Εισοδήματα, Airbnb, φοροδιαφυγή – Ολα όσα πρέπει να ξέρετε για τα νέα μέτρα

Μέσα από δώδεκα ερω­τή­σεις και απα­ντή­σεις, το υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών απο­σα­φη­νί­ζει τον κυβερ­νη­τικό σχε­δια­σμό για τη στήριξη των πολιτών αλλά και την αντι­με­τώ­πιση της φορο­δια­φυ­γής, στο πλαίσιο των εξαγ­γε­λιών του πρω­θυ­πουρ­γού στη ΔΕΘ αλλά και της εξει­δί­κευ­σης από το οικο­νο­μικό επι­τε­λείο.

Για την ενί­σχυση του εισο­δή­μα­τος των πολιτών

1) Γιατί οι συντα­ξιού­χοι με προ­σω­πική διαφορά θα λάβουν φέτος επίδομα προ­σω­πι­κής δια­φο­ράς 100-200 ευρώ, ενώ την προη­γού­μενη φορά έλαβαν επίδομα 200-300 ευρώ;

Το ύψος του επι­δό­μα­τος προ­σω­πι­κής δια­φο­ράς δεν μπορεί να είναι μεγα­λύ­τερο από το ύψος της μόνιμης αύξησης που λαμ­βά­νουν οι συντα­ξιού­χοι. Είναι πρω­τί­στως θέμα δικαιο­σύ­νης σε σχέση με εκεί­νους τους συντα­ξιού­χους, που είδαν μεγα­λύ­τε­ρες περι­κο­πές στο παρελ­θόν και κατά κύριο λόγο είναι εκείνοι χωρίς προ­σω­πική διαφορά. Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι οι συντά­ξεις από 1/1/2023 αυξή­θη­καν κατά 7,75% και το επίδομα προ­σω­πι­κής δια­φο­ράς για το 2023 ορί­στηκε στα 200-300 ευρώ. Τον Ιανουά­ριο 2024 η αύξηση στις συντά­ξεις προ­βλέ­πε­ται ότι θα είναι της τάξης του 3%. Συνεπώς, για παρά­δειγμα, εάν ένας συντα­ξιού­χος με απο­δο­χές 1.000 ευρώ έπαιρνε και πάλι το 2024 προ­σω­πική διαφορά 300 ευρώ (25 ευρώ τον μήνα αφο­ρο­λό­γητα) τότε θα εισέ­πραττε σχεδόν την ίδια αύξηση με συντα­ξιούχο που έχει ίδιες απο­δο­χές (1.000 ευρώ τον μήνα), αλλά δεν έχει προ­σω­πική διαφορά και θα λάβει την αύξηση του 3%, δηλαδή 30 ευρώ τον μήνα. Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι σύμφωνα με τις ανα­κοι­νώ­σεις, που έγιναν, το πλαίσιο για την προ­σω­πική διαφορά έχει ως εξής:

-Για περίπου 750.000 συντα­ξιού­χους με συντά­ξεις έως 1.600 ευρώ, που έχουν προ­σω­πική διαφορά (άνω των 10 ευρώ), θα δοθεί στα τέλη Δεκεμ­βρίου 2023 έκτακτη οικο­νο­μική ενί­σχυση από 100 έως 200 ευρώ. Το δημο­σιο­νο­μικό κόστος εκτι­μά­ται σε περίπου 107 εκατ. ευρώ.

Συγκε­κρι­μένα:

*για όσους λαμ­βά­νουν άθροι­σμα κύριων συντά­ξεων έως 700 ευρώ θα δοθεί ενί­σχυση 200 ευρώ,

*για όσους λαμ­βά­νουν άθροι­σμα κύριων συντά­ξεων από 700,1 έως 1.100 ευρώ θα δοθεί ενί­σχυση 150 ευρώ,

*για όσους λαμ­βά­νουν άθροι­σμα κύριων συντά­ξεων από 1100,1 έως 1600 ευρώ θα δοθεί ενί­σχυση 100 ευρώ.

