Παρέμβαση του Μάνου Κόνσολα για την προστασία της πρώτης κατοικίας και για να αποφευχθούν εξώσεις και πλειστηριασμοί

Μέσα από μια στο­χευ­μέ­νη κοι­νο­βου­λευ­τι­κή του πρω­το­βου­λία, ο Βου­λευ­τής Δω­δε­κα­νή­σου, κ. Μάνος Κόν­σο­λας, ανα­δει­κνύ­ει την ανά­γκη λει­τουρ­γί­ας του φορέα από­κτη­σης και επα­να­μί­σθω­σης ακι­νή­των που βρί­σκο­νται σε δια­δι­κα­σία πλει­στη­ρια­σμού, προ­κει­μέ­νου να προ­στα­τευ­θεί η πρώτη κα­τοι­κία των δα­νειο­λη­πτών και να απο­φευ­χθούν εξώ­σεις και πλει­στη­ρια­σμοί.

Με πα­ρέμ­βα­σή του προς τον Υπουρ­γό Εθνι­κής Οι­κο­νο­μί­ας και Οι­κο­νο­μι­κών, ο κ. Μάνος Κόν­σο­λας, ζητά ενη­μέ­ρω­ση για το χρο­νο­διά­γραμ­μα ολο­κλή­ρω­σης της δια­δι­κα­σί­ας σε ό, τι αφορά στην ενερ­γο­ποί­η­ση και λει­τουρ­γία του φορέα από­κτη­σης και επα­να­μί­σθω­σης ακι­νή­των.

Ο κ. Κόν­σο­λας ανα­φέ­ρει ότι με­γά­λος αριθ­μός δα­νειο­λη­πτών, βρί­σκε­ται αντι­μέ­τω­πος με πλει­στη­ρια­σμούς αλλά και εξώ­σεις από την πρώτη και κύρια κα­τοι­κία τους, λόγω της αδυ­να­μί­ας τους να αντα­πο­κρι­θούν στη διεκ­πε­ραί­ω­ση των δα­νεια­κών τους υπο­χρε­ώ­σε­ων, το­νί­ζο­ντας ότι η κυ­βέρ­νη­ση αντι­λαμ­βα­νό­με­νη το μέ­γε­θος του κοι­νω­νι­κού αυτού προ­βλή­μα­τος, θέ­σπι­σε με το νόμο 4738 του 2020, τη δη­μιουρ­γία και λει­τουρ­γία φορέα από­κτη­σης και επα­να­μί­σθω­σης ακι­νή­των.

Ο φο­ρέ­ας αυτός θα έχει τη δυ­να­τό­τη­τα να αγο­ρά­σει τη πρώτη κα­τοι­κία του οφει­λέ­τη και να τη μι­σθώ­σει σε αυτόν του­λά­χι­στον για 12 χρό­νια.

Μά­λι­στα, ο οφει­λέ­της θα μπο­ρεί κατά προ­τε­ραιό­τη­τα να αγο­ρά­σει εκ νέου το ακί­νη­το πριν από τη συ­μπλή­ρω­ση 12ετίας και στην πε­ρί­πτω­ση αυτή κα­ταρ­γεί­ται η υπο­χρέ­ω­ση να πλη­ρώ­σει τα μι­σθώ­μα­τα των 12 ετών σε πε­ρί­πτω­ση που ασκή­σει νω­ρί­τε­ρα το δι­καί­ω­μα επα­να­γο­ράς.

Όπως επι­ση­μαί­νει ο κ. Κόν­σο­λας, η λει­τουρ­γία αυτού του φορέα:

1ον: Θα απο­τρέ­ψει εξώ­σεις και πλει­στη­ρια­σμούς.

2ον: Θα δώσει τη δυ­να­τό­τη­τα σε ευά­λω­τους δα­νειο­λή­πτες να συ­νε­χί­σουν να δια­μέ­νουν στη πρώτη και κύρια κα­τοι­κία τους κα­τα­βάλ­λο­ντας ένα ορ­θο­λο­γι­κό μί­σθω­μα, μέρος του οποί­ου θα επι­δο­τεί­ται από το Κρά­τος σε πε­ρί­πτω­ση που ο οφει­λέ­της (με βάση ει­σο­δη­μα­τι­κά κρι­τή­ρια) βρί­σκε­ται σε οι­κο­νο­μι­κή αδυ­να­μία.

Ο Βου­λευ­τής Δω­δε­κα­νή­σου το­νί­ζει ότι προ­έ­χει η ολο­κλή­ρω­ση της δια­δι­κα­σί­ας για την επι­λο­γή του ανα­δό­χου που θα ανα­λά­βει τη λει­τουρ­γία και τη δια­χεί­ρι­ση του φορέα από­κτη­σης και επα­να­μί­σθω­σης ακι­νή­των, αλλά και να ξε­κι­νή­σει άμεσα η λει­τουρ­γία του για να προ­στα­τευ­θεί η πρώτη κα­τοι­κία και να απο­φευ­χθούν εξώ­σεις και πλει­στη­ρια­σμοί.

