Στην τελική ευθεία η αξιοποίηση και τακτοποίηση 1.125 ακινήτων του Δήμου Ρόδου

Με την υπ’ αριθμ. 88/2023 πράξη του Ζ’ Κλι­μα­κί­ου του Ελεγ­κτι­κού Συ­νε­δρί­ου κρί­θη­κε ότι δεν κω­λύ­ε­ται η υπο­γρα­φή του σχε­δί­ου της προ­γραμ­μα­τι­κής σύμ­βα­σης με­τα­ξύ του Δήμου Ρόδου και του Ανα­πτυ­ξια­κού Ορ­γα­νι­σμού Το­πι­κής Αυ­το­διοί­κη­σης ΚΟ­ΛΟΣ­ΣΟΣ 2047 ΜΟ­ΝΟ­ΠΡΟ­ΣΩ­ΠΗ Α.Ε. για την «Πα­ρο­χή Τε­χνι­κών και Συμ­βου­λευ­τι­κών Υπη­ρε­σιών Δια­χεί­ρι­σης και Αξιο­ποί­η­σης της Ακί­νη­της Πε­ριου­σί­ας του Δήμου Ρόδου», προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού: 1.370.200,00 € πλέον ΦΠΑ 24%, ήτοι συ­νο­λι­κά 1.699.048,00 €, διάρ­κειας 24 μηνών.

Πρό­κει­ται για μια πε­ριου­σία 1.125 ακι­νή­των που απα­ριθ­μού­νται σε πο­λυ­σέ­λι­δο πί­να­κα που συ­νο­δεύ­ει την ει­σή­γη­ση τα οποία σκο­πεύ­ει να αξιο­ποι­ή­σει η δη­μο­τι­κή αρχή με τον κα­λύ­τε­ρο δυ­να­τό τρόπο.

Ο Δήμος Ρόδου, που προ­ήλ­θε από την συ­νέ­νω­ση 10 «Κα­πο­δι­στρια­κών» Δήμων οι οποί­οι είχαν δη­μιουρ­γη­θεί από την συγ­χώ­νευ­ση 43 Κοι­νο­τή­των και του Δήμου Ρο­δί­ων, κλή­θη­κε να κα­τα­γρά­ψει την ακί­νη­τη του πε­ριου­σία και στη συ­νέ­χεια να τα­κτο­ποι­ή­σει τα ακί­νη­τα, είτε από νο­μι­κής από­ψε­ως, είτε πο­λε­ο­δο­μι­κής, είτε ακόμη και να επι­λύ­σει δύ­σκο­λες και πε­ρί­πλο­κες κα­τα­στά­σεις με την εμπλο­κή πολ­λών δη­μο­σί­ων και όχι μόνο αρχών, και ταυ­τό­χρο­να να φρο­ντί­σει για την αξιο­ποί­η­ση της.

Τόσο το τμήμα αξιο­ποί­η­σης και δια­χεί­ρι­σης ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας, όσο και οι τε­χνι­κές υπη­ρε­σί­ες του Δήμου Ρόδου είναι επι­φορ­τι­σμέ­νες με την εκτέ­λε­ση δια­δι­κα­σιών που ήδη βρί­σκο­νται σε εξέ­λι­ξη ή εκτε­λού­νται και λόγω της υπο­στε­λέ­χω­σής τους, αλλά και των εξει­δι­κευ­μέ­νων ενερ­γειών που απαι­τού­νται, είναι απα­ραί­τη­τη η εξει­δι­κευ­μέ­νη τε­χνι­κή υπο­στή­ρι­ξη τους.

Με την ολο­κλή­ρω­ση της τε­χνι­κής υπο­στή­ρι­ξης και της πα­ρού­σας ο Δήμος Ρόδου θα λάβει γνώση για τη νο­μι­κή και πραγ­μα­τι­κή κα­τά­στα­ση των ακι­νή­των και των υφι­στά­με­νων κτη­ρί­ων, ενώ θα δια­θέ­τει πλήρη φά­κε­λο κάθε ακι­νή­του και κτη­ρί­ου.

Τε­λι­κός σκο­πός είναι ο Δήμος Ρόδου να έχει στη διά­θε­σή του όλη εκεί­νη την πλη­ρο­φο­ρία που θα του επι­τρέ­ψει να λαμ­βά­νει τις κα­λύ­τε­ρες απο­φά­σεις για την αξιο­ποί­η­ση της ακί­νη­της του πε­ριου­σί­ας για τη βελ­τί­ω­ση των εσό­δων του. Ο Δήμος Ρόδου κα­λεί­ται να υλο­ποι­ή­σει ένα από τα με­γα­λύ­τε­ρα έργα στην ιστο­ρία του.

