δο­χειακή μονάδα στο Τιγκάκι, δυνα­μι­κό­τη­τας περίπου 333 δωμα­τίων.

Η νέα επέν­δυση στο Ψαλίδι έρχεται, επο­μέ­νως, να ενι­σχύ­σει περαι­τέρω την παρου­σία του ομίλου στην Κω, σε μια αγορά που εξα­κο­λου­θεί να προ­σελ­κύει επεν­δυ­τικό ενδια­φέ­ρον για νέες και ανα­βαθ­μι­σμέ­νες του­ρι­στι­κές μονάδες.

Στο επί­κε­ντρο η του­ρι­στική ανά­πτυξη της Κω

Το νέο project εντάσ­σε­ται στη συνε­χι­ζό­μενη επεν­δυ­τική κινη­τι­κό­τητα που κατα­γρά­φε­ται στην Κω, έναν από τους σημα­ντι­κούς του­ρι­στι­κούς προ­ο­ρι­σμούς του Νοτίου Αιγαίου.

Παράλ­ληλα, ωστόσο, η αύξηση της ξενο­δο­χεια­κής δυνα­μι­κό­τη­τας στο νησί επα­να­φέ­ρει στο προ­σκή­νιο το ζήτημα των υπο­δο­μών και της φέρου­σας ικα­νό­τη­τας, ιδιαί­τερα σε περιο­χές με αυξη­μένη περι­βαλ­λο­ντική ευαι­σθη­σία. Ενδει­κτικό είναι ότι τον Δεκέμ­βριο του 2025 η Δημο­τική Κοι­νό­τητα Ασφεν­διού είχε γνω­μο­δο­τή­σει αρνη­τικά για την αύξηση της δυνα­μι­κό­τη­τας του Utopia Blu, από 50 σε 136 κλίνες, με το ακίνητο να βρί­σκε­ται εντός περιο­χής Natura 2000. Στη σχετική συζή­τηση είχαν τεθεί, μεταξύ άλλων, ζητή­ματα επάρ­κειας των υπο­δο­μών.

Η νέα επέν­δυση της Blue Oceanic βρί­σκε­ται σε δια­φο­ρε­τική τοπο­θε­σία και απο­τε­λεί αυτο­τε­λές project, ωστόσο απο­τυ­πώ­νει τη δυνα­μική που εξα­κο­λου­θεί να παρου­σιά­ζει η ξενο­δο­χειακή αγορά της Κω και την πρόθεση επι­χει­ρη­μα­τι­κών ομίλων με ήδη ισχυρή παρου­σία στο νησί να διευ­ρύ­νουν περαι­τέρω το απο­τύ­πωμά τους.

Πηγή: tornosnews.gr