Νέα παρέμβαση του Μάνου Κόνσολα για τον επανακαθορισμό των αντικειμενικών αξιών στην Αστυπάλαια

Επα­να­φέ­ρει στην επι­και­ρό­τη­τα το ζή­τη­μα του επα­να­κα­θο­ρι­σμού των αντι­κει­με­νι­κών αξιών στην Αστυ­πά­λαια, ο Βου­λευ­τής Δω­δε­κα­νή­σου, κ. Μάνος Κόν­σο­λας, με πα­ρέμ­βα­σή του προς τον Υπουρ­γό Εθνι­κής Οι­κο­νο­μί­ας και Οι­κο­νο­μι­κών.

Όπως ανα­φέ­ρει ο κ. Κόν­σο­λας, στην πε­ρί­πτω­ση της Αστυ­πά­λαιας, οι εκτι­μη­τές για την ανα­προ­σαρ­μο­γή των αντι­κει­με­νι­κών αξιών, έκα­ναν λαν­θα­σμέ­νες εκτι­μή­σεις με απο­τέ­λε­σμα να προ­κύ­ψουν με­γά­λες επι­βα­ρύν­σεις σε μια σειρά φόρων όπως αυτών που σχε­τί­ζο­νται με τα ακί­νη­τα, όπως ο ΕΝΦΙΑ, ο Φόρος Με­τα­βί­βα­σης Ακι­νή­των, οι φόροι χρη­σι­κτη­σί­ας, ανταλ­λα­γής – συ­νέ­νω­σης οι­κο­πέ­δων και δια­νο­μής ακι­νή­των, το ΤΑΠ, το πρό­σθε­το τέλος με­τα­γρα­φής συμ­βο­λαί­ων, οι φόροι κλη­ρο­νο­μιάς, τα πο­λε­ο­δο­μι­κά πρό­στι­μα κ.α.

Μά­λι­στα, ο Δήμος Αστυ­πά­λαιας, κα­τέ­θε­σε τεκ­μη­ριω­μέ­να τις εν­στά­σεις του για τις νέες αντι­κει­με­νι­κές τιμές στο νησί, οι οποί­ες δι­καιώ­θη­καν, σύμ­φω­να και με τις απο­φά­σεις των εκτι­μη­τι­κών επι­τρο­πών του Υπουρ­γεί­ου Οι­κο­νο­μι­κών, ενώ απο­φα­σί­στη­κε η επα­νά­λη­ψη της δια­δι­κα­σί­ας για τον κα­θο­ρι­σμό των τιμών με την ανά­θε­ση της εκτί­μη­σης των αντι­κει­με­νι­κών αξιών σε νέους εκτι­μη­τές.

Ο Μάνος Κόν­σο­λας επι­ση­μαί­νει και το προ­σω­πι­κό εν­δια­φέ­ρον του Πρω­θυ­πουρ­γού για το ζή­τη­μα, όπως απο­τυ­πώ­θη­κε σε επί­σκε­ψή του στην Αστυ­πά­λαια και ζητά ενη­μέ­ρω­ση ανα­φο­ρι­κά με τη δια­δι­κα­σία επα­να­κα­θο­ρι­σμού και επα­νε­κτί­μη­σης των αντι­κει­με­νι­κών αξιών ακι­νή­των στην Αστυ­πά­λαια.

Ο Βου­λευ­τής Δω­δε­κα­νή­σου ανα­φέ­ρε­ται σε συ­γκε­κρι­μέ­νες στρε­βλώ­σεις, όπως:

– Το γε­γο­νός ότι σε οι­κι­σμούς χωρίς δί­κτυα, υπο­δο­μές και με ελά­χι­στους κα­τοί­κους, με ελά­χι­στα κτί­σμα­τα και οι­κό­πε­δα που δεν αξιο­ποιού­νται ούτε καλ­λιερ­γού­νται, εμ­φα­νί­ζο­νται με τιμή ζώνης 800 ευρώ.

– Το γε­γο­νός ότι οι­κό­πε­δα που απέ­χουν 1,5 ή 2 χι­λιό­με­τρα από τη θά­λασ­σα και την πα­ρα­λία, έχουν την ίδια τιμή ζώνης με αυτά που βρί­σκο­νται στην πα­ρα­λια­κή ζώνη.

– Το γε­γο­νός ότι στη Χώρα Αστυ­πά­λαιας κα­τα­γρά­φε­ται πε­ντα­πλα­σια­σμός της αξίας κτι­σμά­των και τρι­πλα­σια­σμός της αξίας οι­κο­πέ­δων, με­γέ­θη που δεν αντα­πο­κρί­νο­νται ούτε αντι­στοι­χούν στην εμπο­ρι­κή αξία.

Το­νί­ζει, επί­σης, ότι η μορ­φο­λο­γία της Αστυ­πά­λαιας και ιδιαί­τε­ρα στους οι­κι­σμούς Χώρα και Λι­βά­δι επι­βάλ­λει τον κα­θο­ρι­σμό πε­ρισ­σό­τε­ρων ζωνών και όχι μιας και ενιαί­ας, που οδη­γεί στο να αντι­με­τω­πί­ζο­νται όλα τα ακί­νη­τα με τον ίδιο τρόπο.

