Τι θα γίνει με τα δασικά αυθαίρετα – Τα εμπόδια και τα επόμενα βήματα

Δασική μεταρ­ρύθ­μιση, εκτός σχεδίου δόμηση και νέο πλαίσιο αντι­με­τώ­πι­σης των αυθαι­ρέ­των σε ένα νομο­σχέ­διο

Την απο­τυ­χία της πολι­τι­κής που έχει ακο­λου­θη­θεί δια­χρο­νικά ανα­φο­ρικά με την αντι­με­τώ­πιση των δασικών αυθαι­ρέ­των παρα­δέ­χθηκε χθες ο υπουρ­γός Περι­βάλ­λο­ντος, Θεό­δω­ρος Σκυ­λα­κά­κης.

Κατά την διάρ­κεια της παρου­σί­α­σης της νέας πολι­τι­κής δια­χεί­ρι­σης των δασών και απα­ντώ­ντας σε σχε­τι­κές ερω­τή­σεις είπε πως για το ζήτημα των οικι­στι­κών πυκνώ­σεων (κατοι­κίες σε εκτά­σεις δασικού χαρα­κτήρα που εμφα­νί­ζουν λει­τουρ­γική ενότητα) δεν έχουν ακόμα ληφθεί απο­φά­σεις και δεν υπάρχει κάτι σχετικό να ανα­κοι­νώ­σει.

Όπως είπε προ­τε­ραιό­τητα του υπουρ­γείου Περι­βάλ­λο­ντος σήμερα είναι να πείσει το Συμ­βού­λιο της Επι­κρα­τείας (ΣτΕ) πως τίθε­νται ολοένα και περισ­σό­τερα δάση υπό δια­χεί­ριση και προ­στα­σία και να ενθαρ­ρυν­θεί η δημιουρ­γία νέων δασών ώστε να δομη­θούν εργα­λεία πει­στικά στην κατεύ­θυνση της δημιουρ­γίας περι­βαλ­λο­ντι­κού ισο­ζυ­γίου.

Η ρύθμιση και το ΣτΕ

Με άλλα λόγια φαί­νε­ται πως σε αυτή τη φάση η κυβέρ­νηση δεν έχει κατα­λή­ξει σε στέρεα  επι­χει­ρή­ματα ώστε να νομο­θε­τή­σει για την τακτο­ποί­ηση των δασικών αυθαι­ρέ­των χωρίς να κιν­δυ­νεύει η ρύθμιση να πέσει στο ΣτΕ, όπως έχει γίνει άλλωστε στο παρελ­θόν.

Ο κ. Σκυ­λα­κά­κης απέφυγε να πει ακόμα ποια θα είναι η τύχη όσων πολιτών υπέ­βα­λαν αίτησης υπα­γω­γής στις ευνοϊ­κές ρυθ­μί­σεις για τις οικι­στι­κές πυκνώ­σεις του ν. 4685/2020, δηλώ­νο­ντας το δασικό τους αυθαί­ρετο, στην σχετική ηλε­κτρο­νική πλατ­φόρμα που ανα­πτύ­χθηκε σε συνερ­γα­σία του υπουρ­γείου Περι­βάλ­λο­ντος με τον φορέα Ελλη­νικό Κτη­μα­το­λό­γιο, προ­κει­μέ­νου να εξαι­ρε­θεί από την κατε­δά­φιση για 30 χρόνια.

Η προ­α­να­φε­ρό­μενη ρύθμιση δεν κατά­φερε καν να συμ­βά­λει στην κατα­γραφή των δασικών αυθαι­ρέ­των καθώς ενώ η εκτί­μηση είναι ότι στην χώρα έχουν κατα­σκευα­στεί συνο­λικά περί το 1 εκατ. δασικά αυθαί­ρετα αίτηση υπα­γω­γής, με κατα­βολή του παρα­βό­λου των 250 ευρώ, έκαναν μόνο 3.500 συμπο­λί­τες μας και ενώ πλέον η πλατ­φόρμα έχει κλείσει.

Με βάση τα παρα­πάνω το υπουρ­γείο Περι­βάλ­λο­ντος το επόμενο διά­στημα θα κατα­θέ­σει προς ψήφιση στη Βουλή πολυ­νο­μο­σχέ­διο που εκτός από την δασική μεταρ­ρύθ­μιση θα περι­λαμ­βά­νει μετα­βα­τική ρύθμιση για τα εκτός σχεδίου οικό­πεδα και ένα νέο πλαίσιο για τον κατα­σταλ­τικό έλεγχο της αυθαί­ρε­της δόμησης.

