Επιστολή του ΔΣΡ στο Δήμαρχο Ρόδου για το Κτηματολόγιο

ΕΠΙΤΑΧΥΝΣΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ ΕΠΑΝΑΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ ΡΟΔΟΥ

 

κ. Δήμαρχε,

Κατά την διάρ­κεια της επί­σκε­ψης του Γ. Γραμ­μα­τέα του Υπουρ­γείου Δικαιο­σύ­νης κ. Πάνου Αλε­ξαν­δρή, ο οποίος ήλθε στο νησί στις 11-12 Φεβρουα­ρίου 2021 κατόπιν πρω­το­βου­λίας και πρό­σκλη­σης του Δικη­γο­ρι­κού Συλ­λό­γου Ρόδου, επα­να­δια­τυ­πώ­σατε τη δέσμευσή σας για την παρα­χώ­ρηση της χρήσης του ισο­γείου και του πρώτου ορόφου της νέας πτέ­ρυ­γας του παλαιού Νοσο­κο­μείου Ρόδου, για την άμεση προ­σω­ρινή μετε­γκα­τά­σταση σ’ αυτό της Υπη­ρε­σίας του Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου για όσο χρονικό διά­στημα απαι­τεί­ται να ολο­κλη­ρω­θούν οι απα­ραί­τη­τες εργα­σίες απο­κα­τά­στα­σης του κτηρίου στο οποίο σήμερα στε­γά­ζε­ται.

Ήδη η συστα­θείσα Επι­τροπή Στέ­γα­σης του άρθρου 9 του Ν. 3130/2003 έκρινε κατάλ­ληλο το προ­σφε­ρό­μενο από το Δήμο ακίνητο για τη προ­σω­ρινή στέγαση του Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου.

            Πριν όμως την υπο­γραφή του σχε­τι­κού παρα­χω­ρη­τη­ρίου η ως άνω Επι­τροπή έθεσε τις εξής προ­ϋ­πο­θέ­σεις για την ολο­κλή­ρωση της παρα­χώ­ρη­σης:

Ι) Της προ­σκό­μι­σης των παρα­κάτω δικαιο­λο­γη­τι­κών:

• Αντί­γραφο οικο­δο­μι­κής αδείας και τυχόν ρυθ­μί­σεων περί αυθαι­ρέ­των σύμφωνα με την κείμενη νομο­θε­σία.

• Βεβαί­ωση στα­τι­κής επάρ­κειας από Μηχα­νικό που κατέχει εκ του νόμου το δικαί­ωμα χορή­γη­σης της ως άνω βεβαί­ω­σης με ιδιαί­τερη μνεία στα σημεία που παρα­τη­ρού­νται εμφα­νείς και οξει­δω­μέ­νοι οπλι­σμοί.

• Πιστο­ποι­η­τικό πυρα­σφά­λειας της αρμό­διας Πυρο­σβε­στι­κής Υπη­ρε­σίας.

• Απόφαση της ισχύ­ου­σας παρα­χώ­ρη­σης του Υπουρ­γείου Υγείας του προ­σφε­ρό­με­νου ακι­νή­του προς το Δήμο Ρόδου.

ΙΙ) Της εκτέ­λε­σης των παρα­κάτω εργα­σιών:

• Απο­πε­ρά­τωση των προ­σφε­ρό­με­νων χώρων του ισο­γείου.

• Δεδο­μέ­νης της ευαι­σθη­σίας του αρχείου της προς στέγαση υπη­ρε­σίας στα ανοίγ­ματα του ισο­γείου κρί­νε­ται ανα­γκαία η τοπο­θέ­τηση κιγκλι­δω­μά­των για να εξα­σφα­λι­στεί η ασφά­λεια αυτού.

• Τοπο­θέ­τηση των απα­ραί­τη­των από άποψη φωτι­σμού, αερι­σμού, μέσων σκίασης, θέρ­μαν­σης, ψύξης/κλι­μα­τι­σμού, σύμφωνα με τους ισχύ­ο­ντες κανο­νι­σμούς.

