Ξεκινά η τουριστική σεζόν – Οι προσδοκίες των ξενοδόχων

Με υψη­λές προσ­δο­κί­ες ξε­κι­νά και φέτος η σεζόν για τους δη­μο­φι­λείς του­ρι­στι­κούς προ­ο­ρι­σμούς σε επί­πε­δο αφί­ξε­ων και πλη­ρο­τή­των, με επι­χει­ρη­μα­τί­ες από τον χώρο των ξε­νο­δο­χεί­ων να μι­λούν για ακόμη μια καλή χρο­νιά για τον ελ­λη­νι­κό του­ρι­σμό. Όπως ανα­φέ­ρουν, η ζή­τη­ση πα­ρα­μέ­νει σε υψηλά επί­πε­δα, οι βα­σι­κές αγο­ρές του εξω­τε­ρι­κού πάνε καλά και η του­ρι­στι­κή κί­νη­ση επε­κτεί­νε­ται πλέον και εκτός θε­ρι­νής πε­ριό­δου. Τα early bookings φέτος από τους με­γά­λους tour operators είχαν ανο­δι­κή πο­ρεία, κα­τα­γρά­φο­ντας αύ­ξη­ση σε σχέση με πέ­ρυ­σι, που αγ­γί­ζει μέχρι και το 10% –και ακόμη πε­ρισ­σό­τε­ρο σε Κρήτη και Ρόδο–, ανά­λο­γα με τον προ­ο­ρι­σμό, ενώ ση­μα­ντι­κές είναι οι προσ­δο­κί­ες και από τις κρα­τή­σεις της τε­λευ­ταί­ας στιγ­μής για κα­λο­και­ρι­νές δια­κο­πές.

Αν και τα τε­λευ­ταία λίγα χρό­νια οι επι­χει­ρη­μα­τί­ες του του­ρι­σμού δεν βά­ζουν κά­ποιον πο­σο­τι­κό στόχο για τη σεζόν, ούτε ανα­φο­ρι­κά με τον αριθ­μό των επι­σκε­πτών που ανα­μέ­νου­με ούτε για τα έσοδα, αλλά επι­μέ­νουν πε­ρισ­σό­τε­ρο στους ποιο­τι­κούς στό­χους, υπάρ­χει αι­σιο­δο­ξία πως η φε­τι­νή σεζόν θα πάει ακόμη κα­λύ­τε­ρα από την περ­σι­νή, όπου εί­χα­με ρεκόρ και στα δύο αυτά κρί­σι­μα του­ρι­στι­κά με­γέ­θη. Παρά την αστα­θή γε­ω­πο­λι­τι­κή κα­τά­στα­ση, την άνοδο του πλη­θω­ρι­σμού σε βα­σι­κές χώρες-“δε­ξα­με­νές” του­ρι­στών και το υψηλό κό­στος των αε­ρο­πο­ρι­κών ει­σι­τη­ρί­ων, οι ξε­νο­δό­χοι βλέ­πουν τα συ­στή­μα­τα των κρα­τή­σε­ών τους να γε­μί­ζουν.

Η έναρ­ξη της σεζόν και φέτος με πτή­σεις τσάρ­τερ, η άνο­δος των τιμών των ξε­νο­δό­χων στα συμ­βό­λαια με τους tour operators και τα θε­τι­κά μη­νύ­μα­τα από τις μα­κρι­νές αγο­ρές των ΗΠΑ και της Αυ­στρα­λί­ας επι­τεί­νουν τις θε­τι­κές προσ­δο­κί­ες.

Αντί­στρο­φη μέ­τρη­ση

Στην Κρήτη, στη Ρόδο και την Κω πολλά με­γά­λα ξε­νο­δο­χεία ανα­μέ­νε­ται να ανοί­ξουν τις επό­με­νες ημέ­ρες, ενώ η συ­ντρι­πτι­κή πλειο­νό­τη­τα των ξε­νο­δο­χεια­κών μο­νά­δων θα ανοί­ξει την πε­ρί­ο­δο του Πάσχα.