Τι προ­βλέ­πει το προ­ω­θού­μενο νομο­σχέ­διο

Ειδι­κό­τερα, με την προ­τει­νό­μενη ρύθμιση για τα εκτός σχεδίου οικό­πεδα επι­χει­ρεί­ται να επι­λυ­θεί μετα­βα­τικά και μέχρι την έκδοση του προ­ε­δρι­κού δια­τάγ­μα­τος της περ. γ της παρ. 15 του άρθρου 20 του ν. 3937/2011 (A’ 60) που αφορά στα κρι­τή­ρια χαρα­κτη­ρι­σμού οδών και σε κάθε περί­πτωση όχι πέραν της  κατα­λη­κτι­κής ημε­ρο­μη­νίας της 31.12.2025 το ζήτημα της δόμησης των γηπέδων στην εκτός σχεδίου περιοχή, που έχουν πρόσωπο σε μη ανα­γνω­ρι­σμένο ως κοι­νό­χρη­στο κατά την έννοια της πολε­ο­δο­μι­κής νομο­θε­σίας οδό.

Η μετα­βα­τική αυτή ρύθμιση θα θέτει ειδικές προ­ϋ­πο­θέ­σεις που συν­δέ­ο­νται με:

•             Με τη ύπαρξη οδού για την εξυ­πη­ρέ­τηση των ακι­νή­των που απο­δει­κνύ­ε­ται σε αερο­φω­το­γρα­φίες προ της 27ης Ιουλίου 1977.

•             Πλάτος οδού του­λά­χι­στον 3,5 μέτρων.

•             Πρό­βλεψη περι­βαλ­λο­ντι­κού ισο­δυ­νά­μου που θα κατα­τί­θε­ται πριν την έκδοση της οικο­δο­μι­κής αδείας σε ειδικό λογα­ρια­σμό του Ταμείου Παρα­κα­τα­θη­κών και Δανείων και θα δια­τί­θε­ται απο­κλει­στικά για έργα υπο­δο­μής και προ­σαρ­μο­γής στην κλι­μα­τική αλλαγή, εντός των διοι­κη­τι­κών ορίων του δήμου που βρί­σκε­ται το γήπεδο.

Σημειώ­νε­ται πως για την παρα­πάνω ρύθμιση έχουν εκφρα­στεί σοβαρές ενστά­σεις με κυρί­αρχη αυτή του προ­έ­δρου του Τεχνι­κού Επι­με­λη­τη­ρίου της Ελλάδας (ΤΕΕ), Γιώργου Στα­σι­νού, ο οποίος εκτιμά ότι η συντρι­πτική πλειο­ψη­φία των πολιτών που έχουν ακίνητο εκτός σχεδίου και πάλι δεν θα μπο­ρέ­σει να το αξιο­ποι­ή­σει.

Κατα­σταλ­τι­κός έλεγχος της αυθαί­ρε­της δόμησης

Ανα­φο­ρικά με το νέο πλαίσιο για τον κατα­σταλ­τικό έλεγχο της αυθαί­ρε­της δόμησης στο νομο­σχέ­διο του υπουρ­γείου Περι­βάλ­λο­ντος και σύμφωνα με όσα έχουν γίνει μέχρι σήμερα γνωστά θα θεσμο­θε­τη­θεί σύστημα παρα­κο­λού­θη­σης του δομη­μέ­νου περι­βάλ­λο­ντος, δια­δι­κα­σία εντο­πι­σμού και κατα­γρα­φής των αυθαι­ρέ­των  με σύγ­χρονα τεχνο­λο­γικά μέσα (δορυ­φό­ρους, drones, τεχνητή νοη­μο­σύνη, κ.λπ.), δια­σύν­δεση συστή­μα­τος με το E-adeies, και πλατ­φόρμα καταγ­γε­λιών.

Επίσης η αρμο­διό­τητα για τις κατε­δα­φί­σεις αυθαι­ρέ­των θα μετα­φερ­θεί στην Κεντρική Διοί­κηση, από τις Απο­κε­ντρω­μέ­νες Διοι­κή­σεις, θα κατε­δα­φί­ζο­νται κατά προ­τε­ραιό­τητα οι πρό­σφα­τες αυθαί­ρε­τες κατα­σκευές, ενώ θα αυξη­θούν οι κυρώ­σεις και τα πρό­στιμα για τους πολίτες που κατα­σκευά­ζουν αυθαί­ρετα.

Πηγή naftemporiki.gr