Λογοδοσία… πριν αποφανθούν οι αρμόδιες ελεγκτικές αρχές για το “Galazio”

• Επι­κοι­νω­νιακή δια­χεί­ριση για εντυ­πώ­σεις • Ξεκί­νησε χθες έλεγχος για την απο­τε­λε­σμα­τι­κό­τητα ελέγχων στις άδειες παρα­χώ­ρη­σης απλής χρήσης αιγια­λού και παρα­λίας από το Ελεγ­κτικό Συνέ­δριο • Ανυ­πο­μο­νη­σία για τα απο­τε­λέ­σματα της αντι­πα­ρα­βο­λής των στοι­χείων του “MyCoast” με την πραγ­μα­τική κατά­σταση και τον έλεγχο στην υπαγωγή του ακι­νή­του στον αιγιαλό στο νόμο περί αυθαι­ρέ­των

Στον πρόεδρο της ΔΕΥΑ Ρόδου κ. Σωτήρη Βαγιανό «πετάει το μπαλάκι» της αιτιο­λό­γη­σης των όσων απί­θα­νων έχουν δια­πι­στω­θεί με δικα­στι­κές απο­φά­σεις αλλά και από αρμο­δί­ους υπη­ρε­σιών στην λει­τουρ­γία της επι­χεί­ρη­σης «Galazio» ιδιο­κτη­σίας πλέον Ι.Κ.Ε. του πατρός του, ο δήμαρ­χος Ρόδου κ. Αλέ­ξαν­δρος Κολιά­δης.
Προ­κει­μέ­νου να αιτιο­λο­γη­θεί ειδι­κό­τερα το γεγονός ότι τόσο οι ελεγ­κτι­κοί μηχα­νι­σμοί της υπη­ρε­σίας Δόμησης όσο και της Πολε­ο­δο­μίας δεν έχουν πράξει τα δέοντα, όπως ενήρ­γη­σαν σε ανά­λο­γους ελέγ­χους πλησίον του συγκε­κρι­μέ­νου κατα­στή­μα­τος και όχι μόνο, αλλά δεί­χνουν και να «κωφεύ­ουν» στην απο­κά­λυψη της υπα­γω­γής του αυθαι­ρέ­του επί του αιγια­λού στο νόμο του 2013, ο δήμαρ­χος Ρόδου κ. Αλέ­ξαν­δρος Κολιά­δης, υπέρ­μα­χος όπως δήλωσε δημόσια, της «ισό­τη­τας και της ισο­νο­μίας», αντί να ζητήσει «εφ’ όλης της ύλης έλεγχο» από το ΥΠΕΚΑ, τους Ελεγ­κτές Δόμησης, την Πολε­ο­δο­μία και την υποβολή σχε­τι­κού πορί­σμα­τος ή ακόμη να απευ­θυν­θεί στην Εθνική Αρχή Δια­φά­νειας, φέρνει, όπως «διέρ­ρευσε», το θέμα στην συνε­δρί­αση της λογο­δο­σίας για να ζητήσει από τον κ. Βαγιανό να τοπο­θε­τη­θεί.
Και ο τελευ­ταίος επι­λέ­γει με δημό­σιες αναρ­τή­σεις του την οδό όχι της λογο­δο­σίας απο­λο­γού­με­νος αλλά της επί­θε­σης, μη έχοντας και δηλώ­νο­ντας «ανυ­πό­μο­νος»… υπομονή για τις εξε­λί­ξεις.
Κι ενώ η δημο­τική αρχή ανα­λί­σκε­ται σε ένα νέο παι­χνίδι επι­κοι­νω­νια­κών εντυ­πώ­σεων οι εξε­λί­ξεις και στο συγκε­κρι­μένο θέμα «τρέχουν».

