Πασχαλινό «δώρο» από το ΥΠΕΝ για την εκτός σχεδίου δόμηση

Λύση στον γόρδιο δεσμό της εκτός σχεδίου δόμησης και της πρό­σφα­της από­φα­σης του Συμ­βου­λίου της Επι­κρα­τείας, με την οποία δυσχε­ραί­νε­ται η εκμε­τάλ­λευση αντί­στοι­χων οικο­πέ­δων, ανα­μέ­νε­ται να δώσει μετα­βα­τική διάταξη του υπουρ­γείου Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας.

Την επι­βε­βαί­ωση έκανε χθες από τη Bουλή ο υφυ­πουρ­γός Περι­βάλ­λο­ντος κ. Νίκος Ταγαράς, ο οποίος απο­κά­λυψε το σχε­δια­σμό της κυβέρ­νη­σης για νομο­θε­τική ρύθμιση πριν τις μέρες του Πάσχα, με στόχο την ψήφισή της μέχρι την Μεγάλη Τετάρτη.

Το υπουρ­γείο υπό την πίεση βου­λευ­τών, μηχα­νι­κών αλλά και πολιτών, καλεί­ται να εξο­μα­λύ­νει τα αγκάθια που δημιουρ­γεί τελευ­ταία απόφαση του Συμ­βου­λίου της Επι­κρα­τείας που εκδό­θηκε για οικό­πεδο στην Πάτμο, με την οποία έκρινε ότι δεν αρκεί το ελά­χι­στο εμβαδόν των 4 στρεμ­μά­των για να χτίσει κάποιος στην εκτός σχεδίου δόμηση.

Απα­ραί­τητο, με βάση την απόφαση του ακυ­ρω­τι­κού δικα­στη­ρίου είναι να έχει και πρόσωπο σε κοι­νό­χρη­στο δρόμο, απαί­τηση του νόμου ήδη από το 1985. Η απόφαση αυτή ουσια­στικά έχει βάλει πάγο από τις πολε­ο­δο­μίες στην έκδοση οικο­δο­μι­κών αδειών.

Όμως στην πράξη, η υπο­χρέ­ωση πρό­σο­ψης σε κοι­νό­χρη­στο δημο­τικό δρόμο που να είναι ανα­γνω­ρι­σμέ­νος με πράξη της διοί­κη­σης, δεν είναι εφικτή καθώς απου­σιά­ζει μέχρι σήμερα μια αντί­στοιχη κατα­γραφή, νομικά δια­πι­στω­μένη με πράξη της διοί­κη­σης.

Μέχρι επο­μέ­νως το ΥΠΕΝ, να αντι­με­τω­πί­σει το θέμα της κοι­νο­χρη­σίας οδών, με την κύρωση του συνο­λι­κού κοι­νό­χρη­στου οδικού δικτύου που δρο­μο­λο­γεί, θα φέρει ρύθμιση για να ξεμπλο­κά­ρει την έκδοση των αδειών που προ­σκρούει σε αυτές τις ελλεί­ψεις.

Με βάση τον σχε­δια­σμό, η νέα ρύθμιση θα δίνει τη δυνα­τό­τητα της δόμησης στα εκτός σχεδίου οικό­πεδα που έχουν κατα­τμη­θεί πριν το 1985, ακόμη κι αν δεν έχουν πρό­σβαση σε κοι­νό­χρη­στο δρόμο. Για όσα είναι μετα­γε­νέ­στερα δηλαδή την περίοδο από το 1985 έως και το 2003 προ­βλέ­πε­ται η δυνα­τό­τητα της δόμησης υπό όρους όπως για παρά­δειγμα η σύνδεσή τους με ανα­γνω­ρι­σμένο κοι­νό­χρη­στο οδικό δίκτυο.

Όπως δήλωσε χθες στη Βουλή ο κ. Ταγαράς, η ρύθμιση θα αντι­με­τω­πί­ζει τα προ­βλή­ματα που δημιούρ­γησε η απόφαση για την Πάτμο.

Τόνισε μάλιστα ότι με νόμο του 2003 προ­βλε­πό­ταν κατ’ εξαί­ρεση το δικαί­ωμα δόμησης και με δουλεία διόδου έκδοσης οικο­δο­μι­κής άδειας (δικαί­ωμα διέ­λευ­σης μέσω γει­το­νι­κού ακι­νή­του), εφόσον είχε δημιουρ­γη­θεί το επίμαχο οικό­πεδο πριν από την ισχύ του νόμου (31/12/2003).

Να σημειω­θεί ότι η νέα ρύθμιση του ΥΠΕΝ, θα έχει ισχύ μέχρι να  προ­χω­ρή­σουν οι ανα­γκαίες μελέτες για την ανα­γνώ­ριση οδών και τον νέο πολε­ο­δο­μικό σχε­δια­σμό, μέσω των Τοπικών και Ειδικών Πολε­ο­δο­μι­κών Σχεδίων.

Όπως είπε χθες στη Βουλή ο υφυ­πουρ­γός, σήμερα σε 69 νησιω­τι­κούς δήμους έχουν ολο­κλη­ρω­θεί οι δια­γω­νι­στι­κές δια­δι­κα­σίες και ανα­μέ­νε­ται η υπο­γραφή της σύμ­βα­σης με τον ανάδοχο για το έργο της κατα­γρα­φής του  υπάρ­χο­ντος οδικού δικτύου στις εκτός σχεδίου περιο­χές, ώστε να προ­χω­ρή­σει η κύρωση των  κοι­νό­χρη­στων οδών. Ανα­μέ­νε­ται όπως είπε πρό­σθετη χρη­μα­το­δό­τηση 60 εκα­τομ­μυ­ρίων για την υπό­λοιπη Ελλάδα.

Πηγή newmoney.gr