Δεκτή εν μέρει η αίτηση λήψεως προληπτικών μέτρων που άσκησε ανώνυμη ξενοδοχειακή εταιρεία

Με την υπ’ αρίθμ. 11/2022 από­φα­ση του Πο­λυ­με­λούς Πρω­το­δι­κεί­ου Ρόδου (δια­δι­κα­σία ασφα­λι­στι­κών μέ­τρων) που εκ­δό­θη­κε χθες έγινε εν μέρει δεκτή η αί­τη­ση λή­ψε­ως προ­λη­πτι­κών μέ­τρων που άσκη­σε ανώ­νυ­μη ξε­νο­δο­χεια­κή εται­ρεία και ο εκ­πρό­σω­πός της, κά­τοι­κος Ρόδου.

Το δι­κα­στή­ριο δια­τάσ­σει τη λήψη των ακό­λου­θων προ­λη­πτι­κών μέ­τρων:

-Την ανα­στο­λή των μέ­τρων, εκ­κρε­μών ή μη, ατο­μι­κής και συλ­λο­γι­κής ανα­γκα­στι­κής εκτέ­λε­σης κατά της αι­τού­σας εται­ρεί­ας για την ικα­νο­ποί­η­ση απαι­τή­σε­ων που έχουν γεν­νη­θεί μέχρι την έκ­δο­ση της από­φα­σης επί της αί­τη­σης επι­κύ­ρω­σης της συμ­φω­νί­ας εξυ­γί­αν­σης,

-Την ανα­στο­λή της λήψης οποιοσ­δή­πο­τε ασφα­λι­στι­κού μέ­τρου κατά της αι­τού­σας εται­ρεί­ας, συ­μπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νης της συ­ντη­ρη­τι­κής κα­τά­σχε­σης και της εγ­γρα­φής προ­ση­μεί­ω­σης υπο­θή­κης, συ­ναι­νε­τι­κής ή κατ’ αντι­δι­κία, εκτός εάν με αυτό επι­διώ­κε­ται η απο­τρο­πή της απο­μά­κρυν­σης ή αφαί­ρε­σης ή με­τα­κί­νη­σης κι­νη­τών πραγ­μά­των της επι­χεί­ρη­σης, τε­χνο­λο­γι­κού ή εν γένει εξο­πλι­σμού της που δεν έχει συμ­φω­νη­θεί και ενέ­χει τον κίν­δυ­νο απα­ξί­ω­σης της επι­χεί­ρη­σής της,

-Την απα­γό­ρευ­ση διά­θε­σης των ακι­νή­των και του εξο­πλι­σμού της επι­χεί­ρη­σης της αι­τού­σας εται­ρεί­ας, εκτός και αν αντι­κα­θί­στα­ται με άλλα του­λά­χι­στον ίσης αξίας ή εκτός και αν η διά­θε­ση αφορά χρήση τους ως εξα­σφά­λι­σης στο πλαί­σιο εν­διά­με­σης χρη­μα­το­δό­τη­σης, η οποία ανα­φέ­ρε­ται στη συμ­φω­νία εξυ­γί­αν­σης και

-Την απο­δέ­σμευ­ση των ανα­φε­ρό­με­νων στο σκε­πτι­κό τρα­πε­ζι­κών λο­γα­ρια­σμών της αι­τού­σας, έως την έκ­δο­ση ορι­στι­κής από­φα­σης επί της με αριθ­μό έκ­θε­σης κα­τά­θε­σης 3/2022 αί­τη­σης επι­κύ­ρω­σης συμ­φω­νί­ας εξυ­γί­αν­σης, που εκ­κρε­μεί.

Οπως έγρα­ψε η «δη­μο­κρα­τι­κή», η εται­ρεία δρα­στη­ριο­ποιεί­ται στον ξε­νο­δο­χεια­κό κλάδο και έχει στην απο­κλει­στι­κή κυ­ριό­τη­τά της μία ξε­νο­δο­χεια­κή μο­νά­δα η οποία βρί­σκε­ται στην Κω.

Το ξε­νο­δο­χείο ξε­κί­νη­σε τη λει­τουρ­γία του το έτος 2019, λει­τουρ­γεί επο­χια­κά και είναι 4 αστέ­ρων. Το ξε­νο­δο­χείο μι­σθώ­νε­ται από την εται­ρεία (ως εκ­μι­σθώ­τρια) σε ιδιω­τι­κή κε­φα­λαιου­χι­κή εται­ρεία.

