HIG Capital – Το fund βρίσκεται σε διαδικασία απόκτησης των πέντε ξενοδοχείων του ομίλου Κυπριώτη στην Κω

Στην εξαγορά ενός ακόμη ημι­τε­λούς, πλην όμως μεγάλου ξενο­δο­χεια­κού συγκρο­τή­μα­τος, στην Αγία Μαρίνα, στο παρα­λιακό μέτωπο της Αττικής, προ­χώ­ρησε το αμε­ρι­κα­νικό επεν­δυ­τικό κεφά­λαιο HIG Capital Advisors LLC, το οποίο παράλ­ληλα φέρεται να βρί­σκε­ται προ της από­κτη­σης ενός ακόμη ξενο­δο­χείου στην Κρήτη, όπως και άλλων στη νησιω­τική χώρα και στην ηπει­ρω­τική Ελλάδα. Το ξενο­δο­χείο στην Αγία Μαρίνα βρί­σκε­ται στην περιοχή Αλφέα και πρό­κει­ται για το συγκρό­τημα που άρχισε να χτί­ζε­ται στις αρχές της δεκα­ε­τίας του ’70, ωστόσο, έμεινε ατε­λεί­ωτο και αργό­τερα πέρασε στην ιδιο­κτη­σία συμ­φε­ρό­ντων Κοσκωτά, για να κατα­λή­ξει τελικά στον έλεγχο της Eurobank. Η τράπεζα και το αμε­ρι­κα­νικό επεν­δυ­τικό κεφά­λαιο υπέ­γρα­ψαν τη σχετική σύμβαση μετα­βί­βα­σης προ ολίγων ημερών και κατόπιν της εξα­σφά­λι­σης των απα­ραί­τη­των αδειών ανα­μέ­νε­ται να προ­χω­ρή­σει η ολο­σχε­ρής ολο­κλή­ρωσή του με σύγ­χρονα χαρα­κτη­ρι­στικά ξενο­δο­χείου πέντε αστέρων. Φιλο­ξε­νεί­ται σε έκταση 65 στρεμ­μά­των και ο αρχικός σχε­δια­σμός του προ­έ­βλεπε 400 δωμάτια και δύο σειρές bungalows. Η διαρ­ρύθ­μισή του, πάντως, ανα­μέ­νε­ται να προ­σαρ­μο­στεί στα σύγ­χρονα δεδο­μένα, με κάποια από τα δωμάτια να ενο­ποιού­νται, ενώ αξιο­λο­γού­νται και σχέδια μετα­τρο­πής κάποιων εκ των bungalows σε παρα­θε­ρι­στι­κές κατοι­κίες κατά τα πρότυπα ανά­πτυ­ξης και άλλων μεγάλων πεντά­στε­ρων ξενο­δο­χείων στην Ελλάδα. Τη δια­χεί­ρισή του θα ανα­λά­βει ο ξενο­δο­χεια­κός βρα­χί­ο­νας της HIG στην Ελλάδα, η Hospitality ELLA Resorts A.E. Το τίμημα δεν δημο­σιο­ποι­ή­θηκε, αλλά πηγές της αγοράς εκτι­μούν πως το ακίνητο πρέπει να κόστισε περίπου 25 εκατ., ενώ υπερ­δι­πλά­σιο ανα­μέ­νε­ται να είναι το ποσό που θα απαι­τη­θεί για την ολο­κλή­ρωση και τον εκσυγ­χρο­νι­σμό του ξενο­δο­χείου, ανε­βά­ζο­ντας το σύνολο της επέν­δυ­σης σε επίπεδα άνω των 75 εκατ.

Παράλ­ληλα, σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες της «Κ», η HIG βρί­σκε­ται σε προ­χω­ρη­μέ­νες δια­πραγ­μα­τεύ­σεις και με την ιδιο­κτη­σία ξενο­δο­χεια­κού συγκρο­τή­μα­τος στην Κρήτη, όπου ήδη έχει απο­κτή­σει θέση, ενώ έχει βολι­δο­σκο­πή­σει και μονάδες στη νησιω­τική χώρα και στην ηπει­ρω­τική Ελλάδα.

Με βάση τις ανα­κοι­νώ­σεις που έχει κάνει η Inventio, που λει­τουρ­γεί για λογα­ρια­σμό της HIG στην Ελλάδα, στόχος είναι o όμιλος να απο­κτή­σει 10.000 δωμάτια στη Μεσό­γειο, με 6.000 εξ αυτών στην Ελλάδα.

Το επεν­δυ­τικό κεφά­λαιο έχει στην ιδιο­κτη­σία του ήδη εννέα ξενο­δο­χεία με συνο­λικά 3.500 δωμάτια και μαζί με αυτό στην Αγία Μαρίνα το χαρ­το­φυ­λά­κιό του πλέον αριθμεί 10 μονάδες. Επι­πλέον, βρί­σκε­ται σε δια­δι­κα­σία από­κτη­σης του ελέγχου του ξενο­δο­χεια­κού ομίλου Κυπριώτη στην Κω –ο οποίος ελέγχει πέντε συνο­λικά μονάδες– καθώς έχει αγο­ρά­σει από τις πιστώ­τριες τρά­πε­ζες τα μη εξυ­πη­ρε­τού­μενα δάνεια του συγκε­κρι­μέ­νου ομίλου και επι­χει­ρεί να απο­κτή­σει την πλειο­ψη­φία του μετο­χι­κού κεφα­λαίου δικα­στικά.

Υπεν­θυ­μί­ζε­ται πως, μεταξύ άλλων, η HIG έχει εξα­γο­ρά­σει ήδη από το 2019 δύο μονάδες στη Ρόδο, οι οποίες απο­κτή­θη­καν από την Aldemar, συμ­φε­ρό­ντων του ομίλου Αγγε­λο­πού­λου, συνο­λι­κής δυνα­μι­κό­τη­τας 2.300 κλινών, ενώ αργό­τερα εξα­σφά­λισε τον έλεγχο τεσ­σά­ρων ακόμη ξενο­δο­χείων στην Κέρκυρα και ειδι­κό­τερα τις μονάδες της Mayor Hotels & Resorts του ομίλου Γ. Ε. Δημη­τρίου, Mon Repos Palace ART Hotel, Capo Di Corfu, La Grotta Verde Grand Resort και Pelekas Monastery. Νωρί­τερα φέτος ανα­κοί­νωσε την εξαγορά του ξενο­δο­χείου Aldiana, στην περιοχή Μόχλου στην Κρήτη, με επεν­δυ­τικό πλάνο για την ανα­καί­νιση προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού 50 εκατ., πέραν των περίπου 50 εκατ. που φέρεται να κατέ­βαλε για την εξαγορά του ακι­νή­του.

Πηγή kathimerini.gr