Αλλάζει ριζικά όψη η Νέα Αγορά στη Ρόδο

Αντί­στροφα μετρά ο χρόνος για την έναρξη του μεγάλου έργου που θα αλλάξει την όψη της Νέας Αγοράς και θα προσ­δώ­σει την παλιά της αίγλη, όταν το μνημείο ήταν σημείο ανα­φο­ράς του εμπο­ρι­κού κέντρου της πόλης της Ρόδου.

Την δεκα­ε­τία του ‘60 η Νέα Αγορά απο­τε­λούσε την κεντρική αγορά της Ρόδου και παράλ­ληλα πόλο έλξης για τους επι­σκέ­πτες του νησιού αφού είχε αρκετά εμπο­ρικά κατα­στή­ματα.

Στο ισόγειο στε­γά­ζο­νταν κατα­στή­ματα τρο­φί­μων όπως ιχθυο­πω­λεία, κρε­ο­πω­λεία, παντο­πω­λεία, οπω­ρο­πω­λεία, πρα­τή­ρια άρτου, ταχυ­φα­γεία, κάβες, κατα­στή­ματα ξηρών καρπών κ.α. Στην Νέα Αγορά στε­γά­ζο­νταν επίσης εμπο­ρι­κές επι­χει­ρή­σεις όπως χρυ­σο­χο­εία, δισκο­πω­λεία, βιβλιο­πω­λεία, του­ρι­στικά, φαρ­μα­κεία, υαλο­πω­λεία, υφα­σμα­τά­δικα, κατα­στή­ματα ειδών ψαρικής, περί­πτερα κ.λπ. Τέλος υπήρχαν διάφορα κατα­στή­ματα εξυ­πη­ρε­τή­σεων και ανα­ψυ­χής όπως παρα­δο­σιακά καφε­νεία, καφε­ζα­χα­ρο­πλα­στεία, πρα­κτο­ρεία τυχερών παι­χνι­διών, του­ρι­στικά γραφεία κ.ά.

Στον όροφο υπήρχαν γραφεία, ραφεία, τυπο­γρα­φεία, εκπαι­δευ­τή­ρια, καθώς και γραφεία τοπικών εφη­με­ρί­δων.

Προ­κει­μέ­νου το μνημείο να απο­κα­τα­στα­θεί κρίθηκε επι­βε­βλη­μένη η απε­λευ­θέ­ρωση από κτί­σματα και ο επα­να­σχε­δια­σμός του εσω­τε­ρι­κού περι­βό­λου, υπό το πρίσμα του συν­δυα­σμού της εμπο­ρίας και της ανα­ψυ­χής με τον πολι­τι­σμό και την παρά­δοση, για να επα­να­κτή­σει η Νέα Αγορά την παλιά της αίγλη.

Οι εργα­σίες θα ξεκι­νή­σουν την 1η Ιουλίου και το έργο προ­βλέ­πε­ται να ολο­κλη­ρω­θεί σε 24 μήνες, παρότι σύμφωνα με τον δήμαρχο Ρόδου Αλέ­ξαν­δρο Κολιάδη, θα κατα­βλη­θεί κάθε δυνατή προ­σπά­θεια για να μειωθεί ο χρόνος της απο­πε­ρά­τω­σης των εργα­σιών στους 18 μήνες.

Το έργο, όπως έγραψε η «δημο­κρα­τική» είναι προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού 3.200.000 ευρώ και χρη­μα­το­δο­τεί­ται από το πρό­γραμμα «Φιλό­δη­μος ΙΙ».

Σημειώ­νε­ται ότι προ­κει­μέ­νου να συνε­χί­σουν οι εμπο­ρι­κές επι­χει­ρή­σεις και οι επι­χει­ρή­σεις εστί­α­σης κανο­νικά τη λει­τουρ­γία τους κατά τη διάρ­κεια της σεζόν, οι εργα­σίες θα ξεκι­νή­σουν από τον 1ο όροφο.

Η αρχι­τε­κτο­νική πρόταση για την λει­τουρ­γική και αισθη­τική ανα­βάθ­μιση του μνη­μείου, στη­ρί­χθηκε στις ισχύ­ου­σες δια­τά­ξεις που εναρ­μο­νί­ζο­νται με την ιστο­ρι­κό­τητά του, τη λει­τουρ­γι­κό­τητα και την οικο­νο­μία του έργου.

