Την απεμπλοκή από τις εκκρεμότητες που συνεχίζουν να υφίστανται στη νέα μαρίνα Ρόδου, ύστερα από σχετική συνεννόηση, προτείνει ο δήμαρχος Ρόδου κ. Στάθης Κουσουρνάς στον γ.γ. του ΕΟΤ κ. Αν. Λιάσκο, με σχετική επιστολή του, σε συνέχιση της επισκέψεως που πραγματοποίησε ο τελευταίος πρόσφατα στο νησί μας.
«ΘΕΜΑ: Εκκρεμότητες του έργου Νέας Μαρίνας Ρόδου (Τουριστικού Λιμένα Ρόδου).
Κύριε Γενικέ
Στη συνέχεια της πρόσφατης επίσκεψής σας στη Ρόδο και της στη συνέχεια τηλεφωνικής συνεργασίας που υπήρξε και για το παραπάνω ζήτημα των εκκρεμοτήτων αναφορικά με το έργο της Νέας Μαρίνας Ρόδου (Τουριστικού Λιμένα Ρόδου, Τ.Λ.Ρ), επισημαίνουμε τα σημεία που πρέπει να υπάρξει συνεννόηση για την απεμπλοκή των εκκρεμοτήτων.
Α) Επιβάλλεται η παράταση του μειωμένου ανταλλάγματος λόγω κατασκευαστικής περιόδου, διότι συμβατικά προβλέφθηκε αρχικά μόνο για τα πρώτα 4,5 έτη της από 13-6-2003 Σύμβασης Παραχώρησης μεταξύ του Ελληνικού Δημοσίου και του Δήμου Ρόδου.
Σχετικά υπενθυμίζεται ότι ο Τ.Λ.Ρ. παραχώθηκε στο Δήμο Ρόδου, επί υπουργίας σας στο Υπουργείο Τουρισμού, με την προσδοκία, σύμφωνα με σχετικό δικό σας έγγραφο, ότι θα υλοποιούνταν μέσω της αναδοχής του έργου, μεγάλο μέρος από την υποχρέωση της εταιρείας «Καζίνο Ρόδου Α.Ε.», φορέα της άδειας Καζίνο Ρόδου, να εκτελέσει έργα αξίας 20 δισ. δρχ. στην περιοχή υπέρ της τοπικής ανάπτυξης, αναφερόμενου ρητά του έργου αυτού στην οικονομική προσφορά της για την άδεια καζίνο Ρόδου.
Παρά ταύτα όχι μόνο δεν υπήρξε στη συνέχεια το πιο πάνω ενδιαφέρον στους δύο διαγωνισμούς που έγιναν, αλλά και η τελικά ανάδοχος του σχετικού διαγωνισμού σύμφωνα με την από 13-9-2006 σύμβαση μίσθωσης εταιρεία «ΜΑΡΙΝΕΣ ΡΟΔΟΥ Α.Ε.», από διετίας τουλάχιστον λόγω οικονομικών προβλημάτων βρίσκεται ουσιαστικά σε αδράνεια κατασκευής του έργου, οφείλοντας μέχρι σήμερα μισθώματα της τάξεως των 1.099.152,20 ευρώ.
Με την υπ’αρ. 309/1-10-2012 απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής του Δήμου Ρόδου, έχει προσωρινά μόνο ανασταλεί η ενεργοποίηση της αναγκαστικής δημοσιονομικά διαδικασίας καταγγελίας της σύμβασης για τον πιο πάνω λόγο των οφειλών, ύστερα και από προφορικές υποσχέσεις των εκπροσώπων της εταιρείας ότι καταβάλλεται κάθε προσπάθεια για την πληρωμή.
Συνεπώς η παράταση καταβολής του μειωμένου ανταλλάγματος λόγω κατασκευαστικής περιόδου επιβάλλεται λόγω της αρχικής παραπάνω καθυστέρησης εξεύρεσης αναδόχου αλλά και λόγω και άλλων καθυστερήσεων που στη συνέχεια υπήρξαν στις επί μέρους εγκρίσεις και αδειοδοτήσεις που ήταν αναγκαίες για την έναρξη κατασκευής του έργου (έγγραφο Α.Π. 11059/29-6-2009 Δημάρχου Ροδίων). Και βεβαίως διότι η παράταση αυτή θα είναι αποφασιστικός παράγοντας για τη βιωσιμότητα του έργου, αφού θα υπάρξει και αντίστοιχη μείωση επί των οικονομικών υποχρεώσεων της μισθώτριας. Ενώ από την άλλη πλευρά η καταγγελία της σύμβασης με την εταιρεία, θα οδηγήσει σε νέες διαγωνιστικές διαδικασίες με άγνωστο το μέλλον του έργου στις παρούσες γνωστές συνθήκες.
Β) Επιβάλλεται η εκκαθάριση της υποχρέωσης της αποζημίωσης του Δήμου Ρόδου, αναφορικά με το έργο επισκευής και θωράκισης του προσωρινού ακρομολίου από θεομηνία τον Δεκέμβριο του 2004.