2) Ποιοι θα λάβουν το market pass έως το τέλος του χρόνου και γιατί δεν συνε­χί­ζε­ται η καθο­λική εφαρ­μογή του μέτρου;

Καταρ­χάς, μόλις πριν από λίγο διά­στημα ψηφί­στηκε η επέ­κταση του market pass για όλους τους δικαιού­χους έως τα τέλη Οκτω­βρίου. Μάλιστα η πλατ­φόρμα των αιτή­σεων έχει ήδη ανοίξει και οι πλη­ρω­μές θα γίνουν έως τις 5 Νοεμ­βρίου. Από την 1η Νοεμ­βρίου και έως το τέλος του έτους το market pass συνε­χί­ζει να εφαρ­μό­ζε­ται μόνο στις περιο­χές που επλή­γη­σαν από τις φυσικές κατα­στρο­φές και διπλα­σιά­ζε­ται.

Η απά­ντηση στο ερώτημα γιατί δεν συνε­χί­ζε­ται το market pass για όλους και το επόμενο έτος, είναι διότι η κυβέρ­νηση επι­λέ­γει τη μόνιμη και σταθερή ενί­σχυση των εισο­δη­μά­των των πολιτών, που έρχεται μέσω των αυξή­σεων στις απο­δο­χές τους. Οι αυξή­σεις στους δημο­σί­ους υπαλ­λή­λους, στις συντά­ξεις από τις αρχές του νέου έτους, η αύξηση κατά 8% του Ελά­χι­στου Εγγυ­η­μέ­νου Εισο­δή­μα­τος, οι αυξή­σεις στα ανα­πη­ρικά επι­δό­ματα που ήδη εφαρ­μό­ζο­νται, το «ξεπά­γωμα» των τριε­τιών και η εκ νέου αύξηση του κατώ­τα­του μισθού από τις αρχές του νέου έτους, ενι­σχύ­ουν σταθερά και μόνιμα τα εισο­δή­ματα των πολιτών και εξυ­πη­ρε­τούν αυτή τη στρα­τη­γική. Επι­πλέον, το υπουρ­γείο Ανά­πτυ­ξης ανα­κοί­νωσε τέσ­σε­ρις νέες πρω­το­βου­λίες για τη συγκρά­τηση των τιμών που περι­λαμ­βά­νουν ειδική επι­σή­μανση στα ράφια για προ­ϊ­ό­ντα με μειω­μέ­νες τιμές, υπο­χρέ­ωση των σούπερ μάρκετ να κοι­νο­ποιούν στο υπουρ­γείο Ανά­πτυ­ξης τους τιμο­κα­τα­λό­γους των προ­μη­θευ­τών, δημο­σί­ευση των τιμών λια­νι­κής στα βασι­κό­τερα φρούτα και λαχα­νικά στον ιστό­τοπο e-katanalotis και ειδική εφαρ­μογή (app) για την υποβολή καταγ­γε­λιών και μέσω κινητού τηλε­φώ­νου.

3) Γιατί δεν χορη­γεί­ται φέτος το επίδομα θέρ­μαν­σης στην αντλία;

