Η Εφορία σφίγγει περισσότερο τον κλοιό στους ιδιοκτήτες Airbnb

Σφίγγει ο κλοιός για τους ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των που μισθώ­νο­νται δια­δι­κτυακά μέσω πλατ­φόρ­μας τύπου Airbnb, καθώς μέσα στον επόμενο μήνα η Ανε­ξάρ­τητη Αρχή Δημο­σίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ανα­μέ­νε­ται να υπο­γρά­ψει επι­και­ρο­ποι­η­μένο μνη­μό­νιο συνερ­γα­σίας (MoU) με τις Airbnb, Booking.com και VRBO, του ομίλου της Expedia.

Στόχος του νέου πρω­το­κόλ­λου συνερ­γα­σίας είναι η παροχή περισ­σό­τε­ρων και πλη­ρέ­στε­ρων πλη­ρο­φο­ριών σχετικά με τους ιδιο­κτή­τες των ακι­νή­των και τα εισο­δή­ματα που δηλώ­νουν στην εφορία, όπως επε­σή­μανε, στο πλαίσιο του 8ου Οικο­νο­μι­κού Φόρουμ των Δελφών, ο διοι­κη­τής της ΑΑΔΕ Γιώργος Πιτσι­λής.

Στον πυρήνα του νέου επι­και­ρο­ποι­η­μέ­νου MoU θα βρί­σκο­νται οι προ­συ­μπλη­ρω­μέ­νες φορο­λο­γι­κές δηλώ­σεις και, όπως τόνισε, ο Γ. Πιτσι­λής, επι­δί­ωξη της ΑΑΔΕ είναι η ομα­λο­ποί­ηση της πλη­ρο­φο­ρίας, καθώς τα δεδο­μένα που συλ­λέ­γο­νται και αξιο­ποιού­νται πρέπει εκτός από ποσό­τητα να έχουν και ποιό­τητα.

Ο διοι­κη­τής της ΑΑΔΕ χαρα­κτή­ρισε success story τα βήματα που έχουν γίνει στην κατεύ­θυνση ρύθ­μι­σης της αγοράς βρα­χυ­χρό­νιων μισθώ­σεων και τη συμ­φω­νία που έχει υπο­γρα­φεί με τις τρεις δια­δι­κτυα­κές πλατ­φόρ­μες, μέσω των οποίων γίνο­νται οι σχε­τι­κές κρα­τή­σεις. «Μέχρι το 2016 ο κλάδος των βρα­χυ­χρό­νιων μισθώ­σεων ήταν σε αχαρ­το­γρά­φητα νερά και χωρίς κάποιο ρυθ­μι­στικό πλαίσιο. Ήταν πρό­κληση», τόνισε χαρα­κτη­ρι­στικά, επι­ση­μαί­νο­ντας ότι για να φορο­λο­γη­θούν τα εισο­δή­ματα από τη συγκε­κρι­μένη δρα­στη­ριό­τητα έπρεπε να αξιο­ποι­η­θούν τα ψηφιακά εργα­λεία και να συνα­φθεί συμ­φω­νία με τις πλατ­φόρ­μες που είχαν τα απα­ραί­τητα στοι­χεία έτσι ώστε να δημιουρ­γη­θεί το απαι­τού­μενο πλαίσιο ελέγχου της συγκε­κρι­μέ­νης δρα­στη­ριό­τη­τας.

Ανα­φε­ρό­με­νος στα απο­τε­λέ­σματα αυτής της συμ­φω­νίας, ο διοι­κη­τής της ΑΑΔΕ έκανε λόγο για ένα ξενο­δο­χείο στα Μετέωρα που δεν δήλωσε έσοδα 1,3 εκατ. ευρώ, μια πλη­ρο­φο­ρία την οποία οι ελλη­νι­κές Αρχές έλαβαν από τις εν λόγω πλατ­φόρ­μες. Επε­σή­μανε, μάλιστα, ότι όταν ξεκί­νησε η προ­σπά­θεια, το 37% των οικο­δε­σπο­τών δεν ήταν εγγε­γραμ­μέ­νοι στο Μητρώο Βρα­χυ­χρό­νιας Μίσθω­σης που τηρεί­ται στον ιστό­τοπο της ΑΑΔΕ, ενώ τώρα το ποσοστό αυτό είναι σχεδόν μηδε­νικό. Ανέφερε, δε, ότι από το 2018 ως το 2021 δηλώ­θη­καν από τους ιδιο­κτή­τες οι οποίοι εκμε­ταλ­λεύ­ο­νται ακίνητα που δια­τί­θε­ται για βρα­χυ­χρό­νια μίσθωση 103 εκατ. ευρώ και πως το 2017 τα έσοδα που δηλώ­θη­καν από τη συγκε­κρι­μένη δρα­στη­ριό­τητα ανήλθαν στα 62 εκατ. έναντι 513 εκατ. ευρώ το 2022. Πάντως, όπως τόνισε, «υπάρχει περι­θώ­ριο για περαι­τέρω βελ­τί­ωση».

Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι τον Απρίλιο του 2021 η ΑΑΔΕ υπέ­γραψε πρω­τό­κολλο συνερ­γα­σίας με τις Airbnb, Booking.com και VRBO, του Ομίλου της Expedia, σχετικά με τη συμ­μόρ­φωση κατά τη δια­δι­κα­σία εγγρα­φής στο Μητρώο Βρα­χυ­χρό­νιας Μίσθω­σης. Μεταξύ άλλων, συμ­φω­νή­θηκε ότι οι πλατ­φόρ­μες μετά από σχετική ειδο­ποί­ηση της ΑΑΔΕ θα αφαι­ρούν όλες τις κατα­χω­ρί­σεις που δεν παρεί­χαν τον προ­βλε­πό­μενο αριθμό κατα­χώ­ρι­σης ακι­νή­του ή την δικαιο­λο­γη­μένη εξαί­ρεση, όπως ορίζει ο νόμος.

Στο πλαίσιο του 8ου Οικο­νο­μι­κού Φόρουμ των Δελφών, ο Giacomo Trovato, περι­φε­ρεια­κός διευ­θυ­ντής Ιταλίας και Νοτιο­α­να­το­λι­κής Ευρώπης της AirBnB, εστίασε στην προ­σπά­θεια που γίνεται να συνα­φθεί αντί­στοιχη συμ­φω­νία και σε άλλες χώρες και τόνισε ότι στην Ελλάδα το 75% των οικο­δε­σπο­τών έχει άλλο αντι­κεί­μενο εργα­σίας και το 60% μισθώ­νει τα ακίνητά του (κυρίως εξο­χι­κές κατοι­κίες) για ένα επι­πλέον εισό­δημα.

Αντί­στοιχα, η Inge Janssen, Director Public Affairs για Ευρώπη, Μέση Ανατολή και Αφρική της Booking.com, τόνισε από την πλευρά της, σχο­λιά­ζο­ντας τις πρω­το­βου­λίες της ελλη­νι­κής κυβέρ­νη­σης, ότι «οι ελλη­νι­κές Αρχές είναι δύο βήματα μπροστά», και ανα­φέρ­θηκε σε μελέτη, βάσει της οποίας, πάνω από το 80% των κρα­τή­σεων σε όλες τις δια­δι­κτυα­κές πλατ­φόρ­μες αφορούν μικρά και μεσαία κατα­λύ­ματα.

Την πεποί­θηση ότι η ζήτηση στα ξενο­δο­χεία στην Ελλάδα δεν έχει μειωθεί λόγω της ανά­πτυ­ξης της αγοράς των βρα­χυ­χρό­νιων μισθώ­σεων εξέ­φρασε από την πλευρά του ο Jean-Philippe Monod de Froideville, ανώ­τε­ρος αντι­πρό­ε­δρος Δια­κυ­βέρ­νη­σης και Εται­ρι­κών Υπο­θέ­σεων του ομίλου Expedia. Μάλιστα, ανα­φε­ρό­με­νος στη δια­φη­μι­στική καμπά­νια που έκανε η Expedia με τον ΕΟΤ με αιχμή τις αγορές των ΗΠΑ και του Ηνω­μέ­νου Βασι­λείου, τόνισε ότι κατα­γρά­φηκε αύξηση των ανα­ζη­τή­σεων για την Ελλάδα κατά 20% και των κρα­τή­σεων κατά 17%

Πηγή euro2day.gr