Το Τμήμα Αξιο­ποί­η­σης – Δια­χεί­ρι­σης Ακί­νη­της Πε­ριου­σί­ας, που με­ρι­μνά για την κα­τα­γρα­φή και την αξιο­ποί­η­ση της δη­μο­τι­κής ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας σύμ­φω­να με τον Ορ­γα­νι­σμό Εσω­τε­ρι­κής Υπη­ρε­σί­ας και τις απο­φά­σεις του δη­μο­τι­κού συμ­βου­λί­ου και διεκ­πε­ραιώ­νει τις απαι­τού­με­νες δια­δι­κα­σί­ες (π.χ. κα­τάρ­τι­ση συμ­βά­σε­ων μι­σθώ­σε­ων κλπ.), είναι ήδη επι­βα­ρυ­μέ­νο, ενώ στε­ρεί­ται και ιδιαί­τε­ρα ση­μα­ντι­κών ει­δι­κο­τή­των που απαι­τού­νται για την άρι­στη κα­τα­γρα­φή και πλήρη αξιο­ποί­η­ση της Δη­μο­τι­κής Ακί­νη­της Πε­ριου­σί­ας.

Οι Τε­χνι­κές Υπη­ρε­σί­ες του Δήμου είναι επι­φορ­τι­σμέ­νες με τη με­λέ­τη και την υλο­ποί­η­ση έργων σε πλήρη απα­σχό­λη­ση και ήδη με μειω­μέ­νο προ­σω­πι­κό.

Η προ­γραμ­μα­τι­κή σύμ­βα­ση αφορά 1.125 δη­μο­τι­κά ακί­νη­τα, τα οποία πε­ρι­λαμ­βά­νουν εκεί­να που έχουν με­τα­βι­βα­στεί με τον Ν.4049/2012 και εκ­κρε­μούν ακόμη οι δια­δι­κα­σί­ες με­τα­γρα­φής, γή­πε­δα, οι­κό­πε­δα, πλα­τεί­ες και λοιπά ακί­νη­τα.

Αντι­κεί­με­νο της προ­γραμ­μα­τι­κής σύμ­βα­σης είναι:

-Η πα­ρο­χή τε­χνι­κών και συμ­βου­λευ­τι­κών υπη­ρε­σιών Δια­χεί­ρι­σης Ακί­νη­της Πε­ριου­σί­ας.

-Η πα­ρο­χή τε­χνι­κών και συμ­βου­λευ­τι­κών υπη­ρε­σιών Δια­χεί­ρι­σης Ακί­νη­της Πε­ριου­σί­ας για τη βέλ­τι­στη αξιο­ποί­η­ση της.

Ο Δήμος Ρόδου ανα­λαμ­βά­νει με­τα­ξύ άλλων να απα­σχο­λεί και να δια­θέ­τει επι­στη­μο­νι­κό προ­σω­πι­κό με τα απα­ραί­τη­τα και ανά­λο­γα προ­σό­ντα για την πα­ρα­κο­λού­θη­ση της υλο­ποί­η­σης του φυ­σι­κού και οι­κο­νο­μι­κού αντι­κει­μέ­νου και της πο­ρεί­ας του, προ­κει­μέ­νου να δια­σφα­λι­στεί η αρ­τιό­τη­τα υλο­ποί­η­σής του και ο Ανα­πτυ­ξια­κός Ορ­γα­νι­σμός να εκ­πο­νή­σει, να συ­γκε­ντρώ­σει, να ορ­γα­νώ­σει και να πα­ρα­δώ­σει στο Τμήμα Αξιο­ποί­η­σης – Δια­χεί­ρι­σης Ακί­νη­της Πε­ριου­σί­ας τα απα­ραί­τη­τα έγ­γρα­φα, στοι­χεία και τε­χνι­κά δε­δο­μέ­να που απαι­τού­νται. Επι­πλέ­ον, ανα­λαμ­βά­νει να υπο­στη­ρί­ξει τον Δήμο Ρόδου στις απα­ραί­τη­τες ενέρ­γειες για τη λήψη αδειο­δο­τή­σε­ων όπου και όποτε απαι­τη­θεί.