Πολεοδομίες: Ξεκαθάρισμα εκκρεμοτήτων από Μαξίμου και ΥΠΕΝ – Απομάκρυνση πολεοδομιών από τους Δήμους

Σε… ξεκα­θά­ρι­σμα των πολε­ο­δο­μι­κών εκκρε­μο­τή­των σχε­διά­ζει να προ­χω­ρή­σει το συντο­μό­τερο το Υπουρ­γείο Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας (ΥΠΕΝ). Οι συσκέ­ψεις, το τελευ­ταίο διά­στημα έχουν πυκνώ­σει καθώς τα ανοιχτά ζητή­ματα είναι πολλά: αυθαί­ρετα και κατε­δα­φί­σεις, «μπόνους» δόμησης του ΝΟΚ, εκτός σχεδίου δόμηση, όρια οικι­σμών κλπ.

Χθες μάλιστα, σε ειδική συνά­ντηση στο Μαξίμου, στο επί­κε­ντρο της συζή­τη­σης τέθηκε το ζήτημα της εξυ­γί­αν­σης των πολε­ο­δο­μιών και η προ­ο­πτική μετα­φο­ράς τους στο ΥΠΕΝ. Επίσης, για αύριο έχει προ­γραμ­μα­τι­στεί συνά­ντηση των μελών της Ειδικής Νομο­πα­ρα­σκευα­στι­κής Επι­τρο­πής για τη σύνταξη του Κώδικα Χωρο­τα­ξίας και Πολε­ο­δο­μίας, η οποία πιθανώς θα είναι και η τελευ­ταία καθώς στο τέλος Ιουλίου θα πρέπει να παρα­δώ­σουν το σχετικό κείμενο στην πολι­τική ηγεσία του υπουρ­γείου.

Απο­μά­κρυνση πολε­ο­δο­μιών από τους δήμους

Όσον αφορά στο ζήτημα των πολε­ο­δο­μιών, η απο­μά­κρυνσή τους από την επο­πτεία των δήμων είχε τεθεί ως προ­ο­πτική όταν άρχισαν να εντο­πί­ζο­νται θύλακες ανομίας σε διά­φο­ρες υπη­ρε­σίες δόμησης ανά τη χώρα, από τη Χαλ­κι­δική έως και τη Ρόδο. Ωστόσο, η μετά­βασή τους διοι­κη­τικά στο Υπουρ­γείο Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας (ΥΠΕΝ) συναντά διάφορα εμπόδια ρυθ­μι­στικά και κανο­νι­στικά, όπως είναι η μετα­φορά της μισθο­δο­σίας των υπαλ­λή­λων τους, αλλά και τις αντι­δρά­σεις της Κεντρι­κής Ένωσης Δήμων Ελλάδας (ΚΕΔΕ).

Χθες μάλιστα, ο πρό­ε­δρος της ΚΕΔΕ κ. Λάζαρος Κυρί­ζο­γλου σε συνά­ντησή του με τον υπουργό Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας κ. Σταύρο Παπα­σταύ­ρου παρέ­δωσε και σχετικό υπό­μνημα. Άλλωστε σε πρό­σφατη συνε­δρί­αση του Διοι­κη­τι­κού Συμ­βου­λίου της Ένωσης είχε εκφρα­στεί ομόφωνη αντί­θεση των δημο­τι­κών αρχό­ντων σε κάθε προ­σπά­θεια μετα­φο­ράς των Υπη­ρε­σιών Δόμησης εκτός των δήμων. Όπως είχε επι­ση­μαν­θεί, οι πολε­ο­δο­μίες ανήκουν στην πρω­το­βάθ­μια αυτο­διοί­κηση, θεσμικά, επι­χει­ρη­σιακά και λει­τουρ­γικά και ότι αυτό που απαι­τεί­ται είναι η στήριξη, ενί­σχυση και στε­λέ­χωσή τους και όχι η αφαί­ρεση αρμο­διό­τη­τας. Πάντως, μια πρόταση που έχει τεθεί ως εναλ­λα­κτική είναι οι Υπη­ρε­σίες Δόμησης να παρα­μεί­νουν υπό το Υπουρ­γείο Εσω­τε­ρι­κών που επο­πτεύει τους δήμους, αλλά να περά­σουν στη δευ­τε­ρο­βάθ­μια αυτο­διοί­κηση, δηλαδή στις 13 Περι­φέ­ρειες της χώρας.

