Η Νέα Αγορά αλλάζει πρόσωπο: Στην τελική ευθεία η αποκατάσταση και η επιστροφή των καταστημάτων

Στην τελική ευθεία περνά σταδιακά το μεγάλο έργο αποκατάστασης της Νέας Αγοράς, με τις εργασίες να μπαίνουν πλέον σε μια φάση όπου οι παρεμβάσεις γίνονται ολοένα και πιο ορατές. Μετά από μια μακρά περίοδο κατά την οποία μεγάλο μέρος των εργασιών αφορούσε στις υποδομές και παρέμενε «κρυμμένο» πίσω από το εργοτάξιο, οι επόμενες εβδομάδες αναμένεται να σηματοδοτήσουν μια εμφανή αλλαγή στην εικόνα του ιστορικού μνημείου.
Μιλώντας ο πρόεδρος του Συλλόγου Καταστηματαρχών Νέας Αγοράς κ. Παναγιώτης Κατσιδώνης, αναφέρθηκε στην πορεία του έργου, στις δυσκολίες που έχουν προκύψει, στην καθημερινή προσπάθεια των συνεργείων, αλλά και στο μεγάλο ζητούμενο: την επιστροφή των επιχειρήσεων στην Νέα Αγορά για να προλάβουν την επόμενη τουριστική σεζόν.
Οι εργασίες που θα αλλάξουν την εικόνα του μνημείου
Όπως εξηγεί ο κ. Κατσιδώνης, στο αμέσως επόμενο διάστημα θα είναι ιδιαίτερα σημαντικό, καθώς θα αρχίσουν να γίνονται ορατές μια σειρά από παρεμβάσεις που θα αλλάξουν αισθητά την εικόνα του κτηριακού συγκροτήματος.
«Θεωρώ ότι στο αμέσως επόμενο διάστημα θα δούμε το μνημείο να αλλάζει όψη με πολύ γρηγορότερους ρυθμούς, γιατί μέχρι σήμερα ένα μεγάλο μέρος της δουλειάς γινόταν στις υποδομές και, ουσιαστικά, κρυβόταν πίσω από το εργοτάξιο. Τώρα έρχονται οι παρεμβάσεις που θα είναι ορατές σε όλους», σημειώνει.
Μέσα στις επόμενες ημέρες, σύμφωνα με τον ίδιο, αναμένεται να τοποθετηθούν τα κουφώματα του πρώτου ορόφου, να ξεκινήσουν οι βαφές και να τοποθετηθούν τα πρώτα φωτιστικά, ενώ παράλληλα συνεχίζονται οι μονώσεις της οροφής και η επένδυση με χαλκό του τρούλου.
«Η αλήθεια είναι ότι είναι ένα έργο πολύ δύσκολο. Το είδαμε εξ αρχής. Αυτό το γνωρίζουμε, το έχουμε επισκεφτεί κι εμείς από τότε που έκλεισε. Ήταν ένα δύσκολο εγχείρημα, αλλά έπρεπε να γίνει σε κάθε περίπτωση», αναφέρει χαρακτηριστικά.
Περίπου 60-65 εργαζόμενοι καθημερινά στο εργοτάξιο
Ιδιαίτερη αναφορά κάνει ο πρόεδρος του Συλλόγου και στην καθημερινή προσπάθεια που καταβάλλεται από όλους όσοι συμμετέχουν στην υλοποίηση του έργου. Όπως λέει, αυτή την περίοδο εργάζονται καθημερινά στην Νέα Αγορά περίπου 60 έως 65 άτομα, σε διαφορετικά συνεργεία και με διαφορετικές ειδικότητες.
