«Eκρηξη» Ισραηλινών επενδύσεων στη Ρόδο

• Βέλγοι, Ολλαν­δοί, Γερ­μα­νοί και Βρε­τα­νοί προ­τι­μούν τα νησιά Σύμη, Τήλο και Χάλκη κι επι­λέ­γουν να αγο­ρά­ζουν κατοι­κίες για να παρα­θε­ρί­ζουν το καλο­καίρι • Δωδε­κα­νή­σιοι ομο­γε­νείς που έρχο­νται στη Ρόδο την τελευ­ταία διετία για δια­κο­πές, επεν­δύ­ουν στην αγορά οικο­πέ­δων και ακι­νή­των

Oλο και πιο έντονο γίνεται το “απο­τύ­πωμα” των ισραη­λι­νών κεφα­λαίων στην ελλη­νική αγορά ακι­νή­των και ιδιαί­τερα στη Ρόδο, καθώς ολοένα και περισ­σό­τε­ροι Ισραη­λι­νοί επεν­δύ­ουν στο «σμα­ρα­γδέ­νιο» νησί. Ξεκί­νησε πριν από περίπου μία δεκα­ε­τία και συνε­χί­ζε­ται με αμείωτο ρυθμό, με κορύ­φωση την τελευ­ταία διετία, όπου στρέ­φο­νται στην αγορά οικο­πέ­δων για να ανε­γεί­ρουν κατοι­κίες που να τις εκμε­ταλ­λεύ­ο­νται επι­χει­ρη­μα­τικά ως Airbnb σε παρα­θα­λάσ­σιες του­ρι­στι­κές ζώνες όπως τα Αφάντου και τα Κολύ­μπια, η Λίνδος, οι Πεύκοι κλπ, αλλά και για κατοι­κίες για τους ίδιους στο κέντρο της πόλης, στην Ιαλυσό και στα Κοσκι­νού.

Σε κάθε περί­πτωση, οι ισραη­λι­νές επεν­δύ­σεις σε ακίνητα στην Ελλάδα βρί­σκο­νται σε ανοδική τροχιά, καθώς το Ισραήλ είναι από τους κορυ­φαί­ους «παίκτες» στην ελλη­νική αγορά του­ρι­σμού και real estate.

Όπως επι­ση­μαί­νει με δηλώ­σεις της στη «δ» η Βιβή Κων­στα­ντι­νί­δου, μεσί­τρια που δρα­στη­ριο­ποιεί­ται τα τελευ­ταία τρία χρόνια στη Ρόδο, γενι­κό­τερα οι αγο­ρα­πω­λη­σίες ακι­νή­των πηγαί­νουν πολύ καλά τα τελευ­ταία δύο χρόνια με μεγάλη άνοδο και επεν­δυ­τικό ενδια­φέ­ρον από Ισραη­λι­νούς.

«Υπάρχει πολύ μεγάλο ενδια­φέ­ρον από ξένους επεν­δυ­τές, κυρίως Ισραη­λι­νούς, ειδικά το τελευ­ταίο ενάμισι με δύο χρόνια, κι εκτός από επεν­δυ­τικά ακίνητα, αγο­ρά­ζουν και σπίτια για να μείνουν οι ίδιοι και οι οικο­γέ­νειές τους», όπως εξηγεί η ίδια και το ενδια­φέ­ρον τους εστιά­ζε­ται για τα σπίτια που θέλουν να κατοι­κή­σουν κυρίως στο κέντρο της πόλης, στην Ιαλυσό και στα Κοσκι­νού, αφού ανα­ζη­τούν και πρό­σβαση ή θέα στη θάλασσα και όταν είναι επεν­δυ­τικά και πιο μακριά, σε περιο­χές όπως είναι τα Αφάντου, τα Κολύ­μπια, η Λίνδος και οι Πεύκοι, όπου αγο­ρά­ζουν οικό­πεδα και χτίζουν Airbnb. «Υπάρχει μεγάλη τάση με αυτούς, όμως δεν είναι οι μόνοι», εξηγεί.

Επι­πλέον, η γεω­γρα­φική θέση της Ελλάδας και η ανοδική πορεία του του­ρι­σμού έχουν παίξει σημα­ντικό ρόλο. Ένας λόγος που επεν­δύ­ουν στην περιοχή μας είναι η γεω­γρα­φική εγγύ­τητα και το γεγονός ότι η Ελλάδα είναι ασφαλής χώρα. Επι­πλέον λατρεύ­ουν τη Ρόδο και τον ελλη­νικό τρόπο ζωής και η από­σταση με το αερο­πλάνο από το αερο­δρό­μιο του Ben Gourion στο Τελ Αβίβ απέχει μόλις 1 ώρα και 15 λεπτά. Εξάλλου, οι Ισραη­λι­νοί επι­σκέ­πτες κατα­τάσ­σο­νται σταθερά ανάμεσα στις πιο δυνα­μι­κές του­ρι­στι­κές αγορές της Ρόδου, κατα­λαμ­βά­νο­ντας την πέμπτη θέση των αερο­πο­ρι­κών αφίξεων στον διεθνή αερο­λι­μένα «Δια­γό­ρας» κάθε σεζόν.

Επίσης, μετά το ξέσπα­σμα του πολέμου μεταξύ Ισραήλ–Χαμάς τον Οκτώ­βριο του 2023, αυξή­θη­καν σημα­ντικά οι ισραη­λι­νές επεν­δύ­σεις σε ακίνητα στην Ελλάδα ανα­ζη­τώ­ντας ασφα­λείς τοπο­θε­τή­σεις για τα κεφά­λαιά τους.