Σύμφωνα με τα όσα είναι κατα­γε­γραμ­μένα στην εφαρ­μογή «ΜyCoast» το κατά­στημα «Galazio» δύναται να εκμε­ταλ­λεύ­ε­ται από 12 Ιουνίου 2024 έως 31 Δεκεμ­βρίου 2025, σε οριο­θε­τη­μένο χώρο που απει­κο­νί­ζε­ται στην εφαρ­μογή (βλέπε φώτο) 500 τ.μ. για την τοπο­θέ­τηση ομπρε­λών στην παραλία.
Μάλιστα δεν έχει εκμι­σθώ­σει κατόπιν δια­γω­νι­σμού τον συγκε­κρι­μένο χώρο αλλά έκανε χρήση προ­τι­μη­σια­κού δικαιώ­μα­τος καθώς λει­τουρ­γεί δωμάτια πάνω από το beach bar.
Η ίδια η εται­ρεία έχει αναρ­τή­σει στο δια­δί­κτυο, στα social media, φωτο­γρα­φίες και βίντεο, στα οποία προ­βάλ­λει δεόντως και σε στο­χευ­μέ­νες δια­φη­μί­σεις, υπέρ­βαση του χώρου που έχει μισθώ­σει.
Και μπορεί η ύπαρξη μίσθω­σης να μην οδηγεί σε ανά­κληση αμέσως αλλά σε επιβολή προ­στί­μου αλλά και σε εντολή για άμεση απο­μά­κρυνση αλλά μέχρι στιγμής τέτοια κύρωση δεν έχει υπάρξει.
Αρμο­δίως από το Μικτό Κλι­μά­κιο που έχει συστα­θεί με μέριμνα κυρίως της Κτη­μα­τι­κής Υπη­ρε­σίας του Δημο­σίου έχει υπάρξει δορυ­φο­ρική απο­τύ­πωση της κατα­στά­σεως στο Φαλη­ράκι που συμπε­ρι­λαμ­βά­νει και την συγκε­κρι­μένη κατά­ληψη χωρίς όμως να έχει γίνει ακόμη απο­τύ­πωση σε έκθεση, ενώ το καλο­καίρι βαίνει στο τέλος του.
Επι­πλέον την 31η Ιουλίου 2024 η Υπη­ρε­σία Δόμησης διε­νήρ­γησε αυτοψία στο παρα­κεί­μενο κατά­στημα υγειο­νο­μι­κού ενδια­φέ­ρο­ντος «TULUM» διε­πί­στωσε τις εκεί αυθαι­ρε­σίες και την 23η Αυγού­στου 2024 με απόφασή της η δημο­τική επι­τροπή προ­χώ­ρησε στην ανά­κληση της λει­τουρ­γίας του!
Σε χρόνο ρεκόρ προς τιμήν της νομι­μό­τη­τας.

Ο έλεγχος του Ελεγ­κτι­κού  Συνε­δρίου

Στο μεταξύ χθες δύο επι­τε­λείς της ΥΔΟΜ κατόπιν προ­σκλή­σεως του επι­τρό­που του Ελεγ­κτι­κού Συνε­δρίου στα Δωδε­κά­νησα πραγ­μα­το­ποί­η­σαν αυτοψία σε «μπι­τσό­μπαρα» συμπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νου και του “Galazio” για τον έλεγχο της απο­τε­λε­σμα­τι­κό­τη­τας των μηχα­νι­σμών επί­βλε­ψης της τήρησης των υπο­χρε­ώ­σεων που έχουν ανα­λά­βει ιδιώτες κατόπιν άδειας παρα­χώ­ρη­σης απλής χρήσης αιγια­λού και παρα­λίας.

Ο έλεγχος επι­κε­ντρώ­θηκε σε κατα­στή­ματα της ανα­το­λι­κής πλευράς του νησιού και δεν έγινε με «μεζούρα» καθώς αυτό δεν είναι στις αρμο­διό­τη­τες του Ελεγ­κτι­κού Συνε­δρίου.

Ειδι­κό­τερα στο Ετήσιο Πρό­γραμμα Ελέγχων του Ελεγ­κτι­κού Συνε­δρίου για το έτος 2024, έχει συμπε­ρι­λη­φθεί θεμα­τι­κός έλεγχος με αντι­κεί­μενο την απο­τε­λε­σμα­τι­κό­τητα των μηχα­νι­σμών επί­βλε­ψης της τήρησης των υπο­χρε­ώ­σεων που έχουν ανα­λά­βει ιδιώτες κατόπιν άδειας παρα­χώ­ρη­σης απλής χρήσης αιγια­λού και παρα­λίας.

