Ηλεκτρονικά μισθωτήρια: Οι ημερομηνίες «κλειδιά» που «ξεκλειδώνουν» την επιστροφή ενοικίου

Ο χρόνος «τρέχει» για όσους έχουν εκκρε­μό­τη­τες στα ηλε­κτρο­νικά μισθω­τή­ρια, για ιδιο­κτή­τες, συνι­διο­κτή­τες και ενοι­κια­στές.

Ειδι­κό­τερα, μέχρι τη Δευτέρα 30 Ιουνίου 2025:

Οι συνι­διο­κτή­τες και οι ενοι­κια­στές θα πρέπει να απο­δε­χθούν ή να απορ­ρί­ψουν τις μισθώ­σεις που έχουν υπο­βλη­θεί στην πλατ­φόρμα της ΑΑΔΕ έως την 1η Ιουνίου 2025.

Οι εκμι­σθω­τές καλού­νται να υπο­βά­λουν τη δήλωση λύσης της μίσθω­σης για όσες έχουν λήξει μέχρι τις 30 Απρι­λίου 2025, χωρίς να αντι­με­τω­πί­ζουν το πρό­στιμο των 100 ευρώ.

Οι ενοι­κια­στές κύριας και φοι­τη­τι­κής κατοι­κίας με χαμηλά και μεσαία εισο­δή­ματα που δικαιού­νται την επι­στροφή ενός ενοι­κίου το χρόνο έχουν άλλη μια υπο­χρέ­ωση για να λάβουν την ενί­σχυση στις 30 Νοεμ­βρίου. Θα πρέπει να έχουν συμπλη­ρώ­σει στη φορο­λο­γική τους δήλωση, στο έντυπο Ε1 τον κωδικό «081». Στον κωδικό αυτό συμπλη­ρώ­νε­ται ο αριθμός της μίσθω­σης του ακι­νή­του.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Μονα­δικό αριθμό ταυ­τό­τη­τας αποκτά κάθε ακίνητο

Όσοι ήδη υπέ­βα­λαν τη δήλωση και παρέ­λει­ψαν αυτό το κρίσιμο στοι­χείο, έχουν περι­θώ­ριο έως τις 15 Ιουλίου 2025 να τον δηλώ­σουν με την υποβολή τρο­πο­ποι­η­τι­κής δήλωσης χωρίς πρό­στιμα. Και αν η ημε­ρο­μη­νία περάσει, τότε μια ακόμη ευκαι­ρία ανοίγει μέχρι τις 30 Σεπτεμ­βρίου 2025, πάντα χωρίς πρό­στιμο. Μετά όμως, η πόρτα της ενί­σχυ­σης κλείνει.

Η επι­στροφή του ενοι­κίου, που θα φτάσει αυτό­ματα έως τις 30 Νοεμ­βρίου 2025 στον τρα­πε­ζικό λογα­ρια­σμό των δικαιού­χων, υπο­λο­γί­ζε­ται με βάση την τελευ­ταία φορο­λο­γική δήλωση του προη­γού­με­νου έτους, όπως έχει δια­μορ­φω­θεί ως τις 30 Σεπτεμ­βρίου 2025.

Ενί­σχυση και κρι­τή­ρια

Για τους δικαιού­χους κύριας κατοι­κίας η ενί­σχυση ανέρ­χε­ται σε έως 800 ευρώ, ποσό το οποίο προ­σαυ­ξά­νε­ται κατά 50 ευρώ για κάθε προ­στα­τευό­μενο τέκνο. Για τη φοι­τη­τική κατοι­κία φτάνει έως 800 ευρώ. Για να λάβουν οι ενοι­κια­στές ένα ενοίκιο «δώρο» το χρόνο θα πρέπει να πληρούν τα κρι­τή­ρια:

Εισο­δη­μα­τικά: ως 20.000 ευρώ για άγαμους, ως 28.000 για έγγα­μους με προ­σαύ­ξηση 4.000 ευρώ ανά προ­στα­τευό­μενο παιδί, και έως 31.000 για μονο­γο­νεϊ­κές οικο­γέ­νειες με επι­πλέον 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.

Περιου­σιακά: η συνο­λική αντι­κει­με­νική αξία δεν πρέπει να ξεπερνά τις 120.000 ευρώ για άγαμους, προ­σαυ­ξη­μένη κατά 20.000 ευρώ ανά σύζυγο και τέκνο.

Για τη φοι­τη­τική κατοι­κία λαμ­βά­νο­νται υπόψη μόνο τα εισο­δη­μα­τικά κρι­τή­ρια.

Οι ενοι­κια­στές όμως θα πρέπει να είναι ιδιαί­τερα προ­σε­κτι­κοί καθώς κάθε ψευδής δήλωση, κάθε λάθος στοι­χείο, θα φέρει την επι­στροφή της ενί­σχυ­σης, εντόκως, και την αποβολή από το μέτρο για τρία χρόνια. Το ποσό του ενός ενοι­κίου το χρόνο που θα επι­στρα­φεί το Νοέμ­βριο στους δικαιού­χους είναι αφο­ρο­λό­γητο, ανεκ­χώ­ρητο και ακα­τά­σχετο.

Πηγή: insider.gr