Σχετικά υπενθυμίζεται ότι το Δεκέμβριο του 2004 ύστερα από θυελλώδεις νοτιανατολικούς ανέμους, υπήρξε ζημιά στο προσωρινό ακρομόλιο του Τ.Λ.Ρ., η οποία έχρηζε άμεσης αποκατάστασης. Όπως είναι αυτονόητο το έργο της αποκατάστασης λόγω ζημιών ανωτέρας βίας δεν συνιστά εργασίες συντήρησης και επισκευών του λιμένα και των περαιωμένων έργων και εγκαταστάσεων που προβλέπει η σύμβαση, ούτε προέκυψε σε φάση που είχαν αρχίσει οι εργασίες εκτέλεσης των έργων για να υπάρχει ασφαλιστική κάλυψη, όπως επίσης προβλέπει η σύμβαση.
Ύστερα από έγγραφες γνωστοποιήσεις-οχλήσεις, με συστημένες επιστολές, του Δήμου Ρόδου, επί των οποίων υπήρξε σιωπηρή αποδοχή, ο Δήμος Ρόδου συνήψε προγραμματική σύμβαση με το Λιμενικό Ταμείο Νότιας Δωδεκανήσου, το οποίο συνέταξε μελέτη επισκευής και το έργο ανατέθηκε σε τεχνική εταιρεία με προϋπολογισμό 768.000 ευρώ με Φ.Π.Α. Για την εκτέλεση και πληρωμή του έργου υποβλήθηκαν από τον ανάδοχο και πιστοποιήθηκαν 10 λογαριασμοί ποσού 1.010.463,22 ευρώ.
Στη συνέχεια όμως, απαράδεκτα, υπήρξε άρνηση της δαπάνης από πλευράς της Δ/νσης Τουριστικών Λιμένων της Γ. Γραμματείας Τουρισμού, με συνέπεια το θέμα μέχρι σήμερα να παραμένει απαράδεκτα σε στασιμότητα, καθώς ούτε η διαδικασία της διαιτησίας προχωρεί, όχι με ευθύνη του ορισθέντα διαιτητή του Δήμου Ρόδου.
Αυτό έχει σαν συνέπεια να έχει δημιουργηθεί μείζον θέμα σε σχέση με τις υποχρεώσεις του Δήμου Ρόδου προς το Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο Νότιας Δωδεκανήσου και του τελευταίου σε σχέση με την εργολάβο εταιρεία.
Γ) Επιβάλλεται ο ανακαθορισμός των όρων και η τροποποίηση της από 13-6-2003 Σύμβασης Δημοσίου – Δήμου Ρόδου (με αντίστοιχη στη συνέχεια τροποποίηση της από 13-9-2006 σύμβασης Δήμου Ρόδου – Μαρίνες Ρόδου Α.Ε.), ώστε να περιληφθεί η μη περιεχόμενη στην αρχική σύμβαση Β’ Φάση του Τ.Λ.Ρ., κατά τον καθορισμό των όρων και ανταλλαγμάτων της οποίας, θα περιληφθούν και θα επέλθουν και τα παραπάνω Α,Β εκκρεμή ζητήματα.
Σχετικά υπενθυμίζεται ότι εκκρεμεί η διαπραγμάτευση των όρων του οικονομικού ανταλλάγματος και η υπογραφή, με τροποποίηση της αρχικής από 13-6-2003 σύμβασης, αναφορικά με την κατασκευή των πρόσθετων λιμενικών έργων και την εφαρμογή των όρων δόμησης που αφορούν την Β’ φάση του Τ.Λ.Ρ., για να επακολουθήσει μετά αντίστοιχη τροποποίηση της από 13-9-2006 σύμβασης του Δήμου Ρόδου με την εταιρεία «Μαρίνες Ρόδου Α.Ε.»
Όπως είναι εύλογο και κατά τις δημοσιονομικές διατάξεις και τις αρχές της χρηστής διοίκησης και της νομιμότητας, δεν θα ήταν δυνατόν να υπογραφεί η ως ανωτέρω τροποποιητική σύμβαση, χωρίς προηγουμένως να έχουν περιληφθεί στην τροποποιητική σύμβαση οι όροι επίλυσης των παραπάνω Α και Β ζητημάτων σχετικά με την παράταση του χρόνου κατασκευαστικής περιόδου κα την αποζημίωση με συμψηφιστικό υπολογισμό από την επισκευή λόγω θεομηνίας του προσωρινού ακρομολίου.
Απαραίτητος όρος βέβαια όλων αυτών για το Δήμο Ρόδου, είναι να υπάρξει εκ μέρους της εταιρείας «Μαρίνες Ρόδου Α.Ε.» η τακτοποίηση των μέχρι σήμερα οφειλών της, που διαφορετικά θέτουν και ζήτημα αναστολής πληρωμών του Δήμου Ρόδου προς το Δημόσιο.
Κύριε Γενικέ
Είμαστε στη διάθεσή σας να παραβρεθούμε σε σύσκεψη στα Γραφεία σας για τη συνολική διευθέτηση του παραπάνω προβλήματος.
Με εκτίμηση
Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ
ΣΤΑΘΗΣ ΚΟΥΣΟΥΡΝΑΣ»