Οι τιμές του πετρε­λαίου θέρ­μαν­σης πέρυσι -στην έναρξη της χει­με­ρι­νής περιόδου- εξαι­τίας της ενερ­γεια­κής κρίσης δια­μορ­φώ­νο­νταν σε πολύ υψη­λό­τερα επίπεδα σε σχέση με τις επι­κρα­τού­σες εκτι­μή­σεις για την τιμή εκκί­νη­σης του καυ­σί­μου τον προσεχή Οκτώ­βριο, αν και η εν λόγω αγορά έχει πάντοτε τις δικές της αβε­βαιό­τη­τες. Πρα­κτικά η τιμή έναρξης πέρυσι, μετά την κρατική επι­δό­τηση στην αντλία και τις επι­πλέον εκπτώ­σεις από την αγορά, δια­μορ­φώ­θηκε κοντά στα επίπεδα που εκτι­μά­ται ότι θα κινηθεί φέτος χωρίς τις επι­δο­τή­σεις αυτές. Συνεπώς, η κυβέρ­νηση απο­φά­σισε να δια­τη­ρή­σει το επίδομα θέρ­μαν­σης με βελ­τιω­μένα κρι­τή­ρια κατα­βο­λής για τις οικο­γέ­νειες με παιδιά, αλλά ακο­λου­θώ­ντας την ευρω­παϊκή τάση για περιο­ρι­σμό των ορι­ζό­ντιων επι­δο­τή­σεων επι­λέ­γει στον προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό του 2024 την προ­ώ­θηση άλλων κοι­νω­νι­κών πρω­το­βου­λιών (αύξηση ελά­χι­στου εγγυ­η­μέ­νου εισο­δή­μα­τος, αύξηση ανα­πη­ρι­κών επι­δο­μά­των, επίδομα προ­σω­πι­κής δια­φο­ράς για τους συντα­ξιού­χους, κ.λπ.).

Ετσι, για τη χει­με­ρινή περίοδο 2023- 2024 θα χορη­γη­θεί επίδομα θέρ­μαν­σης στα ίδια επίπεδα με πέρυσι, δηλαδή 350 ευρώ πολ­λα­πλα­σια­ζό­μενο με βαθμο-ημέρες. Το εισο­δη­μα­τικό όριο παρα­μέ­νει το ίδιο για τον άγαμο (16.000 ευρώ) και τον έγγαμο (24.000 ευρώ), αλλά αυξά­νε­ται για τις οικο­γέ­νειες με παιδιά από 3.000 ευρώ για κάθε τέκνο, σε 5.000 ευρώ για κάθε τέκνο.

4) Ποιους αφορά η υπο­χρε­ω­τική ασφά­λιση έναντι φυσικών κατα­στρο­φών;

Σε αυτήν τη φάση (από το 2024) η υπο­χρέ­ωση θα ισχύσει για μεσαίες και μεγάλες επι­χει­ρή­σεις με ετήσιο κύκλο εργα­σιών άνω των 2 εκατ. ευρώ. Η ασφά­λιση θα πρέπει να καλύ­πτει πλημ­μύρα, σεισμό και πυρ­κα­γιά και να αφορά το κτίριο, τα μηχα­νή­ματα, τον εξο­πλι­σμό και τα απο­θέ­ματα. Από 1/1/2024 οι επι­χει­ρή­σεις αυτές δεν θα απο­ζη­μιώ­νο­νται από την κρατική αρωγή. Υπο­λο­γί­ζε­ται ότι στην κατη­γο­ρία αυτή εντάσ­σο­νται περί τις 16.000 επι­χει­ρή­σεις -που καλύ­πτουν ωστόσο το 87% του συνο­λι­κού τζίρου- οι περισ­σό­τε­ρες από τις οποίες ήταν ήδη ασφα­λι­σμέ­νες καθώς οι απο­ζη­μιώ­σεις που κατα­βάλ­λο­νται από τον κρατικό προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό έχουν ανώτατο όριο που δεν καλύ­πτει τέτοιου μεγέ­θους ζημιές. Ωστόσο, όπως ανέφερε και ο πρω­θυ­πουρ­γός, είναι καιρός να ξεκι­νή­σει ο δημό­σιος διά­λο­γος για την υπο­χρε­ω­τική ασφά­λιση όλων των περιου­σιών από φυσικές κατα­στρο­φές. Είναι ο μόνος τρόπος να απο­κα­τα­στα­θούν ζημιές που είναι αδύνατο να καλύψει τόσο ο κρα­τι­κός όσο και -στις περισ­σό­τε­ρες περιπτώσεις- ο οικο­γε­νεια­κός προ­ϋ­πο­λο­γι­σμός.

