ΤτΕ: Έρχονται νέες αυξήσεις στις τιμές κατοικιών και τα ενοίκια

«Καμπα­νάκι» για τις τιμές ακι­νή­των κρούει η Τράπεζα της Ελλάδος (ΤτΕ) στην έκθεσή της, επι­ση­μαί­νο­ντας ότι ανα­μέ­νει το ράλι τιμών να συνε­χι­στεί στο ελλη­νικό real estate. Όπως επι­ση­μαί­νει, οι τιμές κατοι­κιών αυξά­νο­νται συνεχώς και έχουν ξεπε­ρά­σει τα προ κρίσης (2008) επίπεδα.

Επίσης, η ζήτηση παρα­μέ­νει ισχυρή, τόσο από εγχώ­ριους όσο και από ξένους επεν­δυ­τές, ενώ η προ­σφορά κατοι­κιών είναι περιο­ρι­σμένη. Ανα­σταλ­τικά για την απο­συ­μπί­εση τιμών λει­τουρ­γεί και το γεγονός ότι παρα­τη­ρή­θηκε μείωση 14% στις οικο­δο­μι­κές άδειες λόγω των πρό­σφα­των νομικών εξε­λί­ξεων (απόφαση ΣτΕ).

Δύσκολη παρα­μέ­νει και η κατά­σταση με τα ενοίκια, ωστόσο οι τιμές δεν έχουν πιάσει ακόμα το ιστο­ρικό υψηλό του 2011. Η ΤτΕ υπο­γραμ­μί­ζει ότι το πρό­βλημα στέ­γα­σης επι­δει­νώ­νε­ται, καθώς αυξά­νο­νται οι τιμές, οι φόροι και τα λει­τουρ­γικά κόστη. Χαρα­κτη­ρι­στικό είναι πως το κόστος στέ­γα­σης ανέρ­χε­ται στο 35,5% του δια­θέ­σι­μου εισο­δή­μα­τος, εξ ου και είναι επι­τα­κτική η ανάγκη για άμεσα μέτρα στή­ρι­ξης των νοι­κο­κυ­ριών και ενί­σχυ­σης της προ­σφο­ράς κατοι­κιών.

Στην έκθεσή της η ΤτΕ ανα­φέ­ρει ακόμη πώς παρόλο που οι συν­θή­κες απα­σχό­λη­σης βελ­τιώ­νο­νται, με την ανεργία να μειώ­νε­ται και τους μισθούς να αυξά­νο­νται, η μείωση του πραγ­μα­τι­κού εισο­δή­μα­τος και η έντονη αύξηση των τιμών κατοι­κίας και ενοι­κίων δημιουρ­γούν πιέσεις στα νοι­κο­κυ­ριά, κυρίως στο θέμα της στέ­γα­σης. Προς αυτήν την κατεύ­θυνση, απαι­τού­νται παρεμ­βά­σεις για την ενί­σχυση της στε­γα­στι­κής πολι­τι­κής και τη δια­τή­ρηση της χρη­μα­το­πι­στω­τι­κής στα­θε­ρό­τη­τας.

Πηγή: powergame.gr