Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων: Η νέα πλατφόρμα του Κτηματολογίου – Πού εξυπηρετεί

Στο Real Estate Summit 2025, μία από τις ση­μα­ντι­κό­τε­ρες ετή­σιες διορ­γα­νώ­σεις για τον κλάδο των ακι­νή­των, που πραγ­μα­το­ποι­ή­θη­κε την Πέμ­πτη 3 Απρι­λί­ου, συμ­με­τεί­χε ο Πρό­ε­δρος του Ελ­λη­νι­κού Κτη­μα­το­λο­γί­ου, Στέ­λιος Σα­κα­ρέ­τσιος.

Κατά τη διάρ­κεια του συ­νε­δρί­ου, το οποίο διορ­γα­νώ­θη­κε από τον όμιλο REAL Group, και στο πλαί­σιο της ενό­τη­τας «Νέα εποχή σε Ακί­νη­τα και Υπο­δο­μές», ο κ. Σα­κα­ρέ­τσιος συμ­με­τεί­χε σε πάνελ συ­ζή­τη­σης μαζί με τον Γε­νι­κό Διευ­θυ­ντή του ΙΟΒΕ, Νίκο Βέττα, τον Διευ­θυ­ντή της Τρά­πε­ζας της Ελ­λά­δος, Θε­ό­δω­ρο Μη­τρά­κο, τον Ανα­πλη­ρω­τή Διευ­θύ­νο­ντα Σύμ­βου­λο του Υπερ­τα­μεί­ου, Πάνο Στα­μπου­λί­δη, και τον Πρό­ε­δρο της Optima Bank, Γιώρ­γο Τα­νι­σκί­δη.

Η Κτη­μα­το­γρά­φη­ση βρί­σκε­ται στην τε­λι­κή ευ­θεία ολο­κλή­ρω­σης

Ο Πρό­ε­δρος του Ελ­λη­νι­κού Κτη­μα­το­λο­γί­ου ανέ­δει­ξε την πρό­ο­δο που έχει επι­τευ­χθεί τα τε­λευ­ταία χρό­νια, ση­μειώ­νο­ντας ότι η κτη­μα­το­γρά­φη­ση, μετά από τρεις δε­κα­ε­τί­ες, ει­σέρ­χε­ται πλέον στην τε­λι­κή φάση. Ενώ έως το 2023 είχε ολο­κλη­ρω­θεί μόλις στο 39% της επι­κρά­τειας, σή­με­ρα έχει φτά­σει στο 60% σε πε­ραιω­μέ­νες με­λέ­τες και στο 90% σε αναρ­τή­σεις, με την πλήρη ολο­κλή­ρω­ση να ανα­μέ­νε­ται έως το τέλος του 2025.

Μη­δε­νί­στη­καν οι εκ­κρε­μό­τη­τες στο Κτη­μα­το­λο­γι­κό Γρα­φείο Αθη­νών

Ιδιαί­τε­ρη έμ­φα­ση δό­θη­κε στη με­ταρ­ρύθ­μι­ση του συ­στή­μα­τος δια­χεί­ρι­σης ακι­νή­των μέσω της κα­τάρ­γη­σης των Υπο­θη­κο­φυ­λα­κεί­ων, τα οποία χα­ρα­κτη­ρί­στη­καν ως «απαρ­χαιω­μέ­νος και γρα­φειο­κρα­τι­κός θε­σμός». Η ολο­κλή­ρω­ση της κα­τάρ­γη­σής τους μέσα στο 2024 επέ­τρε­ψε στο Ελ­λη­νι­κό Κτη­μα­το­λό­γιο να λει­τουρ­γεί πλέον ως ο μο­να­δι­κός, ενιαί­ος φο­ρέ­ας για το σύ­νο­λο των συ­ναλ­λα­γών που αφο­ρούν ακί­νη­τη πε­ριου­σία.

Πα­ράλ­λη­λα, επε­τεύ­χθη ση­μα­ντι­κή πρό­ο­δος στην με­γά­λη πρό­κλη­ση που απο­τε­λούν οι 300.000 και πλέον εκ­κρε­μό­τη­τες που με­τα­φέρ­θη­καν από τα πρώην Υπο­θη­κο­φυ­λα­κεία. Χα­ρα­κτη­ρι­στι­κό πα­ρά­δειγ­μα απο­τε­λεί το Κτη­μα­το­λο­γι­κό Γρα­φείο Αθη­νών, όπου πε­ρισ­σό­τε­ρες από 52.000 εκ­κρε­μό­τη­τες έχουν ήδη εκ­κα­θα­ρι­στεί, με απο­τέ­λε­σμα οι συ­ναλ­λα­γές να ολο­κλη­ρώ­νο­νται σή­με­ρα μέσα σε λίγες ημέ­ρες, αντί για τους μήνες ή και χρό­νια ανα­μο­νής που απαι­τού­νταν στο πα­ρελ­θόν.

Αντί­στοι­χη βελ­τί­ω­ση ανα­μέ­νε­ται μέχρι το τέλος του 2025 και σε άλλα με­γά­λα γρα­φεία, όπως αυτά του Πει­ραιά, του Κο­ρω­πί­ου και της Θεσ­σα­λο­νί­κης.

Στή­ρι­ξη της στε­γα­στι­κής πο­λι­τι­κής με τα­χύ­τε­ρες δια­δι­κα­σί­ες

Ο κ. Σα­κα­ρέ­τσιος ανα­φέρ­θη­κε επί­σης στη συμ­βο­λή του Κτη­μα­το­λο­γί­ου στην επι­τά­χυν­ση της στε­γα­στι­κής πο­λι­τι­κής του κρά­τους. Με τη γρη­γο­ρό­τε­ρη ολο­κλή­ρω­ση του νο­μι­κού ελέγ­χου των συμ­βο­λαί­ων, διευ­κο­λύ­νο­νται πλέον ση­μα­ντι­κά οι δια­δι­κα­σί­ες για την έγκρι­ση και εκτα­μί­ευ­ση στε­γα­στι­κών δα­νεί­ων, στο πλαί­σιο των κρα­τι­κών προ­γραμ­μά­των «Σπίτι Μου Ι» και «Σπίτι Μου ΙΙ».

Όπως ανέ­φε­ρε, «όραμά μας είναι η γρή­γο­ρη και ασφα­λής εξυ­πη­ρέ­τη­ση του πο­λί­τη σε ένα ψη­φια­κό πε­ρι­βάλ­λον, με εύ­χρη­στα ερ­γα­λεία που μειώ­νουν τον χρόνο και το κό­στος των συ­ναλ­λα­γών».

Το Ενιαίο Μη­τρώο Ακι­νή­των αλ­λά­ζει τα δε­δο­μέ­να

Κε­ντρι­κό ση­μείο της το­πο­θέ­τη­σης του Προ­έ­δρου απο­τέ­λε­σε το Ενιαίο Μη­τρώο Ακι­νή­των, ένα έργο – τομή για τον ψη­φια­κό με­τα­σχη­μα­τι­σμό της δη­μό­σιας διοί­κη­σης. Η νέα πλατ­φόρ­μα, που ανα­μέ­νε­ται να τεθεί σε πλήρη λει­τουρ­γία στις αρχές του 2026, θα δια­λει­τουρ­γεί με όλες τις ψη­φια­κές πλατ­φόρ­μες του κρά­τους, συ­γκε­ντρώ­νο­ντας σε ένα ενιαίο ση­μείο πλή­ρες προ­φίλ για κάθε ακί­νη­το.

Η αυ­τό­μα­τη ενη­μέ­ρω­ση των αρ­μό­διων υπη­ρε­σιών για κάθε αλ­λα­γή στην ιδιο­κτη­σία ή τα χα­ρα­κτη­ρι­στι­κά ενός ακι­νή­του θα εξα­λεί­ψει την τα­λαι­πω­ρία των πο­λι­τών και τις χρο­νο­βό­ρες δια­δι­κα­σί­ες. Πα­ράλ­λη­λα, η πλατ­φόρ­μα θα επι­τρέ­πει τα­χύ­τα­τες συ­ναλ­λα­γές και θα ενι­σχύ­ει τη δια­φά­νεια και τον έλεγ­χο, δί­νο­ντας στα ελεγ­κτι­κά όρ­γα­να τη δυ­να­τό­τη­τα να εντο­πί­ζουν πε­ρι­πτώ­σεις αδή­λω­των τε­τρα­γω­νι­κών μέ­τρων.

Το Ενιαίο Μη­τρώο Ακι­νή­των, όπως εξή­γη­σε ο κ. Σα­κα­ρέ­τσιος, βα­σί­ζε­ται στη δια­λει­τουρ­γι­κό­τη­τα με­τα­ξύ των βά­σε­ων δε­δο­μέ­νων δια­φό­ρων κρα­τι­κών φο­ρέ­ων, με κε­ντρι­κό ανα­γνω­ρι­στι­κό τον Κω­δι­κό Αριθ­μό Εθνι­κού Κτη­μα­το­λο­γί­ου.

Με την ολο­κλή­ρω­ση αυτού του έργου, κάθε ιδιο­κτή­της θα μπο­ρεί, με μία απλή συ­ναί­νε­ση μέσω του gov.gr, να πα­ρα­χω­ρεί ψη­φια­κά πρό­σβα­ση στα στοι­χεία του ακι­νή­του του, κα­ταρ­γώ­ντας τη γρα­φειο­κρα­τία και δια­σφα­λί­ζο­ντας τη νο­μι­κή ασφά­λεια στις συ­ναλ­λα­γές.

Πηγή: newsbomb.gr