Σε κάθε περί­πτωση, δρα­στική παρέμ­βαση από την κυβέρ­νηση και το ΥΠΕΝ στον τρόπο με τον οποίο θα εκδί­δο­νται οι άδειες δόμησης, είχε προ­α­ναγ­γεί­λει στις αρχές Ιουνίου ο πρω­θυ­πουρ­γός κ. Κυριά­κος Μητσο­τά­κης σε εκδή­λωση για την παρου­σί­αση των απο­τε­λε­σμά­των της αξιο­λό­γη­σης δημό­σιων υπη­ρε­σιών από τους πολίτες, στην οποία οι πολε­ο­δο­μίες βαθ­μο­λο­γή­θη­καν… κάτω από τη βάση. Σύμφωνα με τα όσα ανέφερε τότε, «το σύστημα αυτό έχει φτάσει πια στα όριά του και πρέπει να ανα­μορ­φω­θεί με τρόπο πολύ πιο δρα­στικό».

Κωδι­κο­ποί­ηση της πολε­ο­δο­μι­κής νομο­θε­σίας

Παράλ­ληλα, αύριο στη συνε­δρί­αση της Ειδικής Νομο­πα­ρα­σκευα­στι­κής Επι­τρο­πής για τη σύνταξη Κώδικα Χωρο­τα­ξίας και Πολε­ο­δο­μίας στο ΥΠΕΝ εκτι­μά­ται ότι θα «κλει­δώ­σει» η τελική πλήρης κωδι­κο­ποί­η­σης της σχε­τι­κής νομο­θε­σίας. Η Επι­τροπή είχε συστα­θεί τον Ιούνιο του 2020 και είχε ολο­κλη­ρώ­σει το έργο της το 2024. Όμως, επειδή μεσο­λά­βησε η έκδοση του Προ­ε­δρι­κού Δια­τάγ­μα­τος για την οριο­θέ­τηση των οικι­σμών και ορι­σμέ­νες άλλες πολε­ο­δο­μι­κές ρυθ­μί­σεις, ο κ. Παπα­σταύ­ρου συγκά­λεσε και πάλι την Επι­τροπή δίνο­ντάς της περι­θώ­ριο έως τα τέλη του μήνα για να προ­σθέ­σει το νέο υλικό.

Τότε, η πολι­τική ηγεσία του ΥΠΕΝ θα πάρει στα χέρια της το νέο κείμενο, το οποίο στη συνέ­χεια θα «φορ­τω­θεί» σε μια ψηφιακή πύλη η οποία θα εμπλου­τί­ζε­ται διαρκώς με οποια­δή­ποτε νέα ρύθμιση προ­κύ­πτει. Έτσι οι επαγ­γελ­μα­τίες του τεχνι­κού και νομικού κόσμου αλλά και ο απλός πολίτης που μπορεί να ενδια­φέ­ρε­ται δεν θα χάνο­νται στον… λαβύ­ρινθο της πολε­ο­δο­μι­κής και χωρο­τα­ξι­κής νομο­θε­σίας (αλλαγές δια­τά­ξεων, προ­σθή­κες, τρο­πο­ποι­ή­σεις και καταρ­γή­σεις ρυθ­μί­σεων) η οποία απο­τε­λεί σήμερα «γόνιμο» έδαφος για τη δια­φθορά καθώς συχνά οι εγκρί­σεις και οι απο­φά­σεις των υπαλ­λή­λων στις πολε­ο­δο­μίες απο­τε­λούν μια υπο­κει­με­νική επιλογή στη δια­κρι­τική ευχέ­ρεια κάθε υπαλ­λή­λου.

Πηγή: ot.gr