Για την αντι­με­τώ­πιση της φορο­δια­φυ­γής

5) Ανα­κοι­νώ­θη­καν δέκα μέτρα άμεσης εφαρ­μο­γής για την κατα­πο­λέ­μηση της φορο­δια­φυ­γής. Τι παρα­πάνω έχουν αυτά τα δέκα μέτρα σε σχέση με άλλες προ­σπά­θειες που έγιναν από όλες τις προη­γού­με­νες κυβερ­νή­σεις για την αντι­με­τώ­πιση της φορο­δια­φυ­γής;

Για αυτήν την κυβέρ­νηση η κατα­πο­λέ­μηση της φορο­δια­φυ­γής είναι μια από τις βασικές της προ­τε­ραιό­τη­τες για δύο κυρίως λόγους. Πρώτον, για λόγους κοι­νω­νι­κής δικαιο­σύ­νης και δια­σφά­λι­σης ίσων όρων ανάμεσα σε επαγ­γελ­μα­τίες και επι­χει­ρή­σεις. Και δεύ­τε­ρον, διότι με αυτόν τον τρόπο θα μειω­θούν σημα­ντικά τα φορο­λο­γικά βάρη στο μέλλον. Αλλωστε, αυτή η κυβέρ­νηση την πρώτη τετρα­ε­τία έφερε χει­ρο­πια­στά απο­τε­λέ­σματα στο κυνήγι της φορο­δια­φυ­γής. Να θυμί­σουμε ότι προ­ω­θή­θηκε η ηλε­κτρο­νική τιμο­λό­γηση, περιο­ρί­στηκε στο μισό το λεγό­μενο «κενό ΦΠΑ». Αλλά δεν φτάνει αυτό. Χρειά­ζε­ται εντα­τι­κο­ποί­ηση της προ­σπά­θειας και βασικός σύμ­μα­χος προς αυτό είναι οι ψηφια­κές τεχνο­λο­γίες, η διεύ­ρυνση των ηλε­κτρο­νι­κών συναλ­λα­γών και ο περιο­ρι­σμός της χρήσης των μετρη­τών.

Στα δέκα μέτρα άμεσης εφαρ­μο­γής, ενδει­κτικά ανα­φέ­ρε­ται η δια­σύν­δεση των POS με τις ταμεια­κές μηχανές, η θεσμο­θέ­τηση της υπο­χρε­ω­τι­κής αγο­ρα­πω­λη­σίας ακι­νή­των μόνο με ηλε­κτρο­νικά μέσα πλη­ρω­μής, η καθο­λική εφαρ­μογή ηλε­κτρο­νι­κών τιμο­λο­γίων και βιβλίων, η θεσμο­θέ­τηση της πλη­ρω­μής των προ­νοια­κών επι­δο­μά­των μέσω πιστω­τι­κών καρτών, η υπο­χρε­ω­τική αγο­ρα­πω­λη­σία ακι­νή­των με τρα­πε­ζικά μέσα πλη­ρω­μής. Και όλα αυτά τα μέτρα θα αρχί­ζουν να εφαρ­μό­ζο­νται εντός των πρώτων μηνών του 2024. Επο­μέ­νως, υπάρχει τόσο η ισχυρή πολι­τική βούληση όσο και τα σύγ­χρονα ψηφιακά εργα­λεία για να επι­τευ­χθεί ο στόχος του περιο­ρι­σμού της φορο­δια­φυ­γής.

6) Μέσα στα μέτρα αντι­με­τώ­πι­σης της φορο­δια­φυ­γής είναι και η δια­σύν­δεση των POS με τις ταμεια­κές μηχανές, ένα μέτρο το οποίο έχει εξαγ­γελ­θεί στο παρελ­θόν. Πότε θα ολο­κλη­ρω­θεί και ποιους θα αφορά;