Το πλή­ρες κεί­με­νο της κοι­νο­βου­λευ­τι­κής πα­ρέμ­βα­σης του κ. Κόν­σο­λα προς τον Υπουρ­γό Εθνι­κής Οι­κο­νο­μί­ας και Οι­κο­νο­μι­κών για τη λει­τουρ­γία του φορέα από­κτη­σης και επα­να­μί­σθω­σης ακι­νή­των που βρί­σκο­νται σε δια­δι­κα­σία πλει­στη­ρια­σμού προ­κει­μέ­νου να προ­στα­τευ­θεί η πρώτη κα­τοι­κία των δα­νειο­λη­πτών είναι :

Κύριε Υπουρ­γέ,

Ένας με­γά­λος αριθ­μός δα­νειο­λη­πτών, βρί­σκε­ται αντι­μέ­τω­πος με πλει­στη­ρια­σμούς αλλά και εξώ­σεις από την πρώτη και κύρια κα­τοι­κία τους, λόγω της αδυ­να­μί­ας τους να αντα­πο­κρι­θούν στη διεκ­πε­ραί­ω­ση των δα­νεια­κών τους υπο­χρε­ώ­σε­ων.

Η κυ­βέρ­νη­ση, αντι­λαμ­βα­νό­με­νη το μέ­γε­θος του κοι­νω­νι­κού αυτού προ­βλή­μα­τος, θέ­σπι­σε με το νόμο 4738 του 2020, τη δη­μιουρ­γία και λει­τουρ­γία φορέα  από­κτη­σης και επα­να­μί­σθω­σης ακι­νή­των, ο οποί­ος θα πρέ­πει να επι­λε­γεί με διε­θνή δια­γω­νι­σμό.

Σύμ­φω­να με το σχε­τι­κό θε­σμι­κό πλαί­σιο, ο φο­ρέ­ας αυτός θα έχει τη δυ­να­τό­τη­τα να αγο­ρά­σει τη πρώτη κα­τοι­κία του οφει­λέ­τη και να τη μι­σθώ­σει σε αυτόν του­λά­χι­στον για 12 χρό­νια.

Μά­λι­στα, ο οφει­λέ­της θα μπο­ρεί κατά προ­τε­ραιό­τη­τα να αγο­ρά­σει εκ νέου το ακί­νη­το πριν από τη συ­μπλή­ρω­ση 12ετίας και στην πε­ρί­πτω­ση αυτή κα­ταρ­γεί­ται η υπο­χρέ­ω­ση να πλη­ρώ­σει τα μι­σθώ­μα­τα των 12 ετών σε πε­ρί­πτω­ση που ασκή­σει νω­ρί­τε­ρα το δι­καί­ω­μα επα­να­γο­ράς.

Όλοι αντι­λαμ­βά­νο­νται ότι η λει­τουρ­γία αυτού του φορέα:

1ον: Θα απο­τρέ­ψει εξώ­σεις και πλει­στη­ρια­σμούς.

2ον: Θα δώσει τη δυ­να­τό­τη­τα σε ευά­λω­τους δα­νειο­λή­πτες να συ­νε­χί­σουν να δια­μέ­νουν στη πρώτη και κύρια κα­τοι­κία τους κα­τα­βάλ­λο­ντας ένα ορ­θο­λο­γι­κό μί­σθω­μα, μέρος του οποί­ου θα επι­δο­τεί­ται από το Κρά­τος σε πε­ρί­πτω­ση που ο οφει­λέ­της (με βάση ει­σο­δη­μα­τι­κά κρι­τή­ρια) βρί­σκε­ται σε οι­κο­νο­μι­κή αδυ­να­μία.

Αυτή τη στιγ­μή προ­έ­χει:

– Να ολο­κλη­ρω­θεί η δια­δι­κα­σία για την επι­λο­γή του ανα­δό­χου που θα ανα­λά­βει τη λει­τουρ­γία και τη δια­χεί­ρι­ση του φορέα από­κτη­σης και επα­να­μί­σθω­σης ακι­νή­των.

– Να ξε­κι­νή­σει άμεσα η λει­τουρ­γία του για να απο­φευ­χθούν εξώ­σεις και πλει­στη­ρια­σμοί.

Κα­τό­πιν των ανω­τέ­ρω

Ερω­τά­ται ο Κύ­ριος Υπουρ­γός

1. Πότε ανα­μέ­νε­ται να ολο­κλη­ρω­θεί η δια­δι­κα­σία για την επι­λο­γή του ανα­δό­χου και πότε θα τεθεί σε λει­τουρ­γία ο φο­ρέ­ας από­κτη­σης και επα­να­μί­σθω­σης ακι­νή­των;

Ο Ερω­τών Βου­λευ­τής

Μάνος Κόν­σο­λας

Βου­λευ­τής Δω­δε­κα­νή­σου