Παρά το γεγονός όμως, ότι ήδη έχει παρέλ­θει χρονικό διά­στημα μεγα­λύ­τερο των τριών (3)  μηνών από τότε που ανε­στάλη η λει­τουρ­γία του Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου, δεν έχει εκκι­νή­σει οποια­δή­ποτε δια­δι­κα­σία ανα­φο­ρικά με τις προ­βλε­πό­με­νες από την παρα­πάνω Επι­τροπή απαι­τού­με­νες ενέρ­γειες για την ολο­κλή­ρωση της μετα­στέ­γα­σης.  Η δε ανα­στολή λει­τουρ­γίας του Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου έχει ήδη προ­κα­λέ­σει τερά­στιες συνέ­πειες στην οικο­νο­μία  του νησιού, ανα­φέ­ρουμε δε ενδει­κτικά την απώλεια εσόδων του Δημο­σίου από φόρους μετα­βί­βα­σης  ακι­νή­των και τέλη μετα­γρα­φής, την αδυ­να­μία εκτα­μί­ευ­σης δανειο­δο­τή­σεων από πλευράς τρα­πε­ζών σε επι­χει­ρή­σεις του νησιού και δη σε μια τόσο δύσκολη χρονική συγκυ­ρία πριν την έναρξη μιας αβέ­βαιης του­ρι­στι­κής περιό­δου, το πάγωμα εκτα­μί­ευ­σης κον­δυ­λίων από προ­γράμ­ματα ΕΣΠΑ με συνέ­πεια την πλήρη παρά­λυση της επεν­δυ­τι­κής δρα­στη­ριό­τη­τας στο νησί, τη μη έκδοση οικο­δο­μι­κών αδειών ελλεί­ψει χορή­γη­σης κτη­μα­το­λο­γι­κών τοπο­γρα­φι­κών δια­γραμ­μά­των, την αδυ­να­μία ελέγχου τίτλων για τη μετα­βί­βαση ακι­νή­των και την κατάρ­τιση συμ­βο­λαίων  με απο­τέ­λε­σμα την απώλεια σημα­ντι­κών επεν­δύ­σεων στο νησί μας, κατά­σταση που οδηγεί νομο­τε­λειακά σε πλήρη κατα­στροφή της οικο­νο­μι­κής ζωής του τόπου και  κατ’ επέ­κταση των πολιτών. Τέλος ανα­φέ­ρουμε και το εξαι­ρε­τικά κρίσιμο ζήτημα της αδυ­να­μίας λήψης τοπο­γρα­φι­κών δια­γραμ­μά­των και διε­νέρ­γειας ελέγχων των ακι­νή­των με κίνδυνο χαρα­κτη­ρι­σμού ως δασικών τερά­στιου αριθμού ακι­νή­των λόγω μη δυνα­τό­τη­τας προ­βο­λής αντιρ­ρή­σεων σύμφωνα με την ισχύ­ουσα νομο­θε­σία εντός προ­θε­σμίας 105 ημερών, η οποία έχει ήδη αρχίσει.

Σημειώ­νουμε, ότι με  απόφαση που εξέδωσε στις 19.2.2021 η Περι­φέ­ρεια Νοτίου Αιγαίου, εγκρί­θη­καν η μελέτη  κατα­σκευής του έργου: ’’ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ ΤΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ ΡΟΔΟΥ΄΄,  οι όροι του δια­γω­νι­σμού, ορί­στηκε δε η επι­τροπή διε­ξα­γω­γής του δια­γω­νι­σμού  και πιστο­ποι­η­μέ­νος – χει­ρι­στής για την ανάθεση της δημό­σιας σύμ­βα­σης προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού 590.000 ευρώ με τον Φ.Π.Α., ποσό που ήδη εγκρί­θηκε από τον Υπουργό Δικαιο­σύ­νης  και από το Διοι­κη­τικό Συμ­βού­λιο του ΤΑ.Χ.ΔΙΚ., κρι­νό­με­νης της εκτέ­λε­σης των εργα­σιών απο­κα­τά­στα­σης του κτηρίου ως κατε­πεί­γου­σας.

Για όλα τα παρα­πάνω και με στόχο την άμεση και πλήρη επα­να­λει­τουρ­γία του Κτη­μα­το­λο­γίου, σας καλούμε να επι­σπεύ­σετε τις ανωτέρω δια­δι­κα­σίες για την ολο­κλή­ρωση εντός στενά περιο­ρι­σμέ­νου χρο­νο­δια­γράμ­μα­τος της παρα­χώ­ρη­σης του κτηρίου του παλαιού Νοσο­κο­μείου, προ­κει­μέ­νου η Περι­φέ­ρεια Νοτίου Αιγαίου  να προ­χω­ρή­σει επει­γό­ντως στις εργα­σίες απο­κα­τά­στα­σης του κτηρίου του Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου, έτσι ώστε να δημιουρ­γη­θούν οι  προ­ϋ­πο­θέ­σεις της επα­νεκ­κί­νη­σης της οικο­νο­μίας του νησιού.

 

Για το Διοι­κη­τικό Συμ­βού­λιο του Δικη­γο­ρι­κού Συλ­λό­γου Ρόδου

Ο Πρό­ε­δρος                                                Η Γ. Γραμ­μα­τέας

 

Βασί­λειος Περίδης                              Καλ­λιόπη Παπα­παύ­λου – Βαρ­δέλλη

—