Πολλές φορές συγ­χέ­ε­ται η δια­σύν­δεση των ταμεια­κών μηχανών με την ΑΑΔΕ, με τη δια­σύν­δεση των ταμεια­κών μηχανών με τα POS. Η δια­σύν­δεση των ταμεια­κών μηχανών με την ΑΑΔΕ έχει γίνει ήδη και λει­τουρ­γεί. Μάλιστα έγιναν και γίνο­νται συστη­μα­τι­κοί στο­χευ­μέ­νοι έλεγχοι από την ΑΑΔΕ, έχουν επι­βλη­θεί πρό­στιμα και έχουν κλείσει και επι­χει­ρή­σεις που παρα­νο­μούν. Η δια­σύν­δεση τώρα των ταμεια­κών μηχανών με τα POS θα ολο­κλη­ρω­θεί μέσα στους πρώτους μήνες του 2024, θα αφορά και στις 450.000 επι­χει­ρή­σεις, που υπο­χρε­ώ­νο­νται βάσει νόμου να το πράξουν και μέσω αυτής θα κατα­γρά­φε­ται κάθε συναλ­λαγή POS στην ταμειακή μηχανή με άμεση δια­βί­βαση των δεδο­μέ­νων στην ΑΑΔΕ σε σχεδόν πραγ­μα­τικό χρόνο. Επι­πλέον, στα­διακά θα επε­κτα­θεί η κατοχή και η χρήση POS και στους υπό­λοι­πους κλάδους λια­νι­κής. Με αυτές τις κινή­σεις περιο­ρί­ζε­ται δρα­στικά μια σημα­ντική εστία φορο­δια­φυ­γής που ζημιώ­νει πρω­τί­στως τους πολίτες.

7) Τι αλλάζει στις επι­χει­ρή­σεις με την καθο­λική εφαρ­μογή ηλε­κτρο­νι­κών τιμο­λο­γίων και του myDATA;

Προ­χω­ράμε μέσα στο 2024, αφού πάρουμε και τις σχε­τι­κές εγκρί­σεις από την Ευρω­παϊκή Επι­τροπή, στην υπο­χρε­ω­τική εφαρ­μογή σε όλες τις επι­χει­ρή­σεις των ηλε­κτρο­νι­κών τιμο­λο­γίων, μέσω των οποίων θα στέλ­νο­νται τα στοι­χεία στην πλατ­φόρμα του myDATA. Πλέον τα έσοδα που δηλώ­νο­νται δεν μπορούν να υπο­λεί­πο­νται από αυτά που προ­κύ­πτουν από την ηλε­κτρο­νική πλη­ρο­φό­ρηση, ενώ ως τιμο­λό­για εξόδων θα προ­σμε­τρώ­νται για φορο­λο­γι­κούς σκοπούς μόνο όσα έχουν δια­βι­βα­σθεί ηλε­κτρο­νικά στο myDATA. Πρα­κτικά αυτό σημαί­νει ότι από τις δηλώ­σεις του ΦΠΑ και τις δηλώ­σεις εισο­δή­μα­τος τις δύο χρονιές που έπονται (2024 και 2025) δεν θα μπορεί κάποιος να δηλώσει έσοδα ή έξοδα που δεν θα βρί­σκο­νται στο myDATA. Για την ακρί­βεια, θα μπορεί να δηλώσει μόνο παρα­πάνω έσοδα ή λιγό­τερα έξοδα πλη­ρώ­νο­ντας και στις δύο περι­πτώ­σεις παρα­πάνω φόρο.

8) Για ποιον λόγο προ­χω­ρή­σατε στην επιβολή πρό­σθε­των επι­βα­ρύν­σεων και υπο­χρε­ώ­σεων στους ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των που δρα­στη­ριο­ποιού­νται στις βρα­χυ­χρό­νιες μισθώ­σεις; Και μάλιστα επι­βάλ­λο­ντάς τους και το λεγό­μενο πράσινο τέλος;