«Σε ένα τόσο σύνθετο έργο αποκατάστασης ο ρόλος δεν περιορίζεται απλώς στην εκτέλεση των εργασιών. Χρειάζεται καθημερινός συντονισμός δεκάδων ανθρώπων. Είναι περίπου 60-65 άτομα που δουλεύουν καθημερινά αυτή τη στιγμή. Διαφορετικά συνεργεία, προβλήματα που προκύπτουν αναπόφευκτα, σε ένα ιστορικό μνημείο, σε ένα ιστορικό κτήριο όπως η Νέα Αγορά», επισημαίνει.
Παρά τις δυσκολίες, ο ίδιος διαπιστώνει επιμονή και προσπάθεια ώστε να μην χαθεί ο ρυθμός του έργου.
«Γι’ αυτό αξίζει ένα μεγάλο μπράβο σε όλους τους ανθρώπους πραγματικά που εργάζονται και εντός και εκτός του εργοταξίου. Δίνουν μια πραγματική μάχη με τον χρόνο και τις περισσότερες φορές, πιστέψτε με, πέρα από το κανονικό ωράριο, προκειμένου κρίσιμες εργασίες, όπως η μόνωση και τα κουφώματα, να προλάβουν να ολοκληρωθούν πριν από τις πρώτες έντονες βροχές».
Οι πρόσθετες εργασίες και οι ανάγκες που προέκυψαν
Ένα σημαντικό ζήτημα που έχει επηρεάσει την πορεία του έργου είναι οι πρόσθετες εργασίες που κρίθηκαν απαραίτητες στην πορεία. Όπως εξηγεί ο κ. Κατσιδώνης, η αρχική μελέτη είχε εκπονηθεί αρκετά χρόνια πριν και τα πραγματικά δεδομένα που αποκαλύφθηκαν κατά τη διάρκεια των εργασιών ήταν διαφορετικά από τις αρχικές εκτιμήσεις.
«Όταν μία μελέτη σε ένα ιστορικό μνημείο που έγινε πριν από οχτώ χρόνια έκρινε ότι χρειάζονται, παράδειγμα, 40 τετραγωνικά επισκευής μιας επίπονης διαδικασίας ενίσχυσης τόσο της στατικότητας, με καινούργια σίδερα, με ενίσχυση αυτού του κομματιού, όταν λοιπόν σε μία μελέτη υπάρχει 40 τετραγωνικά πρόβλεψη και έχουμε φτάσει αυτή τη στιγμή τα 180, φανταστείτε ότι δεν μπορούσαν να φτάσουν οι πόροι, ούτε και η πρόβλεψη που έγινε σε μία μελέτη πριν από 8 χρόνια».
Ανάλογη είναι, όπως αναφέρει, και η εικόνα με τους σοβάδες. «Αρχικά, εκτιμήθηκε 5.000 τετραγωνικά ο σοβάς και τελικά έχουμε φτάσει στα 10.000 τετραγωνικά, γιατί δεν μπορούσε να γίνει διαφορετικά».
Ο πρόεδρος του Συλλόγου υπογραμμίζει ότι η επιλογή να γίνουν τώρα οι απαραίτητες εργασίες συνδέεται με την ανάγκη να μην επαναληφθούν σύντομα νέες παρεμβάσεις.
«Σε κάποια σημεία θα μπορούσαμε να αφήσουμε την παλιά δομή, να κάνουμε ένα βάψιμο και σε 4-5 χρόνια να βλέπουμε πάλι ζημιές και να λέμε “γιατί δεν το κάναμε τότε;”. Γι’ αυτό τον λόγο, προχωρώντας σε ένα τόσο μεγάλο έργο, κρίνεται ότι κάποια πράγματα πρέπει να γίνουν τώρα, κάποια επισκευαστικά πρέπει να ενισχυθούν και να πραγματοποιηθούν τώρα, από το να τα αφήσουμε έτσι και με μια άλλη δημοπρασία, με μια άλλη εργολαβία αργότερα, να ξαναμπούμε σε αυτή τη διαδικασία».

