Στην τελική ευθεία η αξιοποίηση του Capsis στη Ρόδο

Θέμα ημε­ρών είναι πλέον η αξιο­ποί­η­ση του εμ­βλη­μα­τι­κού Capsis της Ρόδου, το οποίο συ­μπλή­ρω­σε έξι χρό­νια κλει­στό, μετά την έξωση στην οποία προ­χώ­ρη­σε η EUROBANK στην εται­ρία της Ντίας Καψή.

Σύμ­φω­να με καλά πλη­ρο­φο­ρη­μέ­νες πηγές το deal πλέον έχει»κλει­δώ­σει» και είναι θέμα ημε­ρών να ανα­κοι­νω­θεί το «σχήμα» το οποίο θα ανα­λά­βει την αξιο­ποί­η­ση του ξε­νο­δο­χεί­ου. Οι λε­πτο­μέ­ρειες του deal είναι σε γνώση μας, αλλά έχου­με δε­σμευ­θεί να μην ανα­φέ­ρου­με λε­πτο­μέ­ρειες. Αυτό που είναι βέ­βαιο, είναι ότι στο «σχήμα» δεν με­τέ­χει καμία από τις με­γά­λες ελ­λη­νι­κές ξε­νο­δο­χεια­κές εται­ρί­ες που έχουν γρα­φτεί κατά κόρον, και μά­λι­στα και σχε­τι­κά πρό­σφα­τα.

Το Capsis

Το ξε­νο­δο­χεια­κό σύ­μπλεγ­μα Capsis στη Ρόδο (πρώην Sofitel Capsis), χτί­στη­κε στη δε­κα­ε­τία του ’70 και πα­ρα­μέ­νει κλει­στό τα τε­λευ­ταία έξι χρό­νια. Βρί­σκε­ται στην Ια­λυ­σό στην πα­ρα­λία της Ιξιάς, πέντε χι­λιό­με­τρα από την πόλη της Ρόδου και έχει συ­νο­λι­κή επι­φά­νεια 48.500 τ.μ., σε οι­κό­πε­δο 35.800 τ.μ., ενώ απο­τε­λεί­ται από πέντε κτί­ρια, στα οποία υπάρ­χουν συ­νο­λι­κά 691 δω­μά­τια, με δυ­να­μι­κή πε­ρί­που 1.820 κλι­νών. Το συ­γκρό­τη­μα δια­θέ­τει από τους με­γα­λύ­τε­ρους συ­νε­δρια­κούς χώ­ρους στην Ευ­ρώ­πη συ­νο­λι­κής δυ­να­μι­κό­τη­τας 8.000 συ­νέ­δρων και μά­λι­στα, ει­δι­κά για τις συ­νε­δρια­κές του υπο­δο­μές, είχε λάβει στα μέσα της προη­γού­με­νης δε­κα­ε­τί­ας ση­μα­ντι­κές ευ­ρω­παϊ­κές δια­κρί­σεις. To 2012 η αυ­το­κρα­το­ρία που έφτια­ξαν το 1968, η Μα­ρί­κα και ο Θάνος Καψής, κα­τέρ­ρευ­σε. Η αρχή έγινε το 1993 όταν η επι­χεί­ρη­ση χω­ρί­στη­κε σε δύο εται­ρι­κά σχή­μα­τα που μοι­ρά­στη­καν στις κόρες τους Ντία και Λένα, με την πρώτη να ανα­λαμ­βά­νει το Του­ρι­στι­κό Συ­γκρό­τη­μα Καψή ΑΕ (Capsis Convention Centers & Resort Ηotels) ενώ η αδερ­φή της Λένα Καψή κρατά τα δυο ξε­νο­δο­χεία της αλυ­σί­δας, Capsis Αstoria στο Ηρά­κλειο Κρή­της και Capsis στη Θεσ­σα­λο­νί­κη. Το Του­ρι­στι­κό Συ­γκρό­τη­μα Καψή ΑΕ απο­τε­λεί­το από δύο πο­λυ­τε­λή πα­ρα­θα­λάσ­σια ξε­νο­δο­χεία πέντε αστέ­ρων συ­νο­λι­κής δυ­να­μι­κό­τη­τας πε­ρί­που 2.700 κλι­νών και συ­νε­δρια­κά κέ­ντρα στη Ρόδο και στην Κρήτη ει­δι­κεύ­τη­κε στη διορ­γά­νω­ση πα­νευ­ρω­παϊ­κών και διε­θνών συ­νε­δρί­ων. Στην εται­ρεία ανή­καν τα ξε­νο­δο­χεία Οut of Τhe Βlue Capsis Εlite Resort, όπως με­το­νο­μά­στη­κε, στην Αγία Πε­λα­γία Ηρα­κλεί­ου Κρή­της και το Capsis Ηotel Rhodes & Convention Centre «Μarika Capsis 2000» στην Ιξιά της Ρόδου. Το 2006 το συ­γκρό­τη­μα της Κρή­της ανα­κα­τα­σκευά­στη­κε πλή­ρως για να λει­τουρ­γή­σει ξανά τον Μάιο του 2007. Ωστό­σο η κρίση που έχει πλή­ξει τον ελ­λη­νι­κό του­ρι­σμό προ­κά­λε­σε ασφυ­ξία στην επι­χεί­ρη­ση που αντι­με­τώ­πι­σε οι­κο­νο­μι­κά προ­βλή­μα­τα. Το Capsis της Ρόδου, πέ­ρα­σε στην Eurobank, το οποί­ως αρ­χι­κώς είχε μι­σθω­θεί με την μέ­θο­δο του leaseback. Η ολο­κλή­ρω­ση της πώ­λη­σης και η επα­να­λει­τουρ­γία του εμ­βλη­μα­τι­κού ξε­νο­δο­χεί­ου, θα βοη­θή­σει ση­μα­ντι­κά τον προ­ο­ρι­σμό, που έχει χάσει με­γά­λο μέρος των συ­νε­δρί­ων που πα­ρα­δο­σια­κά είχε.

money-tourism.gr