Η ρύθμιση που εισά­γουμε προ­βλέ­πει ότι όσοι ιδιο­κτή­τες εκμε­ταλ­λεύ­ο­νται τρία ή περισ­σό­τερα ακίνητα με το καθε­στώς της βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης θα πρέπει να κάνουν έναρξη επι­τη­δεύ­μα­τος, θα υπό­κει­νται σε ΦΠΑ και θα πλη­ρώ­νουν τα τέλη παρε­πι­δη­μού­ντων και αντι­με­τώ­πι­σης των συνε­πειών της κλι­μα­τι­κής αλλαγής (που αντι­κα­θι­στά τον φόρο δια­μο­νής). Αυτές οι υπο­χρε­ώ­σεις ήδη ισχύουν για τα του­ρι­στικά κατα­λύ­ματα. Ας πούμε ότι στην ίδια του­ρι­στική περιοχή υπάρχει ένα κατά­λυμα με πέντε δια­με­ρί­σματα και ένας ιδιο­κτή­της που νοι­κιά­ζει πέντε γκαρ­σο­νιέ­ρες μέσω βρα­χυ­χρό­νιων μισθώ­σεων. Ο πρώτος πλη­ρώ­νει ήδη ΦΠΑ και όλες τις παρα­πάνω επι­βα­ρύν­σεις, ενώ ο δεύ­τε­ρος έως σήμερα δεν πλη­ρώ­νει τίποτε από αυτά, παρά το γεγονός ότι ουσια­στικά ασκεί επι­χει­ρη­μα­τική δρα­στη­ριό­τητα. Με τον τρόπο αυτό δημιουρ­γού­νται συν­θή­κες άνισου αντα­γω­νι­σμού.

Πέρα από την αντι­με­τώ­πιση αυτής της αδικίας, με τη ρύθμιση που προ­ω­θεί­ται εκτι­μά­ται ότι μερίδα ιδιο­κτη­τών θα επα­να­φέ­ρει τα ακίνητά της στην αγορά των μακρο­χρό­νιων μισθώ­σεων, όπου το τελευ­ταίο διά­στημα οι πιέσεις είναι αυξη­μέ­νες. Εξάλλου, το τέλος αντι­με­τώ­πι­σης των συνε­πειών της κλι­μα­τι­κής αλλαγής θα συμ­βάλ­λει στη χρη­μα­το­δό­τηση των απο­ζη­μιώ­σεων από ακραία καιρικά φαι­νό­μενα, τα οποία δυστυ­χώς πολ­λα­πλα­σιά­ζο­νται. Το βάρος των απο­ζη­μιώ­σεων δεν είναι δίκαιο να παρα­μεί­νει απο­κλει­στικά στον κρατικό προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό, δηλαδή στους φορο­λο­γού­με­νους. Οι επι­σκέ­πτες της χώρας μας και οι ιδιο­κτή­τες των κατα­λυ­μά­των, οι οποίοι άλλωστε βασί­ζουν τη δρα­στη­ριό­τητά τους στο φυσικό περι­βάλ­λον της πατρί­δας μας, μπορούν και πρέπει να συμ­βάλ­λουν.

9) Τα μέτρα αυτά, όμως, δεν θα πλήξουν τις βρα­χυ­χρό­νιες μισθώ­σεις, οι οποίες απο­τε­λούν σημα­ντική πηγή εισο­δή­μα­τος για χιλιά­δες ιδιο­κτή­τες;

Στόχος της κυβέρ­νη­σης δεν είναι να πληγούν οι βρα­χυ­χρό­νιες μισθώ­σεις, οι οποίες λει­τουρ­γούν συμπλη­ρω­μα­τικά προς την ξενο­δο­χειακή αγορά και συνέ­βα­λαν απο­φα­σι­στικά στη μεγάλη ανά­πτυξη της του­ρι­στι­κής κίνησης τα τελευ­ταία χρόνια. Τα μέτρα που λαμ­βά­νο­νται δεν πλήτ­τουν τις βρα­χυ­χρό­νιες μισθώ­σεις και οι λόγοι είναι οι εξής:

-Πρώτον, το μέγεθος των επι­βα­ρύν­σεων είναι μικρό: το τέλος αντι­με­τώ­πι­σης των συνε­πειών της κλι­μα­τι­κής αλλαγής για τη βρα­χυ­χρό­νια μίσθωση είναι 1,5 ευρώ ανά δια­νυ­κτέ­ρευση και το τέλος παρε­πι­δη­μού­ντων είναι 0,5% επί του τζίρου.