Στο πλαίσιο του ελέγχου διε­ρευ­νά­ται ειδι­κό­τερα

α) πώς οργα­νώ­νο­νται και λει­τουρ­γούν στην πράξη οι μηχα­νι­σμοί ελέγχου σχετικά με την τήρηση από τους ιδιώτες των υπο­χρε­ώ­σεων που απορ­ρέ­ουν από τις σχε­τι­κές παρα­χω­ρή­σεις,

β) αν οι μηχα­νι­σμοί ελέγχου που προ­βλέ­πο­νται και εφαρ­μό­ζο­νται από τον φορέα σας δια­σφα­λί­ζουν την απο­τε­λε­σμα­τική προ­στα­σία του κοι­νό­χρη­στου χαρα­κτήρα των παρα­χω­ρού­με­νων δημο­σίων χώρων μέσω του εντο­πι­σμού των παρα­βά­σεων και της επι­βο­λής των κατάλ­λη­λων μέτρων για την άρση αυτών και

γ) αν επι­βάλ­λο­νται και εισπράτ­το­νται οι χρη­μα­τι­κές κυρώ­σεις (πρό­στιμα) που προ­βλέ­πο­νται από τις οικείες δια­τά­ξεις για τις δια­πι­στω­θεί­σες παρα­βά­σεις.

Ύστερα από αξιο­λό­γηση η Υπη­ρε­σία Επι­τρό­που θα συντά­ξει έκθεση, στην οποία θα ανα­φέ­ρει τα ορι­στικά ευρή­ματα, που θα αφορούν στον Δήμο Ρόδου (ειδικά ορι­στικά ευρή­ματα), και θα τη δια­βι­βά­σει στον επο­πτεύ­ο­ντα τον έλεγχο δικα­στικό λει­τουργό, μέλος του Τμή­μα­τος Ελέγχων Ι του Δικα­στη­ρίου.

Η δικα­στική απόφαση

Οπως έγραψε η «δημο­κρα­τική», το Διοι­κη­τικό Εφετείο Πει­ραιώς με την υπ’ αριθμ. Α86/2024 απόφασή του (τμήμα Α3 ακυ­ρω­τικό), απέρ­ριψε την αίτηση ακύ­ρω­σης του ιδιο­κτήτη του κατα­στή­μα­τος κατά του υπουρ­γού Οικο­νο­μι­κών και τον ισχυ­ρι­σμό περί υπα­γω­γής του κατα­στή­μα­τος στο νόμο περί αυθαι­ρέ­των.

Τελε­σι­δί­κησε πρω­τό­κολλο με το οποίο επι­βλή­θηκε το ποσό των 181.006,73 ευρώ, ως κατα­βλη­τέα απο­ζη­μί­ωση λόγω αυθαί­ρε­της και παρά­νο­μης κατά­λη­ψης, συνο­λι­κής επι­φά­νειας 685,13 τ.μ., της ενιαίας κοι­νό­χρη­στης κτη­μα­το­λο­γι­κής ζώνης αιγια­λού και παρα­λίας του Δημο­σίου στην παρα­λιακή περιοχή Φαλη­ρα­κίου, Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Καλ­λι­θέας, Δήμου Ρόδου, για το χρονικό διά­στημα από 01.06.2001 έως και 31.05.2021.

Υφί­στα­ται και προη­γού­μενο πρω­τό­κολλο με ακόμη ένα «τσου­χτερό» πρό­στιμο γεγονός που κατα­τεί­νει στην δια­πί­στωση ότι η κατα­πά­τηση είναι δια­χρο­νική και δια­πι­στω­μένη αρμο­δίως.

Εξαι­ρε­τικό ενδια­φέ­ρον έχει το γεγονός ότι στο παρελ­θόν η Κτη­μα­τική Υπη­ρε­σία είχε εκδώσει και το υπ’ αριθμ. 11/1981 Πρω­τό­κολλο Διοι­κη­τι­κής Απο­βο­λής σε βάρος του Σωτη­ρίου Βαγια­νού (πατέρα του Μιχάλη Βαγια­νού) το οποίο ακυ­ρώ­θηκε με τις 111/1982- και 385/1986 απο­φά­σεις του Μον. Πρωτ. Ρόδου).

Η πλευρά του ιδιο­κτήτη θεωρεί εσφαλ­μένα ότι η ακύρωση του πρω­το­κόλ­λου του έτους 1981 απο­τε­λεί δια­χρο­νικά μια «δικαί­ωσή» της αλλά δεν της προσ­δί­δει ούτε ιδιο­κτη­σία ούτε και δικαιο­λο­γη­τικό λόγο για τα όσα ακο­λού­θη­σαν στην πορεία στα οποία έχει χάσει όλες τις προ­σφυ­γές.