Οι παρεμ­βά­σεις της συγκε­κρι­μέ­νης μελέτης, τις οποίες παρου­σιά­ζει σήμερα η «δημο­κρα­τική», βασί­ζο­νται στις κατευ­θύν­σεις που προ­βλέ­πο­νται στον ισχύ­ο­ντα κανο­νι­σμό και συνο­ψί­ζο­νται στις ακό­λου­θες ενέρ­γειες:

1. Απο­κα­τά­σταση δομικών στοι­χείων και φέρο­ντος οργα­νι­σμού συγκρο­τή­μα­τος.

2. Αντι­κα­τά­σταση κου­φω­μά­των των ορόφων.

3. Η απο­κα­τά­σταση των δαπέδων των περι­στυ­λίων, των κλι­μα­κο­στα­σίων και των ορόφων.

4. Ανα­κα­τα­σκευή χώρων υγιει­νής ορόφου.

5. Απο­κα­τά­σταση και συντή­ρηση ιχθυα­γο­ράς.

6. Απο­κα­τά­σταση χάλ­κι­νης κάλυψης θόλου πρό­σο­ψης.

7. Κατε­δά­φιση των εσω­τε­ρι­κών αυθαί­ρε­των πτε­ρύ­γων

8. Δια­μόρ­φωση υπαί­θριου χώρου και ανα­διά­ταξη του πρα­σί­νου με δια­μόρ­φωση νέων παρ­τε­ριών στις θέσεις των κτηρίων που απο­μα­κρύ­νο­νται και εκτε­τα­μέ­νες κλα­δεύ­σεις των δέντρων και μετα­φυ­τεύ­σεις στα νέα παρ­τέ­ρια.

9. Κατα­σκευή εκα­τέ­ρω­θεν των τριών δευ­τε­ρευου­σών εισόδων (ερμα­ρίων για την τοπο­θέ­τηση των μετρη­τών της ΔΕΗ.

10. Η εναρ­μό­νιση με τις κατευ­θύν­σεις του ισχύ­ο­ντος κανο­νι­σμού σε σχέση με την θέση των προ­βλε­πό­με­νων χρήσεων.

11. Ηλε­κτρο­μη­χα­νο­λο­γική ανα­βάθ­μιση που περι­λαμ­βά­νει:

• Απο­μά­κρυνση όλων των καλω­διώ­σεων από τις όψεις.

• Τακτο­ποί­ηση όλων των μετρη­τών εκα­τέ­ρω­θεν των εισόδων της αγοράς, σε ειδικά δια­μορ­φω­μένα ερμάρια.

• Εγκα­τά­σταση φωτι­σμού ανά­δει­ξης.

• Εγκα­τά­σταση θυρο­τη­λε­φώ­νου και επα­νε­γκα­τά­σταση σιδηρών θυρών σε όλες τις εισό­δους.

• Εγκα­τά­σταση εσω­τε­ρι­κού συστή­μα­τος ασφα­λείας.

• Εγκα­τά­σταση συστή­μα­τος πυρό­σβε­σης και κατα­σκευή υπό­γειας δεξα­με­νής πυρό­σβε­σης

Του χρω­μα­τι­σμού θα προη­γη­θούν όλες οι απα­ραί­τη­τες εργα­σίες, ενώ η επί­στρωση των δαπέδων των δωμάτων, θα γίνει με πλα­κί­δια τύπου cotto, σε χρω­μα­τι­σμό και ποιό­τητα σχήμα και διά­σταση που θα προ­σο­μοιά­ζει με τα αυθε­ντικά όπως αυτά σώζο­νται κάτω από τις νεό­τε­ρες επι­στρώ­σεις και θα εγκρι­θούν από την επί­βλεψη κατόπιν δειγ­μα­τι­σμού.

Στην περί­με­τρο θα τοπο­θε­τη­θούν περι­θώ­ρια περι­με­τρικά, σύμφωνα με τις οδηγίες της επί­βλε­ψης, από το ίδιο πλακάκι, στις κατάλ­λη­λες δια­στά­σεις, με την ίδια ποιό­τητα και τεχνο­τρο­πία και με αρμούς που θα βρί­σκο­νται σε συνέ­χεια και αρμονία με αυτούς του δαπέδου. Στις περιο­χές εσω­τε­ρικά του κτηρίου που το υφι­στά­μενο δάπεδο θα καθαι­ρε­θεί προ­κει­μέ­νου να επι­σκευα­στεί ο φέρων οργα­νι­σμός του κτηρίου, το δάπεδο θα απο­κα­τα­στα­θεί στην αρχική του μορφή, και όπου αυτό είναι δυνατόν με το ίδιο αυθε­ντικό υλικό.

