Οι απόψεις του Δήμου Ρόδου επί αγωγής για την επιστροφή φόρων και τελών που κατεβλήθηκαν από το ξενοδοχείο «Grand Hotel»

Για την 29η Σεπτεμ­βρίου 2024, ημέρα Παρα­σκευή και ώρα 11:00 έχει προσ­διο­ρι­στεί η εκδί­καση ενώπιον του Διοι­κη­τι­κού Εφε­τείου Πειραιά προ­σφυ­γής που άσκησε η “Grand Hotel Summer Palace AE”, “Mitsis Company AE” κατά του Δήμου Ρόδου κατά της τεκ­μαι­ρό­με­νης σιω­πη­ρής απόρ­ρι­ψης της υπ’ αριθμ. πρωτ. 10899/04.03.21 αίτησής της για την επι­στροφή ως αχρε­ω­στή­τως κατα­βλη­θέ­ντος του ποσού των 995.649,95 ευρώ, τα οποία κατέ­βα­λαν για την εξό­φληση των επι­βλη­θέ­ντων τελών ακί­νη­της περιου­σίας, δημο­τι­κών φόρων και τελών για το ξενο­δο­χείο «Grand Hotel».

Η Grand Hotel Summer Palace ΑΕ δρα­στη­ριο­ποιεί­ται στις του­ρι­στι­κές επι­χει­ρή­σεις και είναι ιδιο­κτή­τρια της ξενο­δο­χεια­κής μονάδας με την επω­νυ­μία “Grand Hotel”, επί της Ακτής Μιαούλη, μισθώ­τρια της οποίας επί σειράν ετών ήταν η «Mitsis Company ΑΕ».

Σε βάρος της μισθώ­τριας εται­ρείας «Ξενο­δο­χεία Ελλάδος MITSIS COMPANY ΑΕ», βεβαιώ­θη­καν από τον Δήμο Ρόδου, επι­πλέον όσων είχαν ήδη κατα­βλη­θεί εκ μέρους της, διά των λογα­ρια­σμών της ΔΕΗ του ξενο­δο­χείου, Δημο­τικά τέλη, Τέλος Ακί­νη­της Περιου­σίας (ΤΑΠ) και Ηλε­κτρο­δο­τού­με­νοι Δημο­τι­κοί Φόροι για σειρά ετών για όσο διά­στημα μίσθωνε το ως άνω ξενο­δο­χείο, ΤΑΠ: 121.822,06 ευρώ, Δημο­τικά Τέλη: 818.167,97 ευρώ και δημο­τι­κοί Φόροι: 55.659,92 ευρώ, και ως προ­σαυ­ξή­σεις /πρό­στιμα επί των ως άνω ποσών επι­βλή­θη­καν τα ποσά των 114.843,74 ευρώ, 237.150 ευρώ και 16.240,30 ευρώ αντί­στοιχα, δηλαδή συνο­λικά ποσό 1.363.883,99 ευρώ, εκ των οποίων ποσό 995.649,95 ευρώ, ως κύρια οφειλή, και 368.234,04 ευρώ, ως προ­σαυ­ξή­σεις/πρό­στιμα.

Η επιβολή των ως άνω επι­πλέον φόρων και τελών αφο­ρούσε στα έτη από το 2009 έως το 2019.

Όπως προ­κύ­πτει από τις ταμεια­κές βεβαιώ­σεις του Δήμου Ρόδου, όλα τα ως άνω ποσά βεβαιώ­θη­καν σε βάρος της εται­ρείας εντός του έτους 2019 και οι ατο­μι­κές ειδο­ποι­ή­σεις για την κατα­βολή τους επι­δό­θη­καν στην Ξενο­δο­χεία Ελλάδος Mitsis Company ΑΕ εντός του έτους 2019.

Προ­κει­μέ­νου να απο­φύ­γει τις δυσμε­νείς συνέ­πειες, που θα είχε για την λει­τουρ­γία του ξενο­δο­χείου, να κατα­στεί ληξι­πρό­θε­σμη η ως άνω οφειλή, όπως η διό­γκωση του χρέους διά της επι­βο­λής προ­στί­μων και προ­σαυ­ξή­σεων, η μη χορή­γηση φορο­λο­γι­κής ενη­με­ρό­τη­τας ή η λήψη τυχόν μέτρων ανα­γκα­στι­κής εκτέ­λε­σης, ανα­γκά­στηκε να κατα­βά­λει το πλήρες ποσό των τελών και φόρων, που επι­βλή­θη­καν για το ως άνω ξενο­δο­χείο, το οποίο μίσθωνε για τα έτη από 2009 έως και 2019, υπήχθη στις δια­τά­ξεις του ν. 4611/2019 (άρθρο 105), και κατέ­βαλε στον Δήμο Ρόδου τα εν λόγω ποσά, σε μία εφάπαξ δόση.