-Δεύτερον, για τους ιδιο­κτή­τες που εκμε­ταλ­λεύ­ο­νται έως δύο ακίνητα δεν αλλάζει τίποτα εκτός από την επιβολή του τέλους κλι­μα­τι­κής αλλαγής (1,5 ευρώ ανά δια­νυ­κτέ­ρευση).

-Τρίτον, η έναρξη δρα­στη­ριό­τη­τας και η επιβολή ΦΠΑ δεν σημαί­νει μόνο επι­βα­ρύν­σεις για τους ιδιο­κτή­τες, αλλά και πολύ σημα­ντικά οφέλη, που είναι κυρίως ότι οι δαπάνες για τις προ­μή­θειες της πλατ­φόρ­μας, τον καθα­ρι­σμό, τη συντή­ρηση, τη δια­χεί­ριση, κ.λπ. του ακι­νή­του θα μπορούν να εκπί­πτουν από το φορο­λο­γη­τέο εισό­δημα. Επίσης στην περί­πτωση των εται­ρειών ο φορο­λο­γι­κός συντε­λε­στής είναι χαμη­λό­τε­ρος σε σχέση με (από ένα εισό­δημα και πάνω) την κλίμακα των ενοι­κίων.

Πρό­κει­ται επο­μέ­νως για μία ισορ­ρο­πη­μένη πρόταση που από τη μία λαμ­βά­νει υπόψη τα εύλογα παρά­πονα των επαγ­γελ­μα­τιών του ξενο­δο­χεια­κού κλάδου περί αθέ­μι­του αντα­γω­νι­σμού και από την άλλη δεν θα στερεί από τους συμπο­λί­τες μας ένα πρό­σθετο εισό­δημα από βρα­χυ­χρό­νιες μισθώ­σεις. Στόχος είναι επίσης, μέσω της παρέμ­βα­σης, δυνη­τικά, να επι­λέ­ξουν κάποιοι ιδιο­κτή­τες τη μακρο­χρό­νια μίσθωση, αυξά­νο­ντας έτσι το απόθεμα των κατοι­κιών προς ενοι­κί­αση.

10) Σχετικά τώρα με την υπο­χρε­ω­τική αγο­ρα­πω­λη­σία ακι­νή­των μέσω τρα­πε­ζών, το μέτρο αυτό δεν θα φέρει ανα­στά­τωση στην αγορά ακι­νή­των;

Στόχος είναι μέσω της παρέμ­βα­σης αυτής να καταρ­γη­θεί η δυνα­τό­τητα αγοράς ακι­νή­των με μετρητά, η οποία συντη­ρεί φαι­νό­μενα φορο­δια­φυ­γής και ξεπλύ­μα­τος βρώ­μι­κου χρή­μα­τος. Σύμφωνα με στοι­χεία από την πλατ­φόρμα myproperty από τον Μάρτιο 2021 έως σήμερα, από τις 338.511 δηλώ­σεις μετα­βί­βα­σης ακι­νή­των το τίμημα στις 42.613 εξο­φλή­θηκε απο­κλει­στικά με μετρητά (462.493.710 ευρώ), ενώ σε 41.741 δηλώ­σεις το τίμημα εξο­φλή­θηκε εν μέρει με μετρητά (συνο­λική αξία 2.980.580.395 ευρώ). Επο­μέ­νως, η απο­κλει­στική αγο­ρα­πω­λη­σία ακι­νή­των μέσω τρα­πε­ζών θα κλείσει μια «μαύρη τρύπα» δυνη­τι­κής φορο­δια­φυ­γής που ζημιώ­νει τόσο τα δημόσια ταμεία όσο -πολλές φορές- και τους αγο­ρα­στές των ακι­νή­των που επι­θυ­μούν πλήρη δια­φά­νεια στις συναλ­λα­γές.

