- Η επόμενη κυβέρνηση θα αναλάβει την πλήρη καταγραφή και ψηφιοποίηση της ακίνητης περιουσίας, με σημαντικές καθυστερήσεις στην εφαρμογή των σχετικών μέτρων.
- Η υποχρεωτική πληρωμή ενοικίων μέσω τραπεζών, αρχικά προγραμματισμένη για τον Απρίλιο, αναμένεται να καθυστερήσει τουλάχιστον έξι μήνες ακόμη.
- Η ΑΑΔΕ απαιτεί διασταυρώσεις με το Κτηματολόγιο πριν την ενεργοποίηση του Μητρώου Ιδιοκτησίας Ακινήτων, κάτι που είναι τεχνικά δύσκολο λόγω των πολλών λαθών.
- Το τελικό χρονοδιάγραμμα για την εφαρμογή των αλλαγών δεν έχει καθοριστεί, με πιθανές επιπτώσεις στις φορολογικές δηλώσεις του 2027 και την ανάγκη σωστής προετοιμασίας για την αποφυγή ταλαιπωριών.
H επόμενη κυβέρνηση θα διαχειριστεί, σύμφωνα με όλες τις ενδείξεις, το εγχείρημα της πλήρους καταγραφής και ψηφιοποίησης της ακίνητης περιουσίας. Η υποχρεωτική πληρωμή των ενοικίων μέσω τραπεζικών λογαριασμών αλλά και η καταγραφή της χρήσης των ακινήτων μέσω του Μητρώου Ιδιοκτησίας Ακινήτων, δεν αναμένεται να ξεκινήσουν ούτε φέτος. Στο υπουργείο Οικονομικών δεν αποδέχονται ότι τίθεται θέμα «πολιτικού κόστους» επισημαίνοντας ότι είναι απόφαση να προχωρήσουν όλα τα σχέδια που έχουν δρομολογηθεί. Στην προκειμένη περίπτωση όμως, υπάρχουν σοβαρές εκκρεμότητες κάτι που σημαίνει ότι αν ενεργοποιηθεί είτε το ένα μέτρο είτε το άλλο, μπορεί να προκληθεί τεράστια σύγχυση στην αγορά.
Η υποχρεωτική πληρωμή ενοικίων μέσω τράπεζας, είχε δρομολογηθεί να ξεκινήσει από τον περασμένο Απρίλιο. Δόθηκε παράταση μέχρι την 1η Οκτωβρίου και φαίνεται ότι θα πάμε τουλάχιστον έξι μήνες πίσω ακόμη. Το σχέδιο της ΑΑΔΕ προβλέπει ότι όλη η μεταρρύθμιση θα πρέπει να γίνει μαζί: Δηλαδή, ο λογαριασμός μέσω του οποίου θα εισπράττονται τα ενοίκια, θα πρέπει να δηλώνονται στο Μητρώο Ιδιοκτησίας Ακινήτων. Όμως ούτε το Μητρώο Ιδιοκτησίας Ακινήτων μπορεί να ξεκινήσει άμεσα καθώς η ΑΑΔΕ θέλει να κάνει διασταυρώσεις και με το Κτηματολόγιο κάτι που τεχνικά δεν φαίνεται να μπορεί να υποστηριχθεί εύκολα αυτή τη στιγμή καθώς τα λάθη είναι πολλά και οι διασταυρώσεις θα αποδειχθούν εξαιρετικά δύσκολες. Υποτίθεται ότι και το ΜΙΔΑ θα ξεκινούσε μέσα στο καλοκαίρι αλλά τελικά οι φορολογούμενοι δεν πήραν καν στα χέρια τους τις εγκυκλίους και τις αποφάσεις μέσω των οποίων θα μάθαιναν τις νέες υποχρεώσεις τους (π.χ υποχρεωτική δήλωση χρήσης ακινήτων κλπ).
Το τελικό χρονοδιάγραμμα δεν έχει οριστικοποιηθεί. Το πιθανότερο είναι ότι μέσα στο 2026 δεν θα ανοίξει καμία συζήτηση ενώ από εκεί και πέρα, προφανώς και θα βαρύνει το γεγονός ότι θα βρεθούμε πολύ κοντά όχι μόνο στην κάλπη αλλά και στη διαδικασία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων του 2027 την οποία το υπουργείο Οικονομικών θέλει να προωθήσει με ταχύτατους ρυθμούς για να φανούν και τα οφέλη σε εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενους μεταξύ των οποίων και στους ιδιοκτήτες ακινήτων.
ΜΙΔΑ και υποχρεωτική πληρωμή ενοικίων μέσω τράπεζας είναι αλλαγές που αφορούν ουσιαστικά σε ολόκληρο τον πληθυσμό της χώρας κάτι που σημαίνει ότι θα πρέπει να έχει γίνει σωστή προετοιμασία για να αποφευχθούν οι ταλαιπωρίες.
Πηγή: moneyreview.gr
Σχολιασμός Άρθρου
Τα σχόλια εκφράζουν αποκλειστικά τον εκάστοτε σχολιαστή. Η Δημοκρατική δεν υιοθετεί αυτές τις απόψεις. Διατηρούμε το δικαίωμα να διαγράψουμε όποια σχόλια θεωρούμε προσβλητικά ή περιέχουν ύβρεις, χωρίς καμμία προειδοποίηση. Χρήστες που δεν τηρούν τους όρους χρήσης αποκλείονται.
Υπενθύμιση:
Για την μερική αναπαραγωγή της είδησης από άλλες ιστοσελίδες είναι απαραίτητη η χρήση του παρακάτω παρεχόμενου συνδέσμου παραπομπής προς το άρθρο της Δημοκρατικής.