«Καμπανάκι» για τις τιμές ακινήτων κρούει η Τράπεζα της Ελλάδος (ΤτΕ) στην έκθεσή της, επισημαίνοντας ότι αναμένει το ράλι τιμών να συνεχιστεί στο ελληνικό real estate. Όπως επισημαίνει, οι τιμές κατοικιών αυξάνονται συνεχώς και έχουν ξεπεράσει τα προ κρίσης (2008) επίπεδα.
Επίσης, η ζήτηση παραμένει ισχυρή, τόσο από εγχώριους όσο και από ξένους επενδυτές, ενώ η προσφορά κατοικιών είναι περιορισμένη. Ανασταλτικά για την αποσυμπίεση τιμών λειτουργεί και το γεγονός ότι παρατηρήθηκε μείωση 14% στις οικοδομικές άδειες λόγω των πρόσφατων νομικών εξελίξεων (απόφαση ΣτΕ).
Δύσκολη παραμένει και η κατάσταση με τα ενοίκια, ωστόσο οι τιμές δεν έχουν πιάσει ακόμα το ιστορικό υψηλό του 2011. Η ΤτΕ υπογραμμίζει ότι το πρόβλημα στέγασης επιδεινώνεται, καθώς αυξάνονται οι τιμές, οι φόροι και τα λειτουργικά κόστη. Χαρακτηριστικό είναι πως το κόστος στέγασης ανέρχεται στο 35,5% του διαθέσιμου εισοδήματος, εξ ου και είναι επιτακτική η ανάγκη για άμεσα μέτρα στήριξης των νοικοκυριών και ενίσχυσης της προσφοράς κατοικιών.
Στην έκθεσή της η ΤτΕ αναφέρει ακόμη πώς παρόλο που οι συνθήκες απασχόλησης βελτιώνονται, με την ανεργία να μειώνεται και τους μισθούς να αυξάνονται, η μείωση του πραγματικού εισοδήματος και η έντονη αύξηση των τιμών κατοικίας και ενοικίων δημιουργούν πιέσεις στα νοικοκυριά, κυρίως στο θέμα της στέγασης. Προς αυτήν την κατεύθυνση, απαιτούνται παρεμβάσεις για την ενίσχυση της στεγαστικής πολιτικής και τη διατήρηση της χρηματοπιστωτικής σταθερότητας.
Πηγή: powergame.gr