Το  πλή­ρες κεί­με­νο της κοι­νο­βου­λευ­τι­κής πα­ρέμ­βα­σης του Μάνου Κόν­σο­λα προς τον Υπουρ­γό Εθνι­κής Οι­κο­νο­μί­ας και Οι­κο­νο­μι­κών για τον επα­να­κα­θο­ρι­σμό των αντι­κει­με­νι­κών αξιών στην Αστυ­πά­λαια είναι:

Κύριε Υπουρ­γέ,

Η ανα­προ­σαρ­μο­γή των αντι­κει­με­νι­κών αξιών στην ακί­νη­τη πε­ριου­σία, έπρε­πε και πρέ­πει να αντα­να­κλά την πραγ­μα­τι­κό­τη­τα.

Στην πε­ρί­πτω­ση της Αστυ­πά­λαιας, οι εκτι­μη­τές για την ανα­προ­σαρ­μο­γή των αντι­κει­με­νι­κών αξιών έκα­ναν λαν­θα­σμέ­νες εκτι­μή­σεις με απο­τέ­λε­σμα να προ­κύ­ψουν με­γά­λες επι­βα­ρύν­σεις σε μια σειρά φόρων όπως αυτών που σχε­τί­ζο­νται με τα ακί­νη­τα, όπως ο ΕΝΦΙΑ, ο Φόρος Με­τα­βί­βα­σης Ακι­νή­των, οι φόροι χρη­σι­κτη­σί­ας, ανταλ­λα­γής – συ­νέ­νω­σης οι­κο­πέ­δων και δια­νο­μής ακι­νή­των, το ΤΑΠ, το πρό­σθε­το τέλος με­τα­γρα­φής συμ­βο­λαί­ων, οι φόροι κλη­ρο­νο­μιάς, τα πο­λε­ο­δο­μι­κά πρό­στι­μα κ.α.

Είναι χα­ρα­κτη­ρι­στι­κό ότι:

– Οι­κι­σμοί χωρίς δί­κτυα, υπο­δο­μές και με ελά­χι­στους κα­τοί­κους, με ελά­χι­στα κτί­σμα­τα και οι­κό­πε­δα που δεν αξιο­ποιού­νται ούτε καλ­λιερ­γού­νται, εμ­φα­νί­ζο­νται με τιμή ζώνης 800 ευρώ.

– Οι­κό­πε­δα που απέ­χουν 1,5 ή 2 χι­λιό­με­τρα από τη θά­λασ­σα και την πα­ρα­λία, έχουν την ίδια τιμή ζώνης με αυτά που βρί­σκο­νται στην πα­ρα­λια­κή ζώνη.

– Στη Χώρα Αστυ­πά­λαιας κα­τα­γρά­φε­ται πε­ντα­πλα­σια­σμός της αξίας κτι­σμά­των και τρι­πλα­σια­σμός της αξίας οι­κο­πέ­δων, με­γέ­θη που δεν αντα­πο­κρί­νο­νται ούτε αντι­στοι­χούν στην εμπο­ρι­κή αξία.

Πα­ράλ­λη­λα, η μορ­φο­λο­γία της Αστυ­πά­λαιας και ιδιαί­τε­ρα στους οι­κι­σμούς Χώρα και Λι­βά­δι επι­βάλ­λει τον κα­θο­ρι­σμό πε­ρισ­σό­τε­ρων ζωνών και όχι μιας και ενιαί­ας, που οδη­γεί στο να αντι­με­τω­πί­ζο­νται όλα τα ακί­νη­τα στις συ­γκε­κρι­μέ­νες πε­ριο­χές, με τον ίδιο τρόπο.

Ο Δήμος Αστυ­πά­λαιας κα­τέ­θε­σε τεκ­μη­ριω­μέ­να τις εν­στά­σεις του για τις νέες αντι­κει­με­νι­κές τιμές στο νησί, οι οποί­ες δι­καιώ­θη­καν, σύμ­φω­να και με τις απο­φά­σεις των εκτι­μη­τι­κών επι­τρο­πών του Υπουρ­γεί­ου Οι­κο­νο­μι­κών.

Μά­λι­στα, απο­φα­σί­στη­κε η επα­νά­λη­ψη της δια­δι­κα­σί­ας για τον κα­θο­ρι­σμό των τιμών με την ανά­θε­ση της εκτί­μη­σης των αντι­κει­με­νι­κών αξιών σε νέους εκτι­μη­τές.

Επι­ση­μαί­νω ότι το συ­γκε­κρι­μέ­νο ζή­τη­μα προ­κά­λε­σε και το προ­σω­πι­κό εν­δια­φέ­ρον του Πρω­θυ­πουρ­γού κατά την επί­σκε­ψή του στο νησί.

Κα­τό­πιν των ανω­τέ­ρω

Ερω­τά­ται ο Κύ­ριος Υπουρ­γός

1. Ποια είναι η εξέ­λι­ξη ανα­φο­ρι­κά με τη δια­δι­κα­σία επα­να­κα­θο­ρι­σμού και επα­νε­κτί­μη­σης των αντι­κει­με­νι­κών αξιών ακι­νή­των στην Αστυ­πά­λαια;

Ο Ερω­τών Βου­λευ­τής

Μάνος Κόν­σο­λας

Βου­λευ­τής Δω­δε­κα­νή­σου