Επι­πλέ­ον, δυ­νά­μει ιδιω­τι­κού συμ­φω­νη­τι­κού μί­σθω­σης, η εται­ρεία (ως μι­σθώ­τρια) μι­σθώ­νει από την εκ­μι­σθώ­τρια εται­ρεία μια ξε­νο­δο­χεια­κή μο­νά­δα που βρί­σκε­ται στη Ρόδο.

Το εν λόγω ξε­νο­δο­χείο λει­τουρ­γεί όλο τον χρόνο, είναι 2 αστέ­ρων και πε­ρι­λαμ­βά­νει 62 δω­μά­τια συ­νο­λι­κής δυ­να­μι­κό­τη­τας 122 κλι­νών, δια­θέ­τει δε πι­σί­να, χώρο υπο­δο­χής- πρω­ι­νού και μπαρ.

Οι υφι­στά­με­νες υπο­χρε­ώ­σεις της εται­ρεί­ας ανέρ­χο­νται συ­νο­λι­κά σε €5.564.257 εκ των οποί­ων €2.868.116 δεν θί­γο­νται από την προ­τει­νό­με­νη εξυ­γί­αν­ση.

Εκ των υπο­λοί­πων, ήτοι €2.696.141, το ση­μα­ντι­κό­τε­ρο κομ­μά­τι των οφει­λών αφορά σε οφει­λές προς την intrum (€1.012.683), προς προ­μη­θευ­τές (€944.751) και προς κρα­τι­κούς φο­ρείς (€738.707).

Ανα­φο­ρι­κά με τα πε­ριου­σια­κά στοι­χεία της εται­ρεί­ας, αυτά απο­τε­λού­νται κυ­ρί­ως από τις ιδιό­κτη­τες εκτά­σεις με το επί αυτών ξε­νο­δο­χεια­κό συ­γκρό­τη­μα, αγο­ραί­ας αξίας €11 εκ. καθώς και από λοιπό εξο­πλι­σμό, απο­τε­λού­με­νο κυ­ρί­ως από έπι­πλα και με­τα­φο­ρι­κά μέσα αγο­ραί­ας αξίας €69 χιλ.

Η εται­ρεία ήρθε αντι­μέ­τω­πη με την επα­πει­λού­με­νη αδυ­να­μία εκ­πλη­ρώ­σε­ως των λη­ξι­πρό­θε­σμων υπο­χρε­ώ­σε­ών της.

Το σύ­νο­λο των απαι­τή­σε­ων με ει­δι­κό προ­νό­μιο της συμ­βαλ­λό­με­νης πι­στώ­τριας ανέρ­χε­ται στο ποσό των € 1.012.683 και ως εκ τού­του εκ­προ­σω­πεί το 100% των με ει­δι­κό προ­νό­μιο απαι­τή­σε­ων θι­γό­με­νων πι­στω­τών κατά της εται­ρεί­ας και το 37,6% επί του συ­νό­λου των θι­γό­με­νων απαι­τή­σε­ων.

Το­νί­ζει πα­ρα­πέ­ρα ότι συ­ναι­νούν στην υπα­γω­γή της εται­ρεί­ας σε κα­θε­στώς εξυ­γί­αν­σης η συμ­βαλ­λό­με­νη πι­στώ­τρια, η οποία εκ­προ­σω­πεί πο­σο­στό 100% επί των εχέγ­γυων πι­στω­τών της, καθώς και πο­σο­στό 37,6% επί του συ­νό­λου των θι­γό­με­νων απαι­τή­σε­ων ένα­ντί της και κατά τεκ­μή­ριο το Ελ­λη­νι­κό Δη­μό­σιο και οι Φο­ρείς Κοι­νω­νι­κής Ασφά­λι­σης, οι οποί­οι εκ­προ­σω­πούν από κοι­νού πο­σο­στό 27,4% επί του συ­νό­λου των θι­γό­με­νων απαι­τή­σε­ων ένα­ντί της, όπερ ση­μαί­νει ότι οι συ­ναι­νού­ντες πι­στω­τές εκ­προ­σω­πούν από κοι­νού πο­σο­στό άνω του 60% του συ­νό­λου των απαι­τή­σε­ων κατά της εται­ρεί­ας, και συ­γκε­κρι­μέ­να 65% και πο­σο­στό άνω του 50% των απαι­τή­σε­ων με ει­δι­κό προ­νό­μιο.