Με την με αριθμ. πρωτ. 10899/4-3-2021 αίτησή της, προς τον Δήμο Ρόδου, αιτή­θηκε την επι­στροφή των ως άνω υπέ­ρο­γκων ποσών, καθώς, όπως εξέθεσε με σειρά ισχυ­ρι­σμών, αυτά κατα­βλή­θη­καν άνευ νομίμου ερεί­σμα­τος, δεδο­μέ­νου, ότι ήδη πριν την κατα­βολή τους την 16/12/2019 είχε τεθεί σε ισχύ η διάταξη του άρθρου 51 του ν. 4647/2019, η οποία έδινε το δικαί­ωμα στην ιδιο­κτή­τρια του υπό κρίση ξενο­δο­χείου να υπο­βά­λει αίτηση για την διόρ­θωση του εμβαδού αυτού, -το οποίο κι έπραξε στη συνέ­χεια εντός της ορι­σθεί­σας εκ του νόμου προθεσμίας- απαλ­λάσ­σο­ντάς την από την ανα­δρο­μική κατα­βολή των ανα­λο­γού­ντων δημο­τι­κών τελών και φόρων.

Επι­ση­μάν­θηκε μάλιστα από τα προ­σκο­μι­σθέ­ντα με την αίτηση στοι­χεία, ότι σε βάρος της ιδιο­κτή­τριας εται­ρείας δεν είχε ποτέ υπάρξει οια­δή­ποτε βεβαί­ωση πριν την κατα­βολή του υπό κρίση ποσού.

Ο δήμος Ρόδου μετά την άπρακτη παρέ­λευση τρι­μή­νου δεν απά­ντησε στην αίτηση και απέρ­ριψε αυτή σιω­πη­ρώς.

Ο δήμος Ρόδου, όπως εκπρο­σω­πεί­ται από τον δήμαρχο κ. Αλέ­ξαν­δρο Κολιάδη, δια­τεί­νε­ται ότι δεν προ­κύ­πτει ούτε, άλλωστε, οι προ­σφεύ­γου­σες εται­ρείες επι­κα­λού­νται ότι η κατα­λο­γι­στική αυτή πράξη ακυ­ρώ­θηκε ή τρο­πο­ποι­ή­θηκε με οποιον­δή­ποτε τρόπο, και το δικα­στή­ριο πρέπει να κρίνει ότι η επι­κα­λού­μενη κατα­βολή από τις προ­σφεύ­γου­σες εται­ρείες, του ποσού αυτού των 995.649,95 ευρώ, για τέλος ακί­νη­της περιου­σίας και δημο­τικό φόρο ηλε­κτρο­δο­τού­με­νων χώρων, δεν είναι αχρε­ώ­στητη, εφόσον η σχετική κατα­λο­γι­στική αυτών πράξη, σε εκτέ­λεση της οποίας κατα­βλή­θηκε το ποσό αυτό, παρα­μέ­νει ισχυρή και ως εκ τούτου, σε κάθε περί­πτωση ορθά και νόμιμα, απορ­ρί­φθηκε από τον Δήμο Ρόδου.

Επι­ση­μαί­νει παρα­πέρα πως ακόμη η προ­σφυγή, είναι σε κάθε περί­πτωση απορ­ρι­πτέα ως εκπρό­θε­σμη και προ­σθέ­τει πως η εται­ρεία προ­σήλθε αυτο­βού­λως στις Οικο­νο­μι­κές Υπη­ρε­σίες του Δήμου Ρόδου προ­κει­μέ­νου να εντα­χθεί στις ευνοϊ­κές δια­τά­ξεις της ρύθ­μι­σης του ν.4611/2019 και ο δια­κα­νο­νι­σμός ολο­κλη­ρώ­θηκε την 18/12/2019. Με την ένταξη στην ρύθμιση η προ­σφεύ­γουσα απο­δέ­χθηκε πλήρως και ανε­πι­φύ­λα­κτα τις οφειλές της προς τον Δήμο Ρόδου.

Άλλωστε η αποδοχή των οφειλών απαιτεί και προ­ϋ­πό­θεση για την ένταξη στη ρύθμιση αυτή.

Την υπόθεση χει­ρί­ζε­ται για την εται­ρεία η δικη­γό­ρος κ. Ελλη Βελιάδη και για τον δήμο Ρόδου η κ. Νατάσα Παπα­νι­κο­λάου.