Ερχεται φόρος 3% στους «ξενοδόχους» του Airbnb

Τέλος στα «σκιώδη» ενοίκια που εισπράτ­τουν κάθε χρόνο χιλιά­δες ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των μέσω ειδικών ιστο­σε­λί­δων (Airbnb κ.ά.) που προ­σελ­κύ­ουν εκα­τομ­μύ­ρια ενδια­φε­ρό­με­νους μισθω­τές σκο­πεύει να θέσει η κυβέρ­νηση μετά και τις καταγ­γε­λίες του Συν­δέ­σμου Του­ρι­στι­κών Επι­χει­ρή­σεων ότι, ενώ έχουμε νέο ρεκόρ επι­σκε­πτών, χάνο­νται κάθε χρόνο περίπου 270 εκατ. ευρώ από τις «γκρίζες» μισθώ­σεις. Σύμφωνα με απο­κλει­στι­κές πλη­ρο­φο­ρίες του «Βήματος», στο υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών ετοι­μά­ζε­ται νομο­σχέ­διο που θα κατα­τε­θεί στη Βουλή στις αρχές Σεπτεμ­βρίου με το οποίο θα επι­βάλ­λε­ται τέλος 3% σε όσους εκμι­σθώ­νουν ακίνητα μέσω γνωστών ιστο­σε­λί­δων ή ζητούν η κατά­θεση του μισθώ­μα­τος να τους γίνεται μέσω παγκό­σμιας χρη­μα­το­οι­κο­νο­μι­κής πλατ­φόρ­μας σε τρα­πε­ζι­κούς λογα­ρια­σμούς του εξω­τε­ρι­κού. Παράλ­ληλα τα ποσά θα πρέπει να δηλώ­νο­νται στη φορο­λο­γική δήλωση και να φορο­λο­γού­νται με τους συντε­λε­στές με τους οποίους επι­βα­ρύ­νο­νται τα εισο­δή­ματα από ενοίκια.

Οπως ανα­φέ­ρει αρμό­διος παρά­γο­ντας του υπουρ­γείου Οικο­νο­μι­κών, «μέσω δια­φό­ρων ιστο­σε­λί­δων απλοί πολίτες που δια­θέ­τουν από μία γκαρ­σο­νιέρα ως συγκρό­τημα πολυ­τε­λών κατοι­κιών μπορούν να τις νοι­κιά­σουν σε ενδια­φε­ρο­μέ­νους που είτε βρί­σκο­νται στην Ελλάδα είτε στο εξω­τε­ρικό και την ίδια στιγμή να εισπρά­ξουν χρήματα μέσω δια­φό­ρων διεθνών χρη­μα­το­πι­στω­τι­κών συστη­μά­των ή μέσω άλλων τρόπων πλη­ρω­μής και την ίδια στιγμή τα χρήματα αυτά δεν φαί­νο­νται πουθενά ούτε στην Εφορία ούτε στο εγχώριο τρα­πε­ζικό σύστημα διότι δεν κόβεται από­δειξη και η πληρωμή γίνεται απευ­θείας σε λογα­ρια­σμό που δια­θέ­τουν οι ιδιο­κτή­τες στο εξω­τε­ρικό».

Το νομο­σχέ­διο

Σύμφωνα με τις πλη­ρο­φο­ρίες, το νομο­σχέ­διο θα προ­βλέ­πει τη δημιουρ­γία ενός ειδικού μητρώου στο οποίο όλοι οι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των που εκμι­σθώ­νουν με αυτόν τον τρόπο τα ακίνητά τους θα κληθούν να τα δηλώ­σουν. Οι ιδιο­κτή­τες που θα αντα­πο­κρι­θούν στο κάλεσμα αυτό θα κατα­βά­λουν για κάθε ενοικίαση-συναλλαγή ένα τέλος 3% και όταν θα υπο­βάλ­λουν κάθε χρόνο τη φορο­λο­γική δήλωσή τους θα συμπλη­ρώ­νουν σε ειδι­κούς κωδι­κούς στο Ε3 και στο Ε1 τα ποσά που έχουν εισπρά­ξει για να φορο­λο­γη­θούν με τους ισχύ­ο­ντες συντε­λε­στές για τα ενοίκια.

Οσοι δεν δηλώ­σουν ότι δια­θέ­τουν ένα ακίνητο που εκμι­σθώ­νε­ται μέσω Δια­δι­κτύου τους περι­μέ­νει δια­σταύ­ρωση και έλεγχος. Αυτό διότι το υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών έχει έρθει ήδη σε συμ­φω­νία με τα μεγάλα sites-«πλατ­φόρ­μες» για να τους γίνουν γνωστές όλες οι συναλ­λα­γές, είτε τα χρήματα κατα­τί­θε­νται στην Ελλάδα είτε σε τράπεζα του εξω­τε­ρι­κού. Αξίζει ωστόσο να σημειω­θεί ότι το υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών θα μπορεί να αντλή­σει και για συναλ­λα­γές που έχουν πραγ­μα­το­ποι­η­θεί πριν από την ψήφιση του νομο­σχε­δίου. Οσοι δεν δηλώ­σουν τα δια­με­ρί­σματα που νοι­κιά­ζουν θα πλη­ρώ­σουν και διοι­κη­τικό πρό­στιμο ανά κατη­γο­ρία ακι­νή­του, ενώ θα γίνεται δειγ­μα­το­λη­πτι­κός έλεγχος στο 20% του συνόλου των εγγε­γραμ­μέ­νων.

Το ΒΗΜΑ