Προ ημερών άλλωστε έγινε γνωστό ότι μετά την ΕΛΒΟ οι Ισραη­λι­νοί αγο­ρά­ζουν και τις μαρίνες της Ρόδου.

Αφορά τη Μαρίνες Ρόδου Α.Ε., όπου άλλαξε χέρια προ ημερών το 85%, με τρεις νέους μετό­χους, συμπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νων και στην περί­πτωση αυτή ισχυρών ισραη­λι­νών κεφα­λαίων, την ίδια στιγμή που συνε­χί­ζουν με αμείωτη ένταση οι τοπο­θε­τή­σεις στον ξενο­δο­χειακό κλάδο, σύμφωνα με δημο­σί­ευμα στο Πρώτο Θέμα. Οι Ισραη­λι­νοί εξα­κο­λου­θούν να δίνουν ψήφο εμπι­στο­σύ­νης στην Ελλάδα, με τη μέχρι στιγμής επεν­δυ­τική βεντά­λια να περι­λαμ­βά­νει τομείς όπως η άμυνα, η τεχνο­λο­γία, o του­ρι­σμός και η φιλο­ξε­νία, το real estate, ενώ, παράλ­ληλα, το ενδια­φέ­ρον για τους κλάδους της δια­τρο­φής, των φαρ­μα­κευ­τι­κών και παρα­φαρ­μα­κευ­τι­κών προ­ϊ­ό­ντων, τις τεχνο­λο­γίες επι­κοι­νω­νίας και πλη­ρο­φο­ρι­κής είναι επίσης απτό. «Βλέ­πουμε τερά­στιες δυνα­τό­τη­τες στις υπο­δο­μές και την κλη­ρο­νο­μιά της ΕΛΒΟ», ήταν η επίσημη δήλωση την προη­γού­μενη εβδο­μάδα του αντι­προ­έ­δρου του SK Group Ρόνεν Χαμού­ντοτ, προ­σθέ­το­ντας ότι η εται­ρεία φιλο­δο­ξεί να μετα­τρέ­ψει την ΕΛΒΟ σε έναν διεθνή κόμβο παρα­γω­γής και εξα­γω­γών για τον όμιλο που ιδρύ­θηκε από τον γνωστό βιο­μή­χανο Σάμι Kάτσαβ με εται­ρείες που εξυ­πη­ρε­τούν, όπως ανα­φέ­ρε­ται σχετικά, «στρα­τιω­τι­κές, αστυ­νο­μι­κές και πολι­τι­κές αγορές σε σχεδόν 60 χώρες».

Στην περί­πτωση της Μαρίνες Ρόδου Α.Ε., οι πλη­ρο­φο­ρίες ανα­φέ­ρουν ότι άλλαξε χέρια προ ημερών το 85%, με τρεις μεγα­λο­ε­πεν­δυ­τές να εισέρ­χο­νται στο μετο­χικό κεφά­λαιο με δρα­στη­ριό­τη­τες στην εγχώρια βιο­μη­χα­νία, στη δια­χεί­ριση επεν­δυ­τι­κών κεφα­λαίων, στη φιλο­ξε­νία, στο real estate και στην ενέρ­γεια, σύμφωνα με το δημο­σί­ευμα.

ΠΟΙΟΙ ΕΠΙΛΕΓΟΥΝ ΣΥΜΗ, ΧΑΛΚΗ ΚΑΙ ΤΗΛΟ

Η κα Κων­στα­ντι­νί­δου προ­σθέ­τει τέλος ότι αυτό που την έχει εντυ­πω­σιά­σει είναι ότι τα τελευ­ταία χρόνια κάθε καλο­καίρι, από τα τέλη Ιουλίου και τον Αύγου­στο υπάρ­χουν πολλοί ομο­γε­νείς Ροδίτες, αλλά και γενι­κό­τερα Δωδε­κα­νή­σιοι που ζουν στο εξω­τε­ρικό κι έρχο­νται στη Ρόδο για δια­κο­πές, και θέλουν να αγο­ρά­σουν ακίνητα, να επεν­δύ­σουν τα λεφτά που βγάζουν. «Αυτό συμ­βαί­νει την τελευ­ταία διετία πολύ έντονα στο νησί. Στα γύρω νησιά όπως είναι η Σύμη, η Τήλος και η Χάλκη υπάρχει αγο­ρα­στικό ενδια­φέ­ρον από ξένους για να μένουν οι ίδιοι το καλο­καίρι έναν με δύο μήνες. Είναι πολλοί Βέλγοι κυρίως, από την Ολλαν­δία, από την Γερ­μα­νία και τη Μεγάλη Βρε­τα­νία. Υπάρχει πολύ μεγάλο ενδια­φέ­ρον και από Αμε­ρι­κα­νούς και από ανθρώ­πους εκτός Ευρω­παϊ­κής Ένωσης όπως είναι πλέον και οι Άγγλοι, αλλά είναι πιο πολύ­πλο­κες οι δια­δι­κα­σίες, επειδή είμαστε σε παρα­με­θό­ριο περιοχή. Ενδια­φέ­ρον υπάρχει και από Τούρ­κους που έχουν κυρίως ευρω­παϊκά δια­βα­τή­ρια», όπως υπο­στη­ρί­ζει.