Σύμ­φω­να με στοι­χεία από την ξε­νο­δο­χεια­κή αγορά, σε πα­νελ­λα­δι­κό επί­πε­δο, τα μισά ξε­νο­δο­χεία έχουν υπο­γρά­ψει συμ­βό­λαια για το 2025, στα ίδια επί­πε­δα με το 2024. Το πο­σο­στό των ξε­νο­δο­χεί­ων επο­χι­κής λει­τουρ­γί­ας που έχει υπο­γρά­ψει συμ­βό­λαια για φέτος ανέρ­χε­ται στο 60% (2024: 55%). Από αυτά το 41% (2024: 72%) έχει υπο­γρά­ψει συμ­βό­λαια με τιμές αυ­ξη­μέ­νες κατά 8%, όπως και πέ­ρυ­σι. Από τα ξε­νο­δο­χεία επο­χι­κής λει­τουρ­γί­ας που έχουν υπο­γρά­ψει συμ­βό­λαια για το 2025, το 34% έχει υπο­γρά­ψει συμ­βό­λαια τύπου Commitment δε­σμεύ­ο­ντας το 56% των δω­μα­τί­ων τους.

Η με­γά­λη πρό­κλη­ση ωστό­σο για τα ξε­νο­δο­χεία είναι η στε­λέ­χω­ση με προ­σω­πι­κό. Τη χρο­νιά που πέ­ρα­σε οι κενές θέ­σεις άγ­γι­ξαν τις 54 χι­λιά­δες και σύμ­φω­να με πλη­ρο­φο­ρί­ες η κα­τά­στα­ση και φέτος είναι δύ­σκο­λη. Το 2023, όπως είχαν δεί­ξει στοι­χεία του Ιν­στι­τού­του Του­ρι­στι­κών Ερευ­νών και Προ­βλέ­ψε­ων, οι ελ­λεί­ψεις προ­σω­πι­κού ήταν πε­ρισ­σό­τε­ρες από 53 χι­λιά­δες, ένα­ντι των 265 χι­λιά­δων θέ­σε­ων ερ­γα­σί­ας που προ­βλέ­πο­νται στο ορ­γα­νό­γραμ­μα. Το πο­σο­στό των ελ­λεί­ψε­ων ήταν στο 20%, πα­ρου­σιά­ζο­ντας μικρή μεί­ω­ση σε σχέση με τις δύο προη­γού­με­νες χρο­νιές.

Σε σχέση με την κα­τη­γο­ρία των ξε­νο­δο­χεί­ων το με­γα­λύ­τε­ρο πο­σο­στό ελ­λεί­ψε­ων πα­ρα­τη­ρού­νταν στα ξε­νο­δο­χεία 3* (24%) και το μι­κρό­τε­ρο τα ξε­νο­δο­χεία 5* (14%). Σε από­λυ­τους αριθ­μούς οι πε­ρισ­σό­τε­ρες ελ­λεί­ψεις κα­τα­γρά­φο­νται στα 4* ξε­νο­δο­χεία (16.381).

Έρευ­να ΙΤΕΠ: Πώς κι­νή­θη­καν το 2024 τζί­ροι και επεν­δύ­σεις

Σύμ­φω­να με την ετή­σια έρευ­να για τον ξε­νο­δο­χεια­κό κλάδο 2024, την οποία πραγ­μα­το­ποί­η­σε το Ιν­στι­τού­το Του­ρι­στι­κών Ερευ­νών και Προ­βλέ­ψε­ων (ΙΤΕΠ) για λο­γα­ρια­σμό του Ξε­νο­δο­χεια­κού Επι­με­λη­τη­ρί­ου Ελ­λά­δος:

– Την τε­λευ­ταία δε­κα­ε­τία ο αριθ­μός των ξε­νο­δο­χεια­κών μο­νά­δων αυ­ξή­θη­κε μόλις κατά 4% και των δω­μα­τί­ων κατά 11%. Πα­ρα­τη­ρή­θη­κε όμως ου­σια­στι­κή ανα­βάθ­μι­ση του ξε­νο­δο­χεια­κού δυ­να­μι­κού. Τη με­γα­λύ­τε­ρη αύ­ξη­ση κα­τέ­γρα­ψαν οι μο­νά­δες 5 αστέ­ρων (+103%, από 412 το 2015 σε 835 το 2024) και 4 αστέ­ρων (+43%, από 1.444 σε 1.898).

