Αύξηση 20,7% στην μέση τιμή των ελληνικών ξενοδοχείων ! – “Πρωταγωνίστησαν” στην ευρωπαϊκή ξενοδοχειακή αγορά τον Ιούλιο

Τα ευρω­παϊκά ξενο­δο­χεία κατέ­γρα­ψαν πτώση στον αριθμό των επι­σκε­πτών τους τον Ιούλιο του 2025, ακόμη και σε παρα­δο­σιακά ελκυ­στι­κούς προ­ο­ρι­σμούς ανα­ψυ­χής, καθώς τα μετα­βαλ­λό­μενα κατα­να­λω­τικά πρότυπα και το οικο­νο­μικό και πολι­τικό πλαίσιο δημιουρ­γούν νέες προ­κλή­σεις για τον τομέα της φιλο­ξε­νίας ακόμη και κατά τη διάρ­κεια της αιχμής της θερινής περιό­δου για τους προ­ο­ρι­σμούς ανα­ψυ­χής. Οι δείκτες RevPAR και ADR δια­μορ­φώ­θη­καν πτωτικά στο σύνολο των ευρω­παϊ­κών αγορών, με φωτεινή εξαί­ρεση την Ελλάδα, η οποία κατέ­γραψε σημα­ντι­κές αυξή­σεις και στους δύο δείκτες, σύμφωνα με τα στοι­χεία της MKG Consulting.

Μέρος αυτής της πελα­τείας, που μπορεί ακόμα να προ­γραμ­μα­τί­σει τις καλο­και­ρι­νές δια­κο­πές της, στρέ­φε­ται προς εναλ­λα­κτι­κές λύσεις δια­μο­νής, όπως κατα­λύ­ματα βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης, με την Eurostat να ανα­φέ­ρει ισχυρή αύξηση των κρα­τή­σεων μέσω πλατ­φορ­μών επο­χια­κών μισθώ­σεων το 2024, μια τάση που ανα­μέ­νε­ται να συνε­χι­στεί και το 2025.

Συνο­λικά, το ποσοστό πλη­ρό­τη­τας σε όλες τις κατη­γο­ρίες αυξή­θηκε κατά 1,3 μονάδες, σε σύγκριση με τον Ιούλιο του 2024, με τα τμήματα μεσαίας και υψηλής κατη­γο­ρίας να παρου­σιά­ζουν την καλύ­τερη αύξηση του δείκτη των Εσόδων ανά Δια­θέ­σιμο Δωμάτιο – RevPAR (+2,1 και +1,8 μονάδες, αντί­στοιχα).

Ωστόσο, όσον αφορά τη Μέση Ημε­ρή­σια Τιμή – ADR, η τάση είναι πτωτική, με μείωση 4% στο δείγμα που ανα­λύ­θηκε και μεγα­λύ­τερη πτώση για την οικο­νο­μική κατη­γο­ρία, της οποίας η πελα­τεία είναι πιο ευαί­σθητη στις τιμές (-5,4%). Συνο­λικά, η ευρω­παϊκή ξενο­δο­χειακή αγορά σημεί­ωσε πτώση 2,3% στο RevPAR τον φετινό Ιούλιο, σε σύγκριση με τον Ιούλιο του 2024, με τις σημα­ντι­κό­τε­ρες απώ­λειες να σημειώ­νουν τα ξενο­δο­χεία που ανήκουν στην οικο­νο­μική κατη­γο­ρία.

“Σάρωσε” η Ελλάδα

Το RevPAR στην Ισπανία αυξή­θηκε κατά 3,3%, χάρη στο σταθερό ποσοστό πλη­ρό­τη­τας (+0,5 μονάδες) και τη δια­τή­ρηση του ADR (+2,7%), καθώς οι παρά­κτιοι προ­ο­ρι­σμοί συνέ­χι­σαν να προ­σελ­κύ­ουν πιστούς ταξι­διώ­τες.

Δια­φο­ρε­τική είναι η εικόνα στην Πορ­το­γα­λία και την Ιταλία. Οι Ιταλοί ξενο­δό­χοι είδαν το ποσοστό πλη­ρό­τη­τάς τους να μειώ­νε­ται κατά 1,1 μονάδες, παρά τη μείωση του ADR κατά 4,4%. Αυτές οι μειώ­σεις στην απόδοση οδή­γη­σαν σε πτώση του RevPAR κατά 5,4%.

Στην πορ­το­γα­λική αγορά, η πλη­ρό­τητα παρέ­μεινε σταθερή με αύξηση 0,8 μονάδων, ενώ οι μέσες ημε­ρή­σιες τιμές μειώ­θη­καν κατά 2%, με απο­τέ­λε­σμα πτώση του RevPAR κατά 1%.

Η Ελλάδα εκμε­ταλ­λεύ­τηκε την ελκυ­στι­κό­τητά της για τη θερινή περίοδο και κατέ­γραψε την υψη­λό­τερη αύξηση του RevPAR κατά 15,4%, χάρη στην αύξηση της μέσης ημε­ρή­σιας τιμής κατά 20,7%, παρά τη μείωση της πλη­ρό­τη­τας κατά 3,7 μονάδες.

Εκτός από τις μικρό­τε­ρες αγορές, όπως η Ελβετία, η Λετονία και το Λου­ξεμ­βούργο, μόνο η Ελλάδα και η Ισπανία φάνηκε να έχουν αξιο­ποι­ή­σει την τιμο­λο­γιακή τους δύναμη για να αυξή­σουν τα έσοδά τους.

Ανο­μοιό­μορφη η εικόνα μεταξύ των μεγα­λύ­τε­ρων ευρω­παϊ­κών αγορών

Η πτώση των επι­δό­σεων στη Γερ­μα­νία έχει επι­βρα­δυν­θεί σε σύγκριση με τον Ιούνιο. Ο τομέας των εκδη­λώ­σεων συνέ­βαλε στην προ­σέλ­κυση του­ρι­στών ανα­ψυ­χής, για παρά­δειγμα, η Εβδο­μάδα Travemünde, που πραγ­μα­το­ποι­ή­θηκε από τις 18 έως τις 27 Ιουλίου στον Κόλπο του Λίμπεκ, η οποία προ­σελ­κύει κατά μέσο όρο πάνω από 500.000 επι­σκέ­πτες στη Βαλτική Θάλασσα.

Έτσι, το RevPAR μειώ­θηκε κατά 9,1% σε σύγκριση με τον Ιούλιο του 2024, όταν το Ευρω­παϊκό Πρω­τά­θλημα Ποδο­σφαί­ρου είχε ενι­σχύ­σει την απόδοση μέχρι τον τελικό, που διε­ξή­χθη στις 14 Ιουλίου. Ωστόσο, η οικο­νο­μική κατά­σταση της χώρας συνε­χί­ζει να παρου­σιά­ζει αρνη­τι­κούς δείκτες, οι οποίοι επη­ρε­ά­ζουν την εγχώρια αγορά, είτε πρό­κει­ται για αναψυχή, είτε για εται­ρι­κές δρα­στη­ριό­τη­τες.

Η Γαλλία, η οποία παρου­σί­ασε ανά­καμψη τον Ιούνιο, έχασε μέρος της δυνα­μι­κής της με πτώση του RevPAR κατά 5%. Ενώ η πλη­ρό­τητα αυξή­θηκε κατά 2,3 μονάδες, οι ξενο­δό­χοι μείωσαν τις μέσες ημε­ρή­σιες τιμές κατά 8% για να παρα­μεί­νουν ελκυ­στι­κοί για τους πελάτες ανα­ψυ­χής.

Η αγορά του Ηνω­μέ­νου Βασι­λείου επι­στρέ­φει σε θετική ανά­πτυξη μετά από έναν υπο­το­νικό Ιούνιο. Τα ποσοστά πλη­ρό­τη­τας αυξή­θη­καν κατά 2,6 μονάδες και οι μέσες ημε­ρή­σιες τιμές παρέ­μει­ναν στα­θε­ρές, οδη­γώ­ντας σε αύξηση του RevPAR κατά 3,9%.

Πέντε χρόνια μετά την κρίση του Covid και τον αντί­κτυπό της στην του­ρι­στική κατα­νά­λωση, οι ευρω­παϊ­κές αγορές εισέρ­χο­νται σε φάση ομα­λο­ποί­η­σης. Εκτός από τις αγορές της Αυστρίας, της Ολλαν­δίας και της Ουγ­γα­ρίας, η απόδοση είναι θετική, σε σύγκριση με τον Ιούλιο του 2023.

Πηγή: money-tourism.gr