Ακίνητα: Σε λειτουργία μπαίνει το ψηφιακό φακέλωμα ιδιοκτητών και ενοικιαστών τον Σεπτέμβριο

Στο στό­χα­στρο της εφο­ρί­ας ανα­μέ­νε­ται να μπουν 7 εκα­τομ­μύ­ρια ιδιο­κτή­τες και ενοι­κια­στές, τον Σε­πτέμ­βριο, καθώς θα ξε­κι­νή­σει τη λει­τουρ­γία του ένας ψη­φια­κός φά­κε­λος για τα ακί­νη­τα.

Τo Μη­τρώο θα ολο­κλη­ρω­θεί τον Σε­πτέμ­βριο και θα τεθεί σε πα­ρα­γω­γι­κή λει­τουρ­γία μέχρι το τέλος του 2024

Πρό­κει­ται για το Μη­τρώο Ιδιο­κτη­σί­ας και Δια­χεί­ρι­σης Ακι­νή­των, τη νέα ηλε­κτρο­νι­κή πλατ­φόρ­μα της ΑΑΔΕ, που θα πε­ρι­λαμ­βά­νει όλες τις πλη­ρο­φο­ρί­ες για τα ακί­νη­τα των φο­ρο­λο­γου­μέ­νων από τα βα­σι­κά χα­ρα­κτη­ρι­στι­κά τους όπως είδος ακι­νή­του, επι­φά­νεια, θέση, όρο­φος, ηλε­κτρο­δο­τού­με­νο, ημι­τε­λές, κενό, ποσό συ­νι­διο­κτη­σί­ας έως και εάν είναι μι­σθω­μέ­να ή δω­ρε­άν πα­ρα­χω­ρη­μέ­να, τα ποσά των μη­νιαί­ων και ετή­σιων μι­σθω­μά­των, τα στοι­χεία των ενοι­κια­στών.

Σύμ­φω­να με τον σχε­δια­σμό της ΑΑΔΕ, τo Μη­τρώο θα ολο­κλη­ρω­θεί τον Σε­πτέμ­βριο, θα δια­συν­δε­θεί με τα δε­δο­μέ­να του Κτη­μα­το­λο­γί­ου και θα τεθεί σε πα­ρα­γω­γι­κή λει­τουρ­γία μέχρι το τέλος του έτους.

Ο νέος φά­κε­λος για τα ακί­νη­τα

Ο νέος ηλε­κτρο­νι­κός φά­κε­λος για την ακί­νη­τη πε­ριου­σία των φο­ρο­λο­γου­μέ­νων θα πε­ρι­λαμ­βά­νει:

Τα στοι­χεία του ηλε­κτρο­νι­κού Πε­ριου­σιο­λο­γί­ου, το οποίο έχει δη­μιουρ­γη­θεί με τις δη­λώ­σεις Ε9 των φυ­σι­κών και των νο­μι­κών προ­σώ­πων. Τα στοι­χεία του Πε­ριου­σιο­λο­γί­ου θα με­τα­φερ­θούν, χωρίς την πα­ρέμ­βα­ση των φο­ρο­λο­γου­μέ­νων. Στη συ­νέ­χεια οι κά­το­χοι των ακι­νή­των θα ελέγ­ξουν την πε­ριου­σια­κή τους ει­κό­να και αν δια­πι­στώ­σουν δια­φο­ρές ή πα­ρα­λεί­ψεις θα προ­χω­ρή­σουν σε διορ­θώ­σεις.

Τα στοι­χεία για τα μι­σθω­μέ­να ακί­νη­τα τα οποία προ­κύ­πτουν από την ηλε­κτρο­νι­κή πλατ­φόρ­μα της ΑΑΔΕ για τα μι­σθω­τή­ρια ακι­νή­των αλλά και το έντυ­πο Ε2 των φο­ρο­λο­γι­κών δη­λώ­σε­ων στο οποίο κα­τα­γρά­φο­νται τα ει­σο­δή­μα­τα που απο­κτούν οι φο­ρο­λο­γού­με­νοι από ενοί­κια.

Στη νέα ει­δι­κή εφαρ­μο­γή θα έχουν πρό­σβα­ση και οι ενοι­κια­στές οι οποί­οι θα βλέ­πουν τα ακί­νη­τα που ενοι­κιά­ζουν σε και σε πε­ρί­πτω­ση που εντο­πί­ζουν απο­κλί­σεις (π.χ. μι­κρό­τε­ρο μί­σθω­μα από αυτό που κα­τα­βάλ­λουν στον ιδιο­κτή­τη του ακι­νή­του) ή δια­πι­στώ­σουν ότι δεν έχει δη­λω­θεί το μι­σθω­μέ­νο ακί­νη­το θα υπο­χρε­ω­θούν να δη­λώ­σουν τα ακί­νη­τα που ενοι­κιά­ζουν και τα ποσά – μι­σθώ­μα­τα που πλη­ρώ­νουν.

Με τον τρόπο αυτό η ΑΑΔΕ θα έχει τη δυ­να­τό­τη­τα να δια­σταυ­ρώ­νει άμεσα τα ακί­νη­τα που δη­λώ­νο­νται ως εκ­μι­σθού­με­να καθώς και τα ποσά των ενοι­κί­ων που ει­σπράτ­το­νται και δη­λώ­νο­νται από τους ιδιο­κτή­τες και τους ενοι­κια­στές. Το Μη­τρώο Ιδιο­κτη­σί­ας και Δια­χεί­ρι­σης Ακι­νή­των θα ενη­με­ρώ­νε­ται αυ­τό­μα­τα κάθε φορά που θα υπο­βάλ­λε­ται από τον ιδιο­κτή­τη ακι­νή­του και θα γί­νε­ται απο­δε­κτή από τον ενοι­κια­στή του ίδιου ακι­νή­του η δή­λω­ση πλη­ρο­φο­ρια­κών στοι­χεί­ων μί­σθω­σης.

Επί­σης το Μη­τρώο αυτό θα ενη­με­ρώ­νε­ται αυ­τό­μα­τα κάθε φορά που ένας ιδιο­κτή­της θα δη­λώ­νει τη λύση της μί­σθω­σης ενός ακι­νή­του του.

Πα­ράλ­λη­λα, τα δε­δο­μέ­να του ηλε­κτρο­νι­κού Μη­τρώ­ου θα δια­συν­δε­θούν με το Κτη­μα­το­λό­γιο.

Ση­μειώ­νε­ται πως το έργο της δη­μιουρ­γί­ας του Μη­τρώ­ου Ιδιο­κτη­σί­ας και Δια­χεί­ρι­σης Ακι­νή­των και της δια­σύν­δε­σής του με το Κτη­μα­το­λό­γιο υλο­ποιεί­ται με κον­δύ­λια του Τα­μεί­ου Ανά­καμ­ψης.

Πηγή: in.gr