Ν. Σαντορινιός: Δραματική η αύξηση των αντικειμενικών αξιών στη Σύμη

ΕΝΦΙΑ και λοιποί φόροι προ­κα­λούν από­γνωση στους ιδιο­κτή­τες»

Επα­νέρ­χε­ται σήμερα ο Νεκτά­ριος Σαντο­ρι­νιός με νέα Ερώτηση προς τον Υπουργό Οικο­νο­μι­κών, ανα­φο­ρικά με το καυτό ζήτημα των υψηλών αντι­κει­με­νι­κών αξιών που ισχύουν από φέτος, καθώς και τις υπέ­ρο­γκες αυξή­σεις στον ΕΝΦΙΑ και τους λοιπούς φόρους που καλού­νται να πλη­ρώ­σουν οι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των στα νησιά μας, όπως στη Σύμη.

Όπως σημειώ­νει ο βου­λευ­τής Δωδε­κα­νή­σου, οι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των στη Σύμη έχουν επι­βα­ρυν­θεί πέρα από κάθε πραγ­μα­τι­κό­τητα με εξω­φρε­νι­κές ανα­τι­μή­σεις και καλού­νται να πλη­ρώ­σουν απί­στευτα ποσά σε παρα­πάνω από 20 φόρους και τέλη που αφορούν όχι μόνο την από­κτηση, αλλά και τη χρήση ακι­νή­των (ΕΝΦΙΑ, ΤΑΠ, φόρος μετα­βί­βα­σης, κα.).

Οι νέες αντι­κει­με­νι­κές αξίες έχουν δια­μορ­φω­θεί ορι­ζό­ντια με ένα φορο­λο­γικό σύστημα που σε καμία περί­πτωση δεν αντα­πο­κρί­νε­ται στην πραγ­μα­τική αξία των ακι­νή­των, υπο­γραμ­μί­ζει ο Νεκτά­ριος Σαντο­ρι­νιός, με τους εκτι­μη­τές να μην έχουν βασι­στεί σε κανένα άλλο στοι­χείο, ούτε καν στον παρά­γο­ντα της νησιω­τι­κό­τη­τας, παρά μόνο σε αγγε­λίες πώλησης ακι­νή­των, οι οποίες όμως αντι­προ­σω­πεύ­ουν το επι­θυ­μητό όφελος και όχι το ουσια­στικό τίμημα. Χαρα­κτη­ρι­στικό παρά­δειγμα είναι η περί­πτωση απε­γνω­σμέ­νου ιδιο­κτήτη στη Σύμη, ο οποίος, σύμφωνα με τις συγκρι­τι­κές φορο­λο­γι­κές κατα­στά­σεις, φέτος καλεί­ται να πλη­ρώ­σει περίπου 8 φορές πάνω το ποσό ΕΝΦΙΑ που πλήρωσε το 2021. Ενδει­κτικό επίσης, του έωλου νέου συστή­μα­τος, είναι ο προσ­διο­ρι­σμός της αντι­κει­με­νι­κής αξίας του Παρα­δο­σια­κού Οικι­σμού της Ιεράς Μονής Ταξιάρ­χου Μιχαήλ του Πανορ­μίτη (Ν.Π.Δ.Δ.), που οι εγκα­τα­στά­σεις της εξυ­πη­ρε­τούν αμιγώς εκκλη­σια­στικό σκοπό, σύμφωνα με την πολι­τι­στική και θρη­σκευ­τική κλη­ρο­νο­μιά που δια­φυ­λάτ­τει, χωρίς σε καμία περί­πτωση να είναι δεκτι­κές αγο­ρα­πω­λη­σίας και κοστο­λο­γη­μέ­νης συναλ­λα­κτι­κής αξίας.

Όπως υπο­γραμ­μί­ζει ο Νεκτά­ριος Σαντο­ρι­νιός, είναι βέβαιο ότι σε περί­πτωση που δεν ανα­θε­ω­ρη­θεί άμεσα η Υπουρ­γική Απόφαση, θα πληγεί η τοπική οικο­νο­μία και οι Συμια­κοί ιδιο­κτή­τες.

Τα νησιά μας, ιδίως τα μικρά, κιν­δυ­νεύ­ουν με απε­μπό­ληση των ιδιο­κτη­σια­κών τους δικαιω­μά­των, τονίζει ο βου­λευ­τής Δωδε­κα­νή­σου. Το νέο «ορι­ζό­ντιο» σύστημα αντι­κει­με­νι­κών αξιών στα νησιά, δεν δια­τα­ράσ­σει μόνο τον κοι­νω­νι­κο­οι­κο­νο­μικό τους ιστό, αλλά κατα­δι­κά­ζει την ανα­πτυ­ξιακή τους προ­ο­πτική, εφόσον καθί­στα­νται απα­γο­ρευ­τι­κές οι αγο­ρα­πω­λη­σίες ακι­νή­των λόγω της αύξησης των δημο­σιο­νο­μι­κών υπο­χρε­ώ­σεων.

Ο Νεκτά­ριος Σαντο­ρι­νιός ζητά από τον αρμόδιο Υπουργό να απα­ντή­σει:

1. Βάσει και των θεμε­λιω­δών συνταγ­μα­τι­κών δικαιω­μά­των για τη νησιω­τι­κό­τητα, (π.χ. άρθρο 101, παρ. 4 Συντάγ­μα­τος), σκο­πεύει το αρμόδιο Υπουρ­γείο να ανα­θε­ω­ρή­σει την ανωτέρω Απόφαση και να προβεί σε συνε­κτική μείωση των τιμών και των δεικτών των «αντι­κει­με­νι­κών αξιών» στα νησιά, όπως η Σύμη;

2. Σκο­πεύει το αρμόδιο Υπουρ­γείο να προσ­διο­ρί­σει εκ νέου τις αντι­κει­με­νι­κές αξίες των ακι­νή­των, δια­μορ­φώ­νο­ντας ζώνες με βάση την εμπο­ρευ­σι­μό­τητα, τη κοστο­βόρα συντή­ρηση των παρα­δο­σια­κών

οικι­σμών και την αντα­γω­νι­στι­κό­τητα της φέρου­σας επεν­δυ­τι­κής ικα­νό­τη­τας των παρα­με­θό­ριων νησιών, όπως η Σύμη;

3. Πρό­κει­ται να εξε­τά­σει υπη­ρε­σια­κώς τις συν­θή­κες υπό τις οποίες δια­μορ­φώ­θη­καν οι νέες αντι­κει­με­νι­κές τιμές και τα όσα έχουν καταγ­γελ­θεί από τον Δήμο Σύμης και την ΠΕΔ Ν. Αιγαίου;

4. Προ­τί­θε­ται το Υπουρ­γείο να προ­χω­ρή­σει σε ανα­στολή των κατα­βο­λών του ΕΝΦΙΑ λόγω των πρό­δη­λων σφαλ­μά­των στις νέες αντι­κει­με­νι­κές αξίες, έτσι ώστε να μην φτάσουν σε οικο­νο­μικό αδιέ­ξοδο οι κάτοι­κοι του ακρι­τι­κού νησιού;