–  Ο τζί­ρος των ξε­νο­δο­χεί­ων το 2024 αυ­ξή­θη­κε κατά 8,8% σε σχέση με το 2023 και έφτα­σε τα 11,5 δισ. ευρώ. Τα ξε­νο­δο­χεία 1*-3*, που απο­τε­λούν το 74% των ξε­νο­δο­χεί­ων, κα­τέ­γρα­ψαν αύ­ξη­ση του τζί­ρου τους κατά 5,0% το 2024 σε σχέση με το 2023. Τα ξε­νο­δο­χεία 4*-5* κα­τέ­γρα­ψαν αύ­ξη­ση του τζί­ρου τους κατά 10% σε σχέση με την προη­γού­με­νη χρο­νιά.

– Η απα­σχό­λη­ση πα­ρέ­μει­νε σε υψηλά επί­πε­δα, κοντά στις 200.000 θέ­σεις ερ­γα­σί­ας.

– Πα­ρα­τη­ρεί­ται στα­θε­ρο­ποί­η­ση της του­ρι­στι­κής κί­νη­σης κατά τους μήνες υψη­λής ζή­τη­σης, με την πλη­ρό­τη­τα και τις τιμές να πα­ρα­μέ­νουν σε στα­θε­ρά επί­πε­δα σε σχέση με πέ­ρυ­σι.

– Υπάρ­χει σαφής τάση ενί­σχυ­σης της του­ρι­στι­κής κί­νη­σης τους μήνες εκτός αιχ­μής, η οποία απο­τυ­πώ­νε­ται με την αύ­ξη­ση της πλη­ρό­τη­τας και της τιμής στα ξε­νο­δο­χεία συ­νε­χούς λει­τουρ­γί­ας.

–  Οι συ­νο­λι­κές επεν­δύ­σεις ξε­πέ­ρα­σαν το 1 δισ. ευρώ, ποσό το οποίο αντι­στοι­χεί στο 9% του τζί­ρου των ξε­νο­δο­χεί­ων. Οι επεν­δύ­σεις σε δρά­σεις βιω­σι­μό­τη­τας εκτι­μώ­νται στα 200 εκατ. ευρώ, απο­τε­λώ­ντας το 19% των συ­νο­λι­κών επεν­δύ­σε­ων των ξε­νο­δο­χεί­ων.

– Ο ξε­νο­δο­χεια­κός κλά­δος το 2024 είχε συ­νο­λι­κή συμ­βο­λή στο πα­ρα­γό­με­νο προ­ϊ­όν της ελ­λη­νι­κής οι­κο­νο­μί­ας ύψους 17.814,9 εκατ. ευρώ, που αντι­στοι­χεί στο 5,9% του ΑΕΠ, ένα­ντι 4,8% το 2023.

– Ο ξε­νο­δο­χεια­κός κλά­δος υπο­στή­ρι­ξε συ­νο­λι­κά (άμεσα και έμ­με­σα) πάνω από 340.000 θέ­σεις απα­σχό­λη­σης, με το 42% αυτών να συ­νι­στούν έμ­με­σες θέ­σεις που δη­μιουρ­γή­θη­καν σε άλ­λους κλά­δους της οι­κο­νο­μί­ας. Τέλος, ως εξα­γω­γι­κός κλά­δος, συ­νέ­βα­λε στη βελ­τί­ω­ση του εξω­τε­ρι­κού ισο­ζυ­γί­ου της ελ­λη­νι­κής οι­κο­νο­μί­ας κατά πε­ρί­που 7,9 δισ. ευρώ.

Πηγή: capital.gr