Η επιστροφή των καταστηματαρχών  θα γίνει σταδιακά
Παρά τις επιμέρους καθυστερήσεις, ο κ. Κατσιδώνης εκτιμά ότι η λειτουργία των καταστημάτων θα ξεκινήσει με την έναρξη της νέας σεζόν, ενώ δεν αποκλείεται ορισμένες επιχειρήσεις να ανοίξουν νωρίτερα, καθώς τα καταστήματα θα ολοκληρώνονται σταδιακά.
«Σίγουρα, θα επιστρέψουμε στις επιχειρήσεις μας, στα καταστήματά μας, με την έναρξη της επόμενης σεζόν του 2027. Το έργο είναι προγραμματισμένο σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα να παραδοθεί τον Απρίλιο του 2026, αλλά όταν λέμε να παραδοθεί, φανταστείτε ότι πρέπει να μπει και η τελευταία πινελιά. Κάτι που δεν ενοχλεί τη Νέα Αγορά και κάποια καταστήματα να ξεκινήσουν να λειτουργούν νωρίτερα».
Η επιστροφή των επιχειρήσεων, όπως εξηγεί, θα γίνει οργανωμένα και τμηματικά, ώστε να μην δημιουργηθεί ένα επιπλέον «κομφούζιο» μέσα στο εργοτάξιο.
«Είμαστε σε συνεννόηση και περιμένουμε το πράσινο φως, ούτως ώστε ομάδες καταστημάτων, σε πτέρυγες που έχει ολοκληρωθεί η αποκατάσταση από την πλευρά του εργολάβου, να μπουν και να κάνουν αυτά που πρέπει να κάνει ο καθένας μας».
Η σταδιακή είσοδος των καταστηματαρχών είναι αναγκαία και για πρακτικούς λόγους. «Φανταστείτε όμως ότι αν δώσουμε το πράσινο φως σε 60 καταστηματάρχες ταυτόχρονα, από τρία συνεργεία να φέρει ο καθένας, είναι 180 συνεργεία πρόσθετα, κάτι που εννοείται θα εμποδίσει τη λειτουργία, την ομαλή λειτουργία των εργασιών που εκτελεί ο εργολάβος» -ανέφερε.
Στόχος είναι, όπως αναφέρει, να ξεκινούν ομάδες περίπου δέκα καταστηματαρχών κάθε φορά, ώστε οι εργασίες να εξελίσσονται παράλληλα χωρίς να εμποδίζει η μία την άλλη. «Αν κλείνουμε τώρα ότι ο κάθε καταστηματάρχης θέλει περίπου δύο με τρεις μήνες για να ετοιμάσει το κατάστημά του, θεωρώ ότι σε Φεβρουάριο-Μάρτιο θα έχουμε τα πρώτα ανοίγματα επίσημα των καταστημάτων».
Αναμένεται και
η προκήρυξη για
τα διαθέσιμα
καταστήματα
Παράλληλα με την επιστροφή των υφιστάμενων επιχειρήσεων, ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει και η διαδικασία για τα διαθέσιμα καταστήματα της Νέας Αγοράς: «Ακόμη μία σημαντική παράμετρος που περιμένουμε από τη Δημοτική Αρχή με ιδιαίτερο ενδιαφέρον είναι η προκήρυξη του διαγωνισμού για τα διαθέσιμα καταστήματα. Ευελπιστούμε λοιπόν ότι μέσα στον Οκτώβριο θα κινηθούν όλες οι διαδικασίες και θα γίνει η προκήρυξη, ώστε μαζί με τα πρωτοβρόχια, γιατί όχι, να μπουν στην αγορά και οι νέες επιχειρήσεις που θα προκύψουν από τη διαδικασία».
Τέλος, μία από τις εκκρεμότητες που παραμένουν αφορά στην οπτική ίνα. Όπως διευκρινίζει ο κ. Κατσιδώνης, πρόκειται για εργασίες που συνδέονται με την Cosmote και δεν αφορούν ούτε τον δήμο, ούτε τον εργολάβο του έργου.