11) Ποια επι­δό­ματα εξαι­ρού­νται από την υπο­χρε­ω­τική κατα­βολή με χρε­ω­στι­κές κάρτες;

Η κατα­βολή των επι­δο­μά­των μέσω χρε­ω­στι­κών καρτών εξα­σφα­λί­ζει τη διο­χέ­τευσή τους στη νόμιμη οικο­νο­μία και όχι στην παρα­οι­κο­νο­μία. Η ρύθμιση αφορά στην πλειο­νό­τητα των κοι­νω­νι­κών και προ­νοια­κών επι­δο­μά­των (επι­δό­ματα τέκνων, επίδομα γέν­νη­σης, επι­δό­ματα ανερ­γίας). Εξαι­ρού­νται μόνο ορι­σμένα επι­δό­ματα που δεν εξαρ­γυ­ρώ­νο­νται σε επι­χει­ρή­σεις, όπως π.χ. το επίδομα ενοι­κίου. Η ολο­κλη­ρω­μένη λίστα των επι­δο­μά­των που θα κατα­βάλ­λο­νται μέσω χρε­ω­στι­κών καρτών θα περι­λαμ­βά­νε­ται σε σχετική νομο­θε­τική πρω­το­βου­λία που θα έρθει στη Βουλή το επόμενο διά­στημα.

Για την ενί­σχυση του αντα­γω­νι­σμού στο τρα­πε­ζικό σύστημα

12) Με ποιους τρόπους συγκε­κρι­μένα μπορούν οι πολίτες να εξα­σφα­λί­σουν υψη­λό­τε­ρες απο­δό­σεις για τις απο­τα­μιεύ­σεις τους και χαμη­λό­τε­ρες προ­μή­θειες στις συναλ­λα­γές τους;

Υπάρ­χουν ήδη εναλ­λα­κτι­κές επι­λο­γές και για τις δύο περι­πτώ­σεις. Ως προς τις απο­τα­μιεύ­σεις, οι κατα­θέ­σεις προ­θε­σμίας προ­σφέ­ρουν υψη­λό­τε­ρες απο­δό­σεις, ενώ ήδη ξεκί­νησε να παρέ­χε­ται η δυνα­τό­τητα συμ­με­το­χής ιδιωτών στις εκδό­σεις εντόκων γραμ­μα­τίων του ελλη­νι­κού δημο­σίου, που επίσης εξα­σφα­λί­ζουν σημα­ντι­κές απο­δό­σεις, πολ­λα­πλά­σιες από τις κατα­θέ­σεις ταμιευ­τη­ρίου. Σε ό,τι αφορά στις καθη­με­ρι­νές συναλ­λα­γές για μετα­φο­ρές χρη­μά­των, είναι δια­θέ­σιμη η πλατ­φόρμα IRIS που εξα­σφα­λί­ζει ταχείες συναλ­λα­γές και χωρίς προ­μή­θεια για ποσά έως 500 ευρώ. Πρόθεση της κυβέρ­νη­σης είναι να διευ­κο­λυν­θούν οι πλη­ρω­μές προς τους ελεύ­θε­ρους επαγ­γελ­μα­τίες μέσω ΙRΙS. Ο πολίτης, δηλαδή, να έχει τη δυνα­τό­τητα να συναλ­λάσ­σε­ται με οποιον­δή­ποτε ελεύ­θερο επαγ­γελ­μα­τία μέσω ΙRΙS, καθώς και όλοι οι ελεύ­θε­ροι επαγ­γελ­μα­τίες να υπο­χρε­ού­νται να προ­σφέ­ρουν τη δυνα­τό­τητα πλη­ρω­μών μέσω ΙRΙS, εφόσον ο συναλ­λασ­σό­με­νος το ζητήσει.

Πηγή kathimerini.gr