Σε όλο τον όροφο τα δάπεδα είναι κατα­σκευα­σμένα με γαρ­μπι­λο­μω­σαικό σε διά­φο­ρους χρω­μα­τι­σμούς. Σε ολό­κληρο τον όροφο θα γίνει απο­μά­κρυνση όλων των πρό­σθε­των δαπέδων και η απο­κα­τά­σταση ή ανα­κα­τα­σκευή του αρχικού γαρ­μπι­λο­μω­σαι­κού στους αρχι­κούς χρω­μα­τι­σμούς. Όλα τα μωσαϊκά δάπεδα θα λειο­τρι­φθούν μετα την επι­σκευή τους. Επίσης θα επι­σκευα­σθούν ή όπου είναι πλήρως κατε­στραμ­μένα θα αντι­κα­τα­στα­θούν τα γαρ­μπι­λο­μω­σαϊκά σκα­λο­πά­τια στις σκάλες.

Προ­βλέ­πε­ται η απο­μά­κρυνση όλων των μετα­γε­νέ­στε­ρων επεμ­βά­σεων και όλων των εγκα­τα­στά­σεων κάτω από όλα τα κλι­μα­κο­στά­σια. Όπου επι­τρέ­πε­ται, οι χώροι κάτω από τα κλι­μα­κο­στά­σια θα χρη­σι­μο­ποι­η­θούν για την φιλο­ξε­νία Η/Μ εγκα­τα­στά­σεων, των πινάκων ελέγχου ασθενών ρευ­μά­των, ώστε αυτοί να είναι εύκολα επι­σκέ­ψι­μοι και ασφα­λείς. Επίσης θα συντη­ρη­θούν τα γαρ­μπι­λο­μο­σαϊκά και τα στηθαία σύμφωνα με τα αρχικά τους πρότυπα, όπως προ­βλέ­πε­ται.

Στις περι­πτώ­σεις των κλι­μα­κο­στα­σίων εκα­τέ­ρω­θεν των εισόδων από τις οδούς Παπάγου και Γαλλίας, θα δια­τη­ρη­θεί και θα συντη­ρη­θεί ή θα αντι­κα­τα­στα­θεί κατά περί­πτωση το υφι­στά­μενο μάρμαρο κατόπιν ελέγχου.

Περι­με­τρικά της ιχθυα­γο­ράς θα δια­μορ­φω­θούν ακτι­νωτά παρ­τέ­ρια για τη φιλο­ξε­νία πρα­σί­νου. Τα δέντρα που βρί­σκο­νται κοντά στο κτήριο θα μετα­φυ­τευ­θούν, ενώ η αυτο­φυής βλά­στηση θα απο­μα­κρυν­θεί. Οι επι­στρώ­σεις των δαπέδων θα γίνουν με βοτσα­λωτό. Στο βορειο­α­να­το­λικό τμήμα του εσω­τε­ρι­κού αίθριου θα κατα­σκευα­σθεί εντός του δαπέδου σύστημα πιδάκων νερού, το οποίο με κατάλ­ληλο μηχα­νι­σμό θα δημιουρ­γεί παι­χνίδι (χορό) από νερό.

Προ­βλέ­πε­ται η απο­κα­τά­σταση των δαπέδων της ιχθυα­γο­ράς καθώς και των πάγκων από γαρ­μπι­λο­μω­σαικό δια­φό­ρων χρω­μά­των και κοκ­κο­με­τρι­κής σύν­θε­σης. Η επι­σκευή των δια­κο­σμη­τι­κών στοι­χείων (ροζέτες ανά­γλυφα κ.λπ.), στην περί­πτωση που είναι μικρές οι βλάβες, θα γίνει επί τόπου με επι­σκευα­στικό τσι­με­ντο­κο­νί­αμα και καθ’ υπό­δειξη της ΥΝΜΤΕ. Στην περί­πτωση που οι βλάβες είναι εκτε­τα­μέ­νες θα κατα­σκευα­σθεί αντί­γραφο με τη χρήση εκμα­γείου. Όλα τα υλικά και οι κατα­σκευα­στι­κές λεπτο­μέ­ρειες θα γίνουν κατόπιν έγκρι­σης της υπη­ρε­σίας και της ΥΝΜΤΕ.