«Ανάσα» στις διαδικασίες για τη μεταβίβαση ακινήτων – Μια βεβαίωση, δύο δικαιολογητικά

Με δύο ή τρία δικαιο­λο­γη­τικά, ανάλογα με το εάν πρό­κει­ται για ηλε­κτρο­δο­τού­μενο ή μη ηλε­κτρο­δο­τού­μενο ακίνητο και μέσω ψηφια­κής Τέλους Ακί­νη­της Περιου­σίας θα κινού­νται όσοι μετα­βι­βά­ζουν ακίνητα. Το δρόμο ανοίγει τρο­πο­λο­γία η οποία κατα­τέ­θηκε στη Βουλή με στόχο την απλο­ποί­ηση και επι­τά­χυνση των δια­δι­κα­σιών.

Η τρο­πο­λο­γία ορίζει ότι οι βεβαιώ­σεις θα εκδί­δο­νται εντός πέντε ημερών μετά την υποβολή της αίτησης με την υποβολή δικαιο­λο­γη­τι­κών που αφορούν:

Για ηλε­κτρο­δο­τού­μενο ακίνητο:

Φωτο­τυ­πία τελευ­ταίου λογα­ρια­σμού ρεύ­μα­τος

Απο­δει­κτικό εξό­φλη­σης του λογα­ρια­σμού ρεύ­μα­τος

Πιστο­ποι­η­τικό Πλη­ρό­τη­τας Ταυ­τό­τη­τας Κτιρίου/Διη­ρη­μέ­νης Ιδιο­κτη­σίας

Για μη ηλε­κτρο­δο­τού­μενο ακίνητο:

Βεβαί­ωση δια­κο­πής ηλε­κτρο­δό­τη­σης από τον Δια­χει­ρι­στή Ελλη­νι­κού Δικτύου Δια­νο­μής Ηλε­κτρι­κής Ενέρ­γειας (ΔΕ.ΔΔΗ.Ε), με ημε­ρο­μη­νία δια­κο­πής,

Πιστο­ποι­η­τικό Πλη­ρό­τη­τας Ταυ­τό­τη­τας Κτιρίου/Διη­ρη­μέ­νης Ιδιο­κτη­σίας

Υπεύ­θυνη δήλωση του ιδιο­κτήτη για τη μη χρήση του ακι­νή­του.

Με τις δια­τά­ξεις της τρο­πο­λο­γίας ορί­ζε­ται ότι σε περί­πτωση μετα­βί­βα­σης της κυριό­τη­τας των πάσης φύσεως ακί­νη­των για οποια­δή­ποτε αιτία και προ της υπο­γρα­φής του συμ­βο­λαίου, απαι­τεί­ται βεβαί­ωση περί μη οφειλής Τέλους Ακί­νη­της Περιου­σίας (Τ.Α.Π.), άλλως η συμ­βο­λαιο­γρα­φική πράξη είναι άκυρη και δεν επά­γε­ται οποια­δή­ποτε έννομη συνέ­πεια. Η βεβαί­ωση χορη­γεί­ται κατόπιν αιτή­σεως του ιδιο­κτήτη ή ανα­ζη­τεί­ται αυτε­πάγ­γελτα από τον συμ­βο­λαιο­γράφο ή προ­σκο­μί­ζε­ται από τον μετα­βι­βά­ζο­ντα, εκδί­δε­ται εντός πέντε (5) ημερών με βάση τα στοι­χεία που τηρεί ηλε­κτρο­νικά ο δήμος και ισχύει μέχρι το τέλος του έτους έκδοσής της. Η βεβαί­ωση που χορηγεί ο δήμος δύναται να είναι και ψηφιακή και να χρη­σι­μο­ποιεί­ται και για την ηλε­κτρο­νική μετα­βί­βαση του ακι­νή­του.

Ο δήμος ζητά ως δικαιο­λο­γη­τικά για τη χορή­γηση της βεβαί­ω­σης μόνον α) για την περί­πτωση ηλε­κτρο­δο­τού­με­νου ακι­νή­του, φωτο­τυ­πία τελευ­ταίου λογα­ρια­σμού ρεύ­μα­τος μαζί με το απο­δει­κτικό εξό­φλη­σής του και Πιστο­ποι­η­τικό Πλη­ρό­τη­τας Ταυ­τό­τη­τας Κτιρίου/Διη­ρη­μέ­νης Ιδιο­κτη­σίας, και β) για την περί­πτωση μη ηλε­κτρο­δο­τού­με­νου ακι­νή­του, βεβαί­ωση δια­κο­πής ηλε­κτρο­δό­τη­σης από τον Δια­χει­ρι­στή Ελλη­νι­κού Δικτύου Δια­νο­μής Ηλε­κτρι­κής Ενέρ­γειας (ΔΕ.ΔΔΗ.Ε), με ημε­ρο­μη­νία δια­κο­πής, Πιστο­ποι­η­τικό Πλη­ρό­τη­τας Ταυ­τό­τη­τας Κτιρίου/Διη­ρη­μέ­νης Ιδιο­κτη­σίας και υπεύ­θυνη δήλωση του ιδιο­κτήτη για τη μη χρήση του ακι­νή­του.

Η βεβαί­ωση εκδί­δε­ται για τα τετρα­γω­νικά μέτρα που ανα­φέ­ρο­νται στο Πιστο­ποι­η­τικό Πλη­ρό­τη­τας Ταυ­τό­τη­τας Κτιρίου/Διη­ρη­μέ­νης Ιδιο­κτη­σίας.

Πηγή euro2day.gr