Φορολογικές δηλώσεις: Τι αλλάζει στα ανείσπρακτα ενοίκια

Μια νέα δια­δι­κα­σία για την απαλ­λαγή των ιδιο­κτη­τών ακι­νή­των από τον φόρο εισο­δή­μα­τος ως προς τα ανεί­σπρα­κτα ενοίκια του προη­γού­με­νου έτους θέτει φέτος σε εφαρ­μογή η Ανε­ξάρ­τητη Αρχή Δημο­σίων Εσόδων.

Ο αριθμός των ιδιο­κτη­τών, οι οποίοι – όπως ανα­φέ­ρει ο Ελεύ­θε­ρος Τύπος – δεν κατα­φέρ­νουν να εισπρά­ξουν ενοίκια από τους μισθω­τές τους και τα ποσά των ανεί­σπρα­κτων ενοι­κίων έχουν μειωθεί αισθητά από το 2015 ως το 2023.

Σύμφωνα με τον Ελεύ­θερο Τύπο, οι φορο­λο­γού­με­νοι που δεν εισέ­πρα­ξαν ενοίκια μειώ­θη­καν κατά 63,18%, από 12.221 για το έτος 2015 σε 4.500 για το έτος 2023, ενώ το συνο­λικό ποσό των ανεί­σπρα­κτων ενοι­κίων περιο­ρί­στηκε κατά 69,5%, από 49,5 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ που είχε ανέλθει κατά το φορο­λο­γικό έτος 2015 σε 15,1 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ κατά το φορο­λο­γικό έτος 2023.

Τι αλλάζει

Οπως προ­κύ­πτει από ανα­λυ­τική ενη­με­ρω­τική εγκύ­κλιο που εξέδωσε χθες η Πανελ­λή­νια Ομο­σπον­δία Ιδιο­κτη­τών Ακι­νή­των (ΠΟΜΙΔΑ), φέτος, για πρώτη φορά όσοι ιδιο­κτή­τες δεν κατά­φε­ραν το 2024 να εισπρά­ξουν ενοίκια από τους μισθω­τές τους, θα χρεια­στεί, προ­κει­μέ­νου να απαλ­λα­γούν από τον φόρο εισο­δή­μα­τος για τα ανεί­σπρα­κτα αυτά ενοίκια, πρώτα να συμπλη­ρώ­σουν και να υπο­βά­λουν ψηφιακά στην αρμόδια φορο­λο­γική υπη­ρε­σία (ΚΕΦΟΔΕ ή ΔΟΥ), μέσω της εφαρ­μο­γής «Τα αιτή­ματά μου» στην ιστο­σε­λίδα myaade.gov.gr (ή www.aade.gr) με τη χρήση κωδικών TAXISnet, το νέο έντυπο με τον κωδικό Ε 411.

Στο νέο έντυπο πρέπει να ανα­γρά­ψουν τα στοι­χεία του μισθωτή (ΑΦΜ, επώνυμο, όνομα, πατρώ­νυμο, επω­νυ­μία), τη διεύ­θυνση του ακι­νή­του για το οποίο δεν κατα­βλή­θη­καν ενοίκια, το συνο­λικό ποσό των μη κατα­βλη­θέ­ντων ενοι­κίων και το έτος που αφορούν.

Επίσης, στο έντυπο αυτό πρέπει να δηλώ­σουν ποιο από τα απαι­τού­μενα απο­δει­κτικά έγγραφα θα συνυ­πο­βά­λουν (διαταγή πλη­ρω­μής, διαταγή από­δο­σης μισθίου, δικα­στική απόφαση απο­βο­λής ή επι­δί­κα­σης μισθω­μά­των, αγωγή απο­βο­λής ή αγωγή επι­δί­κα­σης μισθω­μά­των) και ποια είναι τα στοι­χεία του εγγρά­φου αυτού. Μαζί με το έντυπο πρέπει να συνυ­πο­βά­λουν και ένα από τα απαι­τού­μενα δικαιολογητικά-αποδεικτικά έγγραφα.

Πηγή: newsbomb.gr