Επενδυτική καταιγίδα στην ξενοδοχειακή αγορά Ρόδου-Κρήτης

Σε επεν­δυ­τι­κό ορ­γα­σμό βρί­σκε­ται ο ξε­νο­δο­χεια­κός το­μέ­ας στη Ρόδο και την Κρήτη, δύο πε­ριο­χές που συ­γκε­ντρώ­νουν με­γά­λο μέρος του ξε­νο­δο­χεια­κού δυ­να­μι­κού της χώρας.

Σύμ­φω­να με τα τε­λευ­ταία στοι­χεία υπο­λο­γί­ζε­ται ότι στα δύο νησιά θα λει­τουρ­γή­σουν το 2018 πάνω από 10.000 νέες κλί­νες και συ­γκε­κρι­μέ­να 5.000 νέες κλί­νες στη Ρόδο και 5.000 νέες κλί­νες στην Κρήτη.

Πιο ανα­λυ­τι­κά, στη Ρόδο για το 2018 ανα­μέ­νε­ται η με­γά­λη επι­στρο­φή του ξε­νο­δο­χεί­ου Capsis, στην Ιξιά, με 600 δω­μά­τια, μετά την εξα­γο­ρά του από τον επι­χει­ρη­μα­τία Κού­τρα.

Επί­σης θα λει­τουρ­γή­σει στο Κιο­τά­ρι το ξε­νο­δο­χείο MAYIA του Ομί­λου Χα­τζη­λα­ζά­ρου, το οποίο θα δια­θέ­τει 250 δω­μά­τια. Νέο ξε­νο­δο­χείο θα λει­τουρ­γή­σει στο νησί και ο όμι­λος Μη­νέτ­του.

Πρό­κει­ται για ένα ξε­νο­δο­χείο 330 δω­μα­τί­ων στο Γεν­νά­δι, ενώ προ­γραμ­μα­τί­ζει τη λει­τουρ­γία ακόμη ενός ξε­νο­δο­χεί­ου στην ευ­ρύ­τε­ρη πε­ριο­χή για το 2019. Επί­σης η Atlantica θα λει­τουρ­γή­σει το ξε­νο­δο­χείο Sensatori, δυ­να­μι­κό­τη­τας πε­ρί­που 400 δω­μα­τί­ων.

Με βάση στοι­χεία του Ξε­νο­δο­χεια­κού Επι­με­λη­τη­ρί­ου Ελ­λά­δος έως και το 2016 λει­τουρ­γού­σαν στη Ρόδο 39 ξε­νο­δο­χεία 5 αστέ­ρων, δυ­να­μι­κό­τη­τας 9.895 δω­μα­τί­ων με 20.450 κλί­νες.

Για να κα­λυ­φθεί η αυ­ξα­νό­με­νη προ­φο­ρά, ωστό­σο, πρέ­πει να ση­μειω­θεί νέα αύ­ξη­ση της ζή­τη­σης.

Υπο­λο­γί­ζε­ται ότι για τη Ρόδο π.χ. για να κα­λυ­φθούν οι 5.000 νέες κλί­νες πρέ­πει να ση­μειω­θεί αύ­ξη­ση αφί­ξε­ων κατά 150.000 επι­σκέ­πτες, σύμ­φω­να με τον πρό­ε­δρο του Συλ­λό­γου Διευ­θυ­ντών Ξε­νο­δο­χεί­ων Ρόδου, Γιώρ­γο Μα­τσί­γκο.

Για το 2018 εκτι­μά­ται ότι ο στό­χος θα επι­τευ­χθεί, όπως ανα­φέ­ρουν στη «Ν» ξε­νο­δο­χεια­κοί πα­ρά­γο­ντες, ωστό­σο το ερώ­τη­μα είναι τι θα γίνει τα επό­με­να χρό­νια καθώς οι αντα­γω­νί­στριες χώρες όπως η Τουρ­κία αρ­χί­ζουν να κερ­δί­ζουν το χα­μέ­νο έδα­φος των δυο προη­γού­με­νων ετών.

Ανα­φο­ρι­κά με την Κρήτη, μι­λώ­ντας πρό­σφα­τα στο 13ο Πα­νελ­λή­νιο συ­νέ­δριο «Αλου­μί­νιο & Κα­τα­σκευ­ές», ο πε­ρι­φε­ρειάρ­χης Κρή­της Σταύ­ρος Αρ­να­ου­τά­κης είπε ότι δη­μιουρ­γού­νται αυτή την πε­ρί­ο­δο πε­ρισ­σό­τε­ρες από 5.000 σύγ­χρο­νες κλί­νες 5στε­ρων ξε­νο­δο­χεί­ων και η εκτί­μη­ση που υπάρ­χει είναι ότι τα επό­με­να 5 χρό­νια με συ­νε­χι­ζό­με­νη καλή πο­ρεία στον του­ρι­σμό οι νέες κλί­νες θα φτά­σουν στις 25.000.

Αυτή την πε­ρί­ο­δο στην Κρήτη με­τα­ξύ άλλων κα­τα­σκευά­ζε­ται μία νέα μο­νά­δα από τον όμιλο Κα­ρά­τζη.

Ει­δι­κό­τε­ρα, δίπλα στο ξε­νο­δο­χείο 5 αστέ­ρων Nana Beach, η ει­σηγ­μέ­νη στο Χρη­μα­τι­στή­ριο εται­ρεία ξε­κί­νη­σε την κα­τα­σκευή του νέου ξε­νο­δο­χεί­ου, 120 δω­μα­τί­ων, Nana Imperial, στη Χερ­σό­νη­σο. Σχε­δόν όλες οι σουί­τες και οι βίλες θα έχουν ιδιω­τι­κές πι­σί­νες.

Το ξε­νο­δο­χείο θα αρ­χί­σει να λει­τουρ­γεί τον Απρί­λιο του 2018. Επι­πλέ­ον, η εται­ρεία σχε­διά­ζει ένα ακόμη ξε­νο­δο­χείο 350 δω­μα­τί­ων σε πα­ρα­θα­λάσ­σιο ακί­νη­το 140 στρεμ­μά­των, στην Ιε­ρά­πε­τρα του Λα­σι­θί­ου.

Ο Όμι­λος Hersonissos Group of Hotels, ο οποί­ος δια­θέ­τει και λει­τουρ­γεί 7 ξε­νο­δο­χεία στην πε­ριο­χή της Χερ­σο­νή­σου, ξε­κί­νη­σε από φέτος το κα­λο­καί­ρι τη λει­τουρ­γία του πε­ντά­στε­ρου Abaton Resort 150 δω­μα­τί­ων με εκτι­μώ­με­νο προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό 25-30 εκατ. ευρώ

Πα­ράλ­λη­λα κα­τα­σκευά­ζε­ται ένα νέο 5άστε­ρο ξε­νο­δο­χείο 650 κλι­νών, στη θέση «Μα­δα­ρός» στο Ρέ­θυ­μνο, από τον όμιλο Vantaris Hotels της οι­κο­γέ­νειας Σταύ­ρου Bαντα­ρά­κη.

Ένα νέο 5άστε­ρο ξε­νο­δο­χεια­κό συ­γκρό­τη­μα δυ­να­μι­κό­τη­τας 776 κλι­νών σε 295 δω­μά­τια και bungalows, ιδιο­κτη­σί­ας της εται­ρεί­ας «Πι­λό­τος Α.Ε.», ανα­γεί­ρε­ται επί­σης στη θέση «Μα­δα­ρός» στην ευ­ρύ­τε­ρη το­πο­θε­σία «Πε­τρές», κοντά στον oικι­σμό Κα­ρω­τής Δήμου Ρε­θύ­μνου. Ακόμη ο όμι­λος Μα­θιου­λά­κη, που λει­τουρ­γεί το 5άστε­ρο ξε­νο­δο­χείο «Minoa Palace Resort & Spa» στον Πλα­τα­νιά Χα­νί­ων, κα­τα­σκευά­ζει νέα πε­ντά­στε­ρη μο­νά­δα δυ­να­μι­κό­τη­τας 690 κλι­νών στην πε­ριο­χή του Σκου­τε­λώ­να Κο­λυμ­βα­ρί­ου.