Εκρηξη νέων τουριστικών επενδύσεων βλέπει η ΤτΕ

Η εκτό­ξευση της του­ρι­στι­κής κίνησης προς τη χώρα μας τα τελευ­ταία χρόνια θεω­ρεί­ται από την ΤτΕ ΕΛΛ -1,57% ως η βασική αιτία για την έκρηξη του επεν­δυ­τι­κού ενδια­φέ­ρο­ντος που κατα­γρά­φε­ται στον χώρο της αγοράς ακι­νή­των, τομέα ο οποίος απο­τε­λεί βασικό «ανε­μο­δεί­κτη» για τη στα­θε­ρο­ποί­ηση της ελλη­νι­κής οικο­νο­μίας.

Όπως ανα­φέ­ρε­ται στην έκθεση, η συστη­μα­τική αύξηση των του­ρι­στι­κών αφίξεων των τελευ­ταίων του­λά­χι­στον πέντε ετών έχει προ­σελ­κύ­σει αξιο­ση­μεί­ωτο επεν­δυ­τικό ενδια­φέ­ρον, το οποίο εστιά­ζε­ται στην αγορά και ανά­πτυξη κατα­λυ­μά­των υψηλών προ­δια­γρα­φών που απευ­θύ­νο­νται, πλέον, σε του­ρι­σμό υψη­λό­τε­ρου επι­πέ­δου σε σύγκριση με το παρελ­θόν.

Ο επι­τα­χυ­νό­με­νος ρυθμός ανά­πτυ­ξης ακι­νή­των του­ρι­στι­κού ενδια­φέ­ρο­ντος απο­τυ­πώ­νε­ται στα στοι­χεία της TτE, σύμφωνα με τα οποία η ετήσια αύξηση επεν­δύ­σεων από το εξω­τε­ρικό σε ακίνητα ως καθαρή εισροή κεφα­λαίων έφθασε το 172,1% το 2018 έναντι 86,5% το 2017 και 45,3% το 2016.

Η έκθεση παρα­θέ­τει, χαρα­κτη­ρι­στικά, στοι­χεία του Ξενο­δο­χεια­κού Επι­με­λη­τη­ρίου Ελλάδας (ΞΕΕ), σύμφωνα με τα οποία κατά την περίοδο 2012-2018 ο αριθμός των δια­θέ­σι­μων πολυ­τε­λών κλινών της χώρας αυξή­θηκε κατά 52,8%. Ταυ­τό­χρονα, η μέση πλη­ρό­τητα των ξενο­δο­χείων υπερ­βαί­νει το 50% τόσο πανελ­λα­δικά όσο και στην Αττική. Η έκθεση σημειώ­νει το γεγονός πως η μέση πλη­ρό­τητα στα ξενο­δο­χεία κατέ­γραφε αρκετά χαμη­λό­τερα ποσοστά, ακόμα και την περίοδο προ κρίσης.

Τη διετία που ακο­λου­θεί, μάλιστα, η Τράπεζα της Ελλάδος ανα­μέ­νει να ενι­σχυ­θεί περαι­τέρω ο ρυθμός αύξησης των κλινών σε ξενο­δο­χεία πολυ­τε­λείας. Η εκτί­μηση της TτE βασί­ζε­ται στην τρέ­χουσα και σχε­δια­ζό­μενη κατα­σκευα­στική δρα­στη­ριό­τητα στον ξενο­δο­χειακό τομέα στην περίοδο 2018-2020.

Όπως ανα­φέ­ρε­ται χαρα­κτη­ρι­στικά στην έκθεση, μόνο στο κέντρο της Αθήνας έχει ξεκι­νή­σει ή πρό­κει­ται να ξεκι­νή­σει η κατα­σκευή του­λά­χι­στον δέκα νέων ξενο­δο­χείων.

Οι συγκε­κρι­μέ­νες μονάδες, όπως σημειώ­νε­ται, έχουν προ­κύ­ψει είτε από αλλαγή χρήσης παλαιό­τε­ρων ακι­νή­των, κυρίως γρα­φείων, είτε από ανα­καί­νιση ή επα­να­λει­τουρ­γία μονάδων οι οποίες παρέ­με­ναν επί αρκετά χρόνια κενές και ανα­ξιο­ποί­η­τες.

Αντί­στοιχο με το κέντρο της πρω­τεύ­ου­σας είναι το επεν­δυ­τικό ενδια­φέ­ρον, όπως σημειώ­νει η έκθεση, για δημιουρ­γία ξενο­δο­χείων στον άξονα της Λεω­φό­ρου Συγγρού και στο παρα­λιακό μέτωπο της Αττικής.

Πηγή euro2day.gr