Aπερρίφθη ως αόριστη η αγωγή της εταιρείας «Μαρίνες Ρόδου ΑΕ» κατά της «Eurobank Ergasias»

Με απόφαση, που εξέδωσε χθες, το Πολυ­με­λές Πρω­το­δι­κείο Ρόδου, απερ­ρί­φθη ως αόριστη η αγωγή που άσκησε η εται­ρεία «Μαρίνες Ρόδου ΑΕ», που δια­χει­ρί­ζε­ται την μαρίνα της Ρόδου κατά της τρά­πε­ζας Eurobank Ergasias.

Όπως έγραψε η «δημο­κρα­τική», η εται­ρεία διεκ­δι­κεί με αγωγή, που υπέβαλε ενώπιον του Πολυ­με­λούς Πρω­το­δι­κείου Ρόδου, χρη­μα­τική απο­ζη­μί­ωση συνο­λι­κού ύψους 38.325.419,90 ευρώ, υπο­στη­ρί­ζο­ντας ότι έχει υποστεί οικο­νο­μική ζημία από αντι­συμ­βα­τική συμπε­ρι­φορά της, η οποία μάλιστα έφτασε στο σημείο να καταγ­γεί­λει τις δανεια­κές της συμ­βά­σεις.

Η τράπεζα, έχει προ­χω­ρή­σει σε συντη­ρη­τική κατά­σχεση εσόδων της εται­ρείας από την μίσθωση ακι­νή­των της, εντός της μαρίνας.

Η εται­ρεία έχει ασκήσει περαι­τέρω αίτηση ανα­στο­λής των δια­τα­γών πλη­ρω­μής, που εκδό­θη­καν εις βάρος της, ενώπιον του Μονο­με­λούς Πρω­το­δι­κείου Ρόδου, με την δια­δι­κα­σία των ασφα­λι­στι­κών μέτρων, ενώ το αίτημα της για την έκδοση σχε­τι­κής προ­σω­ρι­νής δια­τα­γής, δεν ικα­νο­ποι­ή­θηκε.

Θυμί­ζουμε ότι η τράπεζα συγκε­κρι­μένα είχε πωλήσει τον Ιούνιο του 2009 το 60% του μετο­χι­κού κεφα­λαίου της εται­ρείας «Μαρίνες Ρόδου ΑΕ» έναντι 5 εκατ. ευρώ σε μια άλλη ανώνυμη εται­ρεία.

Η «Μαρίνες Ρόδου ΑΕ» είχε τον Σεπτέμ­βριο του ίδιου έτους ανα­λά­βει την κατα­σκευή του του­ρι­στι­κού λιμένα και την χρη­μα­το­δό­τηση του έργου έως τον Σεπτέμ­βριο του 2041, ενώ το έργο όφειλε να έχει ολο­κλη­ρω­θεί έως τον Σεπτέμ­βριο του 2009. Η διάρ­κεια της μίσθω­σης παρα­τά­θηκε στην πορεία για το έτος 2061, ενώ η τράπεζα πέραν της θέσεως της ως μετόχου είχε ανα­λά­βει και την δανειο­δό­τηση της επέν­δυ­σης.

Οταν πώλησε τις μετοχές της σε μια άλλη ΑΕ είχε ήδη χρη­μα­το­δο­τή­σει το έργο με 3,3 εκατ. ευρώ περίπου, ενώ είχε εκδώσει δύο εγγυ­η­τι­κές επι­στο­λές ύψους ενός εκατ. ευρώ περίπου.

Η Ανώνυμη Εται­ρεία, που αγόρασε τις μετοχές της τρά­πε­ζας της είχε παρα­χω­ρή­σει ως ενέχυρο το 62,5% των μετοχών της εται­ρείας «Μαρίνες Ρόδου ΑΕ».

Η ενά­γουσα δια­τεί­νε­ται ότι η τράπεζα δεν άσκησε την προ­σή­κουσα επι­μέ­λεια για την εμπρό­θε­σμη εκτέ­λεση του έργου με κίνδυνο η «Μαρίνες Ρόδου ΑΕ» να βρεθεί έκπτωτη και για τον λόγο αυτό πώλησε τις μετοχές της σε άλλη ΑΕ.

Εν πάση περι­πτώ­σει η «Μαρίνες Ρόδου ΑΕ» απο­πε­ρά­τωσε μερικώς το έργο της κατα­σκευής του του­ρι­στι­κού λιμένα, πλην του μεγα­λύ­τε­ρου κτηρίου λόγω δια­κο­πής της χρη­μα­το­δό­τη­σης από την τράπεζα, τον Ιούνιο του 2015.

Υπο­στη­ρί­ζει ότι η τράπεζα δεν της χορή­γησε ένα μέρος του δανείου, ύψους περίπου 500.000 ευρώ και παρά την αντι­συμ­βα­τική συμπε­ρι­φορά της κατόρ­θωσε να ξεκι­νή­σει την δοκι­μα­στική λει­τουρ­γία του έργου τον Ιούλιο του 2015.

Η ενά­γουσα δια­τεί­νε­ται ότι κατά τη πώληση του 60% των μετοχών της εται­ρείας σε άλλη ΑΕ από την τράπεζα η τελευ­ταία παρέ­στησε παρα­πλα­νη­τικά πως δήθεν η αξία κάθε πωλού­με­νης μετοχής ήταν 1,2728 ευρώ. Ισχυ­ρί­ζε­ται ότι τα οικο­νο­μικά στοι­χεία που είχαν παρου­σια­στεί στον ισο­λο­γι­σμό της χρήσης του 2006 δεν ήταν αληθή γιατί κανένα απο­λύ­τως κατα­σκευα­στικό έργο είχε εκτε­λε­σθεί μέχρι τον Ιούλιο του 2009 στο του­ρι­στικό λιμένα και τα πάγια στοι­χεία του ενερ­γη­τι­κού της Μαρίνες Ρόδου ΑΕ ήταν παντε­λώς ανα­κριβή.

Ισχυ­ρί­ζε­ται ότι το 2008 με τη συναί­νεση της τρά­πε­ζας είχε χορη­γη­θεί στον εργο­λάβο που θα κατα­σκεύ­αζε τον του­ρι­στικό λιμένα, μια ανώνυμη τεχνική εται­ρεία, προ­κα­τα­βολή δανείου ποσού 3,3 εκατ. ευρώ καθώς και το μεγα­λύ­τερο μέρος του μετο­χι­κού κεφα­λαίου ύψους 4,4 εκατ. ευρώ.

Εκτέ­λεσε ωστόσο έργο αξίας μόλις 510.000 ευρώ, όπως δια­τεί­νε­ται η ενά­γουσα!

7,7 εκατ. ευρώ έτσι φέρο­νται, όπως ισχυ­ρί­ζε­ται η ενά­γουσα, να χαρα­κτη­ρί­στη­καν επι­σφα­λής απαί­τηση μη δυνά­μενη να εισπρα­χθεί.

Υπο­στη­ρί­ζει δε ότι αντί να δια­γρά­ψουν την απαί­τηση της άνω προ­κα­τα­βο­λής, αφού τη χαρα­κτή­ρι­σαν ως επι­σφαλή, μετα­φέ­ρο­ντας την ως ζημία της εται­ρείας, την παρου­σί­α­σαν ως δήθεν έξοδο λει­τουρ­γίας και πρώτης εγκα­τά­στα­σης προ­κει­μέ­νου να απο­σβε­στεί εντός 5ετίας, εις βάρος βεβαίως της Μαρίνες Ρόδου ΑΕ.

Δια­τεί­νε­ται μάλιστα ότι σε γενική συνέ­λευση οι ορι­σθέ­ντες ελεγ­κτές της χρήσης του 2008, αρνή­θη­καν να εγκρί­νουν τις ως άνω εγγρα­φές και παραι­τή­θη­καν. Η τράπεζα, όπως υπο­στη­ρί­ζει η ενά­γουσα, είχε απο­κρύ­ψει τα ανωτέρω από την ανώνυμη εται­ρεία στην οποία πώλησε τις μετοχές.

Στον ισο­λο­γι­σμό χρήσης 2009 απο­τυ­πώ­θηκε η πραγ­μα­τική κατά­σταση με απο­τέ­λε­σμα τα απο­μέ­νο­ντα ίδια κεφά­λαια να κατα­στούν αρνη­τικά και ανε­δεί­χθη η ακά­λυ­πτη από το μετο­χικό κεφά­λαιο ζημία ύψους 1,2 εκατ. ευρώ, περίπου. Η ενά­γουσα έτσι υπο­στη­ρί­ζει ότι η πραγ­μα­τική αξία των πωλη­θει­σών μετοχών κατά το χρόνο της πωλή­σεως τους ήταν μηδε­νική και μάλιστα η εται­ρεία που αγόρασε τις μετοχές από την τράπεζα έχει ασκήσει άλλη αγωγή. Ακο­λού­θησε μάλιστα αύξηση του μετο­χι­κού της κεφα­λαίου κατά το ποσό των 6.,2 εκατ. ευρώ το οποίο καλύ­φθηκε εξο­λο­κλή­ρου από την ανώνυμη εται­ρεία που είχε αγο­ρά­σει από την τράπεζα την πλειο­ψη­φία των μετοχών.

Η ενά­γουσα υπο­στη­ρί­ζει παρα­πέρα ότι η τράπεζα αρνή­θηκε να αντα­πο­κρι­θεί στην συμ­βα­τική της υπο­χρέ­ωση έναντι της και να συμπρά­ξει στην έκδοση ομο­λο­για­κού δανείου ενώ την επι­βά­ρυνε με την κατα­βολή υπέ­ρο­γκων τόκων.

Ειδι­κό­τερα, η κάλυψη του ομο­λο­για­κού δανείου δεν έχει πραγ­μα­το­ποι­η­θεί μέχρι σήμερα, οκτώ χρόνια από την σχετική υπό­σχεση της τρά­πε­ζας κι ενώ έχει ολο­κλη­ρω­θεί η κατα­σκευή του έργου. Επι­πλέον, όπως δια­τεί­νε­ται η ενά­γουσα, η τράπεζα προέβη σε καταγ­γε­λία των δανεια­κών της συμ­βά­σεων!

Την υπόθεση χει­ρί­ζο­νται οι δικη­γό­ροι κ.κ. Αλέ­ξαν­δρος Δημη­τρα­κό­που­λος (Αθηνών